1、华中创新产业园B1区一期启动区发包方：xxxx企业城投资有限公司承包方：xxxx建设工程有限公司 目 录一、 定义二、 合同文件内容及解释次序三、 工程内容和承包范围四、 合同价款、预算和结算、支付五、 工期六、 双方的人员设备七、 甲方责任八、 乙方责任九、 工程监理十、 质量与检验十一、 现场管理十二、 材料设备十三、 工程变更十四、 工程竣工验收十五、 奖励十六、 工程保修十七、 销售配合十八、 专利技术及特殊工艺十九、 不可抗力二十、 保险二十一、 履约担保二十二、 文物和工程障碍二十三、 违约、争议及仲裁二十四、 合同解除二十五、 合同生效与终止二十六、 合同份数二十七、 附件发包方2、（以下简称甲方）：xxxx企业城投资有限公司 承包方（以下简称乙方）：xxxx建设工程有限公司 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同，双方另行签订的工商、建管部门统一印制的施工合同仅作为办理手续用。第一节 定 义下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：一、工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。二、工期：指甲乙双方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日、雨雪天）计算的承包天数。三、3、图纸：指由甲方按本补充合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。四、书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。五、小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。六、三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招投标，甲乙双方共同推荐施工单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量），由甲方组织专家进行评标并确定中标单4、位，由甲乙双方以及中标单位三方签订合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全、文明施工等向甲方负责，甲方负责直接向中标单位支付工程款。七、三方供货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备供货的质量和按时供应，由甲方、乙方以及供货方三方共同签订的采购合同。甲方组织招投标，直接向供应商采购，乙方负责工程量统计、订货（并督促供货单位按时到货）、验收、保管及管理，并对其准确性负责。八、本合同中实际竣工日期：是指甲方验收合格后，正式接受钥匙移交的日期。第二节 合同文件内容一、构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本5、合同的文件如下：1、本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2、甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；3、本合同；4、中标通知书（或定标书）；5、经双方协商认可的投标书及其附件；6、招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；7、图纸；8、工程量和设备材料清单；9、工程报价单或预算书；10、现行的法律、法规、标准、规范。二、法律、法规、标准、规范1、国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2、双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。三、图纸1、甲方向乙方提供图纸叁套（制作竣工图所用图纸由乙方自费复制6、），并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。2、如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前14日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。3、乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。4、乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。第三节 工程内容和承包范围一、工程概况1、工程名称：华中创新产业园B2#B22#楼 （不含B12#、B18#楼）7、2、工程地点：xx市xx区xx 3、建筑面积：约84000 4、结构形式:框架混凝土结构、钢结构 二、工程承包方式：1、承包方式：包人工、包材料、包质量、包安全、包文明施工、包施工组织措施2、包干的施工组织措施费中包含的内容是：（施工场地小及甲方销售需要等引起的）脚手架拆除、临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、甲方划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时水电线路拉接、场外租地及交通费、合同工期内（含销售配合）赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）、其他保证合同工期措施费、各类机械设备进出场的场外往返运输费用（包括一次安拆、路基铺垫、轨道铺设及基础费用等）、塔吊的进出场、各8、种机械设备的场外往返运输及一次安拆及路基铺垫及轨道铺设及基础费用、螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、成品保护、工地保安、安全挡板、停水停电措施、硬地化施工、施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、安全施工技术措施、其他施工技术措施等所发生的所有费用和按规定应计入施工图预算包干费的项目。三、承包范围：土建工程、室内水电安装工程、主体装修工程、部分室内外精装修工程。四、由甲方另行分包的工程如下：外墙铝合金（塑9、钢）门窗工程、幕墙工程、消防工程、商铺橱窗、地下室配套工程、施工图说明由甲方自理的项目、分户门安装工程、电视、电话、小区智能化系统（含保安对讲、单元对讲门、门禁系统、远程抄表系统、保安监控、车库管理系统）、高低压配电供货及安装、发电机供货及安装、发电机房降噪、电梯供货及安装、污水处理、变频供水设备供货及安装工程、燃气工程、采暖工程、室外绿化及园建、室外道路、室外管网、永久围墙及大门及其他工程等。五、甲供材料：甲方供应材料包括 内外墙砖、花岗岩、外墙涂料 。第四节 合同价款、结算、支付一、合同价款：合同暂定综合单价：600元/ 1、甲方另行分包的项目（非政府指令性工程），乙方按分包结算价计取1%10、的配合费，乙方计取的施工配合费费用中包含施工用的外墙脚手架、安全防护分摊费用、垂直运输机械费用、操作人员工资摊销、施工机械的维修折旧、保养及所需的电、油费用、生活用水费用。施工楼层配电设施的分摊费用、施工搭接所产生的窝工、抢工、公共部位的照明费用分摊、乙方管理人员的工资摊销等费用；乙方负责配合分包单位办理相应手续，费用由分包单位承担。二、合同价款计价方式： （一）、定额依据：以xx华中创新产业园厂房图纸内容，执行鄂建xx214号文颁发的xx省建筑、装饰工程消耗量定额及统一基价表、xx省安装工程消耗量定额及单位估价表，没有的定额子目套用鄂建xx111号文xx省建筑、装饰安装工程补充定额武汉市补充11、定额或相近及相似的定额子目，计算定额直接工程费（人工费按鄂建文xx80号关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知执行，即调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取总价3.41%税金后，计入含税工程造价）。A：土建部分按定额直接工程费（含列入相应章节的措施项目费，其中构件增值税不计）+施工技术措施费（扣除大型机械设备进出场及安拆、已完工程及设备保护），1、普通六层（计取15%的综合费费率），2、标准厂房（计取15%的综合费费率），3、钢结厂房土建部分（计取17%的综合费费率）；B:安装部分取费按定额人工费计取50%的综合费率，另计取3.41%的税金；C:取费的综合费率中已经包含了直接费中的施工组12、织措施费的全部项目及施工技术措施费中的大型机械设备进出场及安拆费、已完工程及设备保护费用、排水、降水工程费用、成品保护工程费用等，也包含xx省建筑安装工程费用定额（xx）所列的以费率计算的措施项目费、规费、企业管理费、利润、税金等所有费用；以及武建2006240文件规定的安全防护和文明施工措施费；大型机械进出场运输、安装；施工设备基础费用等；计算时不再单独计取；D:本文件约定的材料价按约定价执行，未约定的材料价执行定额价，钢材按2600元/T进入定额直接费，商品混凝土执行定额价进行定额直接费，计算商品混凝土子目时，不计算集中搅拌混凝土相关子目。钢材及商品混凝土价差调整办法：钢材及商品混凝土按开13、工令当月市场行情价格进行调整，钢材及商品混凝土价差不计取综合费费率，只计取相应的利润和税金，单独列项进入工程总价。施工期间：工程主要材料（钢材、商品混凝土）市场价涨跌大于开工令当月市场行情20%的，按上述“钢材及商品混凝土调整办法”进行材料价差调整，其它均不与调整。