1、投资工作简介2015年11月投资策划中心内部资料 严禁外传 2第一部分投资系统组织架构投资策划中心决策支持、引导、服务拓展一、投资系统架构土地投资决策委员会各投资团队（投资小分队）一、投资系统架构土地投资决策委员会组长：杨国强董事局主席成员：杨惠妍董事局副主席莫斌集团总裁吴建斌首席财务官程光煜副总裁王少军副总裁行使有关土地投资事物的最高决策权一、投资系统架构投资策划中心集团十三大职能中心之一集团副总裁 王少军评审部发展研究部财税部风险控制部直属拓展部中心总经理 何剑标中心副总经理 李莎（投资策划部）一、投资系统架构统筹指导、目标管理、技术支持、政策研究、资源整合支持统筹服务 专人“一对一”对接2、区域投资工作、提供全面支持 集团投资拓展的流程管理及新项目获取前的综合评审 对区域投资团队提供技术支持和业务培训 对房地产行业的相关政策进行解读 结合发展情况对房地产行业进行宏观研究与微观分析 协助搭建集团投资拓展资源与渠道整合平台 按照集团的发展要求编制年度投资拓展计划并下达指标 集团投资拓展的宏观管理与战略规划投资策划中心一、投资系统架构各投资团队（投资小分队）集团28大区域投资部：77个投资小分队、215名投资人员（截至2015年10月）投资策划中心投资拓展团队投资拓展“运动员”区域投资负责人区域投资负责人区域投资负责人区域投资负责人广清区域刘渊涛环北京区域王广彬重庆区域张卫东安徽区域黄3、炜江中区域李时续津晋冀区域吴蕴睿四川区域王维达江西区域黄建军莞深区域陈军内蒙古区域吕廷沛沪苏区域孔庆朗福建区域杨志忠佛肇区域杨绍强西北区域王叔恒（兼）江苏区域葛浩湖北区域周祖国惠深区域孙楠陕西区域王叔恒浙江区域崔颖亨湖南区域李小平粤东区域李春强贵州区域周灵梓山东区域汤雨（兼）广西区域鲍彬东北区域王多亮云南区域张留刚河南区域姚莉海南区域刘浩内部资料 严禁外传 8第二部分投资系统工作流程及范围获取信息初步研判项目立项定位策划定案决策获取土地区域/直属团队现场勘察投资信息管理系统报备区域/直属团队落实相关问题区域/直属团队组织各部门考察区域出具定位策划报告区域/直属团队投资决策申请区域/直属团队签订协议注：定案时：土地协议流程审批（土地竞买流程审批）发起。定案后：竞买报名及摘牌手续办理，土地协议签确完成，土地款流程审批及付款。土地信息获取收集发起立项申请报备投策中心投策中心项目评审项目获取