1、扩初（初步）设计任务书一、 项目概况1项目名称：2发展商：3建设地点：4占地面积：5建设内容：6建设周期：二、 设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书（附件）2、市消防局方案审批意见书（附件）3、市人防办建设意见征询单（附件）4、市规划国土局初步设计审批意见书（附件）5、市消防局初步设计审批意见书（附件）6、市人防办初步设计审批意见书（附件）7、市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部建筑工程设计文件编制深度的规定2、中有关的要求及甲方的其他要求。11、其他国家现行有关规范三、 建筑技术经济指标1技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2户型配置要求（策划部提供）3配套设施要求四、 初步设计各类资料成果1. 彩色总平面图（反映项目建筑设计和景观设计结合的关系） 1：5002. 总平面图（反映建筑物、构筑物的座标定位以及其与红线的尺寸定位） 1：5003 场地竖向设计图（对场地标高变化的组织，图中应表示出挡土墙、护坡等坡地不同标高处理的形式、位置和简单剖面，以及道路的坡度、坡向等） 1：5004 场地土方平衡图3、（网格尺寸20X20米，图中应附对较为准确的挖填方量及其差值等结果的说明） 1：5005 总体剖面图三个（从不同剖视方向表达小区建筑、景观与山体的关系）1：5006 彩色总体透视图二幅（从二个角度表达项目整体风格形象） A1幅面7 总体模型一个（反映规划构思及地形特征） 1：500 8 所有单体（包括住宅、商业、会所、公寓等）的各层平面图、立面图、剖面图（两道尺寸线，准确表示门、窗位置，并注出室内隔墙的定位位置） 1：100 9 主要构造详图（高层建筑的核心筒、楼梯及商业的楼梯等） 10 不同住宅类型和各类公建的透视图 11 各组团底层和标准层平面图（标注标高关系、反映建筑与景观的结合处理）、4、山地组团剖面图 1：300 五、 设计各项指标成果1. 指标和面积 （要求计算真实、准确）表一：分期技术经济指标表一期二期三期总计用地面积建筑面积 居住面积 商业面积 公共设施容积率覆盖率绿地率机动车位说明：1） 建筑面积为计算容积率的面积，有地下车库、设备用房等不计容积率的面积可另行列出。2） 设计单位根据初步设计分期情况编制表格。表二：居住面积分布表户型独立别墅（户数）并联别墅（户数）连排别墅（户数）高层住宅（户数）户型面积ABCDEFGH总户数总面积户数比例面积比例说明：1） 表中所指面积为建筑面积2） 设计单位根据初步设计居住面积情况编制表格。表三：公建面积分布表商业类型商场会所商务会议其他建筑面积说明：设计单位根据初步设计公建情况编制表格。2开发此项目的成本估算报告。六、 设计成果提供方式及其它方面要求1.以上全部图纸和说明文字应装订成a4幅面的报建图册,共6套。 2.所有文件都需有电子文件，其中总平面图、平面图、立面图、剖面图及详图应为由AUtoCAD绘制的dwg格式。3、设计成果必须满足初步设计任务书的内容。