施工水费电费单价按政府部门抄表单价调整；安装材料按双方核定价计取10%利润； E:零星用工按小工100元/工日，大工按150元/工日计入；F:合同以固定总价包干形式：由投标人承担风险措施包干费。对承包人承担本工程承包范围内全部工作内容以及与专业工程配合的风险、措施和其他费用，具体包干内容如下：F.1.1满足本工程的工期条件所采取的赶14、工措施费。F.1.2经甲方审定的施工组织设计在工程上需发生的技术措施费用及施工期间工程因各种因素发生和需采取的技术措施费。F.1.3因政府职能部门引起的停水、停电，而造成停工、窝工损失等费用。F.1.4基础及地下室土石方施工发生垮塌所采取的技术措施和土石方清除的费用等。F.1.5装修和安装工程穿过墙面、楼面、地面的管路、线路安装完工后对洞口的填补和将不再使用的预留孔、洞需填补及门窗灌缝所发生的一切费用。F.1.6因承包范围内设计变更和工程需要未预留的孔和洞，需重新开凿所发生的费用。F.1.7因外界因素干扰施工而发生的费用。F.1.8承包范围内土方场内多次转运费。F.1.9施工中如遇施工场地周围15、地下管线的保护措施费用。F.1.10该工程合同承包内容所存在的各种风险。F.1.11甲方供应的材料理论重量与实际重量的量差及甲供材料保管费；F.1.12甲方单独发包政府性垄断项目工程的总分包管理费和施工配合费。F.1.13 甲方要求投标方在单体施工三层以上使用悬挑脚手架。F.1.14包干价材料的涨价因素引起的费用。F.1.15本工程中凡是列入本条所述包干内容的项目，承包方不得再以任何理由要求甲方增加上述包干费用以外的其它任何费用。G、生活区及施工区内所有道路及临时设施由乙方负担，工地必须达到文明工地合格标准以上，否则按xx省建筑安装工程费用定额（xx版）计算规定扣除文明施工费用。本工程不计取的16、费用：G.1.1无论何种原因导致材料（含土方）场内二次或多次转运费用。G.1.2因政府职能部门引起的停水、停电、而造成停工、窝工损失等费用。G.1.3因外界因素干扰施工而发生的费用。G.1.4施工中如遇施工场地周围地下管线的保护措施费用。G.1.5材料的理论重量与实际重量的量差。H在xx年10月1日后，遇工程造价行政管理部门所颁发的定额及与之相关的文件均不调整。（二）、包干部分及分包项目（包干价项目不计取任何税费，直接进入工程结算总造价。）1、防水层施工计价：一布两油按18元/计算， 屋面防水层4mm厚SBS聚酯胎卷材防水按40元/计算，3聚胺脂按38元/计算，卫生间防水层2mm聚胺脂按29元17、/计算，地下室墙身防水0.8厚高分子聚乙烯涤伦20元/计算。2、安装工程主材按乙方提供产品清单，经甲方核价后进入工程预算造价。3、主体施工方承担电梯与其相关的配合费用（达不到设计和不能满足安装要求的整改费，使用垂直机械运输费，填塞和浇注等与之相关的各类配合费），此项费用忽略不计入工程总造价内。4、甲方分包工程配合费按分包工程结算价款的1%计取。配合费相关说明(由专业分包商支付的配合费及配合内容): 4.1乙方作为总承包，应向单体楼栋中其它非政府指令性工程的专业分包商，即：弱电（宽带、电视、智能化、电话）、电梯工程，提供施工和办公条件、脚手架、水源电源及配套的补墙补洞等配合服务，乙方可向专业分包18、商收取施工配合费，即：电梯此项费用忽略不计入工程总造价内，上述其余专业工程均为其结算造价的百分之一；水电费用由分包方与乙方自行结算。以上各专业结算造价均不含设备价款。4.2凡属政府指令性工程均应给予配合，不计取自来水、变配电、燃气、闭路、电信等政府指令性工程专业承包方的施工配合费，但水电费用应由其自行支付。 4.3配合费的使用及支付,专业承包商支付的配合费由乙方统筹包干使用，实际情况不同时，不得调整。所有配合费均不在施工过程支付，待专业分包工程竣工验收合格并结算后，列入乙方造价；同时由甲方从专业承包商结算中扣除。上述配合费用直接列入结算造价，不计取综合费用，仅计3.41税金。（三）、甲供材料119、内、外墙面砖按：20元/。（进入基价，不计价差，取费后扣除）2、地面砖按：20元/。（进入基价，不计价差，取费后扣除）3、外墙花岗岩：30元/。（进入基价，不计价差，取费后扣除）。4、外墙涂料按35000元/T（按实际领用量扣除）5、甲供材编制造价时不扣除。（四）、工程施工做法：甲方另行出函件通知。三、工程结算：1、结算造价确定12、工程设计变更的结算121、工程设计变更完成后，乙方应在3日内填报变更工程量，经监理公司和甲方确认乙方每 拖延一天，则扣减工程量结算造价的1%。所有工程设计变更乙方需在变更工程量获确认后10日内编制结算上报甲方，乙方每拖延一天，则扣减工程变更指令结算造价的2%，扣20、完为止。122、乙方上报的工程变更工程量结算额，不得高出工程设计变更最终审定结算额的10%。否则，甲方收取超出部分的10%的违约金，在工程变更工程结算价款中扣除，并且由乙方承担此工程变更量的审计费。123、乙方收到施工图及图纸交底后编制甲供材预算清单给甲方，以此作为甲方供应材料的依据。124、工程设计变更有费用变化的，乙方要统一编号全部按甲方认可为准，按本合同约定标准计价取费。125、如因工程设计变更和签证增加的新项目单价中有未确定的材料，新项目单价=相似或相近项目综合单价-原项目中的材料单价+原未确定的材料单价。23、结算造价的确定231、结算造价=包干价款+工程施工图、变更工程量结算造价221、32、乙方需在办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收归档后）15个工作日内将完整的竣工结算资料送达甲方，结算资料在乙方报送后不得增加，甲方有权对新增的结算资料不予计费。甲方收到乙方递交的竣工结算资料后15天内开始核实，乙方应满足结算核对所需的预算人员、时间、资料等要求，积极配合甲方的核算工作。因乙方原因影响进度款的支付由乙方负责。结算审核完毕后，双方签订结算协议书。233、如乙方结算报价超过最终审定价+5%，将把最终审定价扣除超过最终审定价部分的20%作为违约金，并且乙方须承担结算审计费用。234、如乙方在预算人员安排、时间配合、预结算资料的上报各方面均满足甲方22、要求，且上报预结算造价无超报现象，甲方给予乙方（或其预算工程师）不超过人民币1000元奖励（发票由乙方出具）。235、本工程施工图内变更部分以甲方签证为准。24、材料结算241、甲方供应的材料设备由乙方自费负责卸运至乙方指定的地点或仓库，由乙方自费负责保管。242、甲方供应的材料、设备乙方实际领用量比预算量超出部分按市场价据实扣减，减少部分若达到不正常现象，以市场价处以200%罚款。25、水电费结算乙方承担施工期间的水、电费用。现场用水用电总量按供电局、自来水公司出具的收费单中单价为准调差，水损、电损由各施工单位按用量分摊。水电费由甲方代付代扣，每月水电费在当月的进度款中扣除；如当月乙方未有进23、度款的，在下月进度款中扣除。3、结算的其他规定31、所有构件按现场制作计算，不计取构件增值税。32、本工程中的砼均按商品砼计算。33、现场发生的计时工综合单价为小工100元/工日，大工150元/工日。本计时工单价为包干单价，不再计取任何费用和税金。甲方代表要求乙方临时用工（项目工程范围内），乙方不得以任何理由拒绝，否则视为违约。34、甲、乙双方承担各自相关手续办理应缴纳的费用，由甲方代为垫付，甲方可在任何一个付款节点中扣除。四、工程款支付1、本工程预付款：无。11、工程合同签订乙方向甲方支付履约保证金按60万元/万平方米支付。（乙方能按合同要求保质保量、按合同工期、节点工期要求完成工作内容，在24、工程施工过程中甲方按付款节点分批返还；乙方若不能按合同要求完成工作内容，甲方可扣罚部分质保金不予返还，乙方同时承担工期罚款。）2、工程进度款按形象进度支付（按每栋单体工程进行付款）。2.1、主体结构封顶并验收合格后，支付该栋号暂定总造价的35%，扣40%甲供材。2.2、砌体完成，支付该栋号暂定总造价的50%，扣60%甲供材；2.3、脚手架拆除，支付该栋号暂定总造价的60%，扣完甲供材，并退还履约保证金20%。2.4、工程完工（所有收尾工程完成），支付该栋号暂定总造价的70%，扣完甲供材，并退还履约保证金50%，。2.5、竣工验收合格（拿到备案证、竣工资料归档、质量缺陷整改完毕达到甲方要求），支25、付该栋号暂定总造价的80%，并退还履约保证金30%。2.6、办理完竣工结算，支付至结算造价的95%。2.7、结算造价的5%作为工程质量保修金，质保期满一年，没有质量问题，返还质保金的20%；质保期满两年，没有质量问题，返还质保金的60%；质保期满五年，没有质量问题返还质保金的20%。3、乙方在进度完成后申报付款，监理在2日内审核完毕并报甲方，甲方应在15日内审定并支付根据合同的各项扣款确定应支付的工程款。4、进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附工程款付款联签单、工程工期分析表，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。5工程款拨付累计达工程总造价与工程变更结算价总和的26、85%时，甲方暂停付款，直至工程结算完成。第五节 工期一、开工、竣工时间开工日期：以甲方、监理的开工令要求日期为准，开始计算工期。开工时间：xx 年 3 月 18 日。竣工时间：xx 年3 月18 日。（本合同中实际竣工日期：是指甲方验收合格后，取得工程备案证正式接受钥匙移交的日期。）合同工期总天数为： 365日历天（不计晴雨天）。二、进度计划1、乙方应于合同签订后15天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。2、因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期相应顺延。