7-3房屋修缮工程工程量清单计价规范(DB11T638—2009)-京造修〔2009〕8

7-3房屋修缮工程工程量清单计价规范(DB11T638—2009)-京造修〔2009〕8_号(5页).doc

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上传人：正*** 编号：386177 2022-05-16 5页 35KB

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1、关于贯彻实施房屋修缮工程工程量清单计价规范的通知关于贯彻实施房屋修缮工程工程量清单计价规范的通知京造修20098 号各区县建委房管局、各集团总公司、各有关单位：北京市房屋修缮工程工程量清单计价规范（DB11/T6382009）（以下简称房修计价规范）已于 2009 年 2 月 6 日由北京市住房和城乡建设委员会与北京市质量技术监督局联合发布，自 2009 年 5 月 1 日起实施。现根据关于发布北京市地方标准的通知（京建科教2009104 号）文件精神，就本市贯彻实施房修计价规范提出以下意见：一、本市行政区域内的房屋修缮工程工程量清单计价活动，执行房修计价规范和本通知。工程量清单计价活动包括：2、工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定、施工过程中工程计量、工程价款调整及竣工结算办理等活动。工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则，除应遵守房修计价规范外，还应符合国家现行有关标准的规定。二、全部使用国有资金投资或使用国有资金投资为主的各类房屋建筑及其附属设施的修缮工程项目应执行房修计价规范；使用住宅专项维修资金的修缮工程项目宜执行房修计价规范。其他修缮工程项目，若采用工程量清单计价方式亦应执行房修计价规范。三、房屋修缮工程工程量清单是指房屋修缮工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单是工程量清单3、计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程价款、调整合同价款、办理竣工结算等的依据之一。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，工程计量及竣工结算的工程量，按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。发、承包双方应在合同中对工程量的计量时间、程序、方法和要求作出明确约定。工程量清单中漏项、工程量计算偏差、工程洽商（含设计变更）应在施工过程中随施工进度进行计量，并应按实际完成的工程量计算。漏项是指在承包范围内合同、图纸中有工作内容，计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。四、采用工程量清单计价，其工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程量清单计价应

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