1、xx国际广场xx酒店工程施工组织设计编制单位： 编 制 人： 日 期： 目 录1 编制依据12 工程概况22.1 工程建设概况22.2 建筑设计概况32.3 建筑结构概况92.4 机电及设备安装概况102.5 工程施工条件113 施工部署133.1 项目管理组织133.2 项目管理目标173.3 各项资源安排173.4 施工流水段划分及施工工艺流程193.4.1 施工组织总体思路193.4.2 阶段性施工组织与流程233.5 工程施工重点和难点分析及应对措施312.5.1 工程特点312.5.2 施工重点、难点分析与对策323.6 新技术应用计划354 施工进度计划364.1 施工总进度计划32、64.2 阶段施工计划364.2.1 关键施工节点计划364.2.2 主要机械设备设备进退场计划374.2.3 主要分包采购进场时间表374.2.4 主要深化设计审批（业主）时间表374.2.5 样板确认时间表385 施工准备与资源配置计划475.1 施工准备计划475.2 施工现场准备计划585.3 资金准备585.4 资源配置计划596 主要施工方案696.1 测量工程主要施工方法和技术措施696.1.1 装饰及幕墙工程测量696.1.2 建筑物沉降观测706.1.3 测量复测方案736.2 零星结构施工方案766.2.1 结构工程概况766.2.2 钢筋工程776.2.3 模板工程9263、.2.4 混凝土工程976.3 防火涂料施工方案1016.3.1 钢结构防火施工及方法1016.3.2 钢结构防火涂料施工工艺1026.3.3 防火涂料施工质量保证措施1026.3.4 防火涂料的修复1036.3.5 防火涂装质量验收1036.4 屋面及防水工程施工方案1056.4.1 屋面工程施工方案1056.4.2 防水工程施工方案1086.5 墙体工程施工方案1166.5.1 墙体工程概况1166.5.2 墙体工程施工方法1176.5.3 砌筑工程质量通病防治及砌筑安全措施1266.6 保温工程施工方案1286.6.1 保温工程简介1286.6.2 保温工程施工方法1286.7 装修工程4、施工方案1316.7.1 陶瓷、防滑地砖楼地面工程施工方案1316.7.2 水泥砂浆楼地面工程施工方案1326.7.3 水泥砂浆抹灰墙面施工方案1346.7.4 乳胶漆墙面施工方案1356.7.5 陶瓷墙砖内墙面施工方案1366.7.6 穿孔吸音板墙面施工方案1376.7.7 天棚双层纸面石膏板吊顶1396.7.8 涂料顶棚施工方案1416.7.9 矿棉板顶棚施工方案1426.7.10 墙柱面石材干挂施工方案1436.7.11 楼梯栏杆安装施工方案1446.7.12 开关插座及灯具安装施工方案1456.7.13 卫生洁具安装施工方案1476.8 防火门安装施工方案1496.8.1 施工工艺流程5、1496.8.2 施工工艺1496.9 BIM实施方案1506.9.1 BIM简介及意义1506.9.2 BIM的应用1516.9.3 BIM实施的保证措施1606.10 季节性施工方案1626.10.1 冬季施工方案1626.10.2 雨季施工方案1666.10.3 高温季节施工方案1696.10.4 台风季节施工方案1706.11 机电工程主要施工方法和技术措施1726.11.1 预留预埋1726.11.2 电气工程施工方案1756.11.3 给排水工程方案1816.11.4 通风空调工程方案1836.11.5 消防工程方案1836.12 节能工程施工技术措施1886.12.1 节能工程概6、况1886.12.2 节能材料1886.13 垂直运输方案1896.13.1 垂直运输简介1896.13.2 塔吊施工方案1926.13.3 施工电梯施工方案1926.13.4 永久电梯提前运行用于施工垂直运输方案1946.13.5 垂直运输降效应对措施1997 平面布置及管理2037.1 平面布置及现状分析2037.2 平面布置的思路及绿色施工的体现2037.3 办公区及管理人员生活区布置方案2037.4 工人生活区布置方案2057.5 生产区平面布置2067.6 施工现场临时用水方案2117.6.1 总体规划2117.6.2 系统设计2117.6.3 临时用水总平面布置图2127.7 施工7、现场临时用电施工方案2137.7.1 临时用电使用计划2137.7.2 临时用电布置2147.7.3 临时照明工程2177.7.4 现场通风系统的布置2197.8 平面管理方案2217.8.1 管理原则2217.8.2 平面管理体系2217.8.3 管理计划的制定与实施2217.9 场内运输方案2237.9.1 场内水平运输方案2237.9.2 施工机械布置方案2237.9.3 场内运输保障措施2238 绿色施工管理计划2258.1 资源利用管理计划2258.1.1 资源利用管理目标2258.1.2 绿色施工管理要点2258.1.3 资源节约及利用计划及保证措施2268.2 环境管理计划2278、8.2.1 环境管理目标2278.2.2 环境管理组织机构和职责分工2308.2.3 辨识重大环境因素2328.2.4 环境保护资源配置计划2338.2.5 环境管理制度2338.2.6 施工环境保证措施2339 进度管理计划2369.1 确定施工进度控制点2369.2 施工进度管理组织机构和职责分工23610 质量管理计划24410.1 工程施工质量目标及其目标分解24410.2 项目质量管理组织机构和职责分工24710.3 关键过程和特殊过程控制24910.4 项目施工质量控制点25010.5 现场质量管理制度25210.6 质量保证措施25210.6.1 工程材料、设备的质量控制措施259、210.6.2 施工工序的质量控制措施25310.6.3 施工阶段性的质量控制措施25411 职业健康安全管理计划25611.1 职业健康安全管理目标25611.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工25611.3-2 职业安全健康管理职责和权限25711.3 职业健康安全重大危险源26111.4 职业健康安全资源配置计划26311.5 专项施工安全方案编制计划26311.6 施工现场安全生产管理制度26311.7 职业健康安全保证措施26411.7.1 组织管理措施26411.7.2 劳动保护措施26411.7.3 医疗卫生保障措施26611.7.4 职业病防治措施26712 成本管理计10、划26912.1 施工成本目标及其成本目标分解26912.2 现场成本管理组织机构和职责分工26912.3 施工成本控制措施27112.4 风险控制措施27113 成品保护计划27213.1 成品和设备保护的组织机构与职责27213.1.1 成品保护组织机构27213.1.2 相关岗位职责27313.2 成品和设备保护的管理制度27413.3 成品和设备保护措施2751 编制依据序号类 别文件名称编 号1国家行政文件工程建设质量管理条例2中华人民共和国安全生产法3建设工程安全生产条例4中华人民共和国建筑法5地方行政文件浙江省工程建设管理条例6浙江省安全生产管理条例7国家行业规范工程测量规范GB11、50026-20078建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201510砌体结构施工质量验收规范GB50203-201111建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200812建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113屋面工程质量验收规范GB50207-201214地下防水工程质量验收规范GB50208-201115建设工程项目管理规范GB/T50326-200616建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-201417建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201418建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程12、JGJ130-201119建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201320建筑幕墙GB/T21086-200721建筑节能施工质量验收规范GB50411-200722建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200123合 同本工程总承包合同24设计文件施工蓝图25地质勘查报告26招投标文件投标文件27招标文件28企业管理文件中建八局标准化管理手册29其他2 工程概况2.1 工程建设概况工程名称xx国际广场xx酒店工程工程性质商业、酒店建设规模5亿工程地址 总占地面积20288.5m2总建筑面积97905m2建设单位嘉兴金格置业有限公司项目承包范围20140905B版建筑和结构图纸、213、0160317B版新规消防报审建筑图纸、20150413非总包范围装修界面图纸及已发生的建筑、结构设计变更单范围内的除中建一局已完工程外的全部土建工程。设计单位北京中建恒基工程设计有限公司主要分包工程幕墙、机电、园林、精装勘察单位浙江省工程勘察院合同要求质量1. 达到国家施工验收规范合格标准，一次性验收合格。2. 必须满足xx酒店的要求，确保通过xx酒店管理机构验收。3. 必须满足国家、省、市及地方验收标准。监理单位浙江嘉宇工程管理有限公司工期2016.6.20（以实际开工令为准）2017.12.31总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全/工程主要功能或用途商业、酒店2.2 建筑设计概况地下14、建筑面积30170.73m2酒店建筑面积41770.07m2商业建筑面积24632.94m2层数地上酒店24层商业25层层高酒店商业防火等级一级首层6.5m7.5m地下2层2层4.5m5m3层6m5m4层6m3.2m夹层2.1m2.3m标准层3.6m3.2m顶层4.7m5m屋面层6.1m8m裙楼3层地下5.3m/3.8m5.3m/3.8m装饰装修外檐外墙涂料、石材、幕墙楼地面楼地面1：现浇钢筋混凝土楼板，200厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；C20细石混凝土找坡层抹平；20厚1:3水泥砂浆保护层；50厚C25彩色耐磨混凝土面层，内配6200双向钢筋。（用于汽车库15、地面。）楼地面2：现浇钢筋混凝土楼板，200/380厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚C20细石混凝土找坡层抹平；20厚1:3水泥砂浆保护层；30厚C25彩色耐磨混凝土面层。（用于风机房值班/储藏室地面。）楼地面3：现浇钢筋混凝土楼板，20厚1:3水泥砂浆保护层；30厚C25彩色耐磨混凝土面层。（用于楼梯间及前室地面）。楼地面4：现浇钢筋混凝土楼板，380厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚C20细石混凝土找坡层；20厚1:3水泥砂浆保护层；预留30厚装修面层。（前场内装设计房间地面）楼地面5：现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:16、3水泥砂浆保护层；预留30厚装修面层。（前场内装设计房间地面）楼地面6：现浇钢筋混凝土楼板，50厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3； 20厚1:3水泥砂浆保护层；预留30厚装修面层。（面层材料由内装公司确定）楼地面7：现浇钢筋混凝土楼板，50/200/350厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3； 20厚C20细石混凝土找坡层；1.5厚聚氨酯防水层，四周沿墙上翻300；30厚1:3水泥砂浆结合层；撒素水泥面；820厚防滑地砖，干水泥擦缝。（厨房、卫生间有水机房等房间地面（前场卫生间地砖由内装公司定）楼地面8：150/250厚轻集料混凝土垫层，17、强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；30厚1:3水泥砂浆结合层；20厚聚合物水泥砂浆面层。楼地面9：300厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚C20细石混凝土，20厚1:3水泥砂浆结合层；40厚C25细石混凝土随打随抹光，强度达到后表面打磨；环氧稀胶料一道；无溶剂环氧涂料，0.251厚。楼地面10：钢筋混凝土板；刷1:3水泥浆一道； 40厚C25细石混凝土随打随抹光，强度达到后表面打磨；环氧稀胶料一道；无溶剂环氧涂料，0.251厚。楼地面11：钢筋混凝土板；刷1:3水泥浆一道； 30厚1:3水泥砂浆结合层；撒素水泥面；820厚地砖，干水泥擦缝。楼地面118、2：钢筋混凝土板；20厚1:3水泥砂浆找平层；刷素水泥浆结合层一道；15厚1:2水泥白石子磨光打蜡。楼地面13：钢筋混凝土板；350厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚1:3水泥砂浆找平层；刷素水泥浆结合层一道；15厚1:2水泥白石子磨光打蜡。墙面 内粉1:刷界面处理剂一道（砖墙时无）；15厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥砂浆抹面；内墙装修材料。（前场内装设计房间墙面）内粉2: 刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2水泥砂浆粉面；刷乳胶漆二度。（颜色业主自定）内粉3: 刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；619、厚1:2.5水泥砂浆粉面；23厚建筑陶瓷胶黏剂；5厚釉面砖，白水泥擦缝。（颜色业主自定）内粉4：810厚1:0.5:3水泥砂浆石灰膏砂浆分层抹灰；聚氨酯涂膜防潮层，上翻侧墙100高；轻钢龙骨，用膨胀螺栓与墙面固定；40厚玻璃棉毡，建筑胶黏剂黏贴与龙骨档内；玻璃棉一层绷紧固定于龙骨面层；穿孔板，用螺钉固定于龙骨上；乳胶漆1底2面。踢脚 踢脚1：刷界面处理剂一道（砖墙时无）；15厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥砂浆抹面；踢脚装修材料（材料由室内设计确定）踢脚2：刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2水泥砂浆抹面；刷乳胶漆二度300高（颜色由业主自定）踢脚3：刷界面20、处理剂一道（砖墙时无）；15厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:1水泥砂浆结合层；10厚釉面砖300高。白水泥擦缝（颜色业主自定）踢脚4：刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥白石子磨光打蜡（后勤踢脚高1.1米，并安装防撞杆转交装不锈钢保护）顶棚现浇钢筋混凝土楼板应表面处理，模板接缝处磨平，清除浮浆顶棚1：现浇钢筋混凝土楼板刷素水泥浆一道，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面；刷白色乳胶漆。顶棚2：现浇钢筋混凝土板内预留6铁环，双向中距9001200一个；8钢筋吊杆，双向吊点（中距9001200一个）；轻钢打龙骨；轻钢中龙骨21、；轻钢横撑龙骨；9厚穿孔石膏吸声板自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平；刷无光油漆。顶棚3：现浇钢筋混凝土楼板；吊顶。顶棚4：现浇钢筋混凝土楼板，铝合金配套龙骨；矿棉装饰吸音板。顶棚5：现浇钢筋混凝土板内预留6铁环，双向中距9001200一个；8钢筋吊杆，双向吊点（中距9001200一个）；轻钢打龙骨；轻钢中龙骨；轻钢横撑龙骨；PVC成品板。顶棚6：现浇钢筋混凝土楼板，70厚（60厚）矿（岩）棉或玻璃棉板；顶棚15。（70厚用于酒店，60厚用于商业）窗铝合金推拉窗必须有防脱落措施、防雨百叶窗内门木门（银灰色）、单项平开门与开启方向墙面平，弹簧门及铝合金门居墙中立外门居墙中幕墙面积：商业18000m2，22、酒店26000m2 横明竖隐玻璃幕墙，铝板幕墙。 防水地下防水等级：一级防水材料：3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；外墙3厚自粘性橡胶沥青防水卷材屋面防水等级：一级防水材料：3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺、耐根穿刺防水卷材厕浴间1.5厚聚氨酯防水层保温节能屋面：100厚XPS挤塑聚苯板 墙体：70厚矿（岩）棉绿化绿化率20%环境保护优化规划布局减少外部交通噪声、汽车尾气等对小区环境影响，合理安排小区内部配套会所、商场、垃圾站、停车场、冷却塔、备有发单机房、风机房等配套设施的规划布局，减少因配套设施规划布局不当造成对住户的影响。其它需要说明的事项：_图2.2-1 建筑总平面图图2.2-2 酒店23、剖面图图2.2-3 商业剖面图2.3 建筑结构概况地基基础埋深9.3m11.65m持力层5-2,7-1,9-1承载力特征值1250/2000/2500/2750KN桩基钻孔灌注桩、摩擦型桩长：11-25m桩径：600/700mm间距：箱、筏底板厚度：600mm，1800mm，1600顶板厚度：180mm；250mm；300mm；条基_ 独立_ 主体结构形式框架剪力墙主要柱网间距6400mm、7600mm、8000mm主要结构尺寸梁：400800、300600、200600、200500、300800、300650、400650、250650、600650、200400、450650板：150m24、m； 120mm柱：800800、800600、200400、250400、900900、1000*1000、600*1000、400*400、400*300墙：400/450/300结构安全等级二级，使用年限50年结构抗震等级酒店3级、商业2级人防等级无人防抗震设防烈度六度混凝土强度等级及抗渗要求部位酒店塔楼酒店裙楼商业塔楼商业裙楼商业裙楼墙柱强度C40C60C40C40C60C40C40梁板强度C40C40C40C40部位或构建承台、基础梁塔楼筏板地下室底板地下室外墙圈梁构造柱基础垫层强度C35P8C40P8C35P8C35P8C20C15钢筋类别：HRB400、HRB335、HPB30025、预应力筋部位： _ 规格：_ 特殊结构_ 其它需说明的事项：_ 2.4 机电及设备安装概况给水冷水酒店供水压力按0.275MPa0.55MPa控制； 高层商业414层由低层商业低区无负压变频泵组加压供水，高层商业1525层由高层商业无负压变频泵组加压供水，B23层的后勤用房、沿街商业用房等由市政直接供给；商业区入户水压控制小于等于0.2MPa。排水污水酒店采用雨、污分流制，室内污、废分流制排放；高层商业采用雨、污分流制，室内污、废合流制排放；热水酒店：最高日生活热水量约为230m3/d，设计最大小时热水量为24m3/h，设计小时耗热量约为2000Kw/h；高层商业部分：生活热水（主要供应洗手盆26、）采用分散式供应，由用户自行设置电热水器等措施进行供应。 雨水屋面均采用重力流排水设计，屋面采用87型雨水斗。立管及溢流设施均按50年重现期设计。屋面雨水采用专用立管经室外雨水口或检查井后再排入市政雨水井。地下车库出入口处设置雨水沟截留雨水排入地库雨水集水井通过潜水泵（一用一备、按50年一遇进行设计）压力排至室外雨水管网。潜水泵由集水坑水位自动控制，当两台水泵来不及排水而使水位达到报警水位时，两台泵同时工作并报警。消防室内消火栓系统采用临时高压制，酒店及商业系统分别设置三套室内消防系统水泵结合器，水泵结合器设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离宜为1540m的范围内。中水_强电高压27、10KV市电独立电源供电。由市政供电站引两路专线弱电电视低压单母线分段运行，联络开关手动投入，主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关电话为每个住宅用户、商铺提供1对电话线，公共配套用房内根据需要设置。接地利用桩作接地极安全监控BAS监控防雷第二类防雷建筑设防楼宇自控_综合布线_中央空调系统_通风系统_采暖供热系统_消防系统火灾报警系统地下室均设有灭火自动报警系统，除特殊规定的机房外均设有自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统当喷淋管及空调冷冻水管穿过防火墙或消防卷闸上方时，孔洞四周应以非燃烧材料严密堵塞。消火栓系统消火栓应选用消防部门批准的定型产品，在公众大厅或电梯厅内的消火28、栓门应根据装修调整，栓门的装修材料与邻近墙面装饰材料应相同。并且消防门上的刻字应涂上红色荧光漆。防、排烟系统防烟楼梯及前室采用机械加压送风（或自然通风）。塔楼的疏散楼梯均出屋面，前室设机械加压送风（或自然排烟）。气体灭火系统高压房、变配电房、发电机房均设置组合式七氟丙烷环保气体管网全淹没式灭火系统。电梯人梯： 16台货梯： 5 台消防梯： 2台自动扶梯：_ 台其它需说明的事项：2.5 工程施工条件建设地点气象状况气温极端最高温度及期限39/7月年平均降水量及雨季时间1067.4mm/5月极端最低温度及期限-8/1月最大风力、风向及发生时间20m/s,最大雪量及发生时间_冬季土的冻结深度_工程水29、文地质状况地质构造场地土质软硬不均，场地东南侧大部，北侧局部为硬土区，上部分硬塑状态粉质粘土为主，局部为1层可塑状态为主的粉质粘土；其余场地为软土区，上不均分布层流塑状态淤泥质粉质粘土。土性质和类别粘性土、粉土、粉细砂施工区域水准点及绝对标高K2:6.42地基土承载力70/160/250地下水位标高及流向最高洪水期2.78m含水层厚度及水质地面下2m。中性淡水枯水期地表水由地下水补给施工区域环境地下管线名称_相邻建（构）筑物分布地下位置 - 结构 -位置_地上位置 - 类型 -地上管线名称_周围道路及可利用情况庄前路、长水路、升平路可利用位置_周围河流及可利用情况与项目最北侧隔庄前路一条小河流30、，不可利用当地资源供应情况工程用主材供应情况混凝土：嘉兴市中联混凝土有限公司，日生产:3500m/天，距离:15公里；浙江龙业建材有限公司，日生产:3500m/天，距离:12公里；干粉砂浆：桐乡正昶新型材料有限公司，仓储面积达5000多平方，综合生产能力达到50万吨以上浙江鸿翔保温科技有限公司，产品经营研发，生产，销售为一体，年生产力40万吨砌块：浙江索纳塔建筑材料有限公司，占地20000平方米，年生产力20万立方米工程用大型设备供应情况起重机、人货电梯工程用特殊材料供应情况_电力供应情况1个630KVA变压器通讯、网络情况原通讯网络均废弃，目前项目重新申请网络水资源供应情况原场地水源能满足要31、求3 施工部署3.1 项目管理组织1 项目管理组织机构2 项目管理人员及职责权限序号岗位名称姓名职称职责和权限1领导层项目经理齐欣高级工程师全面负责项目管理工作2执行经理李小飞助理工程师1、协助项目经理落实公司总部对项目总承包管理部人员配备，策划和落实项目总承包管理机构的构成及人员配备，部署项目人员、物质、设备、资金等主要生产要素的供给，保证项目有充足的资源组织施工；2、施工过程中与业主、监理保持沟通和协调，具体落实业主和监理安排的重大的事项；3、制定承包规章制度，明确总承包管理部各部门和岗位职责，保证总承包管理的有效实施，处理各专业分包之间重大的管理和协调问题。4、负责与业主及工程统筹经理的32、沟通联系，负责各专业施工之间和项目管理人员的总协调及调度，主持编制项目总承包管理方案，组织实施项目管理的目标与方针，制定项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标，并监督实施。3项目总工庞程程助理工程师1、直接领导技术管理部，负责总承包项目部的深化设计和技术工作；2、审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术问题；3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施；4、组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行；5、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题；6、直接领导各级技术人员，施工员和有关职33、能部门人员的技术工作，承担项目的技术领导责任，贯彻执行技术规范、标准，制订施工项目的技术管理制度，组织工程的施工验收工作，领导工程安全事故的预防和处理工作，组织工程的施工安全验收工作等。4生产经理曲绍功助理工程师1、直接领导生产部；2、对土建工程的施工生产、进度计划全面负责，确保土建工程施工顺利进行；3、负责土建各专业工种之间和其它专业项目的协调及配合，制定本专业项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施土建各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。4、对总承包自行施工工程与其他各专业分包商、独立分包商之间的施工34、生产进行协调、配合。5商务经理赵红领助理工程师1、主管合约商务管理部、物资设备管理部的各项管理工作；2、监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现；3、审核各分包商制定的物资计划和设备计划，督促分包单位及时采购所需的材料和设备，保证分包单位的工程设备、材料的及时供应。6安全总监周正兵助理工程师1、直接由公司总部委派，对本工程施工安全具有一票否决权；2、直接领导安全管理部；3、贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范，确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。7管理层工程部栋号长公司调助理工程师1、负责项目土建结构、机电预埋和装35、饰工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作；2、负责根据工程总体施工进度计划，及时提出材料进场计划。对进场的材料进行进场质量检查和验收；3、负责合理安排施工现场场内的运输，保证总体施工进度的实施与落实；4、负责作好施工过程中的安全管理工作，作好安全防护，确保结构安全施工；5、负责施工的质量控制工作，保证施工质量。6、负责组织土建工程施工，与机电安装、幕墙、精装修等其它专业的协调配合；7、负责结合进度计划及其保证措施，对资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定；8、负责参与编制项目质量计划、各类施工技术方案、项目职业健康安全管理计划、环境管理计36、划；9、负责现场施工的管理控制工作，与业主、监理工程师进行混凝土工程检验批、分部分项工程、隐蔽工程等中间过程的检查和验收。