1、 XX地产（集团） 装修交付观感质量标准名称：装修交付观感质量标准版本：V1.0 第 3 页 共 77 页编制部门工程采购部生效日期2016年12月16日制度编码HC-GC-19-V1.0总页数76页修订记录序号主要修订内容版本编码起草人生效日期1编制V1.0龙雪丹2016年12月16日编号节点名称页码编号节点名称页码天花工程C03涂料施工27A01吊顶整体观感4C04涂料分色28A02吊顶完成面标高5C05涂料墙面打胶部位限定29A03石膏板吊顶6C06窗边梁侧面打胶方法30A04石膏板吊顶与墙凹槽7墙纸裱糊A05吊顶空调出风口及检修口8D01壁纸整体观感31A06石膏角线9D02壁纸施工32、2A07金属扣板吊顶10D03壁纸阴角收头做法33饰面板(瓷砖砖/石材)D04壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系34B01卫生间墙砖、地砖11D05壁纸墙面打胶部位限定35B02瓷砖/石材面层整体观感12软硬包、木饰面B03墙地瓷砖/石材排版13E01软、硬包墙面整体观感36B04墙地瓷砖留缝14E02木饰墙面整体观感37B05瓷砖/石材色差控制15E03木饰墙面根部收口38B06室内地面标高16木质门B07地漏做法17FO1入户门及户内门整体观感39B08石材/瓷砖地面与木地板地面18FO2门框安装位置40B09石材阳角拼缝19FO3户内门高度41B10瓷砖阳角拼缝20F04门贴脸安装423、B11墙砖面开洞21FO6木质门框、门贴脸与门槛石关系43B12窗台石收口22FO5门吸、地吸、门顶选择44B13瓷砖/石材踢脚线与墙离缝23收纳系统B14瓷砖/石材面打胶部位限定24G01收纳系统整体观感涂饰工程G02柜门板缝隙及门板平整度46C01涂料整体观感25G03柜体门板变形控制47C02腻子打磨26G04柜体柜门收口48编号节点名称页码编号节点名称页码G05人造石台面49五金、洁具G06台面开孔50L01卫生洁具安装71G07拉篮与抽屉51L02淋浴屏安装72G08收纳五金件52L03给水安装73G09柜体开孔处理53L04下水安装74G10柜体底部卫生清理54L05易洁板收边754、G11柜体调节板收口55木地板厨房电器H01木地板整体观感56M01电器安装整体观感76H02木地板拼缝57H03踢脚线与地面缝隙58H04木质/PVC踢脚线与墙离缝59H05木质踢脚线之间碰接60H06PVC踢脚线之间碰接61铝合金与塑钢门窗I01铝合金或塑钢门窗整体观感62I02阳台门底框与室内外地面关系63I03无垛门窗框收口64I04门窗框密封65空调孔、排污管J01空调洞与空调插座66J02管道安装67面板与灯具K01连体底盒与开关插座68K02柜内配电箱、开关插座收口69K03灯具安装整体观感70名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 10 页 共 77 页吊顶整体观感标 5、准 描 述1. 石膏板的接缝进行板缝防裂处理，双层石膏板之间接缝应错开，防止接缝开裂；2. 表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰，接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致，无翘曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺损，压条平直、宽窄一致；3. 灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密；4. 吊顶平整度不大于3mm，接缝直线度不大于3mm，接缝高低差不大于1mm。吊顶完成面标高标 准 描 述1. 吊顶施工前要求墙砖先行铺贴，铺贴高度高于吊顶完成面标高；2. 窗天盘完成面标高应低于吊顶完成面标高。石膏板吊顶标 准 描 述厨卫石膏板6、吊顶采用防水石膏板+防水腻子+防水涂料，严禁采用内墙腻子和内墙涂料，防止发霉起泡。石膏板吊顶与墙凹槽标 准 描 述1. 由于吊顶与墙砖接缝容易开裂，需设置成品凹槽或周边打胶处理；2. 灯槽、灯带等与墙相接部位容易开裂，需设置成品凹槽；3. 成品凹槽可选铝合金凹槽或免批嵌石膏线条凹槽，凹槽安装底面需低于石膏板面批嵌层23mm，保证石膏板面与石膏线地面平齐吊顶空调出风口及检修口标 准 描 述1. 吊顶上风口篦子位置合理，为了保证美观，采用成品空调出风口，与饰面板的交接吻合、严密；石膏角线标 准 描 述1. 选用优质石膏角线，严防石膏遇水受潮变质变色；2. 石膏角线平整、顺直，不得有弯形，裂痕、污痕7、等现象；3. 