2014苏州购物中心考察报告(永旺梦乐城与丽丰购物中心为例).ppt-地产文库

2014苏州购物中心考察报告(永旺梦乐城与丽丰购物中心为例).ppt

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上传人：正*** 编号：367371 2022-04-26 36页 5.52MB

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1、永旺梦乐城丽丰购物中心参观人：黎宇清、邢飞日期：2014.5.18（周日）形式：暗访永旺梦乐城购物中心位于苏震桃公路与天鹅荡路交界处，占地面积172亩，总建筑面积14.8万平方米，购物中心共分四层，其中，地上三层建筑面积11.1万平方米，将建成集大型购物中心、休闲娱乐、餐饮服务为一体的商业中心.永旺梦乐城(中国)商业管理有限公司，简称：永旺梦乐城(中国)，由日本永旺梦乐城株式会社独资投资，以大规模占地面积开发购物中心和租赁商业设施为主营业务的独资企业。项目周边情况周边不同地段的租金收取多少和方式各不相同两种收租方式以每月固定租金来收取以每月营业额的百分比来收取租金注：2、两者取最高值营业时间地下一层建筑面积约3.7万平方米，并且地上一层屋顶均建有停车场，建成后停车位数量在3100个。屋面停车场汽车坡道边铺装一道石材人行道，可供行人行走，大大降低了汽车撞人的危险系数。它的停车理念先地上一层在地下一层最后屋面停车。是通过车辆的集中来显示人气的一个办法。地下停车场设置了超声波引导系统，方便了顾客停车。永旺梦乐城具有免费接送班车。提供了6条线路的免费接送班车，方便了市民的购物，是拉拢顾客，聚集人气，增加客源的好方法。建筑物为绿色二星建筑，外墙设置绿化墙，屋面停车场也设置屋面绿化。安装了600平方的太阳能发电板。太阳能热水工程，提供餐饮店热水使用。外墙采用陶板饰材料，自3、洁性能好；并且减少了外墙清洁次数，及对环境污染涂料的使用。经常举办一些活动来使顾客参与进来，体现了既“休闲”又购物的原则，同时又能使消费者更快的增加对永旺的熟知度。是苏州首家最大儿童主题游乐场所，以森林和家人交流为主题，向儿童和家长们提供寓教于乐、寓乐于学、安全放心、尽情游乐的场所。是苏州首家最大儿童保龄球馆，以独有特色重点宣传，台湾品牌首次进驻大陆市场。（合成维球道、夜光球道、儿童专用防洗球道、AMF3D动画计分系统、42寸液晶电视计分显示器、球鞋专用杀菌紫光灯）大厅中间设有小型假山和喷泉，赋予一种高山流水的感觉，能给进场购物的消费者带来宽敞、大气的第一印象。永旺梦乐城苏州吴中采取1-3层通透的室内设计，创造了宽敞舒适的环境。永旺梦乐城苏州吴中最大的亮点是层次清晰，内容丰富。一层设有极具魅力的美食街，汇聚高档餐厅、甜点与饮品、快餐等三大风格的精品饮食。商城内的洗手间全都设置在楼层中

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