10、负责工程结构样板的组织实施。8栋号长公司调助理工程师9栋号长公司调助理工程师10计划员公司调11技术部技术员蒋慧超助理工程师1、负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审和技术核定、结构预控验算、结构变形监测及试验检测工作；2、负责对分包商施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹分包工程的设计变更和技术核定工作；参与相关分包商和供应商的选择；3、负责项目的测量放线工作4、参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划；5、负责技术资料及声像资料的37、收集整理工作，负责工程竣工资料的整理提交工作；与质量管理部紧密配合，参与项目阶段交验和竣工交验；6、协助项目总工程师进行新技术、新材料、新工艺在本项目的推广.7、负责项目的质量管理工作；8、负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行；9、负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改；10、加强对个专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求；11、负责工程竣工后的工程的竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向业主提交工程质量38、合格证明书，并提请业主组织工程竣工验收；12、负责对已向业主提交工程的维修保养工作。12试验员黄文举助理工程师13测量员席岩助理工程师14资料员向芯芯助理工程师15安全部安全员陈熙助理工程师1、负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；2、负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施；3、负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；4、负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保项目安全文明创优管理活动的有效进行；5、负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演39、练，保证项目施工生产的正常进行；6、负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，督促个专业分包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。7、负责工程周边环境和建筑设施的保护工作。16安全员罗超助理工程师17应急及健康管理员周海贵助理工程师19商务部商务主管公司调助理工程师1、负责工程的预决算。2、负责工程的合同管理、商务谈判等工作。3、负责项目的资金管理工作。20预算员公司调助理工程师21预算员公司调22物资部材料主管高丽君助理工程师1、负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后方采购供应支持的协调联系工作。2、负责要求各专业分包单位及时报送材料采购计划，材料报审资料40、，及时采购和进场工程所需的各种材料，并对材料进行检验，保证质量。3、负责工程材料采购、供应管理工作。4、负责设备供应管理，对进场设备检查、评定。23材料员公司调24设备工程师公司调3.2 项目管理目标项目管理目标名称目 标 值项目施工成本成本价的98%工 期2016.6.202018.1.2质量目标1. 达到国家施工验收规范合格标准，一次性验收合格。2. 必须满足xx酒店的要求，确保通过xx酒店管理机构验收。3. 必须满足国家、省、市及地方验收标准。安全目标因工负伤率控制在0.4以下；杜绝因工重伤、死亡事故；火灾、机械倒塌零事故；食物、煤气中毒及卫生防疫事故为零；重大环境污染事故为零；嘉兴市文41、明标化工地环保施工、CI目标CI达标3.3 各项资源安排1）劳务资源安排一览表施工项目名称专业施工队名称资质要求开始施工时间建设工期分包方式分包商选择方式责任人防水二级2016.10.875d包工包料公司选定项目经理土方上海有盛一级2016.12.750d包工包料公司选定项目经理脚手架杭州东庄一级2016.7.740d包工包料公司选定项目经理二结构上海武科一级2016.7.29136d包工及部分材料公司选定项目经理二结构上海双手一级2016.7.29136d包工及部分材料公司选定项目经理2 工程用大宗物资供应安排一览表物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人钢材中国建筑第八工程局有42、限公司上海奕钢物资有限公司上海2016.8.1材料主管木材中国建筑第八工程局有限公司上海期龙实业有限公司上海2016.7.25材料主管混凝土中国建筑第八工程局有限公司嘉兴市中联混凝土有限公司嘉兴2016.8.8材料主管砌体中国建筑第八工程局有限公司浙江索纳塔建筑建材有限公司嘉兴2016.7.29材料主管商品砂浆中国建筑第八工程局有限公司平湖市腾飞新型建材有限公司嘉兴2016.7.29材料主管3 大型机械设备采购供应安排一览表机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人TC5015A塔吊江苏中建达丰机械工程有限公司租赁2016.10.182017.1.15生产经理施工升降机四川道43、达租赁2016.7.292017.2.17生产经理人货电梯四川道达租赁2016.7.292017.2.18生产经理4 施工周转工具采购供应安排一览表周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人钢管25t租赁2016.7.72016.8.15生产经理木模板1500张采购2016.7.252016.9.1材料主管扣件以及配套使用的零配件3.15t租赁2016.7.72016.8.15生产经理竹笆片租赁2016.7.72016.8.15材料主管潜水泵6采购2016.7.12随现场进度生产经理木 方300m3采购2016.7.25随现场进度材料主管安全立网10000m2采购2016.7.44、25随现场进度安全总监水平兜网8000m2采购2016.7.25随现场进度安全总监3.4 施工流水段划分及施工工艺流程3.4.1 施工组织总体思路根据招标文件要求，本工程为整体一次竣工；通过阅读图纸和现场踏勘，发现现场周边道路良好。目前，施工场地内现已基本完成裙房及主楼结构施工，地上二结构施工未开始，地下室剩余少量砌筑工程，地下室后浇带未封闭。所有临边及洞口防护已拆除，现场无塔吊、施工升降机等机械设备，地下二层有较多积水。根据结构特点、现场实际情况，施工组织拟以“迅速接手，恢复施工，管理（采购、深化设计）前置、样板先行、外围迅速封闭、工作面快速形成流水、各道工序无缝对接、总包统筹协调跟踪考核，45、分区分段作业，机电及装修分区插入施工，服务业主”为原则，总体安排思路如下：1 本工程周边交通条件便利，目前，拟根据现有出入口设置二个出入口，分别位于庄前路和南侧长水路，出入口布置原则为考虑工程现场实际情况和施工便利。1#出入口2#出入口图3.4.1-1 拟留场地出入口2 地上结构原单位已基本完成，目前只剩余少量零星结构。在现场具备复工条件后，将尽快完成施工。主要为现场土建工程和总承包管理，由于涉及较多的专业分包，我局拟成立以总承包管理为主的组织架构，服务业主及各专业分包。商业主楼YU/29、2932/Y轴女儿墙钢筋绑扎完成；商业主楼CD/32、3132/C轴女儿墙钢筋绑扎完成；商业主楼风井全部46、暂未施工地下一层、地下二层：剩余部分墙体未砌筑，主要为电梯井等。后浇带未封闭。酒店主楼构架二KR/2 、216/R轴柱封模完成砼暂未浇筑；酒店主楼构架二216/F、FR/16轴构架梁支模完成砼暂未浇筑；南侧机房顶女儿墙、设备基础钢筋绑扎及支模完成砼暂未浇筑；酒店主楼屋面设备基础未施工；北侧机房顶设备基础未施工；屋面所有的风井全部暂未施工。图3.4.1-2 主要剩余结构示意图3 垂直运输方案是确保工程能否安全、顺利施工的核心方案。本工程现场塔吊、施工升降机都按已拆除考虑。由于工期为560天，现场有大量施工资源需要垂直运输装置。经过分析计算结合施工经验，本工程考虑安装2台塔吊，4台施工升降机，1台47、物料提升机。4 在酒店5层、商业5层设置酒店精装样板房：实行样板先行，进场后立即进行精装、安装、幕墙实体样板的施工，取得业主、设计的确认后进行大面积施工。样板房位置样板房位置图3.4.1-3 样板房位置示意图5 验收分区情况，根据工程结构特点及施工进度进行划分。考虑到工期较紧，地上主体结构验收分为3个大区段，以便于后续工序能尽快插入施工。每个区段结构验收完毕后，插入该区段幕墙、机电安装及室内装饰装修施工。现场布置、劳动力、垂直运输设施等资源配置优先满足关键线路上的施工工序，其他工序做好穿插和配合，确保完成总工期目标。具体验收区段划分见下表：表3.4-1 验收区段划分表验收类型楼号、验收区段划分48、地基基础验收地下室作为一个验收区段主体结构验收第一个区段第二个区段第三区段酒店14层(含裙房及夹层)；商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼)；酒店塔楼514层以上；商业塔楼414层；酒店塔楼15层以上；商业塔楼15层以上；6 根据施工计划安排，同时考虑现场环境、技术间歇、天气等各种因素，并根据以往工程施工经验和工程进度安排情况，本工程(含甲方指定分包)高峰期计划投入的劳动力为1288人，平均每月为719人，详见5.4-1劳动力直方图。7 本工程计划于2016年6月22日全面开工，2017年12月16日完成竣工验收，2017年12月31日完成竣工备案,2017年3月26日移交酒店管理机49、构。本工程一共经历2个冬施期、约2个雨施期和2个春节。3.4.2 阶段性施工组织与流程3.4.2.1 地下砌体工程施工组织与流程本工程地下室只剩余少量砌筑(混凝土结构为零星结构，此处不再叙述)，考虑到，后续穿插，我司将分为两个区进行收尾。1 施工区段划分根据面积大小将地下分为2个区，123轴为区，2340轴为区（分区见图4.3.1-1）。图3.4.2-1 地下结构施工劳务区段划分示意图2 主要施工组织、两个区配备两个砌筑劳务队（甲、乙），分区见图3.4.2-1。甲队伍施工范围为：区；乙队伍施工范围为：区；3.4.2.2 地上砌体工程施工组织与流程1 施工区段划分地上结构施工区段划分为两个大区(50、混凝土结构为剩余少量结构，此处不再叙述)，具体如下图3.4.2-2、3.4.2-3，6个小区。区：酒店14层(含裙房)、酒店塔楼514层以上、酒店塔楼15层以上；区：商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼)、商业塔楼414层、商业塔楼15层以上。区区图3.4.2-2 地上结构施工区段划分夹层以下(含裙房)4-14层15层以上1-4层含裙房、夹层5-14层15层以上图3.4.2-3 地上结构施工区段划分2 施工顺序1) 区：酒店14层(含裙房)酒店塔楼514层以上；地下室砌筑完成后酒店塔楼15层以上。2) 区：商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼)商业塔楼414层；地下室砌筑完51、成后商业塔楼15层以上。3 施工组织1) 为了加快施工进度，为后续工序提供工作面，地上结构施工阶段劳动力配备在地下室砌筑的基础上，增加砌筑劳务队丙、丁。甲队伍：酒店塔楼514层以上；乙队伍：商业塔楼414层；丙队伍：酒店14层(含裙房)、酒店塔楼15层以上；丁队伍：商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼)、商业塔楼15层以上。2) 垂直运输方面，考虑到屋面施工、机电施工等，安装2台塔吊：T1、T2。地上结构在砌体施工时，依施工需要安装施工升降机SCD200/2002台，物料提升机1台，施工升降机与塔吊布置见图3.4.2-4。施工电梯物料提升机施工电梯办公区围墙砂浆罐砌体堆场图3.4.252、-4 施工升降机、物料提升机、塔吊布置示意图3.4.2.3 机电安装工程施工组织与流程本工程机电系统全面，设备及管道规格多、数量多，机房数量多，对施工组织能力和工艺操作能力要求高。中标后，我公司将立即组建完善的项目管理机构，配备满足本项目工程管理、富有类似工程施工管理和技术管理经验的项目管理人员，实施全过程、全方位的管理、协调、配合与服务，对专业施工分包担当全面技术协调、指导、规划的职责。本项目建筑功能区段划分很明确、系统分级清楚、机房和主干管道较为集中。根据建筑和机电系统的结构组成、建筑总施工流程和机电专业系统施工工艺的要求，专业组织机电系统的施工，以满足总体施工进度计划的需要，本工程拟采取53、分5个区，8个专业施工队施工，达到专业化、高效率的施工目的。1 施工区段划分1) 区段划分的原则(1) 根据建筑、结构、机电的工期安排，业主的安全和质量创优要求，保持机电各子系统完整性原则分段，确保达到工程进度、质量、安全的目标。(2) 建立各分段样板引入制度，同类型施工工艺，由专业班组分段流水作业，施工人员相对固定，保持施工的高质量、高效率地执行，确保工艺质量要求。特别是工艺质量要求较高的分项，如管井内管道施工、主管廊施工、风管制安、保温、电缆敷设机房内设备安装及机电系统调试等。(3) 各专业按施工工艺要求顺序展开。便于质量的检验和系统调试，满足系统间配套的前提下，减少专业、系统、子系统间的54、干扰和影响。(4) 高效利用主垂直运输设备，达到各施工区段物料平衡。2) 本项目分区分段划分机电安装施工竖向分区情况与结构验收区段划分基本一致。拟将工程分五个施工区，机电管线随土建结构进度进行预留预埋，竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工；其他安装施工和未分散的机电安装随各层施工进度进行施工；施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工。电管线随土建结构进度进行预留预埋，竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工；其他安装施工和未分散的机电安装随各层施工进度进行施工；施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工。表3.4.2-1 各施工阶段主要工作表2 机电安装施工流程根据招标文件总工期55、和节点工期的要求，将整个机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段，总体施工顺序为自下而上、分区插入、区内分层流水施工。施工流程如图4.2.3-1所示。3 施工总体安排根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工可以依据“分区施工、交叉循环搭接、分段调试、整体联动”的原则来进行部署。本工程采用二大单体五个区域依次进行施工。首先进行地下室机电安装施工，待土建将两大单体15层以上区域整体结构完成时，优先安排施工四区和五区上层区域的施工，其余各区在土建工作面移交陆续开始施工。各区域内细化分段，各分段采用流水组织顺序56、，根据结构进度情况灵活调整插入时间。根据结构主体进度计划，首先进行施工前的准备工作，将优先安排地下室的机电安装施工；然后地下室的机电安装工程施工全面展开。首先进行地下室部分机电系统的冷冻机房、空调机房、消防泵房及给排水系统的施工，以确保后续工程的用电、用风和用水的需要，特别是消火栓系统优先安排施工，以保证精装饰阶段的防火要求，保证消火栓系统在工程精装饰阶段部分投入使用。市政供电、供水工程应尽早完成，以满足机电系统调试所需。本工程机电系统调试按设备的供电、供水范围分为低区和高区分段进行。低区、高区各机电专业系统分段调试完成后，进行机电系统联合调试。在地下室机电安装施工的同时，我方将组织地上结构部57、分进行预留预埋工作。为此我方成立一个由机电各专业人员组成的机电安装队伍进行预留预埋的工作，结合结构的施工进度合理安排机电安装各专业施工计划和进度，保证预留预埋工作和结构保持同步施工。为保证施工工期，在地下室进行施工的同时，地上机电安装工程的施工在二次结构施工分层完成后，只要达到机电安装的局部施工条件，在征得业主、监理的同意后即可进入施工，管道井分别施工，管线统一排布。分区段施工完成后即可进行局部的系统调试和试运行。低区完成后能达到局部联动调试的可以进行局部联调，等施工总体完成后进行整体联动调试。4 各施工阶段主要工作根据招标文件要求和对图纸的理解，考虑到项目的特点和重点，将整个施工的进程划分施58、工准备阶段、主体安装阶段、调试阶段、竣工验收阶段和物业移交。各阶段按照总工期的总体安排，设置阶段工期控制节点，保证工程总工期的受控管理，确保工程按期完成。表3.4.2-2 各施工阶段主要工作表序号施工阶段工作主要内容1施工准备阶段施工准备期间，本阶段管理的重点内容深化设计及BIM的进度（主要是预留预埋的设计和确定设备的参数），材料设备品牌确认及订货、施工组织设计及方案的报审。人、材、机的准备，配合结构进行预留预埋及复核。2预留预埋阶段在结构施工预留预埋阶段；务必准确的进行预留预埋，并加强预埋、预留件的跟踪管理。密切配合结构施工，保证及时准确预留预埋。3主体安装阶段主体安装阶段是施工过程中最关键59、周期最长的时期，本工程分为二条主线为：第一条为区域管线敷设，第二条为设备安装就位，设备安装主要集中在地下室和屋面。本阶段管理的重点内容是设备安装就位；管道、桥架的安装和电线电缆的敷设，消火栓、风口、风管等的安装。BIM模型的及时更新等。4配合装修阶段本阶段施工尽量做到“样板引路”，在获得工程各方认可后再行施工，努力减少过程中的变更、返工。本阶段关键工作是配合装修安装风口、探头、喷淋头等。力求成行成线、居中布置、方向一致、间距统一。5调试阶段调试阶段是收获结果的阶段，经过大量的施工工作，各个专业系统已形成基本的系统网络，基本达到了系统设计的硬件要求。本阶段管理的重点内容是调试方案的确定以及各分60、包、各专业的统一协调。6竣工验收阶段本阶段主要是按照各种规定，整理准备交验竣工资料，向有关部门提出验收申请，如专业质监站备案报验、专业系统验收等，并按照相关部门初验的整改意见进行调整改进，使之达到验收标准的各项要求，通过验收，取得竣工验收单。3.4.2.4 外立面工程施工安排考虑到幕墙面积达到约4万余，为了在给定的工期下完成外立面施工。提前完成原幕墙预埋件的校对复合和调整工作，完成深化设计后，全面插入外立面施工，施工区内流水作业。1 施工区段划分外立面工程施工区段划分与结构验收分区对应一致，分区如下：区：酒店14层(含裙房)、酒店塔楼4层以上；区：商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼61、)、商业塔楼夹层以上；2 施工顺序区：酒店14层(含裙房)于2016年7月22日进行施工；酒店塔楼514层、酒店塔楼15层以上于2016年9月20日开始施工；区：商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼)于2016年7月22日开始施工；商业塔楼414层、商业塔楼15层以上于2016年9月10日开始施工； 3.4.2.5 室内装饰工程施工安排对本工程选配具有同类工程施工经验、技术能力强的工程技术和管理人员组成总承包管理机构，确保整个工程的实施处于有效管理之下，实现对本项目的各项承诺。根据“分区管理，分段施工”的总体思路，分区域、分空间合理有序的展开施工。本工程施工总体组织安排如下：1 施工62、区段划分施工区段划分结合砌体、混凝土地坪施工进度，共分为三个大区段。区：酒店14层(含裙房)、酒店塔楼514层以上、酒店塔楼15层以上；区：商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼)、商业塔楼414层、商业塔楼15层以上；区：地下室1层装修工程、地下2层装修工程；2 施工顺序在结构验收完成，及时插入施工。为使各专业之间的施工在时间及空间上更为合理紧凑，原则上各专业的施工应按先管线、设备安装后装修；先高空，后地面；先湿后干；先功能房间后公共区域的程序。区：酒店14层(含裙房)于2016年10月15日进行施工；酒店塔楼15层以上于2016年10月21日开始施工；酒店塔楼514层于2016年163、1月15日开始施工；区：商业夹层以下及裙房施工(含商业35-40轴裙楼)于2016年9月26日开始施工；商业塔楼15层以上于2016年10月26日开始施工；商业塔楼414层于2016年11月20日开始施工。区：地下室层装修工程于2016年10月15日开始施工。3.4.2.6 室外景观市政工程施工安排1 对于室外景观市政工程需要提前采购，设计深化及审批需要在2016年12月19日前完成。室外附属构筑物可以提前穿插施工。2 电、水、煤气、网络、通信配套工程需要在2017年2月5日开始施工。3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施3.5.1 工程特点表2.5.1-1 工程特点分析序号特 点分 析1工64、期较紧专业工程多，各专业工程协调配合工程量大，界面穿插施工易对施工进度产生影响。2现场接管困难，零星工程分散由于本项目的特殊性，土建未施工部分较分散，进场之后需进行临边洞口等危险源的辨识及合理安排施工部署，确保项目平稳进行。3设备材料垂直运输设备及物料吊运量大，种类多，物料终到点多且散；物料垂直运输主要利用塔吊和施工电梯，易形成物流运输瓶颈。4成品保护难度大本工程施工内容多，交叉施工频繁，成品保护点多，涉及与专业施工单位多，如土建、机电、消防、弱电、电梯等，施工队伍和施工人员多，在同一工作面的交叉施工和协调配合多，涉及到的成品和半成品的成品保护量大、面广，相互间的协调配合是施工管理中要考虑的重65、点。做好成品保护工作，避免因保护不当造成工期延误及质量目标的实现。5定位、综合测量精度控制要求高本工程天花、墙面及地面材料规格多、交接口多；施工专业多，施工配合频繁。施工时涉及其他各专业安装及电梯安装也在同时进行，为确保装饰与安装放线的统一、协调、电梯门框定位准确和避免标高偏差；因各专业安装单位各自测量放线满足自身施工的需要，而最终可能造成交界面出现参差不齐、无法收口的现象，由精装修综合、统一的测量放线是本此装修的首要条件。6深化设计本工程涉及的专业多，土建结构工程、幕墙工程、机电安装工程、二次精装修工程、市政工程等都需要进行二次设计、协调，在体量大、工期短的项目管理中深化设计就显得尤为重要。66、7机电综合调试组织1) 机电系统多，各系统关联性强，调试作业点多；2) 系统容量大，能源需求大，系统运行效率要求高；3) 系统初次运行，故障和不稳定性较高，需根据现场实际运行情况综合考虑从而进行相关调整，保证后期系统运行的安全性和稳定性；4) 本工程要求机电系统调试验收必须及时、准确、安全。8专业工程多，总包管理协调责任大本工程实行承包人总包管理责任制。承包人施工范围内的工程内容以及需承包人管理及配合的分包工程均由承包人对工期、质量、安全文明施工、成品保护、竣工资料等方面实行全面管理，向发包人负全责，工期纳入承包人的工期之内；还有现场临时设施提供、垂直运输设备提供、专业交叉协调等，总包肩负的责67、任非常之大。3.5.2 施工重点、难点分析与对策由于上述工程特点的存在，给施工组织和管理带来一定难度，结合类似工程经验、嘉兴地区实际情况和企业综合实力，经过认真分析，对以下几条施工重点或难点初步拟定相关对策。表2.5.2-1 施工重点、难点分析与对策序号施工重点、难点分析主要对策1工期较紧专业工程多，各专业工程协调配合工程量大，界面穿插施工易对施工进度产生影响。1) 以关键线路为主线，充分发挥我局项目管理人才和资源整合优势。按工期要求合理配置施工资源，对关键线路上的工序通过加大机械、设备、人员投入方法来保证。按施工进度要求制定设备进场计划和材料分期供应和采购计划，并在施工过程中抓好计划的落实；68、2) 制定工期奖罚管理办法，实施精细的工期目标管理，充分做好劳动力、机械、材料、周转料具的准备工作，实行动态管理。加强与专业分包的沟通，本着服务的理念，及早地为他们提供施工作业面，同时由专业工程师督促、协调完成各项工作，确保如期完工；3) 采用先进工艺进行各道工序施工。对重点工序，准备应对各种情况的施工方案预案，做好施工中的技术储备工作，使整个施工过程时时处于受控状态；4) 定期召开分包协调进度会，进行进度分析及制定相应赶工措施。2现场接管困难，零星工程分散由于本项目的特殊性，土建未施工部分较分散，进场之后需进行临边洞口等危险源的辨识及合理安排施工部署，确保项目平稳进行。1) 项目部成立工作小69、组对现场进行全面大检查，找出所有潜在危险源，与各分包单位签订安全文明施工协议，确保安全生产；2) 对于未施工零星工程做好工序上的交接，全面加强质量过程管控；3) 通过每日的生产例会落实工期、质量、安全管理职责，同时按照节点目标要求，编制了详细的施工计划，将节点细化到小时，按计划节点进行每日销项，并合理配置物资、人力、机械等资源，确保工期节点顺利推进。3设备材料垂直运输设备及物料吊运量大，种类多，物料终到点多且散；物料垂直运输主要利用塔吊和施工电梯，易形成物流运输瓶颈。1) 考虑工期及施工进度安排合理增加施工电梯数量。在酒店和商业塔楼各安装两部高速施工电梯；2) 垂直运输设备的使用权由总承包单位70、负责分配，各专业队伍提前根据各自施工进度计划提出使用申请、运送材料名称数量，总承包汇总后根据现场实际进度需求编制垂直运输使用计划和使用批准下达给各分包单位，由各分包单位合理调配相应施工任务安排，确保垂直运输高效、顺畅。在人员上下班高峰期采取隔层停靠的措施，以增加电梯的有效运行时间。4成品保护难度大本工程施工内容多，交叉施工频繁，成品保护点多，涉及与专业施工单位多，如土建、机电、消防、弱电、电梯等，施工队伍和施工人员多，在同一工作面的交叉施工和协调配合多，涉及到的成品和半成品的成品保护量大、面广，相互间的协调配合是施工管理中要考虑的重点。做好成品保护工作，避免因保护不当造成工期延误及质量目标的实71、现。1) 制定专项成品保护方案，建立成品保护责任制和奖惩制度，将所有分包单位纳入成品保护管理体系，落实责任到人；2) 根据进度计划和实时进度情况安排成品保护重点，成品工作面实行移交检查会签制度，加强成品保护教育和宣传工作，确保所有成品得到全面有效保护。5定位、综合测量精度控制要求高本工程天花、墙面及地面材料规格多、交接口多；施工专业多，施工配合频繁。施工时涉及其他各专业安装及电梯安装也在同时进行，为确保装饰与安装放线的统一、协调、电梯门框定位准确和避免标高偏差；因各专业安装单位各自测量放线满足自身施工的需要，而最终可能造成交界面出现参差不齐、无法收口的现象，由精装修综合、统一的测量放线是本此装72、修的首要条件。测量放线具体表现在两个方面：一是进行综合、统一的测量放线；二是测量放线的精确度要高。