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购物中心广场物业公司强电系统维护保养制度(8页)
购物中心广场物业公司强电系统维护保养制度(8页).doc
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物业资料
上传人:大宝 编号:29573 2021-01-14 8页 53.50KB
1、强电系统维护保养制度 1. 日常保养1.1 按正佳广场变电站运行日誌、正佳广场低压配电房运行日誌(见“强电系统管理程序”6.1-6.5)对供配设备和发电设备认真仔细检查和记录。1.2 每两小时检查高低站房,发电机房,变压器,配电间照明、通风及周围环境,消防系统是否正常,清洁卫生。1.3 每两小时检查断路器储能、分合闸指示和运行情况,电压表、电流表、指示灯工作是否正常。1.4 每两小时检查测控装置、继保装置、BZT自投装置、计量装置、购电装置是否正常; 1.5 检查模拟图与实际运行状态是否一致并清洁站房内卫生。1.6 每两小时检查仪表和显视屏、整流系统、散热通风系统是否运行正常。 1.7 每两小2、时检查高压带电显示、故障指示,六氟化硫气体压力是否正常; 1.8 每两小时检查变压器运行有无异常噪音和异味,温控器工作是否正常; 1.9 每两小时检查电脑监控系统各种参数变化,测控装置、远程通信装置工作是否正常; 1.10 检查柴油机组冷却水位、机油位、燃油位、电池电压,空气滤清指示器 管道阀门开启状态,环保设备是否正常; 1.11检查发电机组是否工作在热备状态,空间加热器,各种参数是否正常。 1.12每两小时检查电容器运行时有无异常噪音,有无鼓肚、渗、漏油现象表面有无裂纹放电痕迹。 1.13每两小时检查电容器自投装置,熔断器熔体,放电装置是否正常. 1.14每两小时检查电容器接线处螺栓紧固情3、况,接地是否良好。电流表数据,主辅柜指示灯是否一至。 2.月保养2.1 10KV高压供电柜2.1.1检查高压站房,通风及周围环境,消防系统是否正常,清洁卫生。2.1.2检查高压真空断路器储能、分合闸指示和运行情况,电压表、电流表、指示灯工作是否正常,2.1.3检查测控装置、继保装置、BZT自投装置、计量装置、购电装置是否正常; 2.1.4检查预告警信号、绝缘监察、闪光回路系统是否运行正常; 2.1.5检查高压带电显示、故障指示是否正常; 2.2直流屏2.2.1清洁直流屏蓄电池组卫生; 2.2.2检查仪表和显视屏是否正常、蓄电池有无无变形和缺陷; 2.2.3检查整流系统、散热通风系统是否运行正常4、; 2.2.4检查直流输出回路和二次控制回路是否工作正常; 2.2.5检查单个蓄电池参数和连接螺栓紧固是否正常; 2.2.6检查预告信号、绝缘监察、闪光回路系统是否运行正常; 2.2.7检查接线端子编号、标志、标识是否正确,有无缺陷; 2.2.8对备用直流屏进行冲放电活化试验。2.3 10KV六氟化硫负荷开关2.3.1清洁SF6断路器柜表面卫生; 2.3.2检查气体压力是否正常; 2.3.3检查高压带电显示、故障指示是否正常; 2.3.4检查断路器分合闸指示和运行情况是否正常2.4变压器2.4.1清洁变压器室卫生; 2.4.2检查变压器室通风、照明是否正常,变压器运行有无异常噪音; 2.4.35、检查变压器室温湿控制器能否正常工作; 2.4.4检查变压器绕组温度控制器工作是否正常; 2.4.5测量变压器电缆接头处及低压母线温度否正常; 2.4.6检查变压器室防小动物设施是否完整; 2.4.7检查变压器外壳、瓷瓶套管有无破裂、放电痕迹。