镇江西津湾区域开发地产项目整体定位及开发建设方案（294页）.ppt-地产文库

镇江西津湾区域开发地产项目整体定位及开发建设方案（294页）.ppt

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定位方案

上传人：偷**** 编号：279370 2022-02-16 294页 6.15MB

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1、本报告是严格保密的。1镇江西津湾区域开发项目整体定位镇江西津湾区域开发项目整体定位及开发建设方案及开发建设方案谨呈：南京新城发展股份有限公司阶段沟通五保密保密世联地产华北区域顾问业务中心 _战略顾问事业部（终期提交稿）（终期提交稿）本报告是严格保密的。2将将打造为打造为“三山风景区核心配套区三山风景区核心配套区”完善完善实现实现满足满足政府政府3535万商业公建配套建设需求万商业公建配套建设需求【前言前言】本报告是严格保密的。3我们的研究范围：镇江北部滨水区我们的研究范围：镇江北部滨水区西津渡古街区以北区域，可开发用地西津渡古街区以北区域，可开发用地面积面积15871587亩亩1234452、678酒店1、2、3、4、5号地块：地面有大量工厂和一座酒店6号地块已完成拆迁7、8号地块为居民区，有大量历史文物本报告是严格保密的。4本项目位于镇江市北部滨水区，距离市中心一公里左右本项目位于镇江市北部滨水区，距离市中心一公里左右北部滨水板块北部滨水板块大市口大市口市中心市中心1公里润州区润州区京口区京口区丹徒区丹徒区本项目位于镇江市北部，是城市北部滨水区发展的第一站本项目距离镇江大市口商业中心约一公里，城市属性较强本报告是严格保密的。5区域发展不成熟且不在城市重点发展方向上区域发展不成熟且不在城市重点发展方向上项目区位图项目区位图12礁西滩礁西滩34本项目位于镇江市北部滨水区，该区域大片土3、大片土地处于尚未开发阶段地处于尚未开发阶段礁西滩：原生态湿地风貌，尚未开发1号地块：尚未出让、性质待定2号地块：已建商业（长江新天地），尚未运营3号地块：1995年建设的解困房，品质较差4号地块：金山湖板块镇江市城市商业网点规划图镇江市城市商业网点规划图大市口市级商业中心南徐区级商业中心丁卯区级商业中心谷阳区级商业中心镇江城市未来重点向南发展南徐新城作为城市南拓的重点板块将大力承接城市生活功能未来将在南徐新区建设区级商业中心，满足新区人民的日常购物需求本案位于大市口商业中心的北面，不在城市发展方向上本报告是严格保密的。6当前地块内仅有一条道路与城市主干道相连，对外交通不顺畅当前地块内仅有一条道路与城市主干道相连，对外交通不顺畅地块内道路地块内高压线长江路地块内仅有一条新河西岸路与城市主干道长江路相连新河西岸路长江路本报告是严格保密的。7地块内有多处自然、人文景观，环境优良，同时引进了地块内

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