1) 我局将组织优良的测量队伍，使用高精度的测量仪器，组织精装修单位进行综合精确测量放线，并密切与外幕墙、电梯安装和机电设备等专业配合；2) 在吊顶施工前，根据顶棚装饰设计图纸在墙、柱上弹好相应的1m线，然后各专业安装作业均以此为基准线测放出设备、管道安装高度，这样可以避免与吊顶作业产生冲突；3) 在墙面装饰施工前，要将墙面各装饰面的分界线以墙面中心线为基准，投放到各功能空间的四面墙上。6深化设计本工程涉及的专业多，土建结构工程、幕墙工程、机电安装工程、二次精装修工程、市政工程等都需要进行二次设计73、协调，在体量大、工期短的项目管理中深化设计就显得尤为重要。1) 设置深化设计协调部门，配备各专业工程师，对各专业分包的二次深化、优化设计进行全面组织协调，并汇总后报业主、设计，审核确认后方能施工；2) 制定合理的进度计划、配套深化设计计划，完善深化设计审批程序与制度，保证工序与工种合理施工部署思想穿插到深化设计理念中；3) 定期召开各专业分包协调会议，保障设计内容的合理可行。7机电综合调试组织1) 机电系统多，各系统关联性强，调试作业点多；2) 系统容量大，能源需求大，系统运行效率要求高；3) 系统初次运行，故障和不稳定性较高，需根据现场实际运行情况综合考虑从而进行相关调整，保证后期系统运行74、的安全性和稳定性；4) 本工程要求机电系统调试验收必须及时、准确、安全。1) 成立以安装经理为组长的机电联动调试小组，编制单机调试、分系统调试、联动调试的程序、要求和系统参数指标、调试方案，报请同意后，由调试小组组织实施；2) 根据各系统的流程工作原理，在系统全部完成前，根据现场流水作业情况的安排，检、测、调三个步骤同步实施，实现早插入，分步实施；3) 结合BIM技术，采取系统预先计算和参数预设办法，为测试和调试提供参数和依据，确保调试工作早插入，更简化易行；4) 涉及调试的相关专业，必须服从联动调试小组的调度，组织配合服务工作，并由专人负责检查后报送调试小组，以便展开调试工作；5) 调试所用75、的仪器仪表，均经国家或地方相关检测部门检验，并将检验结果报备联动调试小组，批准后方可投入调试使用。8专业工程多，总包管理协调责任大本工程实行承包人总包管理责任制。承包人施工范围内的工程内容以及需承包人管理及配合的分包工程均由承包人对工期、质量、安全文明施工、成品保护、竣工资料等方面实行全面管理，向发包人负全责，工期纳入承包人的工期之内；还有现场临时设施提供、垂直运输设备提供、专业交叉协调等，总包肩负的责任非常之大。1) 组建具有丰富施工经验的总包管理团队，按专业配全协调工程师和深化设计人员，细化协调管理工作流程，明确责任分工；2) 针对甲供设备多的情况，安排专人对接，保证甲供设备满足施工进度计76、划需求；仓储、安装、成品保护等满足相关方要求；3) 健全各项总包管理制度，建立共享平台，加强各专业间的沟通，定期组织召开协调会议，统一进度计划、协调技术方案、沟通深化设计方案、共享社会信息与资源等；分解各合同工期、质量安全等指标，逐项落实相关责任，确保总体的目标的实现；4) 针对深化设计、机电管线综合平衡、垂直运输、联合调试等专业交叉多的关键环节，成立相应的专项协调小组；5) 积极应用BIM、门禁系统、智能监控系统等信息化管理手段辅助总包管理。3.6 新技术应用计划序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间1建筑施工场地LED节能照明施工技术施工现场照明LED节能照明电气工程师2016.8.77、102工人生活区36V低压照明工人生活区电压为36V电气工程师2016.8.103洗车槽循环水再利用洗车槽水循环利用生产经理2016.8.104预拌砂浆技术砌体砂浆技术负责人2016.8.205照明系统节能及自动控制地下室照明定时控制照明系统电气工程师2016.8.206轻质蒸压加气混凝土砌块免抹灰施工技术砌体控制平整度技术负责人2016.8.204 施工进度计划4.1 施工总进度计划计划2016年06月22日开工，2017年12月31日竣工备案完成，总工期558日历日。详见网络进度计划。4.2 阶段施工计划4.2.1 关键施工节点计划4.2-1 关键施工节点计划表序号关 键 节 点招标工期计78、划工期说 明节点完工时间计划完工时间1外装饰完工时间2016.12.202017.3.28指自结构全部封顶后至外装修完成的工期2主要设备安装工程完成调试2017.1.152017.8.20电梯及消防、通风、智能化等大型设备安装至完成调试联动的时间3单体竣工验收2017.6.302017.12.2通过单体验收的时间4电、水、煤气、网络、通信配套工程完成2017.3.12017.4.25配套设施进场及完工时间5室外景观市政工程完成2017.3.302017.8.13指室外总体开始施工至全部完成的工期6精装修工程完成2017.4.252017.7.19指室内精装修工程开始施工至全部完成的工期7竣工验79、收及竣工备案完成2017.7.312017.12.31指完工及通过验收的时间，竣工资料已全部归档完成，获取竣工备案报告8交付2017.10.162018.3.26xx酒店管理机构验收完成，且整体工程正式移交xx酒店管理机构的时间4.2.2 主要机械设备设备进退场计划表4.2-2 主要机械设备进退场计划表序号设备名称规格型号单位数量进场时间出场时间1塔吊TC5015A(R=45m)台12016.8.292016.11.222塔吊TC5015A(R=45m)台12016.8.292016.11.263施工电梯SCD200/200G台22016.7.292017.3.44施工电梯SCD200/20080、G台22016.7.292017.3.45物料提升机SS100/100台12016.7.292017.2.174.2.3 主要分包采购进场时间表表4.2-3 分包采购进场时间表序号工程名称要求采购完成时间1机电工程2016年7月30日2标识工程2016年11月15日3精装修工程2016年8月24日4室外景观工程2016年10月10日5电梯工程2016年8月30日4.2.4 主要深化设计审批（业主）时间表表4.2-4 深化设计审批（业主）时间表序号名称需要业主审批完成时间1机电工程地下二层深化设计2016年8月29日2机电工程地下一层深化设计2016年9月8日3酒店14层干线安装（商业13干线安81、装）深化设计2016年8月14日4酒店管道夹层干线安装（商业管道夹层干线安装）深化设计2016年8月29日5酒店524层干线安装（商业425干线安装）深化设计2016年10月8日6标识工程深化设计2016年12月1日7精装修工程深化设计2016年10月15日8室外景观市政工程深化设计2016年12月19日9电梯工程深化设计2016年10月24日4.2.5 样板确认时间表深化设计方案确定后，现场根据深化设计方案制定样板，在业主和监理、设计确认后，开始大面积实施。样板确认关系到后期大面施工的时间节点，故在根据工期进度计划需求业主确认样板房时间如下表所示。表4.2-5 样板确认时间表序号工程名称要求82、样板方案审批完成时间1酒店样板2016年9月30日2商业样板2016年9月30日5 施工准备与资源配置计划5.1 施工准备计划1 技术准备 技术文件准备计划一览表序号文件名称文件编号配备数量持有人1建筑地基处理技术规范JGJ79-20021本技术部2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20021本技术部3砌体结构施工质量验收规范GB50203-20111本技术部4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20151本技术部5屋面工程质量验收规范GB50207-20121本技术部6地下防水工程质量验收规范GB50208-20111本技术部7建筑地面工程施工质量验收规范GB502083、9-20101本技术部8建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011本技术部9建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20081本技术部10工程测量规范GB50026-20071本技术部11建设工程项目管理规范GB/T50326-20061本技术部12建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20141本技术部13建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20141本技术部14建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20111本技术部15建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131本技术部16建筑幕墙GB/T21086-20071本技术部17建筑节能施工质量84、验收规范GB50411-20071本技术部18建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20011本技术部19地下室防水工程质量验收规范GB50208-20111本技术部20钢筋混凝土过梁图集03G322-11本技术部21绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料GB/T10801.1-20021本技术部22建筑结构检测技术标准GB50344/T-20041本技术部2312J201平屋面建筑构造12J2011本技术部2409J202-1坡屋面建筑构造09J202-11本技术部25砌体填充墙结构构造12SG614-11本技术部2612J609防火门窗12J6091本技术部27地下工程防水技术规程GB50108-85、20081本技术部28外墙外保温建筑构造10J1211本技术部29外墙涂料工程应用技术规程DG/TJ08-504-20001本技术部30地下室防水图集02J3011本技术部31建筑地面设计规范GB500371本技术部32建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-20101本技术部33砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20111本技术部34住宅建筑构造图集11J9301本技术部35排水沟图集07J3061本技术部2） 施工方案编制计划表序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间1施工组织设计技术部技术总工二级单位总工7.102临时设施施工方案技术部技术总工三级单位总工7.133临边洞86、口防护施工方案技术部技术总工三级单位总工7.134临水临电施工方案技术部技术总工三级单位总工7.155施工测量方案技术部技术总工三级单位总工7.166零星结构施工方案技术部技术总工三级单位总工7.207防台防汛施工方案技术部技术总工三级单位总工7.258雨期施工方案技术部技术总工三级单位总工7.259安全生产策划书技术部技术总工三级单位总工7.2510HSE管理规划技术部技术总工三级单位总工7.2511应急救援预案技术部技术总工三级单位总工7.2512消防安全专项施工方案技术部技术总工三级单位总工7.3013CI策划技术部技术总工三级单位总工8.1614质量策划书技术部技术总工三级单位总工8.87、1615物料提升机安拆方案技术部专业单位二级单位总工8.1616人货电梯安拆方案技术部专业单位二级单位总工8.1617塔吊安拆施工方案技术部专业单位二级单位总工8.2018屋面防水施工方案技术部技术总工三级单位总工8.2019地面工程施工方案技术部技术总工三级单位总工8.2020抹灰工程施工方案技术部技术总工三级单位总工8.2021幕墙工程施工方案技术部专业分包二级单位总工8.2022绿色施工技术部技术总工三级单位总工8.2723质量通病纠正与预防措施技术部技术总工三级单位总工8.2724回填土施工方案技术部技术总工三级单位总工9.1025吊顶工程施工方案技术部专业分包三级单位总工9.302688、轻质隔墙工程施工方案技术部专业分包三级单位总工9.3027吊洞施工方案技术部技术总工三级单位总工10.2028节能施工方案技术部技术总工三级单位总工10.2029冬期施工方案技术部技术总工三级单位总工12.203）施工试验检验计划表序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人1地基土土壤击实技术部10组土回填技术总工2回填土环刀试验技术部 每层按100m2-500m2取一组土回填技术总工3地下室外墙防水涂料技术部3组后浇带封闭后技术总工4后浇带标养（同养）技术部 根据施工情况取样，每100m3一组28天养护技术总工5钢筋一级钢6.5技术部根据进场情况，同一规格、同一批次每60t取一组结构施工89、前技术总工6钢筋一级钢8技术部结构施工前技术总工7钢筋三级钢8技术部 结构施工前技术总工8钢筋三级钢10技术部结构施工前技术总工17屋面3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺技术部同一批次、同一规格材料每1000卷取一组屋面防水施工前技术总工18屋面耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材技术部屋面防水施工前技术总工28导墙、构造柱水泥技术部同一水泥厂、同期出厂、同一出厂编号及同强度水泥（散装500吨/批、袋装200吨/批）。材料进场前技术总工29导墙、构造柱黄砂技术部 同一产地、同一规格、同一进场时间400m3/批或600吨/批。材料进场前技术总工30导墙、构造柱石子技术部同一产地、同一规格、同一进场时间490、00m3/批或600吨/批。材料进场前技术总工31地下室外墙、屋面XPS挤塑板技术部单位面积2万平米以下时，抽取不少于3次，每次3块材料进场前技术总工耐碱网格布8平米技术总工抹面胶浆10kg或5升技术总工胶黏剂技术总工34墙体砌筑MU7.5蒸压灰砂砖技术部每10万块为一批，不足10万块仍作为一批。材料进场前技术总工35墙体砌筑砂加气混凝土（06）技术部每1万块为一批，不足1万块仍作为一批材料进场前技术总工36墙体砌筑砂浆试块技术部 同一强度等级、同一配合比、同种原材料的砂浆，每台搅拌机、每一楼层或250m3砌体取样至少一组。墙体砌筑标养28天后技术总工37屋面蓄水试验技术部每个屋面屋面施工完成91、后技术总工38地下室防水效果检验技术部每个地下室地下室施工后技术总工39厨卫间地面蓄水试验技术部 每个厨卫间厨卫间地坪完成后技术总工40单体建筑物沉降观测测量技术部每个单体一层结构拆模后技术总工41单体建筑物垂直度标高全高测量技术部每个单体每施工一层技术总工42单体抽气(风)道检验专业单位每个单体抽气(风)道施工完成后技术总工43单体外窗气密性水密性耐风压检测专业单位每个单体门窗施工完成后技术总工44单体节能保温测试专业单位每个单体装饰装修施工完成技术总工45单体室内环境检测专业单位每个单体装饰装修施工完成技术总工单体幕墙检测专业单位每个单体材料进场前技术总工4）机电安装工程试验、检测及调试计92、划表序号调试项目工程部位试验、检测及调试方 式试验、检测及调试时间责任人1给水管道通水试验卫生间通水试压0.6mpa给水管安装完成隐蔽之前2排水管通球试验卫生间，雨水管通球（0.8倍管径）排水管安装完成时3消防管道试压消防系统灌水试压2.5mpa可以按系统，按楼层，按区域试压4避雷接地电阻测试屋顶女儿墙，柱子摇表（测试4-6个点位）大底板做完测一次，过程中测一次，屋面完成测一次5漏风量测试送排风系统专用测试表按系统完成时间6漏光测试送排风系统行灯（夜间检查）按系统完成时间7制冷机组试运行调试冷冻机房通电调试，看仪表，听声音，等效果工程基本结束8大型灯具牢固性试验客厅计算荷载，现场张拉装修完成时93、9电梯安全检测电梯井专业检测机构检测并出具报告电梯安装完成时5） 技术复核和隐蔽验收计划表序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人1主楼定位定位点是否标高定位是否准确技术总工2楼层标高1、轴线位移允许偏差：5mm2、标高允许偏差：5mm测量员3地下室外墙防水厚度、搭接、附加层、收头等栋号长4屋面卷材防水厚度、搭接、附加层、收头等栋号长5屋面保温层厚度、材质、黏贴方法栋号长6楼地面防水（厕所、清洁间、盥洗室、浴室、厨房等）厚度、平整度、涂刷方法等栋号长7砌体结构构造柱、圈过梁钢筋钢筋直径、间距、级别、根数、保护层等栋号长8地下室外墙保温层厚度、材质、黏贴方法栋号长9幕墙1）埋件（或后置埋件94、）的埋设；2）构件的连接节点处理；3）变形缝及墙面转角处的构造节点处理；4）幕墙防雷装置施工；5）幕墙防火构造处理；6）幕墙保温层及防潮层的设置。技术总工10建筑给水排水及供暖 通风与空调预埋件、预留孔洞的位置，管道及风管的坐标、标高、坡度、材质，伸缩 装置的伸缩量、焊条（丝）的材质、管道试压，设备规格、设备方位、部 件排版、设备安装精度、系统调试等。 11建筑电气、建筑智能化预埋件、预留孔洞的位置，变、配电位置，高低压进出口方向，电缆的规 格型号、电缆沟的位置及走向，接地、送电方向，调试等。12设备安装设备基础的标高、坐标，预留螺栓（孔）的位置、设备方位、设备安装的 精度、设备的规格型号、单95、机试车等。6） 样板制作计划表序号工程部位样板名称样板工作量制作时间责任人1酒店5层样板间二次结构样板80.28m2*22016.8.8质量总监2酒店5层样板间防水样板9.67m2*22016.8.8质量总监3酒店5层样板间粉刷样板80.28m2*22016.8.20质量总监4酒店5层样板间地坪样板38.7m2*22016.8.20质量总监5酒店5层样板间雨水管安装样板2个房间1个公区2016.8.8质量总监6酒店5层样板间吊洞样板2个房间1个公区2016.8.20质量总监7酒店5层样板间精装样板2个房间1个公区2016.10.1质量总监8酒店5层样板间幕墙样板32.4 m22016.8.1696、质量总监7）施工图深化设计（C类）计划表序号分部工程名称深化设计项目出图时间责任人1砌体工程二次结构深化设计（构造柱、反坎、门窗洞口）2016.8.8技术负责人2屋面工程屋面深化设计2016.10.8技术负责人3楼地面工程板块地面排板设计2016.10.28指定分包4吊顶工程吊顶深化设计（吊筋布置、龙骨布置、排板布置）2016.12.17指定分包5装饰工程装饰墙面深化设计2016.8.28指定分包6机电工程机电安装综合图2016.7.30指定分包8）双优化实施计划序号优化项目名称优化类别责任人实施时间1塔吊使用周期方案优化技术负责人2016.10.20239）班组技术交底计划序号技术交底内容交97、底人审批人交底班组完成时间1土方开挖各栋号长技术总工土方和一结构施工队6.32塔吊基础各栋号长技术总工一结构施工队6.33接桩与截桩各栋号长技术总工一结构施工队6.34基坑支护（降水）各栋号长技术总工基坑支护施工队6.55材料规格各栋号长技术总工各家施工队6.76地下室防水施工各栋号长技术总工防水专业队伍6.87脚手架施工各栋号长技术总工架子工6.88混凝土工程各栋号长技术总工一结构施工队6.99钢筋工程各栋号长技术总工一结构施工队6.1010模板工程各栋号长技术总工一结构施工队6.1011沉降观测各栋号长技术总工一结构施工队6.1112雨期施工各栋号长技术总工各家施工队6.1213塔吊安拆各98、栋号长技术总工塔吊专业施工队6.1214防台防汛施工各栋号长技术总工各家施工队6.1315群塔施工各栋号长技术总工塔吊司机指挥6.1316砼缺陷修补各栋号长技术总工一结构施工队6.1417施工测量各栋号长技术总工各家施工队6.1418抹灰工程各栋号长技术总工二结构施工队6.1519土方回填各栋号长技术总工土方施工队6.1520落地脚手架卸料平台各栋号长技术总工架子工6.1521砌筑砂浆配合比各栋号长技术总工二结构施工队6.1622楼地面施工各栋号长技术总工二结构施工队6.1723屋面工程各栋号长技术总工二结构施工队6.1824厨卫间防水施工各栋号长技术总工防水专业施工队6.2025冬期施工各栋99、号长技术总工各家施工队6.20 10）工程技术资料收集计划序号资料名称资料内容资料提交人资料审核人提交时间1施工组织设计施工组织设计技术员技术总工2014.6.152施工方案施工方案技术员技术总工随工程进度3图纸会审记录图纸会审技术员技术总工随工程需要4设计变更通知单设计变更通知单技术员技术总工随收到变更之日5地基验槽检查记录地基验槽检查技术员技术总工地基验槽之后6地基处理记录地基处理技术员技术总工地基处理后7地基验收记录地基验收技术员技术总工地基处理验收完成8分项工程验收记录分项工程验收质量员技术总工随工程进度9分部（子分部）工程验收记录分部（子分部）工程验收质量员技术总工随工程进度10单位100、（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量竣工验收质量员技术总工随工程进度11单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程质量控制资料核查质量员技术总工随工程进度12单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查质量员技术总工随工程进度13质量评价资料质量评价质量员技术总工随工程进度14混凝土、砂浆强度统计评定混凝土、砂浆强度统计试验员技术总工随工程进度15技术复核记录技术复核技术员技术总工随工程进度16技术质量竣工总结技术质量竣工总结技术员技术总工随工程进度17竣工图竣工图技术员技术总工随工程进度18技术101、交底记录技术交底技术员专业工程师随工程进度19隐蔽验收记录隐蔽验收质量员专业工程师每天20施工日记施工日记施工员专业工程师每周21施工记录资料施工记录施工员专业工程师随工程进度22检验批自检记录检验批自检施工员专业工程师随工程进度23工序交接检记录工序交接检施工员专业工程师随工程进度24原材料试验及施工试验资料原材料试验及施工试验试验员试验工程师随工程进度25混凝土测温记录混凝土测温试验员试验工程师随工程进度26大气测温记录大气测温试验员试验工程师随工程进度27塌落度测试记录塌落度测试试验员试验工程师随工程进度28材料、构配件进场检验记录材料、构配件进场检验材料员材料工程师随工程进度29原材料102、质量证明文件原材料质量证明文件材料员材料工程师随工程进度30工程定位放线记录工程定位放线测量员测量工程师随工程进度31楼层平面放线记录楼层平面放线测量员测量工程师随工程进度32楼层平面标高抄测记录楼层平面标高抄测测量员测量工程师随工程进度33变形观测记录变形观测测量员测量工程师随工程进度34建筑物垂直度、标高测量记录建筑物垂直度、标高测量测量员测量工程师随工程进度35基槽验线记录基槽验线测量员测量工程师随工程进度36检验批质量验收记录检验批质量验收质量员质量总监质量工程师随工程进度37质量例会记录质量例会资料员质量总监质量工程师每2周周四5.2 施工现场准备计划 序号设施名称种类数量（或面积）103、规模（或可存储量）设施构造类型完成时间责任人1三大工具堆场生产性100m2标准化2016.7.30生产经理2厕所生活性64.8m2标准化2016.7.20生产经理3仓库生产性2间标准化2016.7.20生产经理4门卫生活性2间标准化2016.7.20生产经理5675.3 资金准备资金使用准备计划分项工程名称工作量工期安排需要资金资金到位时间责任人后浇带外墙外回填土260随进度计划0.45次月25日按照审核产值的75%支付商务经理后浇带封闭前降水及清理1随进度计划0.48次月25日按照审核产值的75%支付商务经理砌筑工程11000随进度计划560次月25日按照审核产值的75%支付商务经理混凝土工104、程5400随进度计划182次月25日按照审核产值的75%支付商务经理模板工程15000随进度计划89次月25日按照审核产值的75%支付商务经理屋面工程18600随进度计划464次月25日按照审核产值的75%支付商务经理地下室防水工程2700随进度计划6次月25日按照审核产值的75%支付商务经理集水井、电梯井、排水沟1770随进度计划13次月25日按照审核产值的75%支付商务经理楼地面工程39000随进度计划413次月25日按照审核产值的75%支付商务经理墙柱面工程97000随进度计划726次月25日按照审核产值的75%支付商务经理天棚工程46000随进度计划155次月25日按照审核产值的75%105、支付商务经理门窗工程3938随进度计划166次月25日按照审核产值的75%支付商务经理其他工程1985随进度计划17次月25日按照审核产值的75%支付商务经理油漆、涂料、裱糊工程82800随进度计划155次月25日按照审核产值的75%支付商务经理脚手架工程170000随进度计划152次月25日按照审核产值的75%支付商务经理垂直运输40000随进度计划10次月25日按照审核产值的75%支付商务经理建筑物超高增加人工、机械1随进度计划92次月25日按照审核产值的75%支付商务经理现场遗留需补充完成的零星项目9062随进度计划51次月25日按照审核产值的75%支付商务经理5.4 资源配置计划1）劳106、动力配置计划1、劳动力组织方案施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我单位在选择劳务层操作人员时的原则为：1 具有良好的质量、安全意识；2 具有较高的技术等级水平；3 具有类似工程施工经验的人员。2、劳动力投入计划根据施工计划安排，同时考虑现场环境、技术间歇、天气等各种因素，并根据以往工程施工经验和工程进度安排情况，高峰期计划投入的劳动力为1288人，平均每月为719人。本工程劳动力需求计划见本章附表5.4-2“劳动力投入计划表”，劳动力动态计划折线图详见本章附图5.4-1“劳动力直方图”。3、107、施工班组配备计划施工班组配备计划见表5.4-1。