商业街区设计培训课件（58页）.pptx-地产文库

商业街区设计培训课件（58页）.pptx

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培训课件

上传人：故事编号：277026 2022-02-11 58页 20.10MB

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1、1如何进行商业街区设计2商业街区发展历史公元前184年，罗马执政官伽图就曾在巴西利卡内建造了历史上最早的商业步行街。中世纪与文艺复兴时期，由于贸易的扩展，城市街道成为市民生活的中心。如何进行商业街区设计3商业街区发展历史中国传统的商业步行街区起源于宋代，北宋张择端的清明上河图是当时生活场景的写照，从那以后城市商业街区充斥着各种市民活动。如何进行商业街区设计4商业街区发展历史现代步行街系统最早出现在欧洲，1926年，德国的埃森市基于前工业紧凑的城市结构，人口居住密度高，在“林贝克”大街禁止机动车辆通行，1930年将其建为林萌大街，使商业获得成功，成为现代商业步行街的雏形。如何进行商业街区设计5商2、业街区发展历史20世纪六十年代初，战后经济增长和机动车的普及造成了旧城中心衰落，商业步行街区成为应对郊区化，复兴老城中心区的主要手段，上个世纪六十年代至七十年代，在美国诞生了200多条商业步行街，这种模式给商业带来了新的繁荣，如波士顿的Market Place。如何进行商业街区设计6商业街区发展历史20世纪90年代至今，经济全球化使城市成为全球经济和本土经济链接的结合点，同时随着电商的迅速崛起，商业街区更加强化其主题性与体验性以保持其传统商业形态的生命力。如何进行商业街区设计7商业街区的文化内核商业街区各自特有的文化内核是提高街区商业体验性的重要决定因素。如何进行商业街区设计8商业街区的文化内3、核如何进行商业街区设计9商业街区的文化内核如何进行商业街区设计10商业街区空间组织的三重维度如何进行商业街区设计11空间单元模式独幢型街区中建筑尺度变化不大，布局相对匀质，尺度单一没有核心商铺。优点：尺度宜人契合传统，能营造良好街区体验氛围。缺点：受建筑单体尺度的限制对现代商业的某些业态需求不能适应。如何进行商业街区设计12空间单元模式院落型以院子为建筑空间组织要素构成商业街区，形成一种传统情景消费体验的商业街区优点：体现历史文化，空间格局丰富且可以扩展，主题体验性好。缺点：非沿街部分效益不佳且不能满足现代体验经济下多商业业态的需求。如何进行商业街区设计13空间单元模式混合型街区中沿街或者核心出设置大尺度的建筑，成为街区的核心商铺，其余仍保持小尺度建筑肌理。优点：丰富空间格局满足现代商业业态的需求，提升商业效益。缺点：大尺度肌理的建筑对整体街区历史文化空间的干扰影响。如何进行商业街区设计1

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