商业地产经营管理手册（77页）.doc-地产文库

商业地产经营管理手册（77页）.doc

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管理手册

上传人：正*** 编号：364885 2022-04-25 75页 1.88MB

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1、万万象象城城经经营营管管理理手手册册经营经营管理管理XX的历史最早可以追溯到1938年联和行在香港成立，1948年联和行更名为XX公司。1983年，改组为XX（集团）有限公司，总部位于香港湾仔港湾道26号XX大厦。XX植根香港超过半个世纪，一直秉承开放进取、携手共创美好生活的理念。经过多年的努力，XX的基业不断壮大，商誉卓越。今天，XX集团已发展成为中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一，总资产超过1000亿港元。XX集团从事的行业都与大众生活息息相关，主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三块领域。在未来，XX集团将继续以香港为基地，积极发2、展在中国内地的各项主营行业，争取建立行业领导者的地位。借助主营行业的成功，带动XX集团整体协同发展，为企业营造更大的发展空间。XX万象城经营管理手册第一章联营方式和政策第一条联营条件1、乙方遵守市场管理公约规定的各项内容；2、乙方经营的品牌经过甲方审核，商品三证齐全，符合甲方市场定位；第二条联营期限1、联营或租赁期限暂定壹年。2、合同期满，乙方如想续约，须于合同期满日30天前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，本合同自动延续壹年。3、乙方因特殊原因需提前终止合同，须于30天前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止。第三条联营目标为维护甲方商场之信誉和利益，乙方有义务按期完成一定的销3、售额，并由甲方按一定比例自乙方销售额中提取联营分成。1、甲方提成标准乙方商品所销售的货品，由甲方统一收款，甲方按17+2%（广告费）的提成比列。2、任务指标（1）甲方给乙方下达的任务指标为(以下面积均为营业面积)：二层：80平米以上为4500元/平米/月；5080平米为3550元/平米/月；50平米以下为2600元/平米/月；三层：80平米以上为3410元/平米/月；5080平米为2455元/平米/月；50平米以下为1500元/平米/月；四层：80平米以上为3370元/平米/月；5080平米为2230元/平米/月；50平米以下为1250元/平米/月；以上任务指标是对全年任务的平均数，甲方将根据市场淡旺和促销的具体情况，分解以上下达的任务；根据上述（1）条销售任务，不论打折促销或正常销售，甲方至少应按最低任务额的80%提成。（2）考核时间甲方对乙方每月考核一次，不足一月的，按每月3

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