表5.4-1 施工班组配备计划序号施工班组数量1土建主体结构施工班组12防火涂料施工班组13砌筑工程施工班组44脚手架施工班组15装修施工班组36机电安装施工班组87幕墙工程施工班组28防水施工班组19消防工程施工班组310室外总体工程施工班组1表5.4-2 劳动力投入计划表日期工种2016年2017年6789101112123456土建工程防水工0000202010555500钢筋工040302020100000000木工81010202050000000混凝土工10272717171710000000砌筑工060809030100000000108、架子工2015105555555555电焊工4666622222222电工3333331111111普工20606060602015151515151010合计652212262211819243282828281818钢结构工程普工00010200000000电工0001100000000防火涂料涂装工00010300000000合计00021600000000装饰工程测量工3101212151515883000木工022304512015018020022022050205水电工0820304060605075504542电焊工01215203520151077400瓦工010202530109、30757045202000抹灰工0006060224221100防水工000002020200000地毯工000000000302032油漆工03040506060607010013050205金属工0000020202035552042玻璃工000000005251042门窗工0000000525403062架子工0152025445555500普工05122020223035353535104合计31121692873844234844775626212907124机电工程管工2020508080808050106633电工151540707070703020101022通风工22707110、0100100703015151033起重工22210101010222100焊工33310151510444200架子工66610101010555200油漆工2225555222200保温工0044050603020105222调试工000226121255500钳工24835353510221100辅助工51030180180180150402010500合计57642155125575714571979565461010幕墙工程放线工44416161616884400搬运工000263636362616121200电 工0003555333300焊 工00016232323168662111、2安装技工000406060604024202088普工000142020201488844合计4441151601601601076753531414室外总体工程土方工0000060000000机械工0002022333200铺贴工000000051515500混凝土工00015035588500泥工00010052121212200普工000200127151515522绿化工00000051515151000养护工0000002334444管工00000216161616200电工0001022688400合计00048032418095963966总计12940161412041288112、1278118588984786345611972图5.4-1 劳动力直方图2）工程施工主要周转材料配置计划序号施工工具名称需用量进场日期出场日期责任人1扣件式钢管483.5mm5323t2014.5.262014.12.31生产经理2扣件925t2014.5.262014.12.31生产经理3木胶板123706m22014.5.262014.12.31生产经理4木 方2721.5322014.5.262014.12.31生产经理5安全立网76588.8m22014.5.262014.12.31生产经理3）施工机具配置计划序号施工机具名称型号电功率（kVA）需要量(台)使用时间责任人1塔吊TC113、5015A38.2KW22014.5.262014.10.27生产经理2施工电梯SCD200/200G45KW42014.7.152014.12.3生产经理3物料提升机SS100/10015KW12014.5.242014.6.9生产经理4钢筋弯曲机GW403KW42014.5.242014.6.10生产经理5钢筋切断机GQ401.5KW42014.5.242014.6.10生产经理6钢筋套丝机GSJ404KW12014.5.202014.6.1生产经理7混凝土振动棒HZ-501.1KW62014.5.202014.9.1生产经理8平板震动器ZF55-101.1KW22014.5.202014114、.9.1生产经理9钢筋调直机GT6-125.5KW12014.5.202014.9.1生产经理10单面压刨机MB105A4KW42014.5.202014.12.1生产经理11木工圆锯机MJ-1042.5KW42014.5.202015.4.30生产经理12空压机W-1.5/12.515KW42014.5.202014.9.1生产经理13水泵DQX1.5-16-0.370.37KW102014.5.202014.9.1生产经理14交流电焊机BX-33023.4KVA4生产经理15柴油发电机HL320349KW1生产经理16汽车吊QY-25A/2生产经理17汽车吊QY-50A/1生产经理机电工程115、1自动风管生产线ALC-线7KW3生产经理2单平咬口机LC-12C1.5KW3生产经理3联合咬口机R-151.5KW3生产经理4折方机0.5-1.2mm/2生产经理5共板法兰辘骨机LC-15R1.5KW2生产经理6液压角钢卷圆机W24Y-4002.2KW2生产经理7电动联合角合缝机1.0KW2生产经理8液压铆接机YW-2000.5KW4生产经理9液压冲床JH23-40T3KW3生产经理10切割机Kx-311KW3生产经理11电动套丝机TR-40.75KW6生产经理12电动套丝机CN-60A0.75KW6生产经理13管道坡口机CC-12/4生产经理14滚槽机TWG-0.75KW4生产经理15切管116、机TWQ-0.75KW4生产经理16开孔机TWK-0.55KW4生产经理17热熔焊机平台式250型16KW3生产经理18焊条烘干箱ZYH-1005.2KW6生产经理19电动试压泵2D-SY100MPa1.1KW6生产经理20电锤ZIC1-160.25KW20生产经理21台钻ZQ41161.5KW4生产经理22交流弧焊机ZX7-500S25KW4生产经理23交流弧焊机ZX7-400S18.4KW4生产经理24液压弯管机27-108/15生产经理25液压压线钳10-240mm/16生产经理26液压开孔器15-80mm/10生产经理27冲击钻20-2型0.3KW14生产经理28砂轮切割机4000.2117、5KW8生产经理29汽车吊QY-25A/1生产经理30汽车吊QY-50A/1生产经理31载重汽车8t/1生产经理32载重汽车BJ-1301/1生产经理33叉车CPCD-5/1生产经理34叉车CPCD-3/1生产经理35电动卷扬机JM1030KW2生产经理36电动卷扬机JM-2A10KW2生产经理37万向轮8t/10生产经理38万向轮5t/10生产经理39液压千斤顶10t/6生产经理40手拉葫芦2t/10生产经理41手拉葫芦5t/10生产经理装饰装修工程1电焊机ZX7-1607KVA16生产经理2氩弧焊机WS-200A4.5KVA5生产经理3空压机1.5HPf0.75KW5生产经理4金属切割机1118、0302.20KW16生产经理5石材切割机1001.2KW20生产经理6电动开槽机日立PG21SA1.14KW12生产经理7角向抛光机G10SF0.5KW12生产经理8手提磨光机HS10N1.00KW20生产经理9电动角磨机日立G12SD0.76KW24生产经理10砂光机牧田GV50000.18KW14生产经理11平板砂纸机牧田B045100.15KW20生产经理12无尘腻子打磨机GT810-20.75KW15生产经理13石材结晶机KW-6001.8KW8生产经理14电锤4DSC0.75KW30生产经理15高压喷涂枪固瑞克FTX/15生产经理16手电钻FD10VA0.35KW30生产经理17自119、攻钻6800PBV0.30KW30生产经理18电动拉铆枪PIM-SA3-50.4KW10生产经理19电动扳手P1B-FF-22C0.62KW15生产经理20电动螺丝刀牧田68210.57KW20生产经理21电剪刀日立CE16SA0.4KW20生产经理22木公圆锯MJ-1042.5KW6生产经理23手持电锯513N1.75KW15生产经理24电圆锯日立C91.75KW10生产经理25曲线锯GST85PBE0.58KW10生产经理26直钉枪力宝ST64/20生产经理27修边机博世Bosch1000.5510生产经理幕墙工程1电焊机WS-200A4KVA8生产经理2电焊机NBC3508KVA4生产经120、理3型材切割机350-013.1KW6生产经理4罗机GMR11.7KW4生产经理5电动真空玻璃吸盘BL-400-4-T0.6KW16生产经理6电锤688型1.2KW8生产经理7电钻TSB10000.55KW8生产经理8曲线锯UC4030A1.8KW9生产经理9角钻机/1.6KW7生产经理10台钻TZ-160.75KW4生产经理11拉铆枪M2308/20生产经理12石材切割机1001.2KW6生产经理室外总体工程1履带式挖掘机PC120/2生产经理2履带式挖掘机PC60/2生产经理3轮胎式装载机SL39W/1生产经理4载重汽车BJ-1301/3生产经理5汽车起重机QY-16K/1生产经理6汽车起121、重机QY-25K/1生产经理7水车解放/1生产经理8翻斗车DC-1011.3KW4生产经理9电焊机BX-33023.4KVA4生产经理10弯曲机C7W402生产经理11切断机C7W402生产经理12混凝土振动棒HZ-501.1KW6生产经理13蛙式打夯机HW-40/3生产经理14水泵100WQ65-15-5.5KW5.5KW2生产经理15汽油动力水泵DM405.2KW4生产经理16绿篱机HS750.75KW3生产经理17草坪修剪机SHT2305.2KW3生产经理18割灌机FS1001.5KW3生产经理19打药机300L4.8KW2生产经理20手持云石切割机8611.1KW15生产经理21冲击钻122、20-2型0.3KW2生产经理22水管热熔机PLD220630.8KW5生产经理23电动钻BL61120.05KW2生产经理4）测量设备配置计划序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人1全站仪LeicaB1送外检定12个月测量员2激光垂准仪Leica ZLB1送外检定12个月测量员3水准仪S2B1送外检定12个月测量员4钢卷尺50mC1自检12个月测量员5风速/风向仪ZCF-3060m/sB1送外检定12个月安全员6红外线测温仪TES1326-20500B1送外检定12个月试验员7温湿度计C1自检或换新12个月试验员8150*150*150混凝土试模C10组自检12个月试验员970.7*123、70.7*70.7砂浆试模C10组自检12个月试验员10塌落度桶C1自检12个月试验员11靠尺C1自检12个月质检员12塞尺B1送外检定24个月质检员13游标卡尺C1自检12个月材料员14磅秤A1送外检定12个月质检员15百格网C1自检12个月质检员16对角检测尺C1自检12个月质检员17普通水准标尺C1自检12个月测量员18焊接检验尺C1自检12个月质检员19回弹仪A1送外检定24个月质检员20测距仪1送外检定24个月质检员6 主要施工方案6.1 测量工程主要施工方法和技术措施由于本工程主体结构大体已完成，故本方案主要涉及内容为装修及幕墙施工阶段测量及建筑物沉降观测。6.1.1 装饰及幕墙工124、程测量6.1.1.1 轴线的恢复和引测1 轴线恢复前对每条轴线的相对距离、角度进行校核，方法为：用钢尺直接丈量距离，用经纬仪测量轴线、轴线控制线之间的角度；2 在施工中被砂浆覆盖和因为时间久而模糊的轴线、轴线控制线，把面层的附着物清理干净，用墨线重新弹出，用于隔墙的平面位置控制；3 柱立面的轴线由恢复后的轴线进行引测，并弹出墨线用红油漆标识；4 根据恢复后的轴线及图纸上隔墙线与轴线的关系依次放出各楼层的隔墙线，用墨线弹出。6.1.1.2 标高的测设1 +0.500m 线在装饰工程中因为高度太低易造成上返误差,所以把装饰线定在1.000m，这样可以为施工时定标高提供方便。2 楼层+1.000m 125、抄测前先用水准仪校测结构施工从首层传递在柱的标高控制点，当差小于3mm 时，取其平均高程引测水平线。3 楼层+1.000m 线抄测，将激光扫平仪测设距离控制在6m范围内，抄测各施工区内的装饰水平线并弹墨线标示。6.1.1.3 幕墙安装工程放线1 幕墙安装测量主要为平面控制线和标高控制线测量。2 在楼层上设定幕墙安装的平面控制线，以及在砼墙体上设置幕墙安装的标高控制线。3 标高控制线根据楼层标高控制点，采用精密水准测量的方法，精确测定标高控制的标高。4 幕墙安装控制线根据楼层控制轴线，用全站议对该控制线进行精确测量。6.1.2 建筑物沉降观测6.1.2.1 沉降观测的目的沉降观测的主要目的是通过126、对建筑的沉降进行定期的跟踪观测，获得建筑物准确可靠的沉降数据，了解建筑物的实际沉降情况，为建筑施工和运营安全提供数据保证。6.1.2.2 沉降基准点布设1 基准点布点原则沉降基准点是沉降观测的依据，本工程沉降观测点设置如下图。根据设计要求，沉降观测每个月检测一次，竣工验收后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，知道下沉稳定为止。沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证足够的观测精度；沉降基准点须埋设在建筑物的压力传播范围以外，距离建筑物基坑边线不小于2倍基坑深度。图6.1.2-1 酒店沉降观测点布置图图6.1.2-2 酒店裙楼沉降观测点布置图2 基准点的埋设及测量为保证沉降观测数127、据的准确性，沉降观测基准点继续沿用前期一局使用的基准点。基准点高程的校测：基准点使用前，用蔡司Dini10电子水准仪从业主提供的水准基点与场区内的水准基准点联测，以经平差计算后的基准点高程数据作为本工程沉降观测的基准点高程。沉降观测基准点布设闭合路线，其主要技术要求和测法应符合表6.1.2-1规定。表6.1.2-1 沉降观测技术要求（单位mm）等级相邻基准点高差中误差每站高差中误差往返较差、附合或环线闭合差检测已测高差较差观测方法及要求二等1.00.300.6 0.8往、返各两次注：n 为测站数3 沉降观测点的布设1) 布点原则依据建筑变形观测规程的要求，沉降观测点布设位置应符合下列要求：(1128、) 布置在变形明显而又有代表性的部位；(2) 稳固可靠、便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美观；(3) 沿墙的长度每隔20m 左右设置一个观测点；(4) 在转角处、沉降缝两侧设置观测点；2) 沉降观测点的布置沉降观测点埋设位置根据本工程建筑结构形式、设计图纸和规范要求，在建筑物的首层规定位置埋设，用,20的钢筋埋设，设置标高为离地50cm,沉降观测点埋设如下图6.1-10； 图6.1.2-3 沉降观测点埋设图4 观测技术要求1) 观测仪器选用精密电子水准仪及与其配套铟瓦条码尺。2) 观测方法沉降观测按建筑变形观测规程规定的二等水准测量要求，采用单路线往返观测。观测过程中应做到：主要观测人员固129、定、仪器及附属设备固定、安置的尺位固定、观测方法及程序固定。3) 观测的技术要求沉降观测的视线长度、前后视距差、视线高度按表6.1.2-2的要求进行。表6.1.2-2 沉降观测要求等 级仪器型号视线长度前后视距差前后视距累积差视线高度往返较差、附合或环线闭合差二等蔡司Dini1030m1.0m3.0m0.3m4 4) 观测中应遵守的事项观测前30分钟，晴天应将仪器置于露天阴影下，使仪器与外界气温趋于一致；在连续各测站上安置水准仪的三脚架时，应使其中两脚与水准路线的方向平行，第三脚轮换置于路线方向的左侧与右侧；水准仪圆水准器应严格置平；除路线转弯处外，每一测站上仪器与前后视标尺的三个位置应接近一130、条直线。5 观测周期1) 结构封顶至工程竣工，观测周期按下列要求进行：均匀沉降且连续三个月内月平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次；连续两次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每六个月观测一次；外界发生剧烈变化时应及时观测；2) 竣工验收后，第一年观测不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，直至建筑物达到基本稳定（1mm/100d）时，停止观测。3) 基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测；4) 出现不均匀沉降时，根据情况增加观测次数；6 沉降资料的移交(1) 沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续观测两次，取平均值作为沉降观测点初始值；提供首次技术报告。技术报告包括作业说明；沉降观测记131、录；基准点与沉降观测点位布置图。(2) 正常观测，每观测一次，提供作业说明、沉降观测记录、时间-荷载-沉降量曲线图。(3) 沉降观测工作完成后，提供汇总分析报告。技术报告包括：作业说明；基准点与沉降观测点位布置图；沉降数据技术分析；沉降观测记录；时间-荷载-沉降量曲线图。6.1.3 测量复测方案为确保施工测量的精度，我方将委托有资质的专业单位进行测量复核工作。6.1.3.1 施工测量复测目的施工测量工作，贯穿于整个施工过程之中，是保证按图施工和控制工程质量的有效手段。复测的目的在于检核施工测量工作的正确性，避免因为施工测量各环节产生的错误带来重大经济损失，是保证工程质量和保证工程顺利进行的重要132、措施。6.1.3.2 复测内容以及精度要求复测前，应由业主提供至少两个国家（地方）平面坐标控制点和一个高程控制点。复测内容包括联系测量与控制测量、施工放样测量、竖向传递轴线测量、施工安装测量。1 联系测量与控制测量复测同国家（地方）坐标系统高等级控制点联测，做一级导线测量引测到施工现场附近不受施工影响的区域作为复测平面基准；做四等水准测量将高程引至场区作为复测高程基准。平面控制导线精度不低于1/15000，高程控制测量闭合差不大于20 。复测内容包括对现场红线以及0.000m标高复测。2 施工放样测量复测施工放样测量复测主要对平面控制轴线的复测。采用精密全站仪极坐标法进行复测。3 竖向传递轴线133、复测竖向轴线传递主要任务是通过控制竖直投点的精度保证建筑的垂直度，将建筑物的基础轴线准确向高层引测，并保证各层相应轴线位于同一垂直面内，控制竖向偏差，使轴线向上投测的偏差值不超限，确保工程建设项目的安全。本工程拟采用激光垂准仪内控法复测。轴线向上投测时，满足竖向误差在层间不超过3，全楼累计误差值不应超过3H/10000（H为建筑物总高度），且不应大于表6.1.3-1中数据。表6.1.3-1 竖向轴线误差允许值项目允许偏差每层（层间） 3mm建筑总高（全高）H（m）H30 5mm30mH60m 10mm表6.1.3-2 标高竖向传递限差表项目限差每层（层间） 3mm建筑总高（全高）H（m）H30134、 5mm30mH60m 10mm根据本工程单层面积大的特点，需每层复检一次直到建筑物最高点为止。4 幕墙安装测量复测1) 幕墙安装测量复测主要为平面控制线和标高控制线复测。2) 当幕墙安装的施工单位已经在楼层上设定了幕墙安装的平面控制线，以及在砼墙体上设置了幕墙安装的标高控制线，但幕墙尚未安装时，即对幕墙安装的平面控制线和标高控制线进行检测。3) 标高控制线检测根据楼层标高控制点，采用精密水准测量的方法，精确测定高控制线的标高，检测其正确性及精度。4) 检测幕墙安装控制线，根据楼层控制轴线，用全站议对该控制线进行精确测量，检测其平面位置的正确性。5) 幕墙安装测量复测层数暂定于同竖向轴线传递复135、测层数。6.1.3.3 人员以及设备根据具体测量工作需要配备相关测量人员，配备的测量设备主要有： 1) Leica TC-402型全站仪（标称精度测角2，测距2+2ppm）；2) 蔡司Dini10数字水准仪以及配套的条形码数字水准尺（标称精度为每公里往返测中误差0.3）；3) Leica-ZL垂准仪（标称精度为1/200000）； 50m钢卷尺；对讲机。所有仪器经检定合格后方可使用，具有鉴定证书并且均在证书有效期内。6.1.3.4 施工测量复测的质量与安全措施1 质量保证措施1) 施工测量复测作业的各项工作严格按规范进行；2) 进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好；3) 136、施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为复测依据；4) 加强现场内的测量桩点的保护，防止用错和破坏。2 安全措施1) 施工测量复测人员进入施工现场必须戴好安全帽；2) 架设激光垂准仪时，要有人监视，不得有东西从轴线洞中掉落砸坏仪器；3) 操作人员不得从轴线洞口上仰视，以免坠物伤人；4) 轴线复测完毕，须将洞上防护盖板复位；5) 操作仪器时，同一垂直面上其他工作要注意尽量避开；6) 施工测量复测人员在工作中应坚守岗位，雨天或强烈阳光下应打伞。仪器架设好，须有专人看护；7) 复测过程中，要注意旁边的建材，以免仪器碰撞或倾倒；8) 仪器使用完毕后需立即入箱上锁，并由专人负责保管，存放在通风干燥137、的室内，确保仪器的精度不受影响；9) 测量人员严格遵守仪器测量操作规程作业；10) 使用钢尺测距须使尺带平坦，不能扭转折压，测量后应即卷起。6.2 零星结构施工方案6.2.1 结构工程概况本工程位于嘉兴市高铁火车站和南湖区的中间，毗邻嘉兴中央公园。由酒店和商业组成；酒店包括客房塔楼和宴会厅裙楼，商业包括商业塔楼和商业裙楼。总用地面积20288.5。总建筑面积97906。表6.2.1-1 结构概况表结构分区地上层数高度（m）结构类型酒店塔楼24层99.3框架-剪力墙酒店裙楼4层23.0框架商业塔楼25层41.0框架-剪力墙商业裙楼11层7.5框架商业裙楼22层12框架本工程主体结构大致已施工完成138、，剩余工程如下：1 酒店部分：酒店主楼构架二KR/2 、216/R轴柱封模完成砼暂未浇筑；酒店主楼构架二216/F、FR/16轴构架梁支模完成砼暂未浇筑；南侧机房顶女儿墙、设备基础钢筋绑扎及支模完成砼暂未浇筑；酒店主楼屋面6轴左侧184kg设备基础、9轴左侧4000kg设备基础、10轴右侧265kg设备基础、10轴左侧130kg、1500kg设备基础、13轴左侧218kg设备基础均未施工；北侧机房顶13轴184kg设备基础未施工；屋面所有的风井全部暂未施工。2 商业部分：商业主楼YU/29、2932/Y轴女儿墙钢筋绑扎完成；商业主楼CD/32、3132/C轴女儿墙钢筋绑扎完成；商业主楼风井全部139、暂未施工。3 地下一层部分：P1电梯东侧墙体及前室墙体未砌筑；P6、P7、P8、P9电梯井道墙体及前室墙体未砌筑；第四防火分区西侧储藏室（戊类），留有施工洞口：1.96*2.22、1.96*2.6；第四防火分区备餐间南北两道墙未砌；S3、S4电梯井道墙未砌筑；2829轴弱点机房位置排烟井留有3720宽的洞口；2930轴低压配电房位置留有4180宽的洞口；塔吊预留孔洞暂未封闭；P14、P15、P10、P11、P12、P13电梯井道墙体未砌筑；后浇带暂未封闭；4 地下二层部分：S1电梯井未砌筑；S2电梯井未砌筑；S1北侧送风井未砌筑；雨水处理预留机房东南面消防箱南侧未砌筑； P6、p7、P8、P9140、P10、P11、P14、P15电梯井未砌筑；后浇带暂未封闭；塔吊预留孔洞暂未封闭；6.2.2 钢筋工程6.2.2.1 钢筋原材概况本工程裙楼及塔楼的钢筋主要为2种，级钢筋HPB300（A8）、级钢筋HRB400（C8C28）。6.2.2.2 钢筋连接选择特别注明为轴心受拉、小偏心受拉的构件（如桁架和拱的拉杆、下挂柱）及直接承受动力荷载的结构构件中，采用机械接头。直径d25纵筋、框支柱和框支梁纵筋采用机械连接时可采用三级机械连接接头。钢筋直径的接头位置应设在受力较小处，接头应相互错开，当采用搭接接头时，从任一接头中心两侧1.3 倍搭接长度的区段范围内，或采用机械及焊接接头时在任一接头中心两侧长141、度为35d（d 为纵向受力钢筋的较大直径，且35d 不小于500mm）的区段范围内，有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值应符合下表规定：接头形式受拉区受压绑扎搭接接头25%50%机械或焊接接接头50%不限6.2.2.3 钢筋原材1 提供施工进度计划表以便按时供货，做好钢筋数量的清点、验收和接收工作。2 钢筋进场时对原材料的材质证明、合格证、复试报告严格把关。3 按国家标准钢筋砼用热轧带肋钢筋等的规定按炉批号及直径分批进行复试检验。4 特别注意的是结构纵向钢筋应保证：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准的比142、值不得大于1.3；钢筋经复试各项性能符合要求后再加工使用。5 钢筋进场后按各加工车间所需求的量、型号及规格分开堆放，以便钢筋的制作加工。6 堆放场地应坚硬、平整，并铺设木枋架空，离地面不小于200mm，以防钢筋锈蚀和污染，遇到风雨天气进行覆盖保护。6.2.2.4 钢筋工程施工流程图6.2.2-1 钢筋工程流程图6.2.2.5 钢筋加工本工程全部钢筋将在场内进行加工，利用塔式起重机吊运至安装地点。1 备料按照钢筋料单，提前制订钢筋原材计划，提料时，应综合考虑原材用料，按照钢筋原材长度9m 和12m 两种长度适当比例制订原材计划，以尽量减少钢筋加工的损耗。钢筋在加工前应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁143、锈等在使用前处理干净。施工中如供应的钢筋品种和规格与设计图纸要求不符时，原则上不可以进行代换。确实需要代换时，必须充分了解设计意图和代换钢材的性能，严格遵守规范的各项规定，以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，并按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并应满足最小配筋率要求。并以书面形式向业主、设计和监理呈交有关建议的全部细节，钢材的替换必须经设计单位书面认可后方可实施。钢筋下料前，严格核实钢筋的原材报告，按照嘉兴市检测要求进行批次原材检验，待复试报告合格后方可使用。2 钢筋的调直HPB300级钢筋采用钢筋调直机进行调直；对于HRB400级钢筋，供货厂家在运输过程中应保证钢筋不弯曲144、不变形，如果出现弯曲、变形情况，将采用锤直或扳直的方法进行调直。3 钢筋的除锈钢筋加工前，先对由于潮湿或雨水引起的钢筋锈蚀进行除锈。所有钢筋采用钢丝刷进行手工除锈。对于锈蚀严重形成老锈、片锈的钢筋禁止使用。4 钢筋的加工制作1） 钢筋配筋单根据工程的施工图纸及规范要求，对工程各部位进行详细的钢筋配置，配置过程中，若发现框架节点、暗柱及连梁节点钢筋过密，一定要先放样，提前采取措施，便于现场的加工制作。配筋单必须先经审核，无误并签字后方可进行钢筋加工。下料原则：同规格钢筋根据不同长度，长短搭配，统筹配料；先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。2） 钢筋的切断采用钢筋切断机及砂轮切割机对钢筋进行145、切断。切断时要保证刀片与冲击刀片刀口的距离，直径20mm的钢筋宜重叠1-2mm，直径20mm的钢筋宜留3mm 左右，以保证钢筋的下料长度。钢筋切断时应核对配料单，检查料表尺寸与实际成型的尺寸是否相符，无误后方可大量切断成型。3） 钢筋的成型将切割好的钢筋按照配筋单分区、分段、分层、分部位、分规格进行弯曲成型。钢筋成型加工控制重点为箍筋加工、梯子筋、定距框、马凳的加工以及直螺纹接头的加工质量。HPB300级钢筋采用人工操作摇手扳子进行钢筋成型，末端做成180弯钩，其圆弧弯曲半径为钢筋直径的1.5 倍且不应小于主筋的半径，平直长度为10d；顶板支座负弯矩钢筋末端做成90弯钩，平直长度应符合设计要求146、；HRB400 级钢筋采用钢筋弯曲成型机进行弯曲成型，当钢筋末端做成135弯折时，其圆弧弯曲半径为钢筋直径的2.5 倍且不应小于主筋的半径，平直长度应符合设计要求；抗震结构箍筋平直长度为10d。