1、1 新疆昌吉市 10 万吨水果气调保鲜库 项目建议书 第一章项目提要第一章项目提要第一章项目提要第一章项目提要 1.1 项目名称：昌吉市 10 万吨水果气调保鲜库项目 1.2.1 建设性质：新建 1.3.2 建设地点：新疆昌吉高新技术产业开发区 1.4.3 投资规模及资金构成： 项目总投资 26790 万元，其中：固定资产 11790 万元，铺底流动资金 15000 万元。 1.4.4 主要技术经济指标： 1、达产期产量：年贮藏保鲜红提葡萄、科瑞森葡萄、火焰红葡萄、库尔勒香梨、阿克苏苹果、哈密瓜、伽师瓜等各类水果 10万吨； 2、达产期销售收入：1.2 亿元 3、年均总成本费用：7277 万元2、 4、年均利润：4723 万元 5、投资利润率：16.49% 6、财务内部收益率：所得税前 21.64%，税后 16.62%； 7、 投资回收期：所得税前 5.44 年，所得税后 4.83 年。 2 1.1.5 项目辐射范围及带动能力 本项目建成后，昌吉市保鲜库容量在原有 5000 吨的基础上新增 95000 吨，总容量达到 10 万吨，将有效的辐射昌吉州七县市及全区，带动 7500 水果种植户进行优质高产果蔬的种植与生产，带动运输、包装等相关服务行业产业链从业人员达到 10000 人，每户增加纯收入 3000 元以上。 1.21.21.21.2 综合评价和论证结论综合评价和论证结论综合评价和3、论证结论综合评价和论证结论 1.2.1 综合评价 本项目以延伸果蔬产业链，提高农产品附加值，促进农业产业化建设为目的；昌吉市在已有 5000 吨保鲜能力的基础上进行扩建，新建 10 万吨气调保鲜库。本项目的建设，对加快新疆果蔬水果种植业产业化经营将起到强烈的示范带动作用，同时对促进区域经济发展具有十分重要的意义，本项目在财务、社会、政治、经济等方面均可行，建议上级给与立项。 1.2.2 论证的结论 本项目建设规模大，投资结构合理，产品具有广阔的市场前景。项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有一定的抗风险能力，该项目可行。 第二章第二章第二章第二章 项目背景及必项目背景及必项目背景及必项目背景及必要性要性要性要性 1 项目建设背景 3 随着经济的发展和市场经济体质的不断完善，果蔬产业已由传统农业型开始向商品型农业和市场型农业转轨，已初步形成了具有中国特