郑州信息创意产业园定位策划方案（98页）.pptx-地产文库

郑州信息创意产业园定位策划方案（98页）.pptx

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规划定位

上传人：正*** 编号：365375 2022-04-25 98页 15.79MB

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1、郑州信息创意产业园郑州信息创意产业园前期定位报告前期定位报告前言工作思路：项目本位分析通过本项目区位环境、技术指标，让我们认识到项目未来发展最直接的影响。城市/城市宏观分析园区发展规模综合以上分析，对项目未来发展的产品细分进行初步研判，得出住宅产品、商业产品未来发展的方向。通过城市区位、城市宏观数据分析，城市规划发展分析，为项目未来发展提供最基本的数据支撑。区域发展分析通过对区域属性分析为项目未来发展提供有力的产品细分定位依据。结合本项目的产业定位、功能定位对项目发展规划提出建议，并展示园区发展蓝图通过对国内外产业园案例的分析、可借鉴点的诠释以及项目亮点的详细解剖，了解成功园区的开发思路，并2、相对应的借用于本项目的发展规模确定及物业配比建议国内外成熟产业园案例借鉴项目开发策略产业发展的特征及定位园区各功能配比通过案例借鉴以及项目研判对本项目进行各方面详细的定位。规划建议生态特色、酒店会议、标志性建筑等议题特色功能业态探讨PART 1 城市背景城市背景p 城市规划城市规划p 经济状况经济状况p 产业特征产业特征p 人口特征人口特征中原地区郑州崛起，惠济蓄势待发中原地区郑州崛起，惠济蓄势待发郑州立体交通网络打造国家综合交通枢纽，惠济渐进入体系中郑州立体交通网络打造国家综合交通枢纽，惠济渐进入体系中郑州经济发展迅速，但水平居中，三产将是未来发展动力郑州经济发展迅速，但水平居中，三产将是未3、来发展动力中西部电子信息业成长迅速，成为郑州调整产业结构的有利契机中西部电子信息业成长迅速，成为郑州调整产业结构的有利契机郑州高端人才供应成长迅速，有利于高新技术产业的发展郑州高端人才供应成长迅速，有利于高新技术产业的发展城市背景总结城市背景总结城市层面角色认知：惠济区将承担城市层面角色认知：惠济区将承担郑州产业升级发展的重要平台郑州产业升级发展的重要平台同策咨询同策咨询专业至上专业至上l 服务至诚服务至诚PART 2 区域背景区域背景p 区域概况区域概况p 产业特征产业特征p 开发建设现状开发建设现状p 区域背景小结区域背景小结惠济区位优势显著，生态、科技成为发展基调惠济区位优势显著，生态、科技成为发展基调惠济区云集丰富的生态、文化、教育资源惠济区云集丰富的生态、文化、教育资源心核据北黄原中处地河区域背景小结：区域背景小结：中原经济中原经济新引擎新引擎生态产业生态产业文化旅游文化旅游

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