为了保证箍筋加工的准确性要求在加工机具的操作平台上用角钢焊出135、90及弯钩平直长度控制线。4） 滚压直螺纹接头的加工(1) 钢筋连接套筒制造钢筋连接套筒应按照产品设计图纸要求制造，重要的尺寸：外径、长度、螺纹牙型及精度应有生产检验。钢筋连接套筒尺寸应满足产品设计要求。钢筋连接套筒不得有表面裂纹及内纹、不得有严重的锈蚀。钢筋连接套简装箱前套筒应有保护端盖，严禁套简内进入杂物。(2) 直螺纹加工钢筋下料147、不得用热加工方法切断，应使用锯齿切割机：钢筋端面宜平整并与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或扭曲；钢筋端部不得有弯曲，出现弯曲时应调直，见下图。图6.2.2-2 直螺纹钢筋丝头加工示意将钢筋两端卡于套丝机上套丝，套丝时用水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑。对大直径钢筋要分次切削到规定的尺寸，以保证丝扣精度，并采用通规、止规进行检查，检测工具如图6.2.2-3。图6.2.2-3 丝头质量检查工具钢筋丝头加工完毕后，钢筋套丝的质量，必须由操作工人逐个用通规或止规进行检查。钢筋的牙形必须与牙形规相吻合，其削端直径必须在通规或止规的允许误差范围内。不合格的丝头要切除重新加工。钢筋丝头加工完毕经检验合格后，应立148、即带上保护帽或拧上连接套筒，防止装卸钢筋时损坏丝头；钢筋丝头表面不得有严重的锈蚀及损坏。（3） 钢筋连接接头的施工现场检验钢筋丝头现场检验的抽样方法：加工的钢筋丝头应进行逐个自检，出现不合格丝头时应切去重新加工；自检合格的钢筋丝头，应由现场质检员随机抽样进行检验。以一个工作班加工的丝头为一个检验批，随机抽检10。抽检合格品率不应小于95。当抽检合格品率小于95时，应加倍抽检。若合格品率仍小下95时，则应对全部丝头进行逐个检验，合格者方可使用。直螺纹丝头检查详见图6.2.2-4。图6.2.2-4 直螺纹丝头检查示意操作工人应参加技术规程培训，考核合格后持证上岗。加工丝头的牙形、螺纹必须与连接套的149、牙形、螺距一致，有效丝扣段内的秃牙部分累计长度小于一扣周长的1/2。6.3.5.4 钢筋连接1 直螺纹连接钢筋直螺纹连接优点是：连接强度高，现场施工速度快，工人劳动强度低，钢筋直螺纹提前预制加工，现场连接作业。接头类型有标准型、正反丝扣型、变径型和可调型四种型式，利用套筒进行连接。本工程大部分钢筋采用标准型连接，在后浇带、施工缝等处钢筋可采用正反丝扣型连接，直径不同的钢筋可采用变径型连接。1） 施工准备 按照设计图纸的要求，确定要进行钢筋直螺纹连接的钢筋位置及数量，对操作工人进行培训。连接套筒采用优质碳素结构钢或其它经型式检验确定符合要求的钢材。主要机具设备如钢筋直螺纹机、限位挡铁、螺纹环规、150、力矩扳手、普通扳手、砂轮切割机等准备完毕。直螺纹钢筋定位及检查详见图6.2.2-5。图6.2.2-5 直螺纹钢筋定位及检查示意2） 作业条件参加操作人员已经过培训、考核，可持证上岗。钢筋与钢套筒试套，如钢筋有马蹄、飞边、弯折或纵肋尺寸超大者，应先矫正或用手砂轮修磨，严禁用电气焊切割超大部分。施工工艺流程详见图9.2.2-6。图6.2.2.6 钢筋直螺纹连接施工工艺流程3） 施工要点（1） 不同直径钢筋连接时，一次连接钢筋直径规格不宜超过2级。（2） 连接钢筋时必须用管钳扳手拧紧，使两钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧，或用锁紧螺母锁紧并加以标记。接头拼装完成后，套筒每端不得有一扣半以上的完整丝扣外151、露。直螺纹连接样图详见图6.2.2-6。（3） 连接钢筋前，将下层钢筋上端的塑料保护帽拧下来，露出丝扣，并将丝扣上的水泥浆等污物清理干净。连接钢筋时应对正轴线将钢筋拧入连接套，将已拧套筒的上层钢筋拧到被连接的钢筋上，并用力矩扳手按规定的力矩值把钢筋接头拧紧，直至扭力扳手在调定的力矩值发出响声，并画上油漆标记，以防钢筋接头漏拧。连接实例详见图6.2.2-7。力矩扳手每半年应标定一次，力矩扳手如图6.2.2-8。图9.2.2-7 直螺纹连接样图图9.2.2-8 力矩扳手（4） 接头检验 外观检查：操作人员应认真逐个检查接头的外观质量，首先应注意钢筋与套筒的规格应一致，外露丝扣不得超过一个半完整扣。152、质量检查员用力矩扳手抽检接头拧紧度。 现场检验与验收钢筋连接作业开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头连接工艺检验，工艺检验应符合下列要求：每种规格钢筋的接头试件不应少于3 根，接头试件的钢筋母材应进行抗拉强度试验。三根接头试件的抗拉强度均不小于被连接钢筋实际抗拉强度0.95 倍。现场检验应进行外观质量检查和单向拉伸试验。直螺纹接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500 个为一个验收批进行检验与验收，不足500 个也作为一个验收批。对每一验收批均应按级接头的性能进行检验与验收，在工程结构中随机抽取三个试件作抗拉强度试验：当三个试件抗拉强153、度均不小于该级别钢筋抗拉强度标准值时，该验收批判定为合格；如有一个试件的抗拉强度不符合要求，应再取六个试件进行复检，复检中仍有一个试件不符合要求，则该验收批判定为不合格。直螺纹接头的单向拉伸试验破坏形式无论是钢筋母材拉断、套筒拉断还是钢筋从套筒中滑脱，只要强度满足要求均可视为合格。现场连续检验十个验收批，全部单向拉伸试验一次抽样全合格时验收批接头数量可扩大为1000 个，随机抽取同规格接头数的10%进行外观质量检查，钢筋与套筒规格应一致，接头无完整丝扣外露。用力矩扳手抽检接头的施工质量。抽检数量为：柱、剪力墙暗柱按接头数的15%，且每个构件的接头抽检数不得少于一个接头；墙体每100 个接头作为154、一个验收批，每批抽检三个接头。抽检的接头应全部合格，如有一个接头不合格，则该验收批应逐个检查，对查出的不合格接头应进行补强。 质量记录：钢筋出厂质量证明书或试验报告单；钢筋机械性能试验报告；钢套筒合格证；接头试件型式检验报告。2 绑扎搭接钢筋搭接部位及搭接长度必须满足设计和规范要求。1） 绑扎接头中钢筋横向净距大于或等于钢筋直径且不小于25mm。2） 现浇钢筋混凝土板下部钢筋不得在跨中搭接，板上部钢筋不得在支座搭接。3） 梁的底部纵向钢筋的接长，选择在支座或支座两侧的1/3 跨度内，不应在跨中接长，梁的上部纵向钢筋在跨中1/3 范围内接长，不应在支座处接长。6.3.5.5 钢筋绑扎1 柱钢筋绑155、扎1) 工艺流程图9.2.2-9 柱钢筋绑扎流程图2） 绑扎要点（1） 修整、清理清理下面预留柱筋上的混凝土渣，根据柱边线校正柱立筋位置(最底层柱插筋应根据柱边线固定立筋位置，支模时再次校正与固定)。（2） 根据柱箍筋的形式与数量往立筋上套箍筋，并注意箍筋开口处沿柱四角通转布置。（3） 竖向钢筋连接位置柱竖向钢筋直螺纹接头严禁设置在箍筋加密区范围内，同一平面内竖向钢筋接头按50错开不小于35d(d 为柱主筋)，且不小于500。（4） 对竖向钢筋的连接接头进行外观检查或按要求取样试验，合格后用脚手架临时固定立直，开始绑扎箍筋。（5） 柱钢筋绑扎 柱箍筋形式：方柱采用封闭式箍及带拉钩的复合箍筋，抗156、震箍弯钩角度135，平直长度不小于10d。 分档箍筋间距：在柱的对角钢筋上用粉笔自混凝土面50mm 起画箍筋间距，其间距200mm，当分档排到直螺纹套筒上时，采用上下加密方法避开箍筋设置在套筒上。 柱子主筋与箍筋绑扎时，转角处采用兜扣绑扎，中间采用八字扣绑扎，并且绑扣的多余绑丝必须朝向构件内部。 检查柱子歪、扭曲现象，调整合格后在柱上口设置柱定位框(固定钢筋的位置，可周转使用)，并且在柱上口设置12 道柱限位箍筋，定位框与限位箍筋与柱主筋绑扎牢固。定位框见图6.2.2-10。图6.2.2-10 主筋定位框示意 柱筋绑扎完毕后设置保护层垫圈，柱主筋保护层25mm，用塑料垫圈卡在柱主筋上，间距60157、0mm，梅花型布置。2 墙钢筋绑扎1) 工艺流程图6.2.2-11 剪力墙钢筋绑扎流程图2) 绑扎要点（1） 墙筋绑扎前，用钢丝刷将污染的钢筋清理干净，测量工及时弹出墙体内外边线及控制线。混凝土工根据墙体内外边线用扁铲剔凿并将浮浆、石渣清理干净。（2） 校正甩槎筋位置根据已弹好的墙内外边线，对保护层偏大或偏小的钢筋按1：6 打弯对钢筋进行校正；对钢筋间距偏差超过5mm 的也要进行校正。校正甩槎竖向筋时，第一根竖向筋要求距两侧暗柱边距离为50mm，中间钢筋间距按图纸设计要求从中间向两边排列，排至第二根竖向筋时，如钢筋间距不符合图纸要求，允许对其进行调整，但钢筋间距不应大于图纸设计要求。（3） 墙158、分布筋绑扎绑墙水平筋时，根据竖向梯子筋分档间距安放水平分布筋(绑扎前先将梯子筋拉线调平并用上中下水平筋临时固定，竖向梯子筋比墙体立筋大一个等级并代替墙立筋，梯子筋每道墙设置23 道)，要求第一道水平分布筋距混凝土结构面不大于50mm 并在第一道暗柱箍筋之上，墙竖向筋与水平筋相交点均要用20#绑扎丝成八字扣绑扎。图6.2.2-12 剪力墙钢筋间距控制示意3 梁钢筋绑扎1） 工艺流程图6.2.2-13 梁钢筋绑扎流程图2） 绑扎要点（1） 箍筋间距分档：起步箍筋距节点边(注意非柱边)50mm 开始设置，加密区间距100mm，非加密区间距200mm，主次梁交接处沿主梁附加箍筋间距50mm，按以上间距159、在已支好的梁底模板上画出箍筋分档线。（2） 在已支好的梁底模板上画出箍筋分档线，摆放主梁的下部纵向受力钢筋和架立筋，并连接好主筋。（3） 穿纵筋：按设计根数摆放纵筋，穿筋时应根据方案或设计要求确定哪个方向的梁纵筋先穿，并从边支座向中间穿入，纵筋伸入支座的水平长度应满足锚固要求，负筋在支座两侧的长度一致，多排钢筋之间应垫上分隔钢筋，分隔钢筋直径与主筋相同，但不小于C25，分隔钢筋的间隔不小于1.5m。当纵筋连接完后，调整纵筋间距并与箍筋固定。（4） 纵筋接头位置：上铁接头设置在跨中1/3 范围内，下铁接头设置在支座1/3 范围内，同一连接区段内接头错开距离不小于35d。（5） 绑扎要求 梁筋穿入160、后，先绑扎梁柱节点处柱箍筋，保证柱主筋与箍筋绑扎到位，然后绑扎主、次梁钢筋。 箍筋弯钩叠合处沿梁纵筋交错布置，弯钩角度135。 箍筋与主筋相交点均要绑扎牢固，其中上部纵向钢筋与箍筋用套扣法绑扎，绑扎丝头朝向混凝土内部。 梁应根据图纸要求设置腰筋(构造筋或抗扭筋)，梁两侧腰筋用拉钩勾住，拉钩直筋及间距符合设计要求。（6） 梁筋绑扎完后，拆除临时支撑架，将梁落入梁底板上，将梁位置调正，放置垫块，底部垫块间距600mm，侧面垫块间距800mm，梅花型布置。6 板钢筋绑扎1） 工艺流程图9.2.2.14 板钢筋绑扎流程图2） 绑扎要点（1） 弹线模板支设并交接完毕，清理模板上的杂物，用铁红在模板上弹出161、下网纵横钢筋间距线，其中板起步筋距梁边、墙边距离为50mm。图9.2.2-15 楼板钢筋弹线绑扎示意（2） 确定摆放顺序：无特别注明，板下网先摆放短向钢筋，后长向钢筋，上网则先摆长向钢筋，后短向钢筋。（3） 接头位置：上层钢筋设置在跨中1/3 范围内，下层钢筋设置在支座1/3 范围内，在1.3倍的搭接长度范围内接头按规范要求错开。（4） 锚固要求在板边沿，板受力筋在端支座的锚固长度为：下层筋不小于1/2 梁(墙)宽与15d 之间较大值，上层筋La，其中下层筋锚固弯头朝上，上层筋锚固弯头朝下。（5） 绑扎要点： 钢筋网片相交点全部绑扎，相邻绑扎点成八字扣，搭接部位应绑扎三扣，所有绑扎丝头朝向混凝162、土内部。 板下层钢筋网片应边绑扎边垫保护层垫块，垫块采用塑料垫块，间距600mm，梅花型布置。 上下层钢筋之间采用工字形马凳铁支撑，马凳用C14mm 钢筋加工，设置间距为1200mm，马凳形式详见图6.2.2-16。图6.2.2-16 钢筋马凳示意图 为了保证负弯矩筋端部在同一条直线上，支座负筋绑扎时要求在端部拉通长小白线就位绑扎。 楼板上有预留洞时，小于300mm 的洞，板钢筋可从洞边绕过，大于300mm 的洞，板筋断开，并按图纸要求加筋补强。6.2.3 模板工程6.2.3.1 柱图6.2.3-1 柱模板工艺流程图柱模板采用15mm 厚覆膜胶合板，10050木枋作为竖肋，48.33.0钢管作163、为横肋水平环抱。如下图所示：图9.2.3-2 柱模板示意图柱模板采用15mm厚胶合板面板，竖肋采用50100木枋，间距200mm。柱箍采用双钢管。钢管规格48.33.0mm。每隔500mm设置一道。当柱边长大于600mm时需要在该边中心位置加设一道M14对拉螺杆。如下图。图6.2.3-3 柱边大于600mm模板做法6.2.3.2 板、梁1 楼板图6.2.3-4 楼板模板施工流程图支撑采用扣件式钢管脚手架，纵横间距为800900mm(根据厚度及高度调整)，步距1800mm。底部扫地杆与立杆以扣件连接，扫地杆距地面200mm，封顶杆距离模板底不大于300mm。满堂脚手架搭好后，根据板底标高铺设48164、钢管主龙骨，50mm100mm次龙骨，次龙骨间距不大于300mm，然后铺放梁底模。图6.2.3-5 楼板模板支设大样图图6.2.3-6 楼板模板支设示意图2 梁图6.2.3-7 梁模板工艺流程图梁模板采用15厚胶合板拼制，50100木枋配制成梁侧、梁底模板。梁支撑用扣件式钢管，侧模背次龙骨木枋沿梁纵向布置，间距400。当梁高小于、等于600mm时，梁侧模可不用对拉螺栓，仅支撑板模的水平钢管顶撑。梁高度大于600mm以上，梁侧模采用M14对拉螺栓固定，其垂直间距不大于500mm，水平间距不大于750mm。详见下图。图6.2.3-8 梁模板支设示意图图6.2.3-9 梁模板支设效果图6.2.3.3165、 后浇带楼板后浇带模板在本层梁板底模支设时，两侧设快拆体系支撑(可以在整体拆除模板时保留)，以保证梁板板底模拆除后，支撑仍保留并正常工作，避免形成悬挑结构。支模体系同楼板。图6.2.3-10 后浇带模板体系示意图6.2.4 混凝土工程本工程剩余混凝土工程量较少，故选择采取塔吊局部配合施工电梯的混凝土运输方式进行浇筑。6.2.4.1 混凝土搅拌站选择我们对商品混凝土供应商资质、供应能力能否满足本工程要求、混凝土的运输距离等进行考察，经过综合考虑，最终选定2家当地的搅拌站作为本工程的商品混凝土供应商。表6.2.4-1 混凝土供应商一览表商品混凝土供应商地点自有混凝土车辆（辆）平均时间（min）运距166、（km）嘉兴市中联混凝土有限公司嘉兴市南湖区凤桥镇工业区303013.5嘉兴市南湖商品混凝土有限公司嘉兴市南湖区大桥镇建国村建国路28号303516.4图6.2.4-1 混凝土搅拌车行车路线6.2.4.2 混凝土浇筑方法墙柱梁板浇筑1 混凝土浇筑前，清理模板内的杂物，完成对钢筋、管线预留预埋、施工缝的隐蔽工程验收。2 墙柱混凝土浇筑前在底部先铺垫与混凝土配合比相同水泥砂浆，以角部为起点，先在根部浇筑20-30mm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆，用铁锹均匀入模，不能用吊斗或泵管直接倾入模板内，以免砂浆溅到模板上凝固，并用振动棒轻轻振动挂在钢筋上的砂浆使其碰落；同时砂浆不得铺的太早或太开，以免在砂167、浆和混凝土之间形成冷缝，采取随铺砂浆随下混凝土，剪力墙砂浆投放点与混凝土浇筑点距离控制在3m 左右。3 墙柱混凝土浇筑时采用标尺杆控制分层厚度（夜间施工时用灯照亮模板内壁），分层下料、分层振捣，每层混凝土浇筑厚度严格控制在800mm 左右，自由下料高度不得超过2m。罐车下料前要求高速旋转1 分钟，以保证混凝土不离析。4 混凝土浇筑前咨询气象台，避免雨天施工混凝土。5 梁柱节点、剪力墙四周与板相连节点的处理方法详见下图。不同等级混凝土交接位置如柱与梁（板）、剪力墙与梁（板）、之间等也采用此方法进行分隔。分隔时需将钢丝网固定在已制作完成的钢筋框上，然后将钢筋框点焊在需要分隔的位置。在柱与梁（板）、168、剪力墙与梁（板）不同强度等级混凝土交接位置设置施工缝。为了保证节点施工质量，施工缝留设位置设置在距梁（墙）边2h（h 为梁高）采用钢丝网做侧模。6 梁板混凝土浇筑完成部分应及时抹压收面，保证表面平整和密实。后浇带浇筑1 清理后浇带1） 工人用小锤、钢钎等小型工具剔凿后浇带内松动的、已流入的砼，应清除干净，禁止扰动破坏钢筋；2） 特别应剔除后浇带内支设用钢筋、钢丝网、模板、木方等；3） 在基础底板、外墙面后浇带处，内放置膨胀止水条。4） 清理杂物，特别有附浆、淤泥等杂物。用空压机带水枪冲洗，另一端用污泥泵抽，清理干净为止。2 调整钢筋：1） 对应相应设计图纸，对钢筋的品种、型号、规格、数量、间距169、位置、保护层等进行调整到位；2） 对底板处，因进入后浇带清理杂物须断开钢筋处，应按规范要求进行绑条焊接，增加同规格钢筋进行补强；3） 钢筋锈蚀的，进行除锈，用钢筋刷刷，或用除锈剂除锈剪力墙后浇带止水钢板变形处、锈蚀后进行除锈；4） 钢筋调整后，办理自检，交接手续，经监理工程师验收，验收合格后再进行下道工序施工。3 混凝土浇筑1） 砼浇筑，浇筑顺序原则上应先低处后高处施工，对特殊部件的特殊顺序的砼浇筑，应保证浇筑部位混凝土不乱流淌，不同部位不同标号混凝土不混淆，并保证其他部位的砼浇筑质量及后浇混凝土浇筑有浇筑条件。2） 先对底板进行连续浇筑，到墙板处待底板砼没有初凝前把墙板处后浇带浇上确保底上170、不留施工缝。3） 浇筑的混凝土比两侧高一等级且C30，增加12%SY-T型复合纤维抗裂剂。6.2.4.3 混凝土养护浇筑好的混凝土应立即用塑料薄膜覆盖保温，上面再铺一层棉毡保温；延缓混凝土侧模拆除时间，拆除后立即用塑料薄膜和棉毡包裹；养护时间不得少于14d（有抗渗要求）；浇水次数以能保持混凝土处于湿润状态为准；已浇筑的混凝土强度应达到1.2Mpa以后，方准在其上来往行人和安装模板及支架；混凝土养护过程中，若发现养护不到位，致使混凝土表面泛白或出现干缩细小裂缝时，应加强养护，充分浇水，并延长养护时间。6.2.4.4 成品保护1 拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面。2 已浇筑的混凝171、土强度达到1.2MPa后方可上人。3 混凝土表面覆盖时，要站在脚手板上操作，尽量不踏出脚印。4 柱拆模后用废模板条对柱阳角部分进行成品保护。如下图。图6.2.4-2 混凝土成品保护6.3 防火涂料施工方案6.3.1 钢结构防火施工及方法本工程耐火等级为一级，建筑物各承重构件的耐火极限详见表6.3.1-1。所用的防火材料应满足建筑专业外观设计的要求及防火规范的要求，并通过消防安全部门的认可。梁柱节点部位防火材料应加厚。梁、柱的喷涂场地、构件表面处理、接缝填补、涂料配制、喷涂遍数、质量控制与验收等，均应符合现行国家标准钢结构防火涂料应用技术规范的要求。厚涂型和薄涂型防火涂料的厚度一般分为850mm172、和27mm，具体由厂家参照钢结构防火涂料应用技术规范确定。见表6.3.1-1。表6.3.1-1 承重构件耐火极限表构件名称耐火极限(小时）防火材料类型钢柱、钢桁架的弦杆、腹杆及其节点3.0厚型防火涂料，厚度50mm钢梁及其节点2.0薄型防火涂料，厚度10mm楼梯梯梁及踏步1.5薄型防火涂料，厚度7.5mm喷(刷）涂防火涂料前，首先必须对需做防火涂料的钢构件表面进行清理：用铲刀、钢丝刷等清除钢构件表面的浮浆、泥沙、灰尘和其他粘附物；钢构件表面不得有水渍、油污，否则必须用干净的毛巾擦拭干净；钢构件表面的返锈必须予以清除干净，基层表面处理完毕，并通过相关单位检查合格后再进行防火涂料的施工。防火涂料配173、料时应严格按配合比加料或加稀释剂，使稠度适宜；边配边用，当日配制当日用完；双组份或多组份装的涂料，应按说明书规定在现场调配并充分搅拌；施工过程中操作者要携带测厚针检测涂层厚度，并确保喷涂达到设计规定的厚度。6.3.2 钢结构防火涂料施工工艺1 防火涂料施工环境要求防火喷涂施工应在538、相对湿度小于90%及风速小于5m/s的环境中进行。当周围环境达不到上述要求，或者遇到雨雪天和构件表面有结露的情况，应停止防火涂料施工。2 钢结构防火涂料施工工艺，详见表6.3.2-1。表6.3.2-1 防火涂料施工工艺图示工艺对构件表面进行清理压送式喷涂机喷涂图示工艺喷涂式防火涂料施工施工分遍成活，每遍喷涂厚度174、510mm6.3.3 防火涂料施工质量保证措施钢结构防火涂料施工质量保证措施，详见表6.2.3-2。表6.3.2-2 防火涂料施工质量保证措施序号项目防火涂料施工质量保证措施1涂料验收防火涂料生产厂家提供的产品应有品种名称、技术性能、颜色、制造批号、贮存期限和使用说明文件，不符合产品质量要求，不得验收存放，防止以假乱真和以次充好等不法行为。2涂料抽检防火涂料在使用过程中要定期进行抽检，每使用 500t(厚型）或 100t(薄型）防火涂料抽检一次粘结强度和抗压强度，严格保证防火涂料的质量。3施工自检干燥固化不好、粘接不牢或粉化、空鼓、起层脱落的涂层，应该铲除重新喷涂。4钢结构的接头、转角处的涂层175、有明显凹陷时进行补喷。5涂层上有上部构件喷涂时落下的浮浆或干燥后出现裂纹的，进行重新喷涂。6涂层厚度检测时，任一部位的厚度小于规定厚度的 85%时应继续喷涂。当喷涂厚度大于规定厚度的 85%，但不足规定厚度部位的连续面积的长度超过 1m 时，也要补喷直至达到规定的厚度要求。否则会留下薄弱环节，降低耐火极限。6.3.4 防火涂料的修复钢结构某些特殊部位无法直接喷涂时，应采用刮涂或刷涂进行修复，工艺要求如表6.2.3-3所示。表6.2.3-3 防火涂料的修复名称防火涂料施工质量保证措施表面处理对周边未闭合涂料进行处理，铲除松散的防火涂层并清理干净。刮涂修复主要施工机具：刮灰刀、抹子及刮板。刮涂时要176、掌握好刮涂工具的倾斜度，用力均匀。涂层之间接触紧密，粘结牢固，表面平滑。刷涂修复主要施工工具：板刷及匀料板。刷涂前先将板刷用水或稀释剂浸湿甩干，然后蘸料刷涂，涂刷时动作要迅速，每个涂刷片不宜过宽，保证相互衔接时边缘尚未干燥，不显出接头痕迹。6.3.5 防火涂装质量验收1) 钢结构防火涂料施工结束后，组织和邀请当地消防监督部门、建筑防火设计单位、监理单位、施工单位等相关单位的工程技术人员组成验收小组，联合进行消防竣工验收。验收组经检查各项质量都符合标准，即为合格，通过验收，如有个别不符，应视缺陷程度，分析原因和责任，视具体情况，责令限期整改再验收，直到验收合格后防火涂料工程才算正式完工。2) 直177、观检查的内容和检查方法检查用于工程上的钢结构防火涂料的品种和颜色是否符合设计要求，必要时，将样品或开工前做的样板与实际涂装的情况对比。用目视法检查涂层外观颜色是否均匀，有无漏涂，有无明显裂缝和乳突情况。用0.51kg榔头轻击涂层，检查是否粘结牢固，有无空鼓或成块状脱落，用手触摸涂层，观察是否有明显脱粉，用1m直尺检测有平整均匀。1) 用测针检测涂层厚度测定方法：测针由针杆和可滑动的圆盘始终保持与针杆垂直，并在其上装由固定装置，圆盘直径不大于30mm，以保证完全接触被测涂层的表面。测试时，将测厚探针插入防火涂层直至钢材表面，记录标尺读数。如图6.2.3-1。.图6.2.3-1 防火涂料检测示意图178、测点的选择：对不同的钢结构，选点的方法不同。楼板和防火墙的防火涂层，可选用两相邻纵横轴线相交中的面积为一单元，在其对角线上，按每米长度选一点进行测试；全框架结构的梁和柱防火涂层或度的测定，在构件长度内每隔3米取一截面，按图6.2.3-2示位置测试。图6.2.3-2 柱、梁、钢梁涂层厚度检测位置示意图结果计算：对于楼板和墙面，在选择的面积中，至少测出5个点；对于梁和柱等构件在选择的位置中，分别测出6个或8个点，分别计算出它们的平均值，精确到0.5mm。6.4 屋面及防水工程施工方案6.4.1 屋面工程施工方案6.4.1.1 屋面工程简介1 本工程屋面防水等级为I级，屋面防水采取2道防水设防，保温179、层为挤塑聚苯板（B1级）。具体做法见表6.4-1：表6.4-1 屋面做法表序号内容防水等级材料及做法1屋1（室外道路屋面） 级(1) 40厚抗剥落改性沥青混凝土（细颗粒）；(2)70厚粗粒沥青混凝土AC-251型； (3)150厚轻集料混凝土垫层，强度等级不低于CL7.5，干密度不大于14KN/m3；(4) 40厚C20防水细石混凝土 (内配6200*200钢筋网片)；(5)30厚1：3水泥砂浆；(6) 100厚挤塑板（B1级）(7) 10厚1：3水泥砂浆隔离层；(8) 3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；(9) 清洁剂一道；(10) 20厚1：3水泥砂浆找平层；(11) 刷基层处理剂；(12)180、 防水钢筋混凝土顶板2屋2（停车场屋面）(1) 广场砖面层，干水泥擦缝；(2) 30厚1：2.5水泥砂浆；(3)150厚轻集料混凝土垫层，强度等级不低于CL7.5，干密度不大于14KN/m3；(4) 40厚C20防水细石混凝土 (内配6200*200钢筋网片)；(5)30厚1：3水泥砂浆；(6) 100厚挤塑板（B1级）(7) 10厚1：3水泥砂浆隔离层；(8) 3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；(9) 清洁剂一道；(10) 20厚1：3水泥砂浆找平层；(11) 刷基层处理剂；(12) 防水钢筋混凝土顶板3屋3（景观屋面）(1) 种植土；(2) 矿物棉垫过滤层上铺设无纺布一层；(3)80厚卵石181、排水层；(4) 耐根穿刺防水层一层；（5）40厚C20防水细石混凝土 (内配6200*200钢筋网片)；(6)30厚1：3水泥砂浆；(7) 100厚挤塑板（B1级）(8) 10厚1：3水泥砂浆隔离层；(9) 3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；(10) 清洁剂一道；(11) 20厚1：3水泥砂浆找平层；(12) 刷基层处理剂；(13) 防水钢筋混凝土顶板4屋4（普通屋面） (1) 40厚C20细石混凝土，内配6150*150双向钢筋网片，设间距小于等于6000的分隔缝（钢筋在缝内断开，其保护层厚度不应小于10），缝宽10，聚氨酯填缝，与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处182、理；(2)20厚1：3水泥砂浆找平层；（3）干铺无纺聚酯纤维布一层；(4) 100厚挤塑板（B1级）(5) 10厚1：3水泥砂浆隔离层；(6) 3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；(7) 清洁剂一道；(8) 20厚1：3水泥砂浆找平层；(9) 最薄40厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；(10) 防水钢筋混凝土顶板5屋5（屋顶花园屋面）(1) 最薄200厚种植介质（70%泥土，30%膨胀蛭石或锯末）；(2)干铺无纺聚酯纤维布一层；(3)20高塑料板排水层，凸点向上；(4) 耐根穿刺防水层一层；（5）40厚C20防水细石混凝土，内配6150*150双向钢筋网片，设间距小于等于6000的分隔缝（钢筋183、在缝内断开，其保护层厚度不应小于10），缝宽10，聚氨酯填缝，与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处理)；(6)20厚1：3水泥砂浆；（7）干铺无纺聚酯纤维布一层；(8) 100厚挤塑板（B1级）(9) 10厚1：3水泥砂浆隔离层；(10) 3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；(11) 清洁剂一道；(12) 20厚1：3水泥砂浆找平层；(13) 最薄40厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；(14) 现浇钢筋混凝土顶板6屋6（铺装屋面）(1) 30mm厚铺地砖面层，干水泥擦缝；(2) 30厚1：2.5水泥砂浆；(3) 40厚C20防水细石混凝土，内配6150*150双向钢筋184、网片，设间距小于等于6000的分隔缝（钢筋在缝内断开，其保护层厚度不应小于10），缝宽10，聚氨酯填缝，与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处理)；(4)20厚1：3水泥砂浆；（5）干铺无纺聚酯纤维布一层；(6) 100厚挤塑板（B1级）(7) 10厚1：3水泥砂浆隔离层；(8) 3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；(9) 清洁剂一道；(10) 20厚1：3水泥砂浆找平层；(11) 最薄40厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；(12) 现浇钢筋混凝土顶板6.4.1.2 屋面各分项工程施工方法本工程屋面做法除面层不同，基层做法相同，分解施工方法如下：1 找坡层1) 先将屋面185、基层清扫干净，弹出天沟线，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m,在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找坡层施工。