3、乙方27、的施工进度应符合以下节点工期要求：31、基础工程完成不迟于 xx 年 5 月 18 日。32、结构封顶不迟于 xx 年 8 月 10 日。33、脚手架拆除不迟于 xx 年 11 月 30 日。34、竣工验收不迟于 xx 年 3 月 18 日。4、如乙方未能如期完成本节3.1至3.4中规定的内容，须向甲方支付违约金每项每天5000元，甲方在当期工程进度款中扣除，每期罚款累计最多不超过合同总价的2%（竣工日期拖延不受此限制）；工期罚款不与退还，且节点工期每延迟一天，支付节点工程款时间相应延长10天，脚手架拆除节点工期、竣工验收工期每延迟一天，工程款支付相应延长20天，同时脚手架拆除节点工期、总工期28、达不到要求，乙方承诺按承包价让利2%作为违约赔偿。因甲方原因影响工期，以双方确认的书面报告相应顺延。乙方有义务对分包单位的质量、进度、文明安全施工加以管理。如因分包单位原因对乙方造成的工期影响,在发生阶段乙方应出具书面文件,并征得甲方、监理认可。5、乙方必须按甲方、监理确认的进度组织施工，接受甲方、监理的检查、监督。工程实际进度迟于计划要求时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度计划迟于计划要求，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。三、开工及延期开工1、乙方应当按照本合同约定（即甲方正式通知）的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工29、日期前5天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由，甲方确认后工期顺延。因甲方原因连续停工达30天以上，甲方承担误工费（按现场施工人员及现有设备、设施等按双方协商的市场价确定费用）。连续停工达15天以上，甲方可下达停工令，乙方人员可暂撤退（甲方只按经甲方同意的留守人员及现场设备、设施等按双方协商的市场价承担费用）。甲方要求复工需提前7天通知乙方，乙方应准时进场复工。四、暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时（非质量、安全原因），应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程，接受甲方进一步的指令。乙方实施甲方代表作30、出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方代表应当在48小时内给答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到 乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承担给甲方造成的一切经济损失。乙方不得以任何理由停工，没有甲方或监理的书面停工指令，乙方擅自停工，工期不予以顺延，造成的损失乙方自行承担。并对甲方造成的经济损失及名誉形象损害承担全部责任。五、工期延误1、因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认工期相应顺延：12、甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等31、，致使施工不能正常进行；13、甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；14、设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的5%；15、不可抗力；16、条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。2、乙方在上述第1款情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认。逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。3、乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则每拖延一天，向甲方支付违约金1万元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。因甲方原因影响工期，以双方确认的书面报告相应顺延。第六节 双方的人员设备一、甲方1、32、甲方驻工地总代表为 蔡建华 ，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方可有效。11、甲方代表易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。二、乙方1、本工程乙方驻工地项目经理为 。2、乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。3、乙方必须按本合同组织施工，乙方项目副经理 、项目技术负责人 、主施工员 、质检员 、安全员 、预算员 、资料员 。在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械33、设备、施工方案等变更，必须提前7天以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金5000元，其中如项目经理与承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金5万元。以上管理人员必须服从甲方、监理的管理，能胜任本职工作，否则按本节第5条执行。4、乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出书面申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次 。5、以下由甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方书面要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人每天乙方支付违约金1000元；同时，乙方应在48小时内用甲方批34、准的合格的人员代替上述调离的任何人员。51、对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；52、专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；53、不能积极配合甲方正常工作（包括销售配合）者；54、违反甲方或乙方工地现场管理规定者；54、无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；56、与投标书及本合同规定名册不符者；57、与本工程施工无关的人员等；第七节 甲方责任一、施工准备1、完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线，负责提供将施工水电接至乙方施工区域附近，由乙方安装计量表具。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。2、负责办理土地征用、拆迁补偿35、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方协助办理。3、负责通至施工区域门口与公共道路的通道，满足施工运输进出的需要。乙方应在该通道上采取相应措施，保证道路的畅通，且费用自理。4、提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应自费进一步探明。5、将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。6、负责提供红线内（外）施工人员生活区用地并达到“三通一平”，此项费用由甲方承担。7、组织有甲方、乙方、设计单位、质量单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，36、监理单位要作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。二、施工期间1、监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。2、根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。3、如乙方不按规范及合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。4、为了保持长期良好的合作关系，在优质优价的前提下，甲方将根据每月的检查评比、竣工验收检查评比结果以及业主的反馈意见对乙方进行综合评估，确定乙方在长期合作关系中能够达到的合作级别以及在后期合作中享有的相应优惠条件，具体评估定级考核详见总承包37、商评估书。第八节 乙方责任一、乙方必须按期完成合同文件规定的内容。凡乙方原因未能完成或未能按期完成合同文件规定内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。因乙方原因未能完成或不能按期完成合同文件规定内容，甲方有权另择施工单位完成乙方不能按质按量按时完成的内容，所发生的费用由乙方承担。1、遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。2、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书38、面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。