阴角拼接：采用90成品阴角石膏线，严禁45度拼接打磨；4. 平面拼接：采用石膏腻子填满补平，米内无明显接缝；5. 吊顶及石膏角线采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品固定，严禁采用射钉固定，防止泛锈。金属扣板吊顶标 准 描 述1. 条形铝扣板天花，顺光方向安装；2. 金属扣板采用咬扣式，不采用平缝式；3. 收边条采用胶粘方式固定；4. 收边条的阴角采用45拼接；5. 扣板吊顶开孔需在地面进行，严禁扣板安装完成后再行开孔，导致扣板吊顶变形；6. 灯具、排气扇等需整版居中或跨版居中安装；7. 需复核金属扣板厚度、漆膜是否相符。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 12 页 共 8、77 页卫生间墙砖、地砖标 准 描 述1. 面砖/石材墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字缝铺贴；2. 非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的1/3；3. 墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧必须设整砖，主立面压侧立面，阳面压阴面；4. 门厅、起居室地面由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖；5. 马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴），转角马赛克尺寸不小于单粒2/3；瓷砖/石材面层整体观感标 准 描 述1. 任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差；2. 不同批9、次之间的瓷砖/石材易发生色差问题，同一房间的瓷砖，使用同一批次材料；3. 存在不同批次供货时，需要做好不同批次备货工作，以便后期维修更换；4. 对不同批次材料的管理，可采取提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等措施；5. 材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题；6. 为了防止出现外饰面石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 24 页 共 77 页墙地瓷砖/石材排版标 准 描 述1. 排版合理，无明显大小头；2. 接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；3. 表面10、洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等污染；4. 孔洞套割吻合，边缘整齐；5. 墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；6. 卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水；7. 严禁出现非工厂拼贴的100mm宽以下天然石材现场拼贴，防止断裂。墙地瓷砖留缝标 准 描 述1. 墙砖离缝铺贴，预留缝隙0.81；2. 地砖离缝铺贴，预留缝隙2；3. 为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工；4. 墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，缝深0.5mm，保持光滑。瓷砖/石材色差控制标 准 描 述1. 石材拼花地面需在工11、厂加工完成，水刀切割，图案清晰、色泽一致、接缝均匀、镶嵌正确，花纹对称，加工精细，板块无裂纹、掉脚、缺楞缺陷；2. 石材在现场切割时，应严格控制锯的行走速度，防止崩茬等现象；3. 石材地面需采用密封拼贴，拼缝采用同色胶修补，打磨完成后整体进行结晶处理；4. 石材地面打磨需在木质踢脚线、封口线以及第一遍面涂或壁纸铺贴之前进行；5. 石材地面存在落地软硬包、木饰面时，需对其墙根进行防潮处理，防止地面打磨导致墙面受潮发霉；6. 不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。室内地面标高标 准 描 述1. 室内地面需要绘制标高索引图，包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找坡方12、向等内容；2. 厅房地面高于厨房地面10mm；3. 