蓝光公园悦府个案简析（21页）.ppt-地产文库

蓝光公园悦府个案简析（21页）.ppt

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房策（其它）

上传人：Le****97 编号：385845 2022-05-16 21页 12.88MB

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1、合富辉煌（中国）四川公司路劲高家庄项目组2016年6月3日蓝光公园悦府个案开发商简介蓝光地产蓝光地产成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。公司是以住宅开发和服务为主，商业地产开发为辅，且具有全国一级资质的专业房地产开发企业。26年深耕成都布局全国，经典开发案例遍布全国二十余座大中型城市，形成多元化产业发展模式。2016年，荣获中国房企第23强，中国房企品牌价值TOP11。基本信息蓝光公园悦府项目总占地47亩，项目共11栋，高层 6栋（1#、2#、3#、4#、5#、11#），洋房3栋半（6#、7#、8#、9#），10#为独栋商业（现为项目销售中心）。地理位置项目地址：郫县金牛大道金泉路售楼地2、址：郫县金牛大道金泉路蓝光公园悦府售楼处蓝光公园悦府地块蓝光公园悦府地块总评简析从总评图来看，蓝光8+1洋房产品位于金牛大道以北，27层高层呈半围合式布局，中庭占地1.2万方，打造了成都首例公园式景观中庭洋房区高层区区域配套蓝光公园悦府享三纵四横交通配套，项目距离地铁2号线和6号线站点均比较远，公共交通不便。区域虽有丰富教育、医疗、商业配套但距离都比较远。首批次产品项目在售高层3#、4#楼，98-130精装套三套四产品，共计210套左右；洋房6#楼，139-273清水产品；房源共计20套左右；项目呈围合式布局，纯居住住宅，打造全0智能化服务；蓝光公园悦府套型：套三双建筑面积：98.03实得面3、积：108赠送率：11.07%蓝光公园悦府套型：套四双建筑面积：118.94实得面积：130.48赠送率：9.7%3#4#6#首批次产品解析蓝光公园悦府共推出210套，其中9872套，11872套，12966套；该项目3#、4#不临路，2T6H，18-20层，精装产品，户型无明显硬伤，整体资源较好；3#4#1189812911812998 /户型点评蓝光公园悦府推出户型属偏改善产品，户型整体设计功能性强；赠送较大，但浪费面积也大，卧室尺寸较小，舒适性一般；98 套三双卫，118套四双卫，129套四双卫；营销动态 5月1日 5月7日 5月21日 5月28日营销动态蓄客周期：近1个月营销节点：每周一节点，释放项目信息营销活动：2场中型节点性活动（售楼部亮相和样板间开放），1场集团整合活动售楼部亮相启动排号样板间开放内部认购节点活动到访抽奖产品发布会音乐节活动现场 5月1日 5月7日 5月

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