镇江西津湾区域开发项目整体定位及开发建设方案（294页）.ppt-地产文库

镇江西津湾区域开发项目整体定位及开发建设方案（294页）.ppt

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定位方案

上传人：儒*** 编号：143691 2021-06-18 294页 7.85MB

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1、1 镇江西津湾区域开发项目整体定位镇江西津湾区域开发项目整体定位及开发建设方案及开发建设方案阶段沟通五（终期提交稿）（终期提交稿） 2 将将镇江西津渡区域镇江西津渡区域打造为打造为 “三山风景区核心配套区”“三山风景区核心配套区” 完善完善城市商业功能体系，城市商业功能体系，实现实现城市休闲商业全面升级，城市休闲商业全面升级，满足满足政府政府3535万商业公建配套建设需求万商业公建配套建设需求【前言前言】 3 我们的研究范围：镇江北部滨水区我们的研究范围：镇江北部滨水区西津渡古街区以北区域，可开发用地面西津渡古街区以北区域，可开发用地面积积15871587亩亩 1 2 3 42、 4 5 6 7 8 编号编号 1 2 3 4 5 6 总计总计 7 8 面积（亩）面积（亩） 462 144 282 348 138 213 15871587 86.6 78.4 酒店 1、2、3、4、5号地块：地面有大量工厂和一座酒店 6号地块已完成拆迁 7、8号地块为居民区，有大量历史文物 4 本项目位于镇江市北部滨水区，距离市中心一公里左右本项目位于镇江市北部滨水区，距离市中心一公里左右北部滨水板块北部滨水板块大市口大市口市中心市中心 1公里润州区润州区京口区京口区丹徒区丹徒区本项目位于镇江市北部，是城市北部滨水区发展的第一站本项目距离镇江大市口商业中心约一公里3、，城市属性较强 5 区域发展不成熟且不在城市重点发展方向上区域发展不成熟且不在城市重点发展方向上项目区位图项目区位图 1 2 礁西滩礁西滩 3 4 本项目位于镇江市北部滨水区，该区域大片土大片土地处于尚未开发阶段地处于尚未开发阶段礁西滩：原生态湿地风貌，尚未开发 1号地块：尚未出让、性质待定 2号地块：已建商业（长江新天地），尚未运营 3号地块：1995年建设的解困房，品质较差 4号地块：金山湖板块镇江市城市商业网点规划图镇江市城市商业网点规划图大市口市级商业中心南徐区级商业中心丁卯区级商业中心谷阳区级商业中心镇江城市未来重点向南发展南徐新城作为城市南拓的重点板块将大力承接城市生活功能未来将在南徐新区建设区级商业中心，满足新区人民的日常购物需求本案位于大市口商业中心的北面，不在城市发展方向上 6 当前地块内仅有一条道路与城市主干道相连，对外交通不顺畅当前地

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