3、属于甲方应在政府职能部门缴纳的费用，含有保证金或押金由甲方负责缴纳垫付的，但由于乙方未能及时提供应该提供的合法发票、提交合格的资料等原因造成甲方缴纳的费用未能全部退回或被扣除的，由乙方负责。甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。4、甲方将施工场地移交给乙方后，乙方应对施工场地上发生的一切负责，若发生非政府原因（如当地居民干扰施工），或非甲方指令影响施工而导致工期拖39、延及财产的损失，由乙方自行承担。5、甲方按本合同约定提供生活区用地后，乙方应自行修建生活区相关设施并承担所有的费用。6、乙方收到施工图后，应在十五天内做出详细的施工组织设计，报甲方及监理总监审批，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。甲方接到乙方报来的施工组织设计后五天内组织审核批准或提出修改意见，甲方批准的施工组织设计不作为工程款的支付参考依据，乙方不按时送审符合要求的施工组织设计，造成甲方判断工程进展顺利与否，甲方可拒付相应部分工程进度款，责任由乙方承担。甲方对施工组织设计方案的确认是40、对施工组织设计方案可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认，施工组织设计方案属乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、机械等措施费用均由乙方自身承担。7、开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在施工单位拿到施工图15天内应指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线的综合平衡工作。如因乙方未能协调解决此类矛盾而造成工程费用增加和工期的延误，乙方将承担80%的责任。8、乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。9、乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作，代表乙方负责本工程的预决算工作及有关事宜，其签字具有法律效力。10、负责41、工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，并承担甲方为其施工和生活用而铺设的临时供水管道、供电设施施工费用，该费用在预算审定价中扣除。11、如果为保证项目室外工程顺利进行，甲方要求采用单体建筑处脚手架悬挑搭设，乙方不收取任何费用；在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方应无条件同意并配合，且不收取任何费用。12、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。13、在施工过程中必须配42、合甲方销售需要，积极配合室外环境的施工。131、按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，对甲、乙双方分包的工程进行施工总协调，参加甲方分包工程验收和竣工验收，并对整体工程的施工质量和工期负责。132、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按约定要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加15%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。133、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保管工作，期间发生损坏，乙方自费负责修复。134、乙方应严格管理自己的施工队伍，并符合甲方的整体管理。乙方必须保43、证按时全额发放所属工人的应得收入。因乙方原因造成其所属工人有过激行为影响甲方正常工作秩序的，按参与工人数量扣减乙方10000元/人次作为违约金；在社会舆论上造成对甲方不利影响的，按媒体的曝光与政府有关主管部门的通报批评次数，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。135、在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。14. 乙方有义务对分包单位的质量、进度、安全加以管理。二、乙方44、应接受甲方的检查与考核评估1、乙方应在执行合同过程中，接受甲方的月度检查与总承包商评估的考核；2、严格遵守国家的法律法规，按照国家和地方的规范条例，对主控项目要求100%检查，对一般项目中的观查项目不少于50%检查，一般项目中的实测项目不少于30%的自行检测。并接受监理的甲方的检查。要求数据上墙公示。3、考核的依据为：国家有关法规与规定及甲方签订的合同。具体评分办法详见甲方其他文件。第九节 工程监理一、工程监理：1、甲方委托xx市天厦工程建设监理有限责任公司 对本工程进行监理，监理驻工地总代表为 ，具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履45、行监理职责，如监理合同内容与本补充合同不相符合，以本补充合同为准；除合同内有明确约定或经甲方同意外，总监无权解除本补充合同约定的乙方的任何权利和义务。2、若监理公司派驻的总监易人，甲方将提前七天通知乙方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。3、甲方的指令可通过监理向乙方发出并监督执行，但须经甲方总代表的签字，特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件，否则乙方承担由此引起责任，并向甲方支付违约金1000元/次。4、乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核46、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参加监理组织的协调会，服从监理工程师的批示和管理。如有违约行为，按本补充合同进行处罚。第十节 质量与检验一、工程质量本工程质量标准为： 工程总栋号的30%达到结构优质工程标准。质量标准的评定以现行国家或行业的质量验收评定标准为依据，同时达到甲方制定的相关标准。二、检查的返工1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。2、工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除或重新施工，直到符合约定标47、准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。三、隐蔽工程和中间验收1、工程具备隐蔽条件或到达本合同约定的中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。2、甲方、监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过24小时。监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。3、经监理验收，工程质48、量符合标准、规范和设计图纸等 要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。31、对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金1000元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。装修阶段的关键公序验收以甲方工序验收表为准。32、有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序。33、为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸49、，并在实体结构上标注。34、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，经甲方验收合格后，乙方方可进行大面积施工。四、重新检验当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。五、设备调试1、双方约定需要设备调试的，我司设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。2、设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括调试内容、时50、间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理在设备调试记录上签字。21、甲方、监理不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，不参加设备调试，应承认设备调试记录。22、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试合格，时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。23、由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。