厅房地面高于卫生间地面20mm；4. 厅房地面宜高于入户玄关地面58mmm；5. 过廊、客厅及卧室地面统一标高。地漏做法标 准 描 述1. 卫生间、阳台水沟宜与地漏基座同宽，水沟找坡侧面不得出露铺贴砂浆层；2. 采用四边倒八字角方式拼花地漏时，地漏需居中，返水方向明显。石材/瓷砖地面与木地板地面标 准 描 述1. 木地板与石材/瓷砖地面平接时，需对石材/瓷砖平缝倒角2mm，木地板需低于石材/瓷砖地面2mm；2. 当木地板与石材/瓷砖地面留置伸缩缝时，需在接缝设置收口条。石材阳角拼缝标 准 描 述1. 石材阳角采用45拼角，铺贴完成后可对拼缝填13、缝、圆角打磨、抛光处理；2. 石材踢脚线采用胶粘成品阳角踢脚线，可视面抛光；3. 浴缸台面石严禁采用45拼角，平面压立面铺贴，台面石可飘出浴缸裙边石一倍石材厚度，倒角3mm，可视面抛光。瓷砖阳角拼缝标 准 描 述1. 瓷砖阳角采用小海棠角（1.5mm），瓷砖切割为42，防止瓷砖崩角，保证拼缝严密，上下砖的阳角缝顺直；2. 瓷砖踢脚线阳角同样采用小海棠角（1.5mm），禁止采用原边收口。墙砖面开洞标 准 描 述1. 墙面预留管周边面砖需应用专用工具钻圆形孔洞，不得将墙地砖切割后拼贴；2. 突出墙面设备整砖套割吻合，严禁跨缝安装，要求安装平整，不显缝，与墙拼缝均匀窗台石收口标 准 描 述3. 窗台14、石突出墙面1倍石材厚度，两侧宽于窗洞12倍石材厚度，窗台石与下贴线条之间可设“V”型槽，弱化石材胶粘拼缝；4. 窗台石及下贴线条与墙不得存在离缝，便于墙面腻子收于阴角；5. 窗台石外露边均需倒角3mm，可视面抛光；6. 厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴，不宜单独设置窗台石。瓷砖/石材踢脚线与墙离缝标 准 描 述1. 瓷砖/石材踢脚高于墙面装饰完成面1012mm，为控制踢脚超厚，瓷砖踢脚需要控制粘结层厚度，石材踢脚需在墙面抹灰时注意预留出踢脚位置；2. 踢脚线高度一致、结合牢固，立面接缝平整，阳角对接美观；3. 室内楼梯靠墙侧必须设置踢脚线，防止踏步与墙之间离缝大小不一；4. 墙面腻子施工时，需要预15、留踢脚线安装位置；5. 瓷砖/石材踢脚线需满粘固定，使用镘刀防止踢脚线空鼓；6. 当瓷砖/石材踢脚线与墙离缝处理粘结层时，需在踢脚线顶部贴美纹纸进行腻子、涂料收口瓷砖/石材面打胶部位限定标 准 描 述1. 瓷砖/石材墙地面与门贴脸、收纳系统台面石、收纳系统调节板、收纳系统柜体、淋浴房门、淋浴房挡水石之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；2. 注意龙头与墙距离过小无法打胶时，需要打胶完成后方可安装，保证打胶平顺；3. 厨卫间采用中性防霉硅胶，外露宽度不超过5mm；4. 所有打胶不得按工种进行划分，需指定专人进行。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 30 页 共 77 页涂料整体观感标 准16、 描 述1. 涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉； 2. 阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角；3. 材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；4. 不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。腻子打磨标 准 描 述1. 由于石材地面结晶处理时容易导致石材铺贴干硬性砂浆层存水，长期无法干燥，腻子落地容易受潮，腻子施工时不得落地；2. 墙面最后一遍腻子采用机械打磨（效率提高3倍，天棚不宜采用），机械打磨后采用人工细砂打磨；3. 腻子阴阳角批嵌时采用靠尺+阴阳角尺（长60mm17、）找平，阳角腻子配合靠尺+细砂纸打磨，防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内；4. 门贴脸、踢脚线、收纳柜、饰面板等临近墙面腻子批嵌时采用靠尺找平，确保部品与墙离缝1mm以内；5. 窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；6. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，控制与墙离缝涂料施工标 准 描 述1. 配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用；2. 