崔楼社区开盘前策划及推广方案【16页】.doc-地产文库

崔楼社区开盘前策划及推广方案【16页】.doc

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营销方案

上传人：故事编号：313196 2022-03-15 16页 32.50KB

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1、崔楼社区开盘前策划及推广方案崔楼社区开盘前策划及推广方案崔楼社区开盘前策划及推广方案崔楼社区开盘前策划及推广方案做村镇项目，最重要的是入乡随俗，了解目标客户，本项目购买群体只有崔楼等几个村村民。了解了购买群体，再结合项目地理位置以及产品情况，把三者完美的结合，给项目一个清晰的形象和定位，销售将事半功倍。下面简单阐述下开盘选房前的事宜。第一部分第一部分方案建议方案建议项目营销推广项目营销推广行销策略：行销策略：核心策略一：项目地段升级化推广，更新本地块在村民中的老形象，提升地块价值核心策略一：项目地段升级化推广，更新本地块在村民中的老形象，提升地块价值项目地块是在原址改造，2、破旧形象根深蒂固，虽然项目是本区域唯一楼盘，但要点燃村民兴趣，首先必需要做就是强势推出社区新形象，完全颠覆村民对原地块的形象。另购房后生活将便的便利，生活方式的改善和提升也是吸引村民的要素之一，因此广告内容主强调两点：新形象和生活的便利。通过贩卖新社区的新形象和未来的生活方式，全面的阐释项目的综合价值，提高对项目的认同度，达成和目标消费群的认知统一。核心策略二：提炼项目卖点，引导居住欲望核心策略二：提炼项目卖点，引导居住欲望本案最大的卖点就是“自建房的价格，城市洋房里的生活” ，单谈价格不足以打客户，所以提炼项目核心形象 “300300 亩英伦风情别墅级洋房”亩英伦风情别墅级洋房”3、，以及“提炼其它产品亮点”“提炼其它产品亮点” ，并进行有效的利益组合，完善项目的价值理念。并达到完善项目个性，塑造项目独特形象，提高项目附加值，达成消费者对项目更高价值认可的目的。其它产品卖点：崔楼社区，五好房子：好房子好生活好质量好景观有保障卖点提炼(单页文字)：好房子 300 亩英伦风情建筑别墅级洋房 2000 万资金精心建造，英国风情建筑，4 层别墅洋房，80-120 平米，9-16 万，轻松拥有别墅洋房生活好生活千米商业街，一站式教育，造就便捷洋房生活区社区 3000 平方幼儿园，公立崔楼社区小学，学校就在家门口；门口商业街，生活百货、农资一应俱全，真正便捷的洋房生活。好质量高端品质倾心建造百年建筑著名建筑公司建筑承建，品牌水泥，国标钢筋，品牌入户防盗门、塑钢窗，一流的建筑公司，一流的建材，必定成就一流的建筑质量。好房子，经得起考验！好景观

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