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房地产成本费用.xls

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地产表格

上传人：偷**** 编号：375482 2022-05-05 12页 45.54KB

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该文档所属资源包： 房地产项目开发合约成本管理资金测算投资费用分析表格报告

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1、1.1房地产项目开发费用明细表序号费用名称分类单项序号分类单项名称取费依据（政府公布文件号及名称，文件收费标准）费用标准工程量一土地费用1土地使用出让金（含拍卖费用）市城市土地分等定级和基准地价综合估算320元/1502782城市建设配套费（含相关费用）（1）商场市建设局收费规定90元/18400（2）住宅市建设局收费规定50元/67340（3）办公市建设局收费规定90元/6660（4）地下室市建设局收费规定70元/92003拆迁安置补偿费市房管局，物价局规定的各类拆迁费用补贴标准4拆迁许可证办证费拆迁处收费标准5土地预登记证办证费某市国土局收费标准合计二前期工程费1总体规划设计费（1）总图设2、计费工程设计收费标准及本地区建设工程造价经验值22.5/94500（2）建筑单体设计费（3）施工设计图费（4）特殊设计费2可行性研究费估算值3三通一平费(1)施工接水费按现场要求估算(2)施工接电费按现场要求估算(3)场地平整费按现场要求估算10572.8(4)临时设施费按现场要求估算4项目测量费（1）1/500地形图测绘费某市城市规划管理局收费标准（2）道路红线规划费某市城市规划管理局收费标准（3）试放线费某市城市规划管理局收费标准（4）基础验线费某市城市规划管理局收费标准(5)0.000验线费某市城市规划管理局收费标准（6）竣工测量费某市城市规划管理局收费标准5人防配套费（含地下室人防设计3、费）某市人防办相关规定32元/38元/6工程质量监督费某市质监站收费标准工程造价1/10008577万元7招投标管理费某市招投标办收费标准工程造价3/10008577万元8投资许可证办证费某市计委收费标准9建设工程规划许可证费某市城市规划管理局收费标准10施工许可证费某市建设局收费标准合计三房屋开发建设费（一）建安工程费1 建筑工程费（1）结构工程（1998）省建筑工程预算定额某地区基价及经验值720元/94500（2）建筑工程（3）特殊外装修工程2设备及安装工程费（1）给排水设备安装工程造价概预算手册35元/94500（2）电气照明及设备安装工程造价概预算手册20元/94500（3）空调通风设备及安装工程造价概预算手册100150元/9200（4）弱电设备及安装工程造价概预算手册25元/94500（5）电梯及其安装工程造价概预算手册40万元/台 14台电梯6台扶梯（6）消防设施设备工

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