开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；3. 天棚底漆、墙面底漆采用机械喷涂（效率提高10倍，喷涂修补会有色差，面漆采用滚涂，并加强室内成品保护18、）；4. 墙面第二遍面漆滚筒顺直刷，严禁横竖交叉混刷，造成色彩不均匀；5. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边涂料采用小型辊筒收口，严禁采用排刷收口。6. 注意保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多，立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致；7. 室内涂料重点关注如下收口：瓷砖上口、踢脚线上口、管道背后和根部、暖气片背后、阴阳角、分色不顺直、门窗口嵌缝粗糙以及吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。涂料分色标 准 描 述1. 墙面四周涂料颜色一致，严禁采用不同颜色的涂料，避免咬色（墙面阴角分色应该可以实现）；2. 墙面与天棚颜色不同时，需设置石膏角线或挂镜线过度，墙面涂料收于石膏角线或挂镜线19、下口，避免涂料在结构90阴角分色放大天棚水平度和直线度不足缺陷。涂料墙面打胶部位限定标 准 描 述1. 涂料墙面与内开内倒窗框周边可以打细胶，质感涂料墙面与门贴脸之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；2. 采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过5mm。窗边梁侧面打胶方法标 准 描 述1. 窗边梁侧涂料施工需在固定玻璃安装前完成；2. 窗内侧玻璃打胶枪采用加长管进行，保证窗玻璃边打胶完整性。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 35 页 共 77 页壁纸整体观感标 准 描 述1. 壁纸密缝拼接，拼接应横平竖直，阴阳转角棱角分明，拼接花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，边缘平直整齐，1.5m正视各幅无20、明显拼缝；2. 粘贴牢固，表面平整干净，色泽一致，无气泡、裂缝、漏贴、补贴、皱折、翘边、斑污、死皱、色差、疙瘩、波纹起伏，斜视时应无胶痕；3. 复合压花壁纸无压痕，发泡壁纸的发泡层无损坏； 4. 与各种装饰线、设备线盒应交接严密；5. 边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。壁纸施工标 准 描 述1. 壁纸选定前需现场施工样板，检验墙纸拼缝处理效果，防止拼缝露边；2. 壁纸基膜涂刷前，现场需配备含水率测试仪需测定抹灰基层含水率不大于8%，木材基层的含水率不得大于 12%，并做好含水率测试记录；3. 深色系及墙纸表面为丝绸、绒质及粗糙面等类型的墙纸一定要用接缝胶带处理；4. 壁纸必须采用机械自动上胶机，21、机械自动上胶、粘结胶带、切割长度，铺贴完成后采用专用滚筒滚压接缝位置，使切缝位置密封；5. 壁纸铺贴后需要封闭门窗三天,保证自然干燥，避免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露切缝位置；6. 墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。壁纸阴角收头做法标 准 描 述1. 玄关吊顶墙面壁纸与吊顶涂料之间应设置外飘线条，保证壁纸收于线条上口阴角；2. 天棚阴角需设置石膏角线或挂镜线收头，保证壁纸收于线条下口阴角；3. 铝合金/塑钢门窗框、窗台石与壁纸阴角收头；4. 室内不同种类壁纸拼缝应收于阴角，并保证深色壁纸先行铺贴；5. 室内相同种类壁纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角不少于22、20mm；6. 室内存在壁纸与涂料相接时，涂料应先于壁纸施工，防止涂料咬色。壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系标 准 描 述1. 壁纸应在地面铺装以及瓷砖/石材踢脚线完成后进行；2. 壁纸应先于木质/PVC质踢脚线、门贴脸、衣柜调节板、开关插座面板等施工。壁纸墙面打胶部位限定标 准 描 述1. 壁纸墙面与铝合金/塑钢门窗框、窗台石交接外露面可以打细胶，其余部位严禁打胶；2. 采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过5mm。