1、昌吉市 10 万吨水果气调保鲜库项目建议书目录第一章项目提要.1第二章项目背景及必要性.3第三章新疆昌吉州具有丰富的水果资源.8第四章项目建设的有利条件.29第五章市场分析.32第六章项目建设方案.40第七章 投资规模及估算.43第八章 农业产业化经营与农业增收效果评价.44第九章 可行性研究结论与建议.47第一章项目提要1 项目名称：昌吉市 10 万吨水果气调保鲜库项目1 建设性质：新建2 建设地点：新疆昌吉高新技术产业开发区3 投资规模及资金构成：项目总投资 26790 万元，其中：固定资产 11790 万元，铺底流动资金 15000 万元。4 主要技术经济指标：达产期产量：年贮藏保鲜红提2、葡萄、科瑞森葡萄、火焰红葡萄、库尔勒香梨、阿克苏苹果、哈密瓜、伽师瓜等各类水果 10 万吨；达产期销售收入：1.2 亿元年均总成本费用：7277 万元年均利润：4723 万元投资利润率：16.49%财务内部收益率：所得税前 21.64%，税后 16.62%；投资回收期：所得税前 5.44 年，所得税后 4.83 年。5 项目辐射范围及带动能力本项目建成后，昌吉市保鲜库容量在原有 5000 吨的基础上新增 95000 吨，总容量达到 10 万吨，将有效的辐射昌吉州七县市及全区，带动 7500 水果种植户进行优质高产果蔬的种植与生产，带动运输、包装等相关服务行业产业链从业人员达到 10000 人，3、每户增加纯收入 3000 元以上。2 综合评价和论证结论1 综合评价本项目以延伸果蔬产业链，提高农产品附加值，促进农业产业化建设为目的；昌吉市在已有 5000 吨保鲜能力的基础上进行扩建，新建 10 万吨气调保鲜库。本项目的建设，对加快新疆果蔬水果种植业产业化经营将起到强烈的示范带动作用，同时对促进区域经济发展具有十分重要的意义，本项目在财务、社会、政治、经济等方面均可行，建议上级给与立项。2 论证的结论本项目建设规模大，投资结构合理，产品具有广阔的市场前景。项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有一定的抗风险能力，该项目可行。第二章项目背景及必要性1 项目建设背景随着经济的发展和市场经济体质的不断完善，果蔬产业已由传统农业型开始向商品型农业和市场型农业转轨，已初步形成了具有中国特色的果品蔬菜产业。 2008 年全国果品产量已达到 5000 万吨以上，