2.5 10KV高压空调主机控制柜2.5.1检查继电保护装置是否正常; 2.5.2检查仪器、仪表、指示灯工作是否正常; 2.5.3检查站房照明、通风是否完好; 2.5.4检查自耦变压器启动装置、高压补偿电容表面有无异常。 2.5.5启动高压电动检查各系统运行是否正常,2.6 低压配电柜2.6.1清洁站房卫生,检查通风、照明、防小动物等设施是否完善; 2.66、.2检查测控装置、远程通信装置工作是否正常; 2.6.3检查各种仪器、仪表、指示灯指示是否正常; 2.6.4检查汇流排、母线、电缆有无绝缘老化破损、发热迹象; 2.6.5检查设备运行时有无异常噪音; 2.6.6检查模拟图与实际运行是否一致。 2.7 低压电容柜2.7.1 清洁站房卫生,检查通风、照明、防小动物等设施是否完善; 2.7.2 检查一次接线相位是否正确,相间、对地距离是否符合要求; 2.7.3检查电容器有无鼓肚、渗、漏油现象; 2.7.4 电容器套管表面清洁,检查表面无裂纹、无放电痕迹; 2.7.5 检查三相容量误差应符合要求; 2.7.6 检查熔断器容体规格是否符合要求; 2.7.7、7检查自动放电装置是否完整有效; 2.7.8 检查电容器外壳及架构接地是否良好; 2.7.9 检查线缆连接处螺栓紧固情况; 2.7.10检查电容器运行时有无异常噪音; 2.7.11检查标志、标识、指示灯是否正确,有无缺陷。 2.8封闭插接母线 2.8.1检查测试母线连接处,各转角,转弯处温度,及螺栓紧固情况是否有异常。2.8.2检查母线周围环境是否影响母线安全稳定运行。2.9配电箱2.9.1检查开关箱内外清洁、箱体有无变形、油漆脱落处进行补漆;2.9.2检查防小动物设施是否齐全、清洁配电房卫生; 2.9.3检查仪表和指示灯是否正常,有无缺陷; 2.9.4检查电线、电缆有无绝缘老化、破损、发热迹8、象; 2.9.5检查灭弧罩(栅)、绝缘子是否完整; 2.9.6检查箱体外壳,互感器接地是否良好; 2.9.7检查接线端头编号、标志、标识是否正确,有无缺陷; 2.9.8检查PRD电涌装置是否处于正常工作状态;2.9.9检查机构有无异常噪音; 2.10柴油发电机组2.10.1清洁发电机房卫生; 2.10.2检查机房照明、通风、消防系统是否正常; 2.10.3检查机组冷却水位、机油位、燃油位、电池电压是否正常; 2.10.4检查机组远程监测信号是否正常、机组是否工作在热备状态; 2.10.5检查发电机组显示、空气滤清器指示是否正常; 2.10.6检查管道阀门是否在常开状态、燃油库燃油储存量; 2.9、10.7启动机组检查电流、电压、频率、油压、水温参数是否正常; 2.10.8检查机组运行期间是否有异常噪声; 2.10.9抄录各运行参数。 3 .半年保养3.1 10KV高压供电柜3.1.1检查高压站房,通风及周围环境,消防系统是否正常,清洁卫生。3.1.2检查高压真空断路器储能、分合闸指示和运行情况,电压表、电流表、指示灯工作是否正常,3.1.3检查测控装置、继保装置、BZT自投装置、计量装置、购电装置是否正常; 3.1.4检查预告警信号、绝缘监察、闪光回路系统是否运行正常; 3.1.5检查高压带电显示、故障指示是否正常; 3.1.6清洁高压柜及其他设施的卫生; 3.1.7 检查真空断路器真10、空杯颜色是否正常;动、静触头有无变色破裂、放电痕迹。 3.1.8检查真空断路器操作机构、导轨是否灵活。 