1、旭和蓝花楹花园总结总结营销推广营销推广产品梳理产品梳理基础信息基础信息区域交通区域交通1 12 23 34 45 5目录目录1 12 23 34 41 12 2区位交通 项目位于大源核心居住区，天府三街和建华路交汇处。n 项目位于国际城南大源核心居住区，天府三街和建华路交汇处；n公交：26路、171A和171B路；n城市主干道：三纵三横交通体系；三纵建华路、南华路、剑南大道，三横天府二街、天府三街、天府四街，区域配套类别配套设施商业伊藤旗舰店、银泰城医院华西口腔医院（规划中）、德国巴伐利亚国际医院等教育成都七中高新大源学校，临江小学市政公园锦城公园、大源中央公园、高新体育公园、公共交通124路2、171a路项目位置伊藤洋华堂银泰城成都七中高新大源学校滨河公园体育公园大源中央公园临江小学华西口腔医院（规划中）学校公园商业医院目前区域生活配套较完善，但缺乏优质医疗、教育资源。地块经济指标宗地编号 GX02(252):2014-063公告时间 2014-11-12宗地位置新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组出让时间 2014-12-04净用地面积 39.56(亩)商业占比上限20%土地用途分类 住宅兼容商业使用年限 住宅用地70年，商业用地40年计算容积率2.39起拍单价 796.62(万元/亩)可开发体量 6.3028(万)保证金 9500(万元)建筑密度 不大于26%成交单价 823、8.48(万元/亩)建筑高度 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程550米（建筑物最高点相对地面高度约64.08米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复成交总价 32774.66(万元)绿地率 不小于30%成交楼面地价 5200(元/)用地使用性质 二类住宅用地，兼容不大于20%的商业设施用地溢价率4(%)其他补充指标 1.持证准用面积(亩)及方式：39.5574指标证书； 2.竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。竞得者成都旭和房地产开发有限公司，自然人南华路该地块于2014年12月成交，住宅兼容商业用地，成交楼面地价5200元/。项目地块基础信息基础信息楼盘位置天府三街与康华路交汇口（朗诗地块北侧）开发商成都旭和瑞房地产建筑设计北京五豪世纪物业公司成都佳祥物管物业类型高层、独院、商业占地面积约40亩总建面约9万