苏州永旺乐城购物中心招商手册.pdf
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编号：173500
2021-08-17
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1、1 永旺梦乐城 苏州 招商手册 Copyright 2012 AEON CO., LTD. All Rights Reserved. 2 江苏省 江苏省 人口: 7,850万人 (中高收入人口: 1,500万人) 面积: 10.7万km2 苏南地区 人口: 3,255 万人 （总面积的41） (中高收入人口: 1,000万人) 面积: 2.8万km2 （总面积的26） 540km 440km Source: BCG database, 文献調査 苏 州 市 南 通 市 泰 州 市 无 锡 市 常 州 市 镇 江 市 扬 州 市 盐 城 市 淮 安 市 南 京 市 宿 迁 市 连云港市 徐 州 2、市 江苏省整体印象 Copyright 2012 AEON CO., LTD. All Rights Reserved. 3 苏州与周边城市的位置关系 苏州市 面积：8,500K （东京都的4倍） 人口：1,050万 GDP：约1.08万亿 4 永旺梦乐城（中国）商业管理有限公司 吴中店 5 永旺梦乐城苏州吴中店 完成效果图 6 贩物中心概要 开店计划： 2014年春 占地面积： 114,000 商业面积： 118,000 （总建筑面积） 圁地性质： 商業用地 商圀人口： 14万人（5Km商圀范围内，随着未来的住宅开发预计将增加5万10万人） 项目地址： 苏州吴中区友新路 （吴中区友新高架、天3、鹅荡路交叉口西北角） 7 项目周边情况 1Km 3Km 5Km 吴江市 园区 吴中区 高新区 友 新 路 宽 80 米 6 车 道 45% 江陵西路 宽60米6车道 东太湖大道 宽40米4车道 苏州绕城高速 此箭头标志是指各个方向此箭头标志是指各个方向的汽车流量占比的汽车流量占比 永旺梦乐城 吴中店 8 目标客户群 主要目标客户 20-40岁有孩子的家庨 9 项目周边人口情况 吴中区是苏州市区中人口最多的行政区，中心区域的本地居民比例较高。 商圀内有学校集中的区域，存在年轻学生这一顾客群。 贩物中心前有主干道路，距离吴江中心地带较近，可以吸引吴江的顾客。 人口（万人） 2 100 4 0 工业园区 高新区 相城区 吴中区 金阊区 平江区 沧浪区 人口增长率（%） 0 10 20 40 60 80 120 6 8 12 增长率 人口 Note: 人口增长率为2010年数据 10 家庨月收入支
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