如乙方不承担设计责任，设备调试达不到51、验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。24、由于设备制造原因设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理批准，由该设备采购方负责购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款。25、由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新安装的设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用。26、设备调试费用除已包括在合同价款之内或本合同另有约定外，均由甲方承担。27、监理在设备调试合格后不在设52、备调试记录上签字，设备调试结束24小时后，视为监理已经认可设备调试记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。28、机械设备调试应在工程竣工验收后由甲方负责，如甲方要求在工程竣工验收前进行或需要乙方配合时，应征得乙方同意，另行签订补充协议。第十一节 现场管理 乙方应要求各专业分包方按安全生产要求组织生产并签订安全生产协议。乙方承诺安全生产目标为xx市市级优良安全施工现场，若达不到目标，处以80000.00元罚款。一、 安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务而造成工程53、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，其责任应由乙方承担。2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事态，由甲方承担相应责任及发生的费用。二、安全防护1、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提交安全防护措施，经监理认可后实施。2、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知监理，提交相应的安全防护措施，经监理认可后实施。三、事故处理154、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。2、甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。四、文明施工1、乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期邀请主管部门到场，按现行国家及地方相关规定进行检查，达不到文明工地标准，甲方可勒令乙方停工整改，并通报有关部门。2、乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑（可上网）、打印机、传真机等。21、乙方全体现场施工人员应统一服装，各工种之间安全帽应有区别，全部施工人员应佩55、带工作牌。22、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、材料、建筑垃圾等做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。如乙方未按时完成以上工作，甲方有权另行委托他人进行拆除清运，发生的相关费用从乙方合同价款中扣除。23、乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、环境卫生和场外污染等有关手续，造成的罚款全部由乙方承担。24、乙方应在现场设置不小于5吨的蓄水池；对现场的排污水应设置过滤设施，保证不影响整个施工现场的排水畅通。2. 5、乙方56、负责工地文明施工的统一管理，甲方、监理、配合单位发现乙方人员随地大小便、不戴安全帽等行为，甲方按现场管理细则扣罚工程款。乙方发现其它单位有违规行为可向监理下达扣罚申请，扣罚的款项由甲方代扣交乙方，作为文明施工管理基金。五、现场用水用电管理1、考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、水池等设施，确保工程的正常进行。11、甲乙双方用电用水必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；水表、电表须经过有关部门检测；水、电费由甲方向供电局、自来水公司垫付；现场用水用电总量按供电局、自来水公司出具的收费单中单价为准调差，水损、电损由各施工单位57、按用量分摊。水电费由甲方代付代扣，每月水电费在当月的进度款中扣除；如当月乙方未有进度款的，在下月进度款中扣除。12、甲乙双方每月底共同对乙方的分支水电表进行抄表，甲方根据抄表情况从乙方当期工程进度款中扣除乙方水电费。13、在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应及时转接到永久配电室，且施工用电应以永久配电室内的总计量表（有功电度表）为准同时承担变压器的基本电费。第十二节 材料设备一、甲方供应的材料设备1、乙方应提前30天提供材料设备计划及数量，甲方应在材料设备进场前48小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道、卸货位置，并在1小时内组织监理、甲方代表验收入库。三方作好书面验收记录，内容58、含数量、质量、厂家、资料等。逾时未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部材料责任。2、经过乙方签字验收的甲供材料设备，因乙方自己的工作疏忽，导致材料不合格等因素造成的退货、重新购买、更换货物等产生的所有费用由乙方承担。3、甲方指定xx省质量检测中心为检测单位，甲方对乙方所购材料随时抽检。4、乙方自购的水泥使用品牌名称应为： 京兰 牌、白兆山牌、龙腾牌三种品牌中的一种，其他品牌不得使用。二、其它乙方应在收施工图纸（包括部分图纸）后45天内编制属甲方供应范围内的材料、设备的供货计划（并在图纸会审后3天内，上交调整后的计划），由乙方提供统一材料计划表，包括数量、规格、59、到货时间，并报甲方审核，乙方不及时上报或上报数量或规格有误，责任由乙方负责。由于设计变更引起甲供范围内的材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5天内书面通知甲方。如乙方因不及时订货造成工期延误，工期不予顺延。1、经征得设计单位和甲方同意，乙方可使代用材料、设备；因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担；减少的费用甲乙双方各得50%，工期不予顺延；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。2、经过乙方签字验收的甲供材料设备，因乙方自已的工作疏忽导致材料不合格等因素造成的退货、重新购买、更换货物等产生的所有费用由乙方承担。第十三节 工程变更一、设计变更及现场签证事项。60、本合同外工程变更均以书面签证为准。签证单需监理单位监理工程师、总监理工程师、甲方现场代表、专业工程师签字加盖工程部印章、监理章后生效。单项超过10000元的需公司总经理徐小波签字认可生效。签证内容按合同约定计算方式执行。合同没有明确约定的，执行定额标准，总原则以合同为准。1、甲方应向乙方介绍工程变更的程序，确保乙方明确工程变更的范围与注意事项；2、甲方驻施工现场代表的书面工程变更指令由其本人签字后，以书面形式下发，乙方签收后及时生效。确有必要时，甲方驻施工现场代表可发出口头变更指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方驻施工现场代表的口头变更指令应予执行。甲方驻施工现场代表不能及时给予书面确61、认的，乙方应于甲方驻施工现场代表发出口头变更指令后3个工作日内提出书面变更确认要求。书面变更确认要求提出后48小时内，甲方驻施工现场代表无特殊原因未确认的，视为同意。3、乙方认为变更指令不合理，应在收到变更指令后12小时内向甲方驻施工现场代表提出修改变更指令的书面报告，甲方驻施工现场代表在收到报告12小时内作出修改变更指令或执行原变更指令的决定，并将修改变更指令以书面形式通知乙方（执行原变更指令不需要另发书面通知）。乙方及时指出变更指令不合理，使甲方避免或减少损失的，甲方奖励乙方每次500元。4、甲方驻施工现场代表要求立即执行的变更指令或甲方驻施工现场代表在乙方提出异议后仍决定继续执行的变更指62、令，乙方应予执行。因变更指令错误发生的追加合同价款由甲方承担，延误的工期相应顺延。5、甲方书面指令由甲方通过监理公司发出，施工单位必须对指令中提出的问题进行整改，乙方并对每份工程批示整改情况进行书面回复。乙方未按工程变更指令进行整改或未书面回复，甲方有权进行处罚。6、工程变更指令所含各项工程内容完成时间不同时，乙方分开填写变更确认单，按上述要求进行确认。工程内容完工时间以监理日志或施工日志为准，前者优先。7、施工单位无权修改设计施工图上的任何内容，必须严格按图施工；凡施工单位未按图施工的项目，甲方有权扣回此部分费用及取费；施工单位不同意或无理取闹者，经实地实测或相关文字资料证明后，甲方有权按计63、算总费用加三倍扣罚；同时，不论什么情况，施工单位无权变更施工图任何内容，也不得以任何技术措施的借口变更施工图内容。否则，甲方有权按上述要求扣回此部分费用。第十四节 工程竣工验收与工程移交一、竣工验收1、预验收：工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理公司初步验收，对每栋、每单元、每套房间进行验收，不合格处必须整改并达到复验合格标准。