1、置业新天地（九华）项目二期基础施工方案1.1.编制说明编制说明1.1 编制依据1.1.1 置业新天地（九华）项目二期施工合同1.1.2 设计图纸、设计交底、图纸会审及工程设计变更1.1.3 置业新天地（九华）项目二期地勘报告1.1.4 基础工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集，地方标准、图集等。1.1.5 公司管理手册1.2姓名审核编制1.3 发放范围：生产经理、技术经理、工程部、技术质量部、商务合约部、安全部、物资设部、机电部、劳务队2.2.工程概况工程概况2.12.1 建筑工程概况建筑工程概况2.1.1 置业新天地（九华）项目二期住宅主体工程及施工总承包管理主体土建2、工程是置业有限责任公司在湖南省湘潭市大道与北二环交汇处开发的住宅工程， 项目位于湘潭市繁华地段九华新城区，北接置业新天地（九华）项目一期（接北二环路） 、西临大道，南临霞城路，东接万楼二号路。本项目占地面积约 4.2 万，总建筑面积约：18 万，地下室建筑面积:36011 。项目由六栋一类高层住宅楼及二期地下室组成，其中：8#、9#楼为底层带商业网点建筑层数为 2833 层的住宅楼； 10#楼建筑层数为 30 层的落地住宅； 11#楼为底层带商业网点建筑层数为 33 层的住宅楼；12#楼建筑层数为 30 层的落地住宅；13#楼为底层带商业网点建筑层数为 2833 层的综合楼。2.22.2 基础3、工程概况基础工程概况2.2.1 基础形式本工程全部采用预应力混凝土管桩基础，承台和承台间用地梁进行拉结，底板厚度为 300 厚。2.2.2施工场地、地质及水文条件项目基坑北侧有约 10%的土方尚未开挖，其余部分已基本开挖完成，北侧接项目的一期工程。根据湘潭市勘察设计院提供的拟建场地岩土工程资料， 本工程场地自上而下依次为人工填积的杂填土,冲积而成的粉质粘土和圆砾及下伏强风化和中等风化粉砂质泥岩。基础底板位于粉质粘土层的标高，抗浮设计水位为 36.5 米，地下室底板面标高为 34.4米，地下水位较高。2.32.3 工程施工条件工程施工条件2.3.1 场地周边条件：现场北侧为项目的一期工程，其他三侧均无施工道路，需要进行硬化，且基坑北边有未开挖的土方，对项目的施工组织不利。2.42.4 工程特点工程特点2.4.1 本工程地下室单层面积大，约 3.6 万平米，节点工期紧，地下室结构施工阶段处于雨