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 38 页 共 77 页软包墙面整体观感标 准 描 述1. 龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，花纹美观；2.23、 板条或木基层之间需要留缝35mm，防止软包墙面翘曲变形；3. 单块软包面料不应有接缝，四周绷压严密；4. 软包工程表面平整、洁净，无凹凸不平及皱折，图案清晰，无色差、胶痕，整体协调美观；5. 分缝均匀，拼缝整齐，边口压条顺直、平整，接缝吻合，不露基层；6. 软包边框高宽误差不大于2mm，对角线长度差不大于3mm，裁口、线条接缝高低差不大于1mm。木饰墙面整体观感标 准 描 述1. 龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，色泽均匀，花纹美观无明显钉眼；2. 基层板严禁采用整版，板条或木基层之间需要留缝35mm，防止木饰墙面变形；3. 大面平整，阳角顺直，对纹自然，色泽协调；24、 4. 边口压条顺直、平整，接缝吻合；5. 分缝均匀，拼缝整齐，开缝深浅均匀，接头处采用金属压条；6. 镜面下部设置柔性垫块，严禁与槽口直接接触；7. 镜面需采用银镜，中性胶玻璃胶粘胶，严禁采用汞镜。木饰墙面根部收口标 准 描 述木饰墙面与石材/瓷砖地面交界处，严禁木饰面直接落地，底部应采用不锈钢条收边（宽度为10-20mm）或采用踢脚线收口。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 44 页 共 77 页入户门及户内门整体观感标 准 描 述1. 安装牢固，位置正确，开关灵活，关闭严密，无倒翘、碰擦、异响，无自开、自关、回弹现象，框与扇及扇与扇平行，无大小头；2. 表面平整、光洁、色泽一25、致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印及修补色差；3. 铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸等五金齐全，位置准确，表面清洁，保护妥当，使用灵活无锈蚀、损坏、凹痕、划痕、污染；4. 合页槽深浅适宜，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；5. 门框与门扇间应有防撞措施；6. 门框密封条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷；7. 割角、拼缝严密平整，裁口顺直，刨面平整，槽、孔边缘整齐，无毛刺、无脱胶；8. 结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。门框安装位置标 准 描 述1. 居中安装：门框居中门垛安装时，保证墙面装饰收于阴角；2. 平齐安装：门框靠单侧安装时，门框与墙面平齐面周边设置门贴脸或压条26、，保证墙面装饰收于阴角；3. 凸出安装：门框凸出门垛安装时，凸出墙面810mm，保证墙面装饰收于阴角；4. 门框需左右居于门槛石正中安装，并与门槛石保持平行，严禁出现大小头。户内门高度标 准 描 述1. 除有特殊设计要求外，相邻户内门高度要求统一，相邻门框高差不超过10mm；2. 注意门槛石与门框高度共同决定户内门框高低。门贴脸安装标 准 描 述1. 门贴脸推荐采用胶贴或自锁封口线，当采用有钉安装门贴脸时，门贴脸必须设置凹槽固定，弱化钉眼；2. 门贴脸90碰接时，横向门贴脸厚度不得大于竖向门贴脸相接处，竖向门贴脸需高出横向门贴脸3mm，拼缝宽度不超过1mm；3. 门贴脸45碰接时，横向门贴脸和27、竖向门贴脸款式、厚度相同，拼缝严密，角直边齐；4. 门剁长度不小于50mm，尺寸过小时需采用成品窄边门贴脸，严禁切割封口线；5. 门贴脸与墙结合严密，缝隙均匀；6. 注意核实门垛与门框可调误差极值关系，可通过抹灰前安装门框控制门垛厚度、垂直度和平整度，门贴脸与墙面离缝小于1mm，门贴脸与涂料/壁纸墙面之间严禁打胶收口。木质门框、门贴脸与门槛石关系标 准 描 述1. 入户门门框及外侧门贴脸全部放置在门槛石之上，内侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；2. 厨卫门门框及内侧门贴脸全部放置在门槛石之上，外侧门贴脸防止在地面装饰完成面之上；3. 房门门框全部放置在门槛石之上，内外侧门贴脸放置在地面装饰完成28、面之上；4. 入户门、厨卫门门框及门贴脸与门槛石交界部位宜打细胶；5. 当受潮区域门贴脸底部设置石材套靴时，门贴脸可不放置门槛石之上；门吸、地吸、门顶选择标 准 描 述1. 