2、政府验收：甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后10天内提出整改意见，乙64、方按意见整改。3、工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准；否则，乙方向甲方按第十五节相关内容进行违约赔偿。4、乙方在竣工验收后10天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸一套及相应的电子磁盘资料（含每户水电竣工图，竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，乙方应及时向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方。乙方汇总整理后移交档案馆，乙方未按规定向甲方及档案馆移交资料造成的损失由乙方承担。二、工程移交1、根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。2、乙方应在竣工验收（验收会议记要日期为准）后10天内撤出全部临建、65、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，甲方处以每天5000元的罚款。甲方并有权委托他人随时进行拆除清理，造成的费用及责任均由乙方承担。3、乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。31、工程在未移交甲方之前，成品、半成品由乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。32、工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。因为乙方以任何原因为借口而拒绝交付工程，导致甲方蒙受的所有损失66、，全部有乙方负责。第十五节 奖励与处罚如果工程质量达不到该合同承诺的质量标准，按栋号处以10万/栋的工程质量扣罚款；达不到合格标准，按规范要求整改至合格，同时承担相应整改费用并处以20万元/栋的罚款；乙方施工的栋号验收质量达到楚天杯或更高荣誉，甲方按获奖栋号建筑面积一次性予以10万元/栋的工程质量奖励。第十六节 工程保修详见附件：工程质量保修协议书第十七节 销售配合一、因开发商销售包装需要，乙方需按规定时间完成有关工作（销售配合时间由甲方另行提前通知）：二、甲方根据开发商销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。三、为配合销售而提前需要施67、工的项目，乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕。乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金2万元；同时甲方有权另外安排其它单位施工，收取发生费用的2倍作为违约金，从乙方的工程款项中扣除；由此造成的工期延误由乙方负责。第十八节 专利技术及特殊工艺一、甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应取得现场甲方总代表的认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。二、工程施工过程中，乙方应注意收集有关经验，工程施工完成后，乙方应向甲 方提交完整的施工总结报告。三、68、甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，由此引起工程费用和工期的增减甲方将对合同价款和工期进行调整。四、乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺新工艺、新技术，经甲方及有关单位同意实施，由此引起的工程费用的增加有乙方承担，引起工程费用减少由甲乙双方各分50%，缩短或延长的工期由乙方负担。五、乙方应保证其施工产品不侵犯他人的知识产权。擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，乙方承担一切相应的法律责任。第十九节 不可抗力一、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：1、烈度为6级以上的地震；2、7级以上持续24小69、时的大风；3、持续降雨24小时且降雨量/下雪200mm以上；4、40度及以上持续24小时的高温；5、-15度及以下持续24小时的低温；二、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，乙方应每隔7天向监理报告一次受害情况。不要抗力事件结束后14天内乙方应向监理提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。三、因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：1、工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和70、财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担；2、甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；21、乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；22、停工期间，乙方应甲方、监理要求留在施工地的必要的管理人员及保卫人员的费用由乙方承担；23、因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。第二十节 保险一、甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，由于不可抗力造成乙方承担的工程出险时，应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔。二、乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种71、施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用由乙方自行承担。因乙方原因造成任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。第二十一节 履约担保乙方履约担保采用保证金的方式，担保金额为乙方承包范围内 504万元人民币。第二十二节 文物和工程障碍一、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理，监理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物部门，乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。二、如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，72、责任者依法承担相应责任。三、施工中出现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知监理，同时提出处置方案，监理收到方案后24小时内予以认可或提出修正方案。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。四、所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。第二十三节 违约、争议及仲裁一、违约除本合同已在各条款列明的罚款与违约责任外。1、当发生下列情况时：11、甲方无合理理由而不按时支付工程进度款；12、甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方73、法按本合同约定，未约定的，双方协商。2、当发生下列情况时：21、乙方原因不能按照协议书约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完或竣工；22、因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；23、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。4、如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并在书面通知乙方后全面接收工程，由此造成74、的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。5、因乙方原因解除合同时，甲方将对乙方处以合同价款10%的违约金，并有进一步要求向乙方索赔的权利。二、争议及仲裁1、甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向武汉仲裁委员会申请仲裁。2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：21、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；22、调解要求停止施工，且为双方接受；23、仲裁机构要求停止施工；24、法院要求停止施工；第二十四节 合同解除一、甲乙双方协商一致，可以解除合同。二75、当乙方将其承包的全部或部分单体工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。