2) 扫水泥净浆，要求扫浆均匀，边角到位。3) 找坡层由远及近、由高到低的程序进行，严格掌握坡度，最薄处不小于30mm，可用2m左右的方尺找平，空隙不得超过5mm，用抹子在水泥初凝前抹平、压实。4) 养护：常温时在24h后浇水养护，养护时间不少于7d。2 防水层防水做法详见屋面防水施工方案。3 保温层1) 基层应平整、干净、干燥。2) 采用干铺的铺贴方式3）排版时要错缝排版，板缝紧密，不得有空隙。4) 尽量采用整板铺贴，非整板处进行整板裁切后拼贴。4 保护186、层1) 清理基层。2) 在混凝土浇筑前将分割条按原划分的分割缝位置用水泥砂浆固定。分格缝木条要刨光（梯形），横截面高50mm，上口宽度为20mm，下口宽度为15mm17mm，木条要在水中浸泡至基本饱和状，并刷涂膜剂再使用。3) 钢筋网片按设计要求的规格，直径配料，绑扎。保证搭接长度大，在同一断面内，接头不得超过钢筋断面的1/2；钢筋网片在分格缝处需断开；钢筋网采用34mm厚砂浆块垫起至细石混凝土上部，并保证留有10mm的保护层。4) 混凝土浇筑(1） 在基层上分仓均匀地铺设混凝土。一个分格内混凝土要连续浇筑完成，不留施工缝。分格内混凝土木杠刮平，用平板振捣器振捣密实或人工木抹拍实，并用滚筒来回187、滚压，直至混凝土密实、表面浮浆不再沉落为止，用木抹子搓平，搓出水泥浆。(2) 光时不宜在混凝土表面掺加干灰或水泥砂浆，否则混凝土表面易产生开裂与剥落现象。(3) 混凝土初凝后及时将分割条起出，分割缝两侧做到顺直、平整、密实，否则要及时修补。(4) 灌缝：将分割缝清理干净，嵌入背衬材料，然后刷基层处理剂，基层处理剂干燥后立即嵌填密封材料。6.4.1.3 屋面各分项工程施工技术措施表6.4-2 屋面各分项工程施工技术措施序号项目技术措施1蓄水试验临时堵塞所有雨水排泄口，接着把平屋顶浸满清水最少50mm高或至踢脚板或缘饰的顶部，取其高者为准。测试用清水需加入钾针以便找到渗漏位置。试验必须连续实行不少188、于48h。整个试验的每个阶段必须有照片纪录。试验完结后，仔细检查屋顶及屋顶底部以找出漏水、渗水处或任何缺陷。2保温层(1) 保温层要求保持干燥，封闭式保温层的含水率相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率，因此按规范要求采用排汽措施。(2)板状保温材料紧靠在需保温的基层表面上，并铺平垫稳。3钢筋网片位置放置施工时使用灰饼将钢筋网片放置在混凝土的中上部，保证保护层的厚度不得小于10mm。4细石混凝土施工细石混凝土浇筑时，铺好大模板，严禁局部踩踏钢筋网片，混凝土终凝后立即采用塑料薄膜覆盖并浇水养护，养护时间不少于14d。养护期间保证覆盖材料的湿润， 5面砖施工根据屋面排砖图，确定砖数和缝宽，在189、地面上弹纵横控制线（每隔5块砖弹一根控制线），并严格控制好方正。6.4.2 防水工程施工方案6.4.2.1 防水工程简介防水工程主要包括：地下防水、室内防水、外墙防水、屋面防水等。防水做法主要有：聚合物水泥砂浆防水层、1.5厚聚氨酯防水层、3厚自粘性橡胶沥青防水卷材、耐根穿刺防水层。6.4.2.2 防水工程总体要求1 防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。2 防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立防火标志并配备足够的消防器材。3 防水材料使用前必须按规定分批进行复试，复190、试合格方可使用。4 材料复试应全部为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。5 防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍。6 防水施工队入场后由专业工程师对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。7 防水施工前单独编制详细的防水施工方案，报业主、监理审批。8 防水施工前应由专业防水施工队、项目部、监理单位对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。9 坚持样板引路:防水施工前必须先作样板，待样板验收通过后方可大面积施工。10 强化过程控制:施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。11 191、特殊过程控制:特殊过程应严格按程序文件中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。12 防水验收:屋面防水应做淋水试验，雨季可做雨水观察记录。室内楼地面防水必须进行二次试水检查，以防面层装修破坏基层防水。6.4.2.3 防水工程施工组织防水工程分地下、室内和屋面三个区组织施工，区内划分若干施工段，按照分部分项工程施工工序，分段穿插施工；不同材料的防水层按照先基层、附加层，再防水层，最后保护层的顺序组织施工。1 地下防水工程施工组织地下防水工程位于底板下、底板顶、外墙（地连墙）内侧、顶板上。根据总进度计划安排，各区、段内的基础垫层完成即插入找平层和防水材料的使用，经验收合192、格即可施工保护层。地下室侧壁防水在地下室结构施工完成后进行施工。地下室顶板防水计划在裙房外墙装饰完成后进行施工，与室外管道、绿化等配合施工。2 室内防水工程施工组织室内防水材料为聚合物水泥砂浆防水层、1.5厚聚氨酯防水层，施工顺序遵循“先远后近、先高后低、先细部后大面、先立面后平面”的原则。3 屋面防水工程施工组织屋面防水工程计划分楼栋组织施工。6.4.2.4 防水工程施工工艺1 结构自防水工程施工工艺表6.4-3 结构自防水工程施工工艺序号防止钢筋混凝土裂缝的总体设想控制要点施工要点1严格控制混凝土的配合比配合比控制（1）防水混凝土的施工，尽可能一次浇筑完成；（2）混凝土浇筑期间应作好基坑自193、身的防水工作，严防地下水及地表水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性的降低；（3）外墙模板的对拉螺栓应采用止水环，止水环满焊；（4）钢筋不得用铁丝或铁钉固定在模板上，采用细石混凝土或砂浆块作垫块，并确保钢筋保护层的厚度不小于35mm；不允许出现负误差；（5）模板表面平整，拼缝严密，吸水性小，结构坚固。浇筑混凝土前，应将模板内部清理干净；（6）防水混凝土的配合比应通过多组试验选定，报监理审批后方可施工；（7）混凝土运输过程中，要防止产生离析和坍落度、含气量损失及漏浆现象。运输后若出现离析现象，必须进行二次搅拌；当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥砂浆；（8）防水混194、凝土必须振捣密实，采用插入式振捣器，快插慢拔，其插入间距不应超过有效半径的1.5倍；（9）混凝土进入终凝即开始浇水养护，养护时间不少于14d。2按设计要求在混凝土中掺加多膨胀源膨胀剂，补偿混凝土的收缩，以提高混凝土的抗裂能力。掺入外加剂3原材料选用水化热较低的和安定性较好的矿渣硅酸盐水泥，降低水泥的水化热；在混凝土拌合物中掺加适量的粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性。降低水化热4底板砼同时浇筑，先将地梁砼分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到板底标高时，再与板的混凝土一起浇筑；为防止出现裂缝，先用插入式振动棒振动然后用平板器振动，直到表面出浆为止。合理的浇筑方法5底板后浇带处用密孔钢丝网封堵。195、在浇筑后浇带混凝土时，混凝土提高一个等级并在混凝土中掺加膨胀剂及防裂纤维，可使其产生微膨胀压力抵消混凝土的干缩，温差等产生的拉应力，使混凝土结构不出现裂缝。后浇带增强6安排专人加强底板结构的混凝土养护，底板必须浇水覆盖塑料薄膜和麻袋养护，并在麻袋的最外层再布置50mm厚泡沫聚苯乙烯板进行保温，养护时间不少于1个月。混凝土养护2 沥青防水卷材施工工艺（1）施工流程清理基层涂刷基层处理剂细部附加层施工试铺、弹线防水卷材施工边角收口质量验收保护层施工（2）施工工艺1、基层清理基层要求坚固、平整光滑，表面无起砂、疏松、蜂窝麻面等现象，如有上述现象存在时，应用水泥砂浆找平或用聚合物水泥腻子填补刮平。遇有196、穿墙管或预埋件时，穿墙管或预埋件应按规定安装牢固、收头圆滑。基层表面的泥土、浮尘、油污、砂粒疙瘩等必须清除干净。2、涂刷底层处理剂在干燥的基层的基层上均匀涂刷1 左右的粘接剂（当粘接剂偏稠时，用文火缓慢加热，温度不宜过高），切忌在一处来回滚涂，以免将胶底“咬起”，形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口，伸出屋面管道根部等节点部位。3、细部附加层施工转角部位的加固。因为转角是防水层的薄弱环节，应该做上防水附加层。附加层的宽度不小于250mm，使用聚氯乙烯防水卷材，采用辊辅粘贴法将附加层粘贴在基层转角处。4、防水卷材施工两卷卷材的搭接宽度不得小于1197、00mm，双层卷材施工时，上下两层卷材预相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2 卷材宽度，而且，上下层卷材应沿着同一方向铺设，不得相互垂直。施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好线，由檐口（屋面最低标高处）向屋脊施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。卷材铺贴施工方法：铺贴第一幅卷材时，先用50 100 塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30 1500 的钢管穿入中心的塑料管，由二人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，展开卷材，使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴。每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊，从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍198、，彻底排除卷材粘接层间的空气，滚压从中间向两边移动，做到排气彻底。卷材铺好压粘后，用粘接剂封边，封边要粘接牢固，封闭严密，且要均匀、连续、封满。卷材采用冷粘法施工。3 耐根穿刺防水卷材（1）作业条件1、防水基层已验收合格，基层应干燥。2、下雨机雨后基层潮湿施工，五级风以上不得进行防水卷材热熔施工。3、施工环境温度-10以上即可进行卷材热熔施工。（2）基层准备：1、基层应坚实、平整、干燥、干净，不得有酥松、起砂、起皮、蜂窝现象，不得有突出尖锐杂物、砂浆疙瘩，基层须经监理方按国标验收合格后方可进行防水层的施工；2、基层与突出结构板（女儿墙、山墙、上人孔、出屋面孔洞、管根）的交接处和基层的转角处，均199、应做成圆弧形，且整齐平顺，圆弧半径不小于50mm；3、阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；4、穿出结构板的构、管件安装完毕后方可进行防水施工；（3）施工操作工艺及技术要点1、施工工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴第一道防水卷材热熔铺贴第一道耐根穿刺防水卷材热熔封边排水板网格土工布检查、验收成品保护。2、操作要点及技术要求：基层检查、简单处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理。弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照200、所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，长、短边搭接宽度为100mm，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。热熔铺贴化学胎SBS改性沥青防水卷材：先在基层弹好基准线，将卷材定位后，重新卷好。点燃火焰喷枪，烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底边的改性沥青熔化。要沿卷材宽度往返加热，边加热，边沿卷材长边向前滚铺，排除空气，使卷材与基层粘贴牢固。在卷材热熔施工时，火焰加热要均匀，过分加热会烧穿卷材，温度不够会使卷材粘结不牢。因此施工时要注意调节火焰大小及移动速度。火焰喷枪与卷材底面的距离应控制在0.30.5m。卷材接缝处必须溢出熔化的改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度以2mm左右并均匀顺直不间201、断为宜。化学胎防水卷材在屋面与立面转角处，女儿墙泛水处机穿墙管等部位要向上铺贴至种植土屋面上250处才可以进行末端收头处理。搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面地铺贴，必须保证搭接处卷材间密实粘贴，以保证接缝的密闭防水功能。检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘贴不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。待自检合格后报请监理及建设方按照国标地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）验收合格后方可进入下一道工序施工。注意：同层卷材间短边搭接缝应错开至少1.5m。（4）施工注意事项:1、施工前，进行安全教育、技术措202、施交底，施工中严格遵守安全规章制度； 2、施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，现场配备充足的消防器材；3、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。（5）成品保护措施1、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进行现场，以免破坏防水层。2、施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。3、卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。4、卷材防水层验收合格后，我方在由总包方及时进行保护层（聚苯板/细石203、砼）的施工过程中，我方将就防水层的成品保护出具书面技术交底，并且每个工作面指派两名经验丰富的防水工现场看护防水成品，并随时提示总包方作业人员的行为不能破坏防水成品。5、严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。6、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提前通知我方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。7、底板浇筑砼保护层时，运送砼的小车的腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢靠，以免破坏防水层。8、每完成一个工序后，每个施工区域均用警戒线围住并标明状态，同时专人看护。4 细部构造防水1) 转角处增铺卷材附加层，转角处卷材附加层选用与防水层同品种的卷材铺设。转角处卷材204、搭接尺寸严格按规范规定执行。(1) 阴角裁减详见图6.4-1。图6.4-1 卷材阴角裁减(2) 阳角裁减详见图6.4-2。图9.4-2 卷材阳角裁减6.4.2.5 细部做法屋面排水沟及变形缝处防水卷材构造具体见图6.4-3，屋面排水沟处防水卷材构造具体见图6.4-4。图6.4-3 穿墙管道卷材防水构造做法图6.4-4 屋面排水沟处防水卷材构造做法6.5 墙体工程施工方案6.5.1 墙体工程概况根据图纸，本工程分户墙、外墙均采用砂加气混凝土（B06）；内填充墙采用砂加气混凝土（B06）砌块；地下非室内墙采用灰砂砖砌块。6.5.2 墙体工程施工方法6.5.2.1 施工准备填充墙施工准备见表6.5-205、2。表6.5-1 填充墙施工准备一览表序号准备工作名称具体内容1人员组织按照主体结构施工情况划分施工区域，各施工区配备专业瓦工进场作业，平行施工。2技术准备技术人员熟悉图纸，编写施工技术交底，制定质量保证措施，向操作人员交底。3机具设备准备砌体材料的垂直运输通过施工电梯运送到楼层，配置施工电梯具体位置及型号种类详见施工电梯平面布置图。主要机具：手推车、胶皮管、铁锹、灰桶、托线板、线坠、大铲、瓦刀、水平尺、磨砂板、钢尺磨板等。4材料准备1) 砌体所用标准的质量、品种、规格及强度等级必须符合设计要求，具备出厂质量合格证,进场后现场取样进行试验。2) 砌筑砂浆：采用干拌商品砂浆，砂浆的配合比在砂浆搅206、拌站试配，通过试验检测合格后，按配合比将砂浆的砂、水泥及外加剂等干拌均匀，运输到现场后，按要求加入水搅拌均匀。3) 砌筑粘结剂：采用砌筑专用粘结剂，由砌块厂家提供。4) 皮数杆：用50mm40mm的木料制作，皮数杆上注明砖的皮数、灰缝厚、门窗洞口、拉接筋位置、圈梁过梁尺寸和标高。皮数杆间距为15m，在墙体转角处,丁字及十字相交处必须设置。6.5.2.2 施工流程填充墙施工流程如图6.5-1。材料、设备准备施工楼层、墙基清理结构梁柱轴线、标高投设墙边线定位拉结构件设置（植筋/L型连接件）墙体排砖填充墙体砌筑留置构造柱马牙槎检查灰缝、墙面平整度调整灰缝控制线墙体砌筑门窗洞口留设圈过梁施工（植筋）门207、窗顶墙体砌筑检查灰缝、墙面平整度调整灰缝控制线墙体砌筑构造柱施工顶砖斜砌（细石混凝土塞缝）工完场清。图6.5-1 填充墙施工流程图6.5.2.3 砌筑工程施工工艺要点1 砂浆拌制1) 蒸压轻质加气混凝土砌块采用专用粘结剂，并由专业化厂家生产。2) 本工程采用预拌砂浆，进入现场后，加入水搅拌均匀。3) 砂浆搅拌时间不得少于2min，砂浆稠度78cm，随拌随用，拌成后34h用完毕，如当施工期间最高气温超过30时，必须在拌成后23h内使用完毕。如使用过程中，砂浆出现沁水现象，应在砌筑前再次拌合。4) 每一楼层的砌体必须留置一组砂浆试块，每一工作台班每台搅拌机取样不得少于一组。搅拌砂浆应经常用砂浆绸度208、仪检测其绸度，工人不得随意加水搅拌，以免降低砌体强度。2 墙体砌筑1) 放线砌筑前，在楼面上定出墙体轴线位置，放出墙体边线和门窗洞口位置，在柱上标出标高线(建筑50线)。2) 立皮数杆在各转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。3) 排砖第一皮砌筑时应试摆，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。4) 墙体砌筑要求(1) 轻质砌块使用粘结剂施工时，不得用水浇湿砌块，含水率宜小于15%。(2) 砌块上下皮的竖向灰缝相互错开，相互错开长度宜为300m209、m，并不小于L/3(L为砌块长度)。(3) 砌块在墙的转角处，纵横墙相互搭砌，隔皮砌块露端面。墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块。(4) 每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。如必须留槎时，应留成斜槎(斜槎长度应不小于高度的2/3)，或在门窗洞口侧边间断。如图6.5-2。图6.5-2 砌体斜茬留置示意(5) 墙上不得留设脚手眼。(6) 砌块墙体除构造柱、圈梁一次完成外，砌块墙体分两步砌筑，第一步砌筑至吊顶下，设备管线安装完毕后再砌筑至板底辉梁底。设有地漏、排水沟的房间包括淋浴间，浴室等房间的墙采用砖墙砌块或装配式板墙者，均应在墙体位置用C20混凝土做出厚度如墙体，高度210、为200mm墙槛。在楼层的所有管井四周，均应设距地120mm高素混凝土翻边。配电房四周设120mm高素混凝土翻边。墙顶部采用烧结实心砖斜向嵌紧砌实，顶部斜砌砖在下部砌体砌完7d后砌筑。墙长超过5m时，顶部与梁或板拉结。5) 勾缝在砌筑过程中，采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。3 墙体拉结筋做法本工程的砌体墙与构造柱、框架柱、剪力墙等要形成有效拉结，蒸压加气混凝土砌块可采用植筋拉结或L型专用连接件连接。植筋拉结(1) 植筋工具植筋需采用专用设备，包括钻机、钻头、清孔刷、吹211、风筒（或吹风机）、注射器等，以保证质量。(2) 植筋施工方法钻孔清孔填胶粘剂植筋凝胶图6.5-3 植筋施工方法图示1) 钻孔使用配套冲击电钻，钻孔时，孔洞间距及孔深度应满足要求；2) 清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，注意不能用水冲洗；3) 使用植筋注射器从孔底向外均匀的把适量的胶粘剂填入孔内，注意勿将空气封入孔内；4) 按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂溢出；5) 将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力，直至凝结，并有专人进行保护；(3) 注意事项1)蒸压加气混凝土砌块填充墙植筋间距不大于600mm，植筋间距应符合砌块模数；2) 植筋深度：1212、5d；3) 必须现场经过拉拔试验合格后方可大面积施工。4) 沿框架柱或剪力墙全高设置26（墙厚大于240mm时为36）拉结筋在抗震去沿墙全长贯通设置，其余区域一般要根据实际情况去设置，比较长的墙都是按露出1000mm，有的只是很短墙垛，就按照墙垛的长度来下料，最好露出的部分要比墙垛短20mm，末端弯钩50mm。5) 薄灰法施工的蒸压加气混凝土砌块砌体采用植筋拉结时，拉结筋应放在砌块表面设置的沟槽内。L型专用连接件连接(1) 蒸压加气混凝土砌块与原结构混凝土墙柱面连接可采用140801.5，L型专用连接件连接。使用射钉与混凝土构件固定不少于2根射钉，将3根铁钉钉与砌块砖上，间距按每二皮或三皮砌块213、即不大于600mm设置。(2) 当内隔墙墙体长度5m时，墙体顶部每隔1200mm应用L型铁件与梁板拉结，做法见图6.5-4。图6.5-4 L型铁件与梁板拉结图示(3) L型铁件安装时应选用长度为25mm以上的射钉和适配的子弹。安装时应将L型铁件短边（用2颗射钉固定）靠近钢筋混凝土柱、梁、板面，长边（用3颗射钉固定）紧贴砂加气砌块面，先用射钉枪将射钉打入混凝土梁、柱，再用铁钉顶入砂加气砌块，将L型铁件固定。射钉与混凝土梁柱边的距离应50mm。如下图6.5-5所示。图6.5-5 L型铁件安装图示(4) 外墙包混凝土柱时，L型铁件设置在柱中（如图6.5-6）；如柱中遇砌块间灰缝时，每块砌块各设置一个214、L型铁件（如图6.5-7）；墙体与柱对接部分，L型铁件设置在砌块中（如图6.5-8）。图6.5-6 墙体外包柱图6.5-7 柱中遇砌块间灰缝图6.5-8 墙体与柱对接6.5.2.4 砌体填充墙构造要求1 构造柱与填充墙连接处应砌成马牙槎，填充墙应沿墙体高度每隔500mm设2,6水平钢筋和,4的分布短筋（点焊成网片）, 拉筋每边伸入填充墙内的长度6、7度时宜沿墙全长贯通，8、9度时应全长贯通。楼梯间和人流通道的填充墙，拉筋应沿墙全楼贯通。拉筋与主体结构的拉接做法详见下图6.5-9。本工程填充墙内的拉筋沿墙全长贯通设置。图6.5-9 拉筋与主体结构拉结做法图2 楼电梯间填充墙防倒塌措施：各层楼梯间215、四周填充墙沿墙高每隔500设2,6通长钢筋；各层楼梯间填充墙应在楼层半高处设置60mm厚的钢筋混凝土带，纵筋为2A10，填充墙砌筑砂浆强度为M7.5。楼梯段上下端对应的墙体处应设置梯柱。人流通道及楼梯间填充墙粉刷前应双面满挂钢丝网。电梯井道为填充墙的应间隔一定距离设置圈梁（DTQL,240x300，上下各3A12，A6200），圈梁间距详见电梯厂家要求。电梯井道填充墙沿墙高每隔500设2A6通长钢筋。3 砌体填充墙内的构造柱设置一般不在各楼层结构平面图中画出，一律按以下原则设置：(1) 当填充墙长度超过8米或层高2倍时，沿墙长度方向每间隔不大于4米设置一根构造柱；(2) 填充墙端部无翼墙或混凝216、土柱（墙）时，在端部增设构造柱；(3) 宽度超过2.1米的门窗洞口两侧(当门窗洞口宽度小于2.1m时，洞边应设置抱框)；(4) 楼梯间和人流通道的填充墙，设置构造柱间距不大于层高且不大于4米。(5) 构造柱尺寸：墙宽240，配筋为4A12, A6200(上下端距楼层各500范围内箍筋加密到A6100).4 当填充墙净高超过4m时，宜在墙体半高处或门洞顶设与柱连接且全墙贯通的钢筋砼圈梁，圈梁高200，宽同墙宽，配筋为4A12, A6200。若水平圈梁遇过梁，则兼作过梁时应按过梁增配钢筋。柱(墙)施工时，应在相应位置预留4A12与圈梁纵筋连接。5 对于120厚的填充墙，在墙体高度3m处设与柱连接且217、全墙贯通的钢筋砼圈梁，圈梁高200，宽同墙宽，配筋同上。6 当填充墙长大于5米时，墙顶部与梁（板）设钢筋拉结，如下图所示。7 填充墙不砌至梁、板底时，墙顶必须增设一道通长圈梁，圈梁高200，宽同墙宽，配筋为4A12, A6200.8 填充墙内的构造柱应先砌墙后浇混凝土，施工主体结构时，应在上下楼层梁的相应位置预留相同直径和数量的插筋与构造柱纵筋连接。9 填充墙砌体与梁、柱或砼剪力墙结合的界面处，在粉刷前设置宽度400mm钢丝网片，沿界面缝两侧各延伸200mm。