1、龙湖听蓝湾个案2017年5月31日地块信息地址新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组总占地面积（亩）130总建筑面积（）27099限高835m住宅性质住兼商土拍时间2016年9月14日楼面地价3720元/溢价率（%）141四至：北侧：紧邻新都一中及石犀小学；西侧：道路为方元路，有时代锦翠等成熟社区；南侧：道路为桂蕊街，有新神风金牛座项目；东侧：靠近交通干道大成路，双向6车道项目交通：四横：西二路新水碾路桂蕊街敬成路；三纵：大成路先驱大道方元路公交线路：15路、24路、316路、512路、525路、530路、663路、667路、678路（由于施工原因，以上公交暂时均不能直达项目，距离项为0.5-12、km左右）地铁：5号线大丰站（约300米）教育配套完善，周边小区基本已建成，生活氛围成熟，交通便捷北星大道敬成路金丰高架本本案案大成路方元路新水碾路西二路桂蕊街先驱大道新都一中石犀小学时代锦翠新神风金牛座大丰站大丰站龙湖听蓝湾开发商龙湖地产梯户比（洋房）2T2占地面积（）77790层高3m建筑面积（）266958楼层11/13F容积率3.5装修状态清水绿化率30%车位数2287产品业态洋房+高层车位比1:1.2栋数22栋产品面积（洋房）115/126/139总户数1878项目基本信息洋房组团2期洋房2期高层幼儿园公园u共分为东西两大地块开发，西地块住宅为纯洋房设计，东地块为高层+洋房产品规划；3、u东西地块园林内各打造一个儿童主题乐园；西地块为星月溪乐园（环岛水景为支撑）；东地块为小岛奇园（环岛水景为支撑）龙湖项目中等规模，中等容积的纯洋房社区，景观以环岛水景为主一期产品建筑形态建筑面积（）实得面积（）套型套数占比花园洋房115139套4双246.9%13914518051.7%12615014441.4%合计348套龙湖听蓝湾产品信息u目前拿到预售证共计5栋洋房，分别：1#、3#、4#、5#、6#楼，对外报价1.3万/，5月28日开始收取3万/套的诚意金（后期可抵扣3万购房款），当天收取诚意金共计250组；2期洋房2期高层幼儿园公园139126注：每栋一楼为115户型首批次推出共计5栋348套清水洋房1154室2厅2卫（实得139）115为其明星户型，花园赠送高达1:1；产品优势：4.2m大开间客厅，且增加了通透性；前后双花园，赠送面积约115；动静分区设计，功能分区明确；次卧尺