三、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。四、甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。五、一方依照24.2、24.3、24.4约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。六、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自76、撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算，办理结算手续后支付。七、除根据24.4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。八、根据24.4款解除合同的，甲方支付乙方经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用按照武汉市有关规定确定，并支付因撤出施工现场所发生的直接支出、费用；已经打货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲乙双方协商77、解决。第二十五节 合同生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效。二、除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。三、合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。第二十六节 合同份数本合同一式陆份，甲方保留叁份，乙方保留叁份。（以下无正文）甲方： （ 公章 ） 乙方： （ 公章 ）甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字） 签订时间：xx年 月 日工程质量保修协议书甲方（全称）：xxxx企业城投资有限公司乙方（全称）：xxxx建设工程有限公司甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修法，78、经协商一致，对xx华中创新产业园工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内的工程质量保修责任。2凡属于工程原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围内；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方配合维修，费用由责任方承担。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交书上签字之日起计算。三、质量保修责任1乙方应认真履行保修责任，做到服务周到、79、随叫随到，在甲方或物业公司通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量效果。2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。3乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方或物业公司指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权委托他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费（修复及赔偿费的15%），甲方可以从保修金或甲方支付乙方的任何款项中扣除，不足部分由乙方补足，但不等于免除乙方的任何的责任。4乙方因施工质量的原因导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。乙方授权甲方或物业公司全权代表乙方与相关业主进行谈判，80、乙方应在甲方通知有关费用的3天向甲方支付，否则甲方加收15%的违约金从保修金中扣除，并要求乙方补充保修金。5乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方或物业公司的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修，保修期相应顺延。6对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。7质量保修完成后，由甲方组织验收。四、本工程合同保修期为1 土建工程：1年2 水、电安装工程： 2年3 防水工程：5年（含外墙、门窗）五、本工程合81、同保修金土建工程、水、电安装工程保修金为其结算总价的5%，防水工程为其结算造价的5%。保修期内发生的任何质量缺陷及问题，乙方必须在接到整改或返工通知后，24小时内完成或进行返修，超过24小时乙方无故不进行或完成返修工作，甲方有权另行安排其他单位完成返修工作，所发生的费用从乙方保修金中扣除，并处以每次1000元的罚款。六、保修金的返还1土建工程、水、电安装工程的保修金在保修期满一年后经甲方工程部（物业管理部门）、监理单位确认无质量缺陷、问题或隐患，扣除甲方代为维修费用返还剩余的保修金。2防水工程的保修金在保修期满三年后返还保修金总额的50%。保修期满后经甲方工程部（物业管理部门）、监理确认无质量82、缺陷或问题或隐患，扣除甲方通知乙方而未维修，甲方代为维修费用后返还剩余的保修金。保修金的返还必须经甲（物业管理部门）、监理确认乙方在保修期内，服务态度良好，积极配合各部门的工作，方可支付返还。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日 期：日 期：廉洁合作协议甲方（全称）：xxxx企业城投资有限公司乙方（全称）：xxxx建设工程有限公司甲乙双方于 年 月 日星期签署了xx市xx区华中创新产业园施工合同，为了加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。甲方责任1甲方有责任向乙方介绍本单83、位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2甲方有责任向乙方介绍本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。3甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼卷。4甲方在项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政处罚。6对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作的情况，甲方应及时进行调查，根据调节情况进行处理。二、乙方责任1乙方应保证乙方有关人员了解甲方有关廉洁合作管理的各项制度和本协议的规定，并遵照执行。2乙方不得宴请甲方人员，不得以任何84、形式赠送实物、现金或礼卷。3乙方在项目建设期间发现乙方人员有以任何形式向甲方人员行贿的行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。4乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。5乙方单位人员有义务就甲方单位人员任何形式的索贿受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回因此而给甲方造成的损失外，乙方承诺在总造价的基础上再让利5%。并对本单位知情不报人员进行相应的处罚。6如因乙方单位人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员、开发商、监理人员，被检察机关立案查处的甲方有权取消或终止工程合同85、的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期：xx年 月 日 日期：xx年 月 日 合同附件一：工程承包方履约承诺书致xxxx企业城投资有限公司：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、进度和安全目标的实现，为此我司特向贵司郑重承诺。1、 工程施工管理与组织1.1我司将自觉遵守甲方对本工程项目的质86、量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统一指挥和协调。1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。1.3根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也一并由我司负责。2、履约保证金与结算2.1我司有能力承担业主招标文件和主合同中约定的投标保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。2.2我司在甲方通知中标后三日内，我司提供 的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并接受贵司87、的处罚。2.3及时与贵司接洽，办理工程承包合同签订事宜；3、工期保证3.1我司保证按承包合同约定（甲方要求）的工期按时完工，若工期拖延，愿意接受5000元/天的违约处罚。3.2若工程中途出现不能连续或正常施工时，我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承担窝工期的所有费用。