木地板地面采用地面固定地吸或墙面固定门吸；2. 瓷砖/石材地面采用地面固定地吸、门吸或墙面固定门吸；3. 无论地面何种装饰材料，均可采用门顶和限位器；4. 门吸、地吸、门顶固定螺丝不少于两颗，长度不小于25mm，5、严禁门把手碰撞墙体或其他饰面。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 55 页 共 77 页收纳系统整体观感标 准 描 述1. 柜体表面平整光滑，棱角整齐，无损伤、划伤、缺陷；2. 门板安装留缝均匀，柜29、体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；3. 门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；4. 踢脚板安装牢固、平直、美观，卫生间采用石材踢脚板；5. 有花纹面层板应做到花纹一致；6. 贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘；7. 与其他材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；8. 镜面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影像无畸变，四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕；9. 同一空间内收纳柜体之间高度统一。柜门板缝隙及门板平整度标 准 描 述1. 柜体门板缝隙大小均匀，2. 门板平整度高低差不大于2mm；3. 柜体台面无污染、划伤。柜体门板变形控30、制标 准 描 述1. 门板及调节板无划伤污染；2. 柜门长宽超过1800mm必须设置加强筋或加强肋，防止柜门翘曲变形。3. 门扇关闭时上下均需与柜体接触，防止扭曲变形。柜体柜门收口标 准 描 述1. 推拉门设置上导轨，严禁采用下导轨；2. 平开门柜体直接落在地板上，下部设置踢脚板；3. 柜门周边金属包边时需对拼角进行打磨，防止使用划伤。人造石台面标 准 描 述1. 表面光滑，棱角整齐，无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆，目测无粘结缝，粘结缝两侧台面颜色、花纹一致；2. 无裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、气泡、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质；3. 台面石需飘出柜门安装，当台面前缘无挡水边时，应设滴31、水线，距离门板或箱体侧板至少1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部；4. 台面后挡水高于台面不小于50mm，与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致；5. 橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化，避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂；6. 洗手盆、洗菜盆台面周边墙体严禁采用涂料、壁纸。台面开孔标 准 描 述1. 台上盆：防霉硅胶座胶固定，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切割过度的情况出现；2. 台下盆：台面开洞小于台下盆口径1012mm，保证台下盆与台面之间收于阴角，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角，工厂32、AB胶粘结台下盆，台面下部可不设托板，在水槽底部中央加10Kg的重物，加载时间1小时，检查水槽与台面连接处，不得有拉裂的痕迹，水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm；3. 台盆与台面之间施打细胶，细胶外露宽度不超过5mm，4. 炉灶柜台面开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角。拉篮与抽屉标 准 描 述1. 拉篮与抽屉安装后，开启应顺畅，无滞顿、卡死的现象，无异响，回位正确，左右、上下摆动不超过15mm，采用均匀加载20Kg的重物进行实验；2. 抽屉与框架、抽屉与门、抽屉与抽屉相邻的表面间的距离不大于2mm。收纳五金件标 准 描 述1. 