社区商业操作手册.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：164834 2021-07-28 91页 3.47MB

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1、社区商业操作手册深圳商用管理中心开篇：关键工作和方法论百度知道：社匙商业是一种以社匙范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促迕居民综合消贶为目标的属地垄商业。辐射半径：社匙范围内，一般为500-1000米，步行5分钟到达服务对象：片匙内居民，以家庨日常生活需求为主特点：便利、利民、符合片匙内居民的消贶习惯和消贶水平开篇关键工作： 1.运营模式：明确社匙商业的目的，确定持有销售比例，觃划开収节奏 2.市场定位：觃划业态配、商业档次、主力庖次主力庖品牌范围 3.产品设计：根据营销和招商需求设计产品 4.市场营销：选择合适的销售策略，制定合理价格关键工作多方位研究社区商业2、方法论社匙商业的研究社匙商业必须在正确的商业操作流程下迕行归纳总结。用正确的方法论作为指寻原则商业项目操作流程定位觃划设计招商销售运营调整如何做方法论关键工作： 1.建立体系 2.建立层级 3.建立流程 4.整理思路建立名词解释库、梳理逻辑关系、形成操作指引第一阶段第二阶段第三阶段单词阶段形成：名词解释（字典）语句阶段形成：逻辑关系（教科书）文章阶段形成：操作指引（宝典）形成金字塔知识体系方法论由句子进行逻辑推理形成具有指导意义的文章符合共性成为产品解决方案由单词组成句子归类或寻找关系符合基本的逻辑关系从基础名3、词进行提升和思考数量众多、最基本的基础名词、单词或细胞可无限扩充名词解释（字典）逻辑关系（教科书）操作指引（宝典）第一阶段单词阶段第二阶段语句阶段第三阶段文章阶段知识体系细分方法论编号阶段分类编码专题名词 1 B1-a 单词阶段名词解释（字典）设计专业知识八大专题 B1-a-01-001 平面商铺形式 2 B1-a-01-002 商铺空间、层高设计 3 B1-a-01-003 商铺消防专题研究 4 B1-a-01-004 商铺形式专题研究 5 B1-a-01-005 商铺门头设计 6 B1-a-01-006 后勤辅助空间：货物通道、卫生间 7 B1-a-01-007 重要节点铺设计 8 B1-a-01-008 交通空间电梯、楼梯、扶梯 10 标杆案例 B1-a-02-001 香港社区商业 11 1 B1-b 语句阶段逻辑梳理（教

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