1、一湾练江河，只此君悦府2019.12昌建君悦府2020年全年度推广沟通方案1、2019年上半年楼市保持平稳态势，“房住不炒”的定位不断被重申；2、房企年中业绩未遍地开花，金三银四的热销并未完全延续到五、六月份；3、下半年，驻马店房地产整体市场偏冷淡，伴随返乡置业各大楼盘的优惠活动轮番上映；驻马店市场概述4、根据驻马店城市总体规划（2018-2035）指出，城市发展方向主要以向北、向西拓展为主，适当向南、向东发展，整个城区房地产市场可分为七大板块，分别是经济技术开发区板块、高铁商务区板块、新城行政板块、老城商业区板块、练江河休闲区板块、东区工业区板块、白云河区板块；5、其中，练江河板块一直以“低2、价”吸客，随着“康养休闲”概念的提出，加上练江河片区基建发展迅速，其发展潜力不容小觑。驻马店市场概述1、随着政府三年拆迁计划的落地，区域市场需求量较大；2、政策扶持力度大，彩虹桥的通车、练江河的治理及练江湖的修建等举措，生态宜居 的形象定位日益凸显，一定程度上带动整个南区的发展；3、地块供应量增大，品牌房企进驻，区域化竞争加大。练江河区域解读练江河板块楼盘分布竞品楼盘同信江屿洲同信江屿洲同信江屿洲同信世博院同信世博院同信世博院领地皇家蘭台领地皇家蘭台领地皇家蘭台竞品动作同信江屿洲1月12日，江屿洲产品说明会 6月29日 草坪烧烤音乐节4月17日，江屿洲天中地产交流会 11月3日 河南省第十一届3、小主持人大赛竞品动作 同信世博院6月3日-6月29日，龙虾音乐节 8月5日，CCTV星光青少年才艺大赛 11月9日-10日，家电抽奖 1月6日 马良歌友会暨新春答谢会 5月19日，花样少年语言艺术大赛 5月9-27，初夏音乐节竞品动作1月8日，郎咸平经济论坛暨产品发布 2月23-24日，棋牌争霸赛 4月19日，古风快闪5月1日-3日，川剧盛宴 9月4日，答蟹宴 十一万国美食宴领地皇家蘭台昌建君悦府4.1-4.21日，摄影大赛 7月7日，营销中心开放 10.1-10.3日，美食音乐节竞品启示2019年，同信世博院、同信江屿洲、领地皇家蘭台都有轰动市场的动作，不论是产品发布会、天中地产交流会、音乐会、青少年大赛、郎咸平经济论坛等，都引发了市场关注。相比之下，昌建君悦府举办的大型活动较少，市场发声微弱，除了国庆期间烧烤音乐节影响较大一些，缺少大动作来给客户留下市场印记。竞品推售思路同信江屿洲：练