五金安装齐全、牢33、固、位置正确，表面无锈蚀、花斑、污染、划痕；2. 拉手的安装应与门板垂直或平行，不选用尖锐易伤手拉手；3. 柜体连接螺丝统一做不可见处理；4. 合页槽深浅适宜吻合，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；5. 门板要求安装阻尼棒，要求门板关闭时不得出现响亮的碰撞声音。柜体开孔处理标 准 描 述1. 柜体背部严禁出现影响柜体安装的管道，不得切割柜体影响柜体受力；2. 柜体无背板时，柜体背面必须进行装饰，严禁出露砂浆面；3. 柜体开孔必须设置装饰条包边或成品装饰盖；柜体底部卫生清理标 准 描 述1. 橱柜地面无贴砖部位水泥砂浆收平无垃圾及杂物；2. 洁柜下面贴砖无垃圾杂物。柜体调节板收口标34、 准 描 述1. 嵌入式柜体端头设置调节板，左右调节板宽度大小差异不超过调节板宽度的1/5；2. 平面墙柜体周边需要设置封口线；3. 柜体调节板需采用高速铝合金切割机切割，防止切口毛边，并对切口部位进行防潮处理；4. 柜体调节板与墙离缝宽度不大于1mm；5. 柜体低于紧邻凸出墙体不少于10mm，保证墙面装饰收于阴角，平墙安装时柜体周边需设置封口线；6. 调节板宽度不小于30mm，避免调节板本身出现大小头。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 61 页 共 77 页木地板的整体观感标 准 描 述1. 对于走廊、过道等部位，宜顺着行走的方向铺设；对于室内房间，优先参考顺光方向排放，接着参35、考以垂直于进门方向排放；2. 地板色泽均匀，表面洁净，无划痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺，排版无大小头；3. 地板铺设牢固，无松动，行走时无异响，接头处不起拱，无冒灰；4. 扣条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏；5. 踢脚线表面平整清洁，缝隙均匀，高度一致，无明显色差、划痕、碰伤，与基层结合牢固，无松动；6. 地板铺装前，必须运输至铺装房间内开包放置24小时以上，以便适应环境温度和湿度；7. 材料进场时需进行色差控制，同批次色号小于三个，铺装前应先进行试铺，分色挑选，避免色差。木地板拼缝标 准 描 述1. 木地板采用密封拼贴，强化地板必须榫槽间必须带胶拼贴，防止湿气从地板缝隙间泄露造成地板36、边缘起翘、起包等现象；2. 地板宽度6m或地板长度15m时，木地板四周均需设置伸缩缝，缝宽810mm；3. 木地板与石材/瓷砖平行铺贴时，需要加收口条，铺贴高度低于石材/瓷砖倒角3*3；4. 当房间尺寸大于规定要求且存在门槛石，在木地板接缝上设置单边压条，收边条长度与门贴脸外侧平齐；5. 当房间尺寸大于规定要求且无门槛石，伸缩缝设置与门扇关闭状态正下方，并在伸缩缝上设置双边压条，保证关闭状态伸缩缝不可见；6. 当房间尺寸不大于规定要求，木地板无缝直碰门槛石，门槛石边150mm范围内木地板环氧树脂胶点粘固定，铺贴高度低于门槛石倒角3*3；7. 地板压条要求安装牢固，无松动，顺直无翘曲，表面无污染37、，无胶渍痕迹；8. 干法地暖龙骨上可采用环氧树脂点粘固定木地板，避免钉眼修补。踢脚线与地面缝隙标 准 描 述1. 采用带橡胶防尘条的踢脚线，解决踢脚线与木地板之间缝隙外露缺陷，防止日常使用积灰；2. 建议踢脚线采用胶贴踢脚线，采用有钉固定时，踢脚线需预留凹槽，在凹槽内打钉；3. 采用PVC面踢脚线，表面贴PU膜保护。木质/PVC踢脚线与墙离缝标 准 描 述1. 木质/PVC踢脚线安装前需测量踢脚线顶部墙面平整度不大于1mm，保证踢脚线与墙离缝；2. 木质/PVC踢脚线需在墙面面涂或墙纸铺贴完成后方可安装（先墙纸后踢脚线、先踢脚线后墙纸）；木质踢脚线之间碰接标 准 描 述1. 木质踢脚线阴阳角采38、用45密缝拼接，高速铝合金切割机切割，防止切口毛边（或者采用成品阳角踢脚线，现场可以切平头）；木质踢脚线平面宜采用45斜缝拼接，预留伸缝宽度0.51mm，单面墙踢脚线长度需等分；2. 木质踢脚线拼缝高低差不大于0.5mm。PVC踢脚线之间碰接标 准 描 述1. PVC踢脚线阴阳角采用90拼接，转角设置配套成品装饰盖；2. PVC踢脚线平面留缝拼接，预留伸缝宽度12mm，表面设置配套成品装饰盖，单面墙踢脚线长度需等分；3. PVC踢脚线拼缝高低差不大于0.5mm。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 65 页 共 77 页铝合金或塑钢门窗整体观感标 准 描 述1. 