1、 城东十里春风 院藏水韵桃源 个案解析：蓝光公园华府 第一章区域解析区域规划区域配套区域项目第二章项目解析开发商概况项目规划户型解析自身小结第三章营销解析案场包装营销推广营销活动自身小结客户分析目录目录项目解析开发商概况项目规划02户型解析客户分析自身小结发展历程地产开发时代扩张时代15年4月16日，蓝光正式在上海证券交易所挂牌上市02年，蓝光首次参加成都市土地拍卖重庆“十里蓝山”完成了蓝光品牌进军全国的第一步资本时代创业时代1989年10月8日，兰光成立，94年正式改名为蓝光蓝光地产（蓝光和骏实业股份有限公司），成立于1990年，系四川蓝光发展股份有限公司，蓝光地产以住宅开发和服务为主，商业2、地产开发为辅，且拥有全国一级资质的专业房地产开发企业。连续9年四川房地产开发企业综合实力第一，2016年位列房产百强第二十三位。开发商概况-中国房地产百强项目蓝光地产以住宅开发和服务为主。开发商概况-本土第一地产品牌项目从商业到刚需，到改善的转变。蓝光公园华府(刚改）蓝光圣菲系 (刚需）蓝光公园悦庭(刚改）玉林生活广场（商业）蓝光COCO锦绣(改善）蓝光金荷花(商业）蓝光雍景系(改善）蓝光凯丽香江(刚需）蓝光coco金沙(刚需）02-04年成都商业地产的蓝光时代，蓝光都在这个时期奠定了自己品牌的地位深耕国内房地产市场多年，已经拥有了上百万的业主，而刚需型的这些客群已经到了要换房子的时候。开发商3、概况-2017蓝光改善1号作品项目公园与绿色合二为一，为生活而筑 公园系打造改善产品新标杆。公园悦府公园悦庭公园华府公园系作为蓝光地产潜心研发的改善型作品，择址于城市主流地段，提倡运动、健康的生活方式，营造公园里的家，家里的公园的生活环境。项目土地项目长方形规则地块，易于开发，但溢价率高，增加一定难度。基础信息项目本案蓝光+洋房+改善项目四至项目项目紧邻金枫路，南侧是未开发空地、北侧是龙湖三千庭、西侧是天府逸家、东侧是保利玫瑰花语。售楼部公园华府保利玫瑰花语龙湖三千庭融创天府逸家项目规划住宅区项目项目规划11栋住宅，其中2栋和11栋为高层，3-10栋为花园洋房，洋房呈并排排列，组成6条特色花园小巷。4栋6栋5栋8栋7栋10栋9栋3栋2栋11栋1栋住宅规划项目规划：n高层：2、11栋为28层2T5户的高层，交付标准为精装房。n洋房：3-10栋为1T2户的花园洋房，交付标准为清水。项目配套：n