10 填充墙砌至板、梁底附近后，应待砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块斜砌填实。11 填充墙在窗台处设置120厚钢筋混凝218、土板带，配筋统长2A10, A6200(特别的见图纸标注)。12 框架柱（或构造柱）边砖墙垛长度不大于120时，采用素混凝土浇注。13 砌体内门窗洞口顶部无梁时，均按下图要求设置钢筋混凝土过梁。(1) 若洞侧遇钢筋混凝土柱(或墙)而使过梁的砌体内的搁置长度小于a时，则采用现浇过梁，施工混凝土柱(墙)时预留出相应的插筋。(2) 当洞口顶距楼层梁底的净距ho小于h+过梁高时，则改用下挂板代替过梁。见下图6.5-4。图6.5-10 下挂板代替过梁图6.5.2.5 砌体施工要点1 蒸压轻质加气混凝土砌块1） 蒸压轻质加气混凝土砌体干法施工要点蒸压轻质加气混凝土砌块采用专用配套的粘结剂（预拌砂浆）砌筑，219、即“干法施工”。施工要点如下：(1) 砌筑时，清理现场弹出墙的中线，边线与门洞位置，拉好水准线，从房屋转角处两侧与每道墙的两端开始。第一皮砌筑前先在基面上施铺M5水泥砂浆1045mm，并在砌块底面水平灰缝和侧面垂直灰缝满涂粘结剂后进行砌筑。(2) 第二皮砌块的砌筑，必须待第一皮砌块水平灰缝的砌筑砂浆凝固后方可进行，第二皮起用粘结剂砌筑。(3) 每皮砌块砌筑前，宜先将下皮砌块表面以磨砂板磨平，并用毛刷清理干净，用刮勺或锯齿泥板将粘结剂均匀施铺于砌块表面，砌块的侧面可先铺粘接剂再上墙砌筑。灰缝应满铺和饱满、厚度应为23mm。(4) 每块砌块砌筑时，宜用水平尺和橡皮锺校正水平，垂直位置，并做到上下皮220、错缝搭接，搭接长度不小于砌块长度的1/3，不得小于100mm。(5) 使用专用粘合剂砌筑，满铺率必须达到80%。(6) 使用专用界面剂处理墙面。界面处理之前，要对墙体进行清理，填平补齐，去除浮灰。 在梁柱与墙相交处加网格布。(7) 有防水要求的场所，应使用专用防水界面处理剂。2) 蒸压加气混凝土砌体材料控制蒸压加气混凝土砌体施工材料控制见表6.5-2。表6.5-2 蒸压加气混凝土砌体施工材料控制序号材料控制1产品等级、标记、原材料、技术要求、检验方法和检验规则等应符合蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）的国家标准。2产品龄期不应小于5天。外观质量、尺寸允许偏差应采用优等品，不应有缺棱221、掉角、裂缝。3加气混凝土空心砌块体积密度700kg/m。4生产厂家对每批出厂的产品应向用户提交合格证书，标明生产厂家、名称、产品等级、强度级别和生产日期。当用户对生产厂家出厂检验结果有异议时应进行复验。5砌块搬离成型机后，码放在有防雨设施、通风良好的工棚内；如果露天堆放，顶面用防雨布覆盖，并且保持侧面通风流畅。底部用木制托盘支垫，不允许直接贴地堆放。砌块按产品等级分别堆放，并设置标志。6.5.3 砌筑工程质量通病防治及砌筑安全措施1 砌筑工程质量通病防治砌筑工程质量通病防治措施见表6.5-3所述。表6.5-3 砌筑工程质量通病防治序号通病项目原因分析具体防治措施1墙身轴线位移在砌筑操作过程中，222、没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。在砌筑操作过程中，严格检查校核砌体的轴线与边线的关系，按一定距离挂准线。2水平灰缝厚薄不均在立皮数杆（框架柱上水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌筑准线没拉紧。在立皮数杆标高必须保持一致，严格控制砌砖盘角的每道灰缝均匀，砌筑准线要拉紧。3同一砌筑层的标高相差较大砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差大而没有找平理顺，砌块在第一皮时没有严格找平，皮数杆不能与砌块层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砌块的皮数。砌筑前将基础顶面或楼板面标高偏差大的部位用砂浆找平理顺，砌块在砌筑第一皮时要严格调整水平度，使皮223、数杆与砌块层吻合；在砌筑时，严格按皮数杆控制砌块的皮数。4构造柱未按规范砌筑构造柱两侧墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰等没清理干净。构造柱两侧墙严格按设计规范和图纸砌成马牙槎，并且设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰等要清理干净。5砂浆粘结不牢砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。砌筑砂浆按照配合比拌制，保证强度达到设计要求，普通混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块砌筑前必须浇洒水湿润。6粘结剂粘结不牢粘结剂没有严格按照产品说明的比例拌制，强度达不到设计要求，拌制的粘结剂超过4小时使用，或下一皮找224、平时残留的灰屑没有清理干净即砌上一皮粘结剂要严格按照产品说明的要求进行拌制，每次拌制应在4小时内用完，在下一皮找平时，磨砂板磨出的灰屑用毛刷清理干净在砌筑上一皮。7砌体不稳定拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设，墙顶与梁、底板连接不好。拉结钢筋规格、长度严格按设计规定位置埋设。2 砌筑安全措施1) 斗车运输砖、砂浆等应注意稳定，不得高速跑步；前后车距离平道上不应小于2m，坡道上不应小于10m；禁止并行或超车；所载材料不许出车箱之上；装砖时要先取高处后取低处，防止垛倒砸人。2) 用于垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足负荷要求，牢固无损；吊运时不得超载，并须经常检查，发现问题及时修理。225、3) 用起重机吊砌块要钢筋笼，吊砂浆的料斗不能装得过满。吊勾要扣牢，吊件回转范围内不得有人停留，吊车落到架子上时，砌筑人员要暂停操作，并避开一边。4) 在操作地点临时堆放材料，当放在地面时，要放在平整坚实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松软崩裂的地方；当放在楼面板或桥道时，不得超出其设计荷载能力，并应他散堆置，不能过分集中。5) 墙身砌体超过地坪（或楼面）1.2m以上时，应搭设活动脚手架。6) 当活动脚手架提升至2m时，架与架之间应装设交叉拉杆以加强连接稳定。7) 两脚手板相搭接时，每块板应各伸过架的支承横杆；严密注意不要将上一块板，仅搭在下一块板的探头（悬空）的部分。如用钢筋桥枋代替脚手板时226、，应用铁线与架扎牢，以防滑动。6.6 保温工程施工方案6.6.1 保温工程简介本项目节能保温工程涉及部位复杂，材料种类多，施工质量要求高，施工难度大。相关保温工程概况详见表6.6.1-1。表6.6.1-1 保温概况表序号部位做法1地下室外墙挤塑聚苯板2屋面挤塑板（B1级）+现浇混凝土屋面板部分种植屋面+挤塑板（B1级）+现浇混凝土屋面板3外墙、底面接触空气的架空或外挑楼板矿（岩）棉4采暖空调地下室地面粉煤灰陶粒混凝土6.6.2 保温工程施工方法本工程保温材料有矿（岩）棉、挤塑聚苯板B1、其中矿（岩）棉采用满粘法加塑料锚固件方式施工，挤塑聚苯板采用粘贴法施工（底部接触空气部位采用粘贴加塑料锚固件227、）。6.6.3 保温工程施工技术措施(1) 岩棉保温施工技术措施，详见表6.6.3-1。表6.6.3-1 矿（岩）棉保温施工技术措施序号工艺步骤技术措施1基层处理基层墙体必须坚实平整，无油污、脱模剂和杂物等妨碍粘结的附着物，空鼓、酥松部位用铲刀剔除；2弹控制线、基准线（1）根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面上弹出水平、垂直控制线，以及伸缩缝、装饰条线等。（2）在建筑外墙阳角、阴角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置弹水平线，以控制岩棉板的垂直度和平整度；3岩棉板粘贴（1）胶黏剂在现场制备，按胶黏剂干混料：水=1:0.250.27的质量比在砂浆搅拌机中（先加水）搅拌35min，至均匀228、无块状，静置510min，在搅拌一次即可使用，并在2h内使用完毕，搅拌好的胶黏剂避免太阳直射，已凝结的胶黏剂不得在加水搅拌使用。（2）岩棉板自下而上沿水平方向横向铺贴，板缝自然靠紧，相邻板面平齐，上下排之间错开1/2板长，局部最小错缝不小于200mm。（3）布胶可采用点框法或者条框法，布胶部位宜与锚件设置位置相对应，与基层墙面的实际粘接面积不小于岩棉板面积的50%，板的侧面不得涂抹或沾有胶粘剂，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。（4）矿棉板粘贴后，用2m直尺进行压平操作，并检验其平整度，对有缺损与破坏处用抹面胶浆进行处理修整。所有穿过矿棉板的穿墙管线和构件，其出口部位用预压密229、封带密封。4保护面层施工（1）岩棉板保温层在施工12d之后，再进行护面层施工，施工前对岩棉抹面胶浆的抹灰面层做表面处理，用不锈钢刀刮涂薄层（厚1mm1.5mm）抹面胶浆，并压入岩棉板的表层纤维中。（2）抹面胶浆的制备在现场按抹面胶浆干混料：水=1:0.270.29的质量比加水，用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间为35min，搅拌后在2h之内用完。（3）抹面胶浆的抹灰在矿棉板抹灰面进行抹面处理后24h开始，第一层抹灰厚度1.5mm2mm，并趁湿将内层网布压入，待胶浆稍干硬至可以触碰时，安装锚固件，安装后及时用抹面胶浆封堵锚固件塑料圆盘及其周边。5锚固件安装（1）锚固件在墙面上的设置点满足条件：墙面每230、平米不少于5.5个，高度在50m以上的墙面每平方米接近7个。（2）任何面积大于0.1m2的单块板设一个锚固件。外墙阳角、门窗洞口四周和檐口下均加密设置，在距离墙角100mm150mm内的位置，已有锚固件的中间均加设一个。锚固件进入基层墙体的有效锚固长度不小于30mm，当基层墙体为加气混凝土制品时，其进入的有效锚固深度不得小于50mm。6幕墙局部岩棉板构造示意图 (2) 挤塑板（B1级）本工程屋面采用100mm挤塑板（B1级）做保温，施工技术措施，详见下表表6.6.3-2 挤塑板（B1级）施工技术措施序号工艺步骤技术措施1材料要求本工程必须使用标准的挤塑板，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许231、偏差为+2mm，大小面垂直。2基层清理在进行屋面保温施工时，应对保温面基层进行清理。3屋面保温板铺板当防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑聚苯板。挤塑聚苯板本身膨胀性极低，基本上不需要留伸缩缝，为了避免挤塑聚苯板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做个假性贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要全面涂饰。遇到屋面突处将挤塑聚苯板做适当切割后铺设。4板缝处理进行保温板的铺板时，挤塑聚苯板间的缝隙不大于2mm，挤塑聚苯板间水平缝相互错缝；挤塑聚苯板四周采用挤塑聚苯板填缝，以确保板缝拼缝严密。在进行保温平面施工时，不得采用破板，若有破232、板应立即更换。5成品保护保温板水平施工完毕后，应加强成品保护。非专业施工人员不得进入，以确保下一道施工工序时保温板无破板。 (3) 挤塑聚苯板（B1级）本工程与土壤接触的地下室外墙采用100mm挤塑聚苯板（B1级）外保温，施工技术措施，详见下表。表6.6.3-3 挤塑聚苯板（B1级）施工技术措施序号工艺步骤技术措施1材料要求本工程必须使用标准的挤塑聚苯板，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。基层处理用扫帚清理防水层面上残留的杂物。检查防水层有无空鼓、破损、开裂等现象，如出现此种情况需用砂浆修补平整。对墙体结构用2m靠尺检查其平整度，最大偏差应小于4mm，超差部分应233、剔凿或用1：2.5水泥砂浆修补平整。基层表面应干燥，并已通过验收，外挂物等已安装到位。施工现场环境温度和基层表面温度在施工时及施工后24小时内均不得低于5，风力不得大于5级。为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射，必要时，应用防晒布遮挡作业面。2弹线施工前，根据地下室外墙立面的设计尺寸进行挤塑聚苯板排版，弹线更好的控制挤塑聚苯板的排列。3粘贴挤塑聚苯板挤塑聚苯板以短向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。挤塑聚苯板的粘贴从细部节点（预埋套管）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在地下室外墙沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边234、水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。4板缝处理粘贴挤塑聚苯板时，板缝挤紧，相邻板齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙不得大于2mm时，须用挤塑聚苯板条将缝塞满。在预埋套管洞口部位的挤塑聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边大于200mm。5粘贴质量用条点法涂好万能橡塑胶粘剂的挤塑聚苯板必须立即粘贴在墙面防水层上，速度要快，以防止万能橡塑胶粘剂表面结皮而失去粘结作用。采用条点法涂抹万能橡塑胶粘剂时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平235、整度，应采用橡胶锤敲击调整；是防止由于挤塑聚苯板左右错动而导致万能橡塑胶粘剂溢进板与板间的缝隙内。挤塑聚苯板与基层万能橡塑胶粘剂在铺贴压实后，万能橡塑胶粘剂的覆盖面积约占板面的30%50%，以保证挤塑聚苯板与墙体防水层粘结牢固。6.7 装修工程施工方案6.7.1 陶瓷、防滑地砖楼地面工程施工方案6.7.1.1 施工工艺流程图6.7.1-1 地砖铺贴工艺流程6.7.1.2 施工工艺表6.7.1-1 地砖楼地面施工工艺一览表序号工作名称具体操作内容1选砖提前做好选砖的工作，拆包后块块进行挑选，长、宽、厚不得超过土1，平整度用直尺检查，不得超过0.5。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的剔出，并按花型、236、颜色挑选后分别堆放。2基层处理将混凝土基层上杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀，随扫浆随铺灰。3抹灰饼和标筋从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始标筋。有地漏的房间，由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不小于2。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。在房间分中、从纵、横两个方向排237、尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)在房间内分中；非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线(每隔4块砖弹一根控制线)。为了找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖跟线。操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。粘结砂浆随拌随用。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从238、内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，采取分段、分部位铺砌。4接缝修整铺完2至3行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。5勾缝擦缝面层铺贴在24h内进行擦缝、勾缝工作，并采用同品种、同标号、同颜色的水泥。6养护铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。6.7.2 水泥砂浆楼地面工程施工方案6.7.2.1 施工工艺流程图6.7.2-1 水泥砂浆楼地面施工工艺流程图6.7.2.2 施工工艺表6.7.2-1 水泥砂浆楼地面施工工艺一览表序号工艺步骤施 工 内 容1基层处239、理先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。2找标高弹线根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3洒水湿润用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4抹灰饼和标筋根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。5搅拌砂浆水泥砂浆的体积比宜为12（水泥砂），其调度不大于35mm，强度等级不小于M15。6刷水泥浆结合层在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净240、；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。7铺水泥砂浆面层涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。8木抹子搓平木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。9铁抹子压第一遍木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝241、溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。10第二遍压光面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。11第三遍压光在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。12养护地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。6.7.3 水泥砂浆抹灰墙面施工方案6.7242、.3.1 施工工艺流程图6.7.3-1 墙面抹灰施工工艺流程图6.7.3.2 施工工艺表6.7.3-1 水泥砂浆抹灰墙面施工工艺一览表序号工作名称具体操作要点1墙面清理熟悉图纸和进行基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。2墙面冲筋用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度决定，筋宽为3cm。3做水泥护角水泥护角在打底灰前做。室内墙面和门洞口阳角用1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角，每侧宽度为不小于5cm，门洞口护角做完后，及时清理门框上的水泥浆。4抹底灰冲筋结束2h后抹底灰，分层装档，找平，用大杠垂直243、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。5修补预留孔洞、电气箱柄、盒当底灰抹平后，专人将预留孔洞、电气箱槽、盒周边5cm石灰砂浆刮掉，改用水泥混合砂浆把该处抹光滑、平整。6抹罩面灰从阴角开始，宜两人同时操作，一人在前面上灰，另一人紧跟在后面找平并用铁抹子压光。罩面时应由阴、阳角处开始，先竖向（或横向）薄薄刮一遍底，再横向（或竖向）抹第二遍。阴阳角处用阴阳角抹子捋光，墙面再用铁抹子压一遍，然后顺抹纹压光，并用毛刷蘸水将门窗等圆角处清理干净。采用水泥砂浆面层时，244、须将底子灰表面扫毛或划出纹道。面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日洒水养护。面层灰抹完后，要派专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边50mm宽的砂浆刮平，并清除干净，用大毛刷蘸水沿周边刷水湿润，然后用砂浆把洞口、箱、盒、槽周边压抹平整、光滑。6.7.4 乳胶漆墙面施工方案6.7.4.1 施工工艺流程图6.7.4-1 乳胶漆墙面施工工艺流程图6.7.4.2 施工工艺表6.7.4-1 乳胶漆施工工艺一览表序号工作名称具体施工要点1清理墙面施工前将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。2基层处理墙面不平处和有裂缝处用水石膏找平修补，干燥后用砂纸打平，将245、浮尘扫净。刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后砂纸磨平，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。3刷第一遍乳胶漆涂刷顺序是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。4刷第二246、遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔印打磨掉，磨光滑后清扫干净。5刷第三遍乳胶漆做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6.7.5 陶瓷墙砖内墙面施工方案6.7.5.1 施工工艺流程图6.7.5-1 砖墙面施工工艺流程图6.7.5.2 施工工艺表6.7.5-1 陶瓷墙砖内墙面施工工艺一览表序号工作名称具体施工要点1基层处理混凝土墙面处理：首先将墙面的混凝土剔平，表面尘土、污垢用10%火碱水将表面的油污刷掉，247、随之用清水冲干净，再用1：1水泥细砂掺10%立得尔建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。砖墙面处理：剔除砖墙面多余灰浆并清扫浮土，用清水湿润墙面。面砖在粘贴前几小时应充分湿润，阴干后备用，墙面也应充分湿水。2吊垂直、套方、找规矩要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面的50cm水平控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。3贴灰饼墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间间距1.5m左248、右。抹底层灰：抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一遍1：2.5或1：3水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。4弹线抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出50cm线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位。5墙面贴砖墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前249、34天湿润，以避免吸走粘结沙浆的水分。粘结砂浆的配合比可采用1：2（体积比）水泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴，其结合层可以减薄到23mm。室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求时一般11.5mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在5以上，面砖的粘结层厚度：在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意边角满浆。面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝可以用阳角条，也可以用切割机将面砖边沿成45度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。6处理砖缝贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的250、砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边，影响美观。7清理勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。6.7.6 穿孔吸音板墙面施工方案6.7.6.1 施工工艺流程图6.7.6-1 穿孔吸音板墙面施工工艺流程图6.7.6.2 施工工艺表6.7.6-1 穿孔吸音板墙面施工工艺一览表序号施工步骤技术措施1放线根据设计施工图，在已做251、好的地面上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。2安装门洞口框放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。并做好门洞框的加固工作。3安装沿顶龙骨和沿地龙骨按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨,龙骨与结构连接面用胶垫隔开，起到减震隔声的作用，然后用射钉将天地龙骨和胶垫固定于主体上，其射钉钉距为600mm。4竖龙骨分档根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶、地龙骨后，按罩面板的规格、1200mm板宽，分档规格尺寸设置为400mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置。5安装龙骨按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心双铆钉固252、定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。6安装横向卡档龙骨根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。7安装穿孔吸音板罩面板（1）检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合吸音板宽度的模数（2）安装墙体内电管、电盒和电箱设备，封板前做好隐蔽验收。（3）安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料（4）安装墙体穿孔吸音板 8接缝做法（1）刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。