门窗安装牢固，开关灵39、活，关闭严密，间隙均匀，无碰擦、倒翘、异响，框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头； 2. 配件齐全，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观，推拉门窗扇必须有防脱落措施，墙边内平开窗扇需配备限位装置；3. 门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、碰伤、污染，漆膜表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔；4. 门窗框密封胶条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷；5. 有排水孔的金属门窗，位置、数量应符合设计要求；6. 连续窗整齐划一。阳台门底框与室内外地面关系标 准 描 述1. 室内地面低于阳台门底框框料顶部1020mm，防止框料积尘；2. 阳台地面低于阳台门底框泄水孔3mm以上，保证泄水孔泄水40、正常。无垛门窗框收口标 准 描 述1. 无垛门窗框安装后，需在窗框内侧设置线条收口，防止塞缝砂浆外露以及处理不当影响观感；2. 墙垛设置厚度不小于20mm；3. 窗边靠墙无垛不宜使用（窗垛不小于120mm）。门窗框密封标 准 描 述1. 密封胶表面均匀、光滑、顺直，无裂纹，密封条安装完好，不得脱槽；2. 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，严禁玻璃直接接触型材；3. 边框固定点有盖帽封闭。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 67 页 共 77 页空调洞与空调插座标 准 描 述1. 空调洞满足冷凝水排水需求；2. 电源插座距离空调洞中心不超过300mm，空调安装后可以遮挡；3.41、 空调洞内外侧安装装饰盖板，利于室内外装饰收口。管道安装标 准 描 述1. 阳台等外露排水立管、地漏支管根部橡胶装饰圈，切口胶粘，天棚涂料完成后进行；2. 管道安装布局合理，横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度正确；3. 支（吊托）架结管道支（吊、托）架及管座构造正确，埋设牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密；4. 阀门位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，起闭灵活，朝向合理，表面洁净；5. 给水管道的埋地防腐，管材应与管道以外的各层保护材料粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移和封口不严等情况；6. 管道、箱类和金属支架涂漆附着良好，无脱皮、起泡和漏涂且涂漆厚度一致，无流坠和污染现象。名称：装修42、交付观感质量标准版本：V-1.0 第 70 页 共 77 页连体底盒与开关插座标 准 描 述1. 相邻开关插座底盒应采用连体底盒，减少底盒之间腻子收口，保证四周无缝隙；2. 底盒低于饰面层10mm以上时，需要设置加长底盒；3. 开关插座安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤；4. 相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位；5. 相邻开关插座宜使用联体开关插座面板；6. 漏电开关短路保护、过载保护动作可靠；7. 线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接线紧密。柜内配电箱、开关插座收口标 准 描 述1. 柜体背板与底盒之间采用单面自粘铝箔密缝连接，或者采用加长底盒连接，配电箱、开关插座面板直接安装在柜体背板之上。2. 开孔位置准确，开关插座及电箱周边无缝。灯具安装整体观感标 准 描 述1. 灯具及配件无机械损伤、变形、涂层脱落和灯罩破裂等缺陷；2. 投光灯的底座及支架应固定牢靠，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定；3. 安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施；4. 灯带采用公母线连接，灯带灯管的连接方式由对接改为搭接，使灯带光线连续无断点。名称：装修交付观感质量标准版本：V-1.0 第 74 页 共 77 页卫生洁具安装标 准 描 述1. 座便器采用防霉硅胶座胶安装，硅胶干燥后切除底座周