3.1.9紧固汇流排、电缆头接头螺栓及二次回路接线端子; 3.1.10检查PT、CT、接地刀闸、避雷器、零序互感器是否正常; 3.1.11检查高压电缆及接线端子有无发热、变色迹象; 3.1.12检查支撑绝缘子、瓷瓶有无闪络、破损现象。 3.2直流屏3.2.1清洁直流屏、蓄电池组卫生; 3.2.2检查仪表和显视屏是否正常、蓄电池有无无变形和缺陷; 3.2.3检查整流系统、散热通风系统是否运行正常; 3.2.4检查直流输出回路和二次控制回路是否工作正常; 3.2.5检查单个蓄电池参数和连接螺栓紧11、固是否正常; 3.2.6检查预告信号、绝缘监察、闪光回路系统是否运行正常; 3.2.7检查接线端子编号、标志、标识是否正确,有无缺陷; 3.2.8对备用直流屏进行冲放电活化试验。3.2.9紧固进出电缆、电线连接螺栓 ; 3.2.10对主备直流屏进行交、直流电源切换试验。 3.3 10KV六氟化硫负荷开关3.3.1清洁SF6断路器柜表面卫生; 3.3.2检查气体压力是否正常; 3.3.3检查高压带电显示、故障指示是否正常; 3.3.4检查断路器分合闸指示和运行情况是否正常3.3.5 清洁SF6断路器和辅助设施卫生; 3.3.6检查SF6断路器进、出高压电缆头连接螺栓紧固情况; 3.3.7检查高压12、电缆及接线端子有无发热、变色迹象; 3.3.8 检查SF6断路器操作机构是否正常; 3.3.9检查接地刀闸分合、零序电流互感器是否正常; 3.3.10检查断路器支撑绝缘子有无闪络、破损现象; 3.3.11检查高压电缆、断路器绝缘是否符合规定。 3.4变压器3.4.1清洁变压器室卫生; 3.4.2检查变压器室通风、照明是否正常,变压器运行有无异常噪音; 3.4.3检查变压器室温湿控制器能否正常工作; 3.4.4检查变压器绕组温度控制器工作是否正常; 3.4.5测量变压器电缆接头处及低压母线温度否正常; 3.4.6检查变压器室防小动物设施是否完整; 3.4.7检查变压器外壳、瓷瓶套管有无破裂、放电13、痕迹。3.4.8清扫变压器瓷瓶、外壳、横流风机的卫生; 3.4.9紧固引线端子、连接母线螺栓、变压器穿蕊螺栓; 3.4.10紧固变压器接地螺栓,检查接地线有无腐蚀、断线现象; 3.4.11测量变压器绝缘是否符合要求。 3.5 10KV高压空调主机控制柜3.5.1检查继电保护装置是否正常; 3.5.2检查仪器、仪表、指示灯工作是否正常; 3.5.3检查站房照明、通风是否完好; 3.5.4检查自耦变压器启动装置、高压补偿电容表面有无异常。 3.5.5启动高压电动检查各系统运行是否正常,3.5.6清洁高压柜及其他设施的卫生; 3.5.7检查真空断路器真空杯颜色是否正常;动、静触头有无变色破裂、放电痕迹,操作机构、导轨是否灵活; 3.5.8检查真空断路器操作机构、导轨是否灵活; 3.5.9 紧固汇流排、电缆头接头螺栓及二次回路接线端子; 3.5.10紧固自耦变压器启动装置、高压补偿电容连接螺栓; 3.5.11检查PT、CT、接地刀闸、避雷器、零序互感器是否正常; 3.5.12检查高压电缆及接线端子有无发热、变色迹象; 3.5.13检查支撑绝缘子、瓷瓶有无闪络、破损现象。 3.6 低压配电柜3.6.1清洁站房卫生,检查通风、照明、防小动物等设施是否完善; 3.6.2检查测控装置、远程通信装置工作是否正常; 3.6.3检查各种仪器、仪表、指示灯指示是否正常;
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