商业地产实战策略方案（227页）.pdf-地产文库

商业地产实战策略方案（227页）.pdf

下载文档

住房地产

上传人：故事编号：284772 2022-02-22 227页 1.16MB

举报版权申述

该文档所属资源包： 地产策略方案

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

50 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 227

下载文档

1、1内部资料内部资料商业地产实战策略商业地产实战策略编制：审核：批准：版本： NO.001 2目录前言目录前言第一章宏观经济技术参数。一、宏观政策、法规、金融及重大事件。二、地缘与人口关系三、人口与经济关系四、未来发展规划五、宏观经济技术参数使用方法。第二章投资技术参数一、地产方面地产常用知识解答二、商业方面 1、时机性；2、进程性；3、地段性；4、规模性；5、布局性；6、人气性；7、硬件性；8、稳定性；9、资源性；10、竞争与兼容性； 11、人口分析； 12、商圈分析； 13、人性 a)SWOT 分析法b)13 参数分析法第三章技术分析方法一、定量2、分析3二、定性分析三、典型性商业分析四、定价方法及换算五、市场各阶段风格介绍六、图形设计第四章各业态市场简介、及北京市各业态市场之现状一、服装、鞋、百货类市场二、食品类市场三、家居类市场四、机电类市场五、边贸市场、旅游购物类市场六、电子类市场七、其他各类市场第五章运作手法一、租赁模式二、销售模式三、组合模式四、炒铺1、概念介绍 1）各技术参数在炒铺中的应用2）炒铺操作程序3）艾略特波浪理论介绍4）波浪理论在炒铺中的应用五、房地产证券化和信托介绍第六章节点控制一、营销节点1、蓄水期 2、开业期： 3、养市期 44、经营期二、推广节点各推广工具的应用（一）蓄水期（3、二）开盘期（三）开业期（四）养市期（五）日常运营期三、各类运营模式简述 1、常见模式） 2、远洋城模式 3、万达模式 4、东方家园模式 5、香港豪德公司模式 6、赛博模式 7、天雅模式四、其它各类商业业态介绍 1、概念、分类 2、业态分类的变量 3、商业街及商业街设计 4、Shopping mall 第七章使用工具一、经营管理公约二、租赁合同三、商业策划内容四、消防管理文本五、各类实用图形鉴赏 5前言前言2004 年夏天的一个炎热早晨，我在北京堵塞得车流中缓缓前进。望着车外滚滚的车流，耳边响起一首英文歌，歌词大意是： “我有一个梦，埋藏在心中，从来没有想放弃过。 ”从 96 年正式踏入商业地产行业，屈指已过 10 年了，经历过太多的波折，为了研究这个行业的规则，在烈日下步行走过北京四环以里的大街小巷，花费了半年的时光，回想起每天走 35 公里的那段时光，令

商业地产售楼中心房展活动宣传推广策略方案合集（共7套打包）商业地产售楼中心房展活动宣传推广策略方案合集（共7套打包）

下载