4、质量保证4.1确保我司承包范围的工程质量，经业主、监理单位和有关部门验收入达到建安工程验评标准的优质等级。4.2若因我司承包范围的工程质量达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，愿承担合同造价的5%的违约责任并接受贵司的处罚。5、安全保证5.1严格执行国家有关安全规范规程进行施工。5.2严格执行贵司各项安全管理制度。5.388、在施工现场发生的所有安全事故均由我司承担其费用和责任。6、文明施工保证6.1严格执行贵司有关文件施工的管理规定。7、我司保证严格遵照本承诺书各项条款执行，本工程由我司直接组织施工决不转，我司若违约或背离贵司要求，愿意承担贵司处罚直至清理退场，并向贵司支付合同造价10%的违约金。8、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，承包合同有效期满结束。9、本承诺书一式贰份，双方各执壹份。承诺人：法定代表人（签章）：日期： 年 月 日合同附件二：不拖欠民工工资承诺书致 xxxx企业城投资有限公司 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为贯彻国务89、院关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施工的顺利进行，确保本工程建设质量和进度，我司向贵司承诺：1、 我司保证每月28日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。2、 贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。3、 我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的决定，并对由此造成的一切后果承担全部责任。4、 本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。5、 本承诺书一式贰份，90、双方各执壹份。承诺人：法定代表人（签章）：日期： 年 月 日合同附件三：工程材料款支付承诺书致 xxxx企业城投资有限公司 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家、省市全生产的有关法规规章的要求，为了确保对供应商的材料款支付到位保证主合同目施工的顺利进行，并确保本工程建设质量和进度目标的实现，我司向贵司承诺1、 本合同工程所需的材料将全部通过招标确定或由业主指定供应商供应。在同中将详细明确材料的具体品种、数量、标准、规格、型号、尺寸、供应办法、点、供货价格和材料款支付方式等实质性条款，并将材料供应合同报贵司项目部。2、 我司保证及时支付材料款，如因材料款支付引起的纠纷，我司同意91、贵司有直接从工程款中扣留材料款并直接支付给供应商的权利，并对由此产生的一切后果承担全部责任。3、 本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。4、 本承诺书一式贰份，双方各执壹份。承诺人：法定代表人（签章）：日期： 年 月 日合同附件四：关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定为加强施工现场的管理，促进施工现场管理规范化、标准化、按照文明施工现场的管理规定及政府的有关要求，参照劳务、分包合同、消防治安责任状、安全及劳务管理有关规定，特制定本奖罚措施来严肃施工现场的管理。一、 安全管理1.1凡进入施工现场的人员必须戴好安全帽，不戴发全帽进入施工现场者每人次罚款100元；92、戴安全帽但未系带子的罚款50元。1.2凡穿“三鞋”（高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）进入施工现场者，每人/次罚款50元。1.3凡高处作业不系安全带者，每人/次罚款200元。1.4凡在高空向下乱扔材料、垃圾、物品等，每次罚款500元。1.5凡违章攀登脚手架者，每人/次罚款100元。1.6私自拆除外架的拉结点、临边防护等安全防护设施的，每次罚款500元。由此引发安全事故的将加重处罚，情节严重的清退出场并追究刑事责任。1.7特殊工种必须持证上岗，无证上岗者每人次罚款50元。二、人员管理2.1凡进入施工现场承包工程任务的队伍，必须向项目部员提供本作业队伍营业执照、资质证书、安全生产许可证、进入当地施工许可证（外93、地队伍需提供）、税务登记证、组织机构代码证、法人委托书、进入当地施工备案手续（外地队伍需提供）。每缺一证（书），罚款500元。2.2各施工队伍进场时必须向项目部提供本队人员花名册、务工人员劳动合同（原件）、身份证复印件，每缺一项罚款500元。项目统一为农民工办理胸卡（注明姓名、工种、身份证号及编号等），若有人员变动，施工队必须将人员花名册、身份证复印件、劳动合同重新上报一次给项目部，若不及时上报，给施工队处以每月罚款2000元直到上报为止。2.3每月必须向项目部提供有工人签字的工资发放表。否则，罚款500元。2.4凡在工地打架半殴者，对相关的施工队伍各罚款5000元，再视责任与情况予以追加处罚94、。2.5凡在现场酗酒者每人次罚款200元，不穿上衣或只穿内裤在施工现场和公共场所者，每人次罚款100元。2.6乙方必须参加甲方召开的所有会议，如乙方未按时参加、迟到一次罚款如缺席一次罚款100元；罚款以现金形式交付项目，如不按时交付的则由甲方直接月乙方结帐中双倍扣除。三、材料管理：所有进场施工队伍必须节约使用甲方提供材料，严禁浪费材料，乙方自购的材料质量满足设计施工要求，自购材料送样至项目部确认后方可批量采购。四、生活区管理：4.1所有承包工程任务的施工作业队伍，必须服从项目总包的统一协调管理。4.2房间内必须严格执行“三线一净”制度（毛巾一条线、被褥一条线、安全帽一条线，房间干净整洁），不乱95、拉乱接乱改电源电线，否则罚款200元。照明灯泡不得超过60W，超60W，发现一次收缴灯泡并罚款50元。4.3严禁在宿舍内私烧电炉、水乌龟，每发现一次处以200元罚款。4.4严禁职工在宿舍内卧床吸烟，发现一次处罚50元。4.5每间住房内由施工队自行购置一个水桶装水放置烟头，严防火灾事故发生，宿舍内不放置装水的烟桶处以200元罚款。4.6住房内工人乱扔、乱倒脏水、脏物等，不放到指定位置，发现一次处以30元罚款。4.7住房内工人不讲究道德文明观念，在房前屋后随地大小便，发现一次处罚50元。4.8室内被褥叠放整齐，床单拉直，鞋子摆放整齐，生活用品必须干净整洁，脏衣、脏物当天更洗衣，不得乱扔乱挂，干净衣96、物必须叠放整齐，统一放在枕边，用枕巾搭盖。每月由项目部检查、考核评比，若施工队不按规定执行，我行我素，乱放乱扔，一经查处后，每间房按每项50元处罚。厕所及公共场所每天由保洁员清理干净，每周进行一次消毒。五、食堂管理5.1各项目食堂（含劳务分包食堂）必须持有卫生许可证，并将食堂卫生管理卫生许可证及炊事员健康证复印件统一上墙，要求张帖整齐规范，劳务队食堂卫生许可证由项目牵头办理，费用由劳务队自行承担。5.2食堂工作人员必须持卫生健康证才能上岗，无健康证者严禁上岗，发现无证上岗者，每人每次处100元罚款。5.3食堂工作人员，每天必须穿白色工作服并戴工作帽，未按规定穿戴的，检查发现一次罚款100元，累97、计三次对乙方处罚2000元，并责令整改。5.4食堂食品必须分类摆放整齐，生熟品必须分开摆放，查出生熟食品混放，罚款200元。熟食必须有防护罩遮盖，食堂每餐炒出的熟食必须用罩子盖好，防止蚊虫接触，否则罚款200元。5.5食堂必须设有防蝇器具。5.6严禁使用劣质大米、陈化粮和地沟油等不卫生食品，若发现一次处罚款10000元。5.7严禁出售发馊变质的剩菜剩饭，发现一次处罚5000元。5.8食堂必须为工人提供卫生的饮用水；5.9所有人员依次排队就餐，杜绝因购餐插队发生打架斗殴。因插队发生打架斗殴。每人处以500元罚款，视情节轻重，造成恶果的，一切责任均由闹事者承担。六、现场CI标化管理6.1安全帽颜色98、及安全帽编号的规定：6.1.1安全帽子颜色6.1.1.1甲方管理人员、项目安全监督员的安全帽统一为大红色，安全监督员安全帽上印“安全监察”。6.1.1.2乙方项目所有管理人员统一为白色。6.1.1.3各施工队伍所有人员统一为黄色。6.1.1.4特殊工种安全帽颜色为蓝色。62关于实施四号一致的管理要求四号即：安全帽号、胸牌卡号、床头牌号、施工人员花名册号。要求在编人员必须保持一致。例如：李四的安全帽上是12，那么在编排他的胸牌卡号、床头牌 花名册号时都应编为12号。人员调动后进行调整。63统一胸牌号胸牌号的设置：！、编号；2、工种名称；3、姓名；4、家庭；5、本人1寸免冠照片；6、出生日期。6499、各种证件的收取及胸卡的佩戴凡进入项目施工的施工队，必须将本队施工许可证，安全资格证及职工的身份证、结婚证、务工证、健康证的复印件递交项目部。否则不予进入现场施工，若有违反，每人200元的罚款。进入现场人员必须佩戴胸卡，否则，保安有权将其拒之于施工现场之外，经制止，劝解仍违反上述规定不服从管理的，对每人次处200元罚款，此处罚款在结算款中直接扣除。凡乙方施工队三次违反上述规定，对乙方处罚2000元且督促整改。七、附则：71以上管理规定，各作业队伍严格遵照严格执行。如施工队伍拒绝执行，处以每次5000元罚款。合同附件五承 诺 书xxxx企业城投资有限公司：我公司于 xx 年 月 日与贵司签订了华中创新产业园项目的工作内容的合同，合同编号为 ，我单位于 年 月 日 收到贵司支付我单位尾款 元，我单位收到此笔尾款后，就该合同下的全部结算款项结清，双方不再存在任何经济纠纷。经办人签字：经办人身份证复印件粘贴处：承诺单位：（加盖单位公章、法人章） 时间： 年 月 日