（2）粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固后即可粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，253、宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。（3）刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。（4）找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。6.7.7 天棚双层纸面石膏板吊顶6.7.7.1 施工工艺流程图6.7.7-1 石膏板吊顶施工工艺流程图6.7.7.2 施工工艺表6.7.7-1 天棚石膏板吊顶施工工艺一览表序号施工步骤技术措施1弹标高水平线根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。2划龙骨分档线按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已254、弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。3安装吊杆弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距。4安装主龙骨1）配装吊杆螺母。2）在主龙骨上安装吊挂件。3）安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊件螺栓，拧好螺母。4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。5）安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。6）钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无要求时，射钉间距为1000mm。5安装次龙骨1）按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。2）吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨用吊挂件吊挂在大龙骨上。3）当次龙骨255、长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。6安装石膏板1）封板：安装石膏板前由监理单位对吊顶内的安装工程进行隐蔽验收，通过后方可开始安装石膏板。石膏板与次龙骨用自攻螺丝固定，石膏板长边沿与长向次龙骨方向铺设，从房间一边角开始，板缝需错位排列，不能在同一支轻钢龙骨上。石膏板安装在无应力状态下进行安装，并从板的中间向板的四周固定，自攻螺丝间距板中为200mm，板边为150 mm，钉眼距板的纸包边15 mm，距切割边20 mm。螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，石膏板接缝宽度为5mm。2）根据设计要求，吊顶为双层纸面石膏板吊顶，施工完第一层石膏板后，应检查平256、整度及板缝宽度，合格后再钉贴第二层石膏板。先在第一层石膏板上均匀涂刷白乳胶，然后按照钉第一层石膏板的同样方法上自攻丝，需注意第一层与第二层石膏板接缝应错开半块板宽度，且方向与第一层板方向垂直。如吊顶需要开孔，先在开孔的部位划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。6.7.8 涂料顶棚施工方案6.7.8.1 施工工艺流程图6.7.8-1 涂料顶棚施工工艺流程图6.7.8.2 施工工艺表6.7.8-1 涂料顶棚施工工艺序号工作名称具体内容1搭脚手架搭设室内可移动脚手架，做好脚手架底部安全固定工作，约距顶板高1.8m左右。2基层处理首先将凸出的混凝土剔平，对模板施工的混凝257、土顶应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然后用11水泥细砂浆内掺用水量20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。5满刮腻子第一遍满刮腻子、打磨：用2m 靠尺先检查，要求刮薄，刮匀不留腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光； 第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝不平处，重新补腻子，腻子干燥后，打磨平整并清扫干净；第三遍满刮腻子及磨光：不平整的部位，再用腻子258、抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。6刷涂料刷第一遍涂料：搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆； 第二遍乳胶漆、磨光，控制措施同第一遍。6.7.9 矿棉板顶棚施工方案6.7.9.1 施工工艺流程图6.7.9-1 矿棉板顶棚施工工艺流程图6.7.9.2 施工工艺表6.7.9-1 矿棉板棚施工要点序号工作内容施工要点1材料要求龙骨、T型铝合金烤漆龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、穿孔吸声板等，进场应有出厂合格证及材料质量证明。2弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点， 弹出水准线。同时， 按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心259、向两边分，最大 间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000mm。如遇到梁和管 道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。3固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用6的吊杆，如果大于1000mm，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用8的吊杆，如果大于1000mm，应采用户10的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆的一端同L30303 角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于lOO260、mm 的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。4在梁上设置吊挂杆件吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。 吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。5安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距9001000mm。主龙骨分为轻钢龙骨和T 形龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的12001300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接261、接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。 跨度大于15m 以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m 加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。6安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶：即安装罩面板时将次龙骨封闭在棚内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶：即安装罩面板时次龙骨明露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300600mm。次龙骨分为T 形烤漆龙骨、T 形铝合金龙骨，和各种条形扣板厂家配带的专用龙骨。用T 形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平262、翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。7安装穿孔吸音板吸音板直接搭在龙骨上即可。8质量要求吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。吸音板的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。6.7.10 墙柱面石材干挂施工方案6.7.10.1 施工工艺流程图6.7.10-1 干挂花岗岩施工工艺流程图6.7.10.2 施工工艺表6.7.10-1 干挂花岗岩施工要点序号施工步骤技术措施1弹线定位根据设计图，对墙面理石进行弹线定位，并准确确定其分格及完成面定位尺寸。2钢骨架制安根据现场实际墙体结构，根据石材墙面横、纵定位263、线焊接钢骨架，以钢骨架为受力基础焊接角码、码片，钢骨架镀锌处理。3石材板块加工根据设计图纸，选购石材，使石材的颜色、花纹一致，编号加工，并在图纸上标出，以便安装时对号入座，从而保证质量。4石材打孔、切槽根据石材安装部位，设计出码片的安装局部尺寸，上下边开挂件槽,长方形板横排时开2个或3个挂件槽(按排板大小)。石板两侧开凹槽，应在做好的模具上打孔、切槽。5石材干挂将石材初步安装在码片上，并且用插销进行固定，检查色差有无问题，石材是否对号排放。对于初步安装的石材，在颜色、位置检查无误后，则进行初步固定，认真调平、调垂直，然后在码片切槽处、孔洞内填满云石胶。用扳拧紧码片子片与母片的螺栓，固定石材。6264、.7.11 楼梯栏杆安装施工方案6.7.11.1 施工工艺流程图6.7.11-1 楼梯栏杆施工工艺流程图6.7.11.2 施工工艺表6.7.11-1 楼梯栏杆施工要点序号施工步骤技术措施1安装埋件埋件的安装采用膨胀螺栓与钢板，先在基层上放线，确定立柱固定点的位置，然后在地面上用冲击钻钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓要保持足够 的长度，在螺栓定位以后，将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死，防止螺母与钢板松动。2放线确认在立柱安装前，重新放线，以确定预埋件位置与焊接立柱的准确性，如有偏差，及时纠正。应保证立柱全部落在钢板上，并且四周能够有焊接空间。3安装立柱焊接立柱时，需双人配合安装，一个扶住钢管使其保持垂265、直，在焊接时不能晃动，另一人施焊，要四周满焊，应符合焊接规范要求。4安装扶手横杆使用专用连接件将扶手、横杆固定在立柱预留位置上。6.7.12 开关插座及灯具安装施工方案6.7.12.1 灯具安装施工工艺表6.7.12-1 灯具施工要点序号灯具技术措施1筒灯射灯筒灯是嵌入式灯具，适于在吊顶上安装。灯具基本形体为圆筒形，煤口为镀铜、镀钛或镀镍的金属宽边圆环，在灯具安装上以后，紧贴棚面，有很好的装饰性。灯具筒体对称两侧各有一只卡簧作为固定筒灯的装置，开合处在炮口方向，用蝶形螺帽调整卡簧的间距。筒灯安装前应首先按筒灯的排列方向挂线。要求筒灯前后、左右方向均能成排排列，其成排灯中心线误差不能大于5mm。266、一般公用建筑筒灯间距为1-1.2m为宜；对于较高的的直射式点光源灯具的安装可根据设计施工。安装时依据灯具排列中心线，用笔勾画出灯具中心点，然后用钻孔机钻孔，其孔洞大小应与灯具外径相配合，其误差为5mm，孔洞钻好后可将灯具送入孔内，令灯口紧贴棚面，然后调整灯具内蝶形螺母，用卡簧将灯具固定。嵌入式筒灯安装示意图1、接地卡；2、接地线；3、接线盒；4、支架；5、照明灯具；6、灯具卡具；7、吊顶；8、电线管固定金具；9、金属软管；10、电线管2吊灯（1）吊灯组装:首先按照从灯具本身接线盒到各个灯头的距离掐线,将掐好的导线从各个灯头穿到灯具本身的接线盒内,然后把与灯头连接的导线一端盘圈、涮锡后压在各个灯267、头接线柱上,导线另一端涮锡,在接线盒内理顺各个灯头的相线和零线,根据相序分别连接、包扎并甩出电源引入线从吊杆中穿出。（2）吊灯安装:固定吊灯的吊杆,其圆钢直径不小于灯具吊挂销钉的直径。将组装好的灯具托起,并把预埋的吊杆插入灯具内,把吊挂销钉插入后将其尾部摆开成燕尾状,将其压平,导线接头,包扎严密理顺后向上推起灯具上部的扣碗,将接头扣于其内,并将扣碗紧贴顶棚,拧紧固定螺丝,调整各个灯口,安装好灯泡、灯罩。3日光灯根据设计图确定出日光灯的位置，将日光灯紧贴建筑物表面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管，以保护导线，接好灯头盒。螺孔位置268、，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用机螺丝拧牢固，在灯箱的另一端应用胀管螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶的，应该用自攻螺丝灯箱固定在龙骨上或在吊顶内安放。把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整、顺直，最后把日光灯管安装好。6.7.12.2 注意事项序号技术措施1灯具距地面高度不能低于2.5m。2灯具的各种金属构件应进行防腐处理。3灯具应配件齐全。无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等缺陷。4室内照明回路连接的灯头数（含插座）不应超过25个，并应有15A以下的熔丝保护。5室内灯具内部配线截面积不得小于规范限定值。并应使用多芯铜软线。导线端头线芯应持锡。灯线绝缘强度不低于500V。6低于2.4m269、高度的灯具，电压36V以上，其金属部分要做好接零保护。7灯螺口应连接零线，中心柱（点）应连接相线。8重量在3kg及以上的灯具在棚面上安装，应将其固定在埋件上，埋件承重能力应是灯具重量的10倍以上。重量在3kg以下的灯具可采用胀管螺栓、铁螺栓在棚面上直接固定。凡在吊顶上用螺栓固定、安装的灯具，不应让吊顶面板承受重力，否则应采取加强措施，在倒T形龙骨棚面上安装灯具，其龙骨、面板均不能承受重力，应采取加强措施。9灯具在面板上安装，不得用木螺钉等直接拧入固定。应预先在板材后面加装木方或采取其他加强措施。加强件应和龙骨做牢固连接。10在吊顶上暗装的灯具及发热附件，应在灯的周边或发热附件下衬以石棉垫、石棉270、布等做防火隔热处理。11灯具的圆形底台直径在100mm以下可用一个螺栓紧固，直径在100mm以上或椭圆形、方形底台要用两个或两个以上螺栓紧固。12导线在灯具上压接、要紧密牢固。导线线心如需弯环压接、应按螺栓（螺钉）旋紧方向弯环，不得反向。6.7.12.3 开关、插座安装施工工艺表6.7.12-2 开关、插座施工要点序号灯具技术措施1清理开关插座安装前，须用錾子轻轻地将盒内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内的灰土擦净。2接线同一场所安装的开关切断位置一致、操作灵活，接点的接头可靠。单相插座安装必须按照“左零右相，上接地”的规定接线，接地端子不应与零线端子直接连接。3开关、271、插座安装将盒内的导线理顺，依次接线后，将盒内的导线盘成圆圈，放置在接线盒内。所有开关的通断设置的方向必须一致，且操作灵活、接触可靠。卫生间的开关、插座安装。根据装修最终确定的卫生间饰面的网格线，将开关插座的专用接线盒安装于饰面的几何中心位置的墙体内，且开关插座的面板应紧贴饰面，安装端正。开关和插座的安装方式相同。 4通电检查开关插座安装完成后，应做通电试运行前的检查，然后进行绝缘测试，按区域分楼层做好记录，作为送电试运行的参考依据。分区域送电后，检查控制插座的漏电开关是否正常，并采用专用的测试器具检查插座的相线和零线是否接错，若有不正确，做好记录，待断电后逐个调整。6.7.13 卫生洁具安装施272、工方案6.7.13.1 施工工艺流程 图6.7.13-1 卫生洁具施工工艺流程图6.7.13.2 施工工艺表6.7.13-1 卫生洁具安装施工要点序号卫生器具技术措施1洗脸盆室内墙面及台面板安装完后进行台盆安装，安装时，把外观检验无缺损的洗脸盆固定在台面板支架上或台面板上，支架有卡具的要用卡具把洗脸盆卡紧，洗脸盆安装应平整、稳固，用符合设计要求的龙头、排水栓存水弯及有关辅助材料，连接给排水管甩头至洗脸盆，接口严密牢固，水平度允许偏差2mm。2小便器根据排水口位置画一条垂线，由地平向上量出规定的高度画一水平线，根据小便器尺寸在横线上做好标识，再画出上、下孔眼的位置；在孔眼位置栽入支架，托起小便器273、挂在螺栓上。把胶垫、垫圈套入螺栓，将螺母拧至松紧适度。将小便器与墙面的缝隙嵌入白水泥膏补齐、抹光。3蹲便器将胶皮碗套在蹲便器进水口上，套正、套实后紧固；找出排水管口的中心线，并画在墙上，用水平尺（或线坠）找好竖线；将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好；用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正，使蹲便器进水口对准墙上中心线；蹲便器两侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光，然后将蹲便器排水口临时封堵；蹲便器稳装之后，确定水箱出水口中心位置，向上测量出规定高度；根据水箱固定孔与给水孔的距离确定固定螺栓高度，在墙上做好标识，274、安装支架及水箱。4坐便器1.在安装坐便器前应先对排污管道进行全面检查，看管道内是否有泥砂、废纸等杂物堵塞，同时检查坐便器安装位的地面前后左右是否水平，如发现地面不平，在安装坐便器时应将地面调平。2.确定排污管中心，并划出十字中心线。3.翻转坐便器，在坐便器排污口上确定中心，并划出十字中心线，中心线应延伸到坐便器底部四周脚边。4.如果坐便器底部底脚有螺丝的安装位置，建议不要使用，一是破坏防水层，二是怕紧了会撑裂马桶。5.在坐便器排污口上安装好专用密封圈。6将坐便器上的十字线与地面排污口的十字线对准吻合，安装上坐便器，并用力将密封圈压紧，再在坐便器底部四周打上一圈密封胶，坐便器安装要保持前后左右水275、平。7.安装或调试水箱配件。先检查自来水管，放水35分钟冲洗管道，以保证自来水管的清洁；再安装角阀和连接软管，然后将软管与安装的水箱配件进水阀连接并按通水源，检查进水阀进水及密封是否正常，检查排水阀安装位置是否灵活有无卡阻及渗漏，检查有无漏装进水阀过滤装置。8.坐便器安装后应等到玻璃胶固化后方可放水使用，固化时间一般为24小时。6.8 防火门安装施工方案6.8.1 施工工艺流程图6.8.1-1 防火门安装工艺流程图6.8.2 施工工艺表6.8.1-1 防火门安装施工要点序号施工步骤施工技术措施1划线定位按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位置线。2立框校正门框就位后，应276、校正其垂直度（门框与地面不垂直度，应2）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。3连接固定门框用螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。框口上尺寸允许误差应1.5mm，对角线允许误差应2.0mm。4堵塞缝隙门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将门框与墙体之间的周边缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留出槽口，用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平压实，或将表面与铁板焊接封盖，并及时刷上防绣漆，做好防锈处理。5安装门扇门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。在前后、左右、上下六个方向位置正确277、。6安装五金安装门锁、合金或不锈钢执手及其他装置等，可按照五金的使用说明书的要求进行安装，均应达到各自的使用功能。6.9 BIM实施方案6.9.1 BIM简介及意义6.9.1.1 BIM简介BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型，是指建筑物在设计和建造过程中，创建和使用的可计算信息，是数字化的建筑多维信息模型。所有的工程数据，提供可自动计算、查询、组合拆分的实时工程数据。为项目信息创建、管理提供准确、实时的共享数据平台。在整个系统的运行过程中，要求项目公司、设计方、监理方、总包方、分包方、供应方多渠道和多方位的协调，并通过网上文件管理协同平台进行日常维278、护和管理。BIM系统管理贯穿建筑物的设计、施工、运营，包含设计方、施工方、建设方等多单位的工作。在这里主要对施工过程中的实施方案予以阐述。BIM应用系统见图9.9.1-1。图6.9.1-1 BIM应用系统6.9.1.2 BIM的意义随着社会和科学的发展，可视化和无纸化办公将成为一种趋势。BIM在建筑领域的运用会越来越广泛，不止在施工领域，包括设计、运营、维修保养等。以下对各个阶段的应用意义予以简要阐述。1 设计阶段1) 在设计阶段，BIM建模技术实现了基于计算机的可视化，带阴影的三维视图、照片级真实感的渲染图、动画漫游等，更形象更立体的展示图纸内容。2) 在设计阶段，通过三维立体演示就能及时发279、现图纸的碰撞、空间相对位置等方面的图纸问题，在出图之前就可以解决大部分纸质图纸很难发现的问题，使图纸审查可以更快的通过，也减少了图纸会审的问题。3) 设计单位直接形成BIM版本图纸（进行不可修改加密），减少了纸张的使用，更节能的绿色办公；同时，可以直接生成准确的工程量清单，作为招标文件的一部分，在工程量的计算上更透明、更公正。4) 在大力提倡绿色施工的今天，无纸化办公即软件办公将会成为主流；在社会高度发展的今天，工程量及工程造价越来越透明，这种附带工程量的电子图将会越来越盛行，BIM将会是将来设计图纸的发展趋势。2 施工阶段1) BIM模型的三维立体演示，可以展示建筑构件的实际情况，立体的反映280、各构件的相对位置、大小等。尤其是在钢结构构件深化设计方面，可以更快更准确的确定构件的加工、安装施工方法，可以更早的插入作业，保证施工进度。2) BIM可以生成施工模拟，可以形象的展示施工工艺和施工进展，进行更有效地流水作业，优化施工方案和进度计划。可以使用施工模拟动画展示的施工进度来替代常规的进度计划，使之更形象更具体。3) 由BIM版本图纸生成的准确工程量，在施工过程中跟随设计变更进行更改，甲方能第一时间确认工程量。且减少预算部门工作量，减少施工单位和建设单位在工程量计算上所产生的误差，可以加快工程决算、结算的进行。3 保修期1) 竣工时，现场实际施工可以生成BIM施工模拟，可以作为竣工资料281、进行存档。使竣工资料可以更形象的展现当时施工的情况。2) 在保修期内，若出现需要维修的情况，打开实际施工的BIM模型，根据现场情况进行维护，同时在模型上模拟维修，达到最佳维修效果后再进行实际维修工作。节约维修时间，降低了维修成本。3) 将来如果要进行功能变更，事先在BIM模型上模拟，然后进行更周全的决策。进而运筹帷幄，节省时间和资源。6.9.2 BIM的应用6.9.2.1 BIM在施工准备阶段的应用1 按照2D设计图纸，利用Revit等系列软件创建项目的建筑、结构、机电BIM模型，可对设计结果进行动态的可视化展示，使业主和施工方能直观地理解设计方案，检验设计的可施工性，可以直观的检查到图纸相互282、矛盾、无数据信息、数据错误等方面的图纸问题，在施工前能预先发现存在的问题，帮助图纸会审。2 BIM模型可以协助完成机电安装部分的深化设计，包括综合布管图、综合布线图的深化。使用BIM模型技术改变传统的CAD叠图方式进行机电专业深化设计，应用软件功能解决水、暖、电、通风与空调系统等各专业间管线、设备的碰撞，优化设计方案，为设备及管线预留合理的安装及操作空间，减少占用使用空间，管线布置及优化见下图。图6.9.2-1 管线布置BIM模型 图6.9.2-2 局部综合布管优化3 BIM模型可以完成钢结构加工、制作图纸的深化设计。利用Tekla Structures真实模拟进行钢结构深化设计，详见图9.9283、.2-4，通过软件提供的参数化节点设置自定义所需的节点，构建三维BIM模型；将模型转化为施工图纸和构件加工图，指导现场施工。4 幕墙BIM深化设计模型，明确幕墙与结构连接节点、幕墙分块大小、缝隙处理，外观效果，安装方式，用模型指导施工及幕墙加工制作，详见图6.9.2-4。图6.9.2-4 幕墙深化设计BIM模型5 通过BIM模型效果检验，可以协助完成装饰装修图纸深化设计，达到设计效果最佳，装饰装修深化设计详见图6.9.2-5。图6.9.2-5 装饰装修深化设计BIM模型6.9.2.2 BIM在碰撞检查、空间调整方面的应用1 BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以对管道284、空间碰撞、管道综合排布、构建空间位置排布、钢结构安装顺序和方式、钢筋搭接位置、模板安装顺序和排布方式等进行检查，优化工程设计，详见图9.9.2-7。减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量。以最实际的方式体现降本增效、预测低碳施工的理念。同时也提高了与业主沟通的能力。图6.9.2-6 BIM碰撞检查及检查报告生成2 建筑模型与结构模型的整合，发现建筑、结构、机电、精装修专业在标高、平面位置、几何尺寸、预留空间大小等方面存在的问题，解决设计盲点，提高各专业间的协同深度，减285、少现场拆改及浪费。6.9.2.3 BIM在施工模拟方面的应用1 建立施工现场布置模型，内容包括办公及生活区临建、临水、临电、库房、材料堆放区、材料临时加工场地、施工机械布置、运输道路、绿化区、停车位。通过模拟，可以更加直观准确掌握现场施工平面布置情况，详见下图。同时可以提高施工场地的利用率，达到节地目的。图6.9.2-7 BIM现场平面布置模型2 BIM三维可视化功能再加上时间维度，对施工现场组织进行模拟，明确材料垂直、水平运输路线、安全疏散通道，消防通道，指导现场施工管理。根据结构与建筑BIM模型进行外架搭设方案的设计优化。3) 制作可建性施工模拟，详见下图，可以有效控制施工安排，减少返工、拆除及浪费现象，起到了节材的作用，控制成本，创造绿色环保低碳施工等方面提供了有利的支持。图6.9.2-8 按照进度计划BIM模拟施工4) 节点模拟：对复杂节点进行精确和直观的分析，提前发现结构碰撞并及时处理，缩短了现场实际操作时间，