1、 镇江丹徒镇江丹徒 香堡香堡* *西麓水岸西麓水岸 项目营销策划方案项目营销策划方案 20 xx20 xx年年1010月月观镇江观镇江项目定位项目定位市场概况市场概况推广策略推广策略文案表现文案表现看丹徒看丹徒镇江房地产镇江房地产镇江别墅市场镇江别墅市场庖丁解牛式庖丁解牛式观观思思谋谋营销路径营销路径PART1PART1观观市场概况市场概况一、观镇江看丹徒二、镇江房地产概况及发展解读三、镇江别墅市场调查及解读PART2PART2思思项目定位项目定位一、项目概况 二、项目分析 三、项目定位四、产品建议五、客群分析PART3PART3谋谋宣传推广宣传推广一、推广策略二、营销路径三、文案表现目录目录2、 ContentsContentsPART 1PART 1观观一、观镇江看丹徒一、观镇江看丹徒二、镇江房地产概况及发展解读二、镇江房地产概况及发展解读三、镇江别墅市场调查及解读三、镇江别墅市场调查及解读 古往今来古往今来王气惊始皇王气惊始皇 文承江南岸文承江南岸 镇江最早称“宜”，这里是周康王时所封宜侯的领地。到了秦朝，秦始皇将现在的镇江更名为“丹徒”。据说，秦始皇三十七年（公元前210年）秦始皇东巡到此，随巡有奇士密奏说：这地方形胜，满盈天子之气。秦始皇闻奏大惊，为保其一统江山万古千秋，秦始皇慌忙传旨，急驱3000名赭衣囚徒（穿着红衣服的犯人）星夜赶往京岘山，遍毁山中秀木，挖坑，劈山削岭，断3、其“龙脉”。虽然这只是个传说，但秦始皇在这里筑驰道、凿河道是具有军事和经济目地的。筑驰道、凿河道不仅便于其东幸巡游，也促进了水陆交通和地方经济的发展，更加强了中央对东南地区的政治军事控制。 镇江风光旖旎多姿，具有真山真水独特风貌，向以“天下第一江山”而名闻四方。历代文人纷来寻幽探胜，寄情抒怀，耕耘风雅，播种斯文。其中有李白、杜牧、范仲淹、王安石、苏轼、陆游、辛弃疾等才士名贤。王昌龄的“洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶”，王安石的“春风又绿江南岸，明月何时照我还”系出于此。 中国的文化版图上，有两个地方让人心生向往。中国的文化版图上，有两个地方让人心生向往。一个是桃花源，一处就是江南岸。镇江正是令无数文一个是桃花源，一处就是江南岸。镇江正是令无数文人墨客为之倾倒的真真正正江南岸。人墨客为之倾倒的真真正正江南岸。 站在镇江站在镇江观镇江观镇江 东西南北东西南北交通要枢地交通要枢地 黄金都市圈黄金