2021年丰泽苑住宅项目营销策划提报方案（129页）.pptx
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编号：263448
2022-01-21
129页
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1、丰泽苑项目营销策划提报2021.8.20目 录竞品分析一客群分析三市场环境二核心策略四战略执行五宿迁政策以“房住不炒” 为主基调：保有城市人才、进行额外补贴，刺激公积金购房；公积金：调整利率、额度、申请条件 3月18日，二套住房申请公积金个人住房贷款的，贷款利率按同期首套住房的1.1倍执行；异地公积金缴存职工夫妻双方只要有一人具有我市户籍，即可申请住房公积金贷款；购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度可上浮20%。 8月10日，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款, 取消原规定中“申请贷款前6个月（含）内未提取住房公积金”的条件限制，其它有关贷款规定继续保2、持不变。 11月1日，新增“提取公积金冲抵公积金贷款”业务。人才引进：购房、租房、创业、就业多项补贴 3月9日，开启人才“购房券”申兑，给予“高层次人才”10-200万元购房补贴，对于“紧缺急需人才”，发放博士20万、硕士15万、本科5-10万、技师2-10万。 7月5日，发布人才就业创业租房补贴。针对符合要求的人才给予：博士研究生每月2500元；硕士研究生每月2000元；国家“双一流建设高校”本科毕业生每月1500元；其他普通高校本科毕业生每月1000元。补贴期限为2年，资金按年度发放。 12月16日，宿迁市出台宿迁市鼓励返乡创业就业若干措施，含创业、就业、培训、创业园建设、教育交通等多项补3、贴。主要内容：1、创业贷款扶持，最高额度为50万，最长不超过3年贷款担保和财政贴息补助；2、创业就业补贴，提供2-10万元的一次性创业补贴，800-1500元/人的一次性就业补贴。市场环境宿迁中心城区发展方向为：东优、南联、西拓、北整；其中“南联”为建设南部新城，紧密联系洋河。目前在宿迁高铁站建设 下城市继续向南发展。宿迁中心城区发展方向为：东优、南联、西拓、北整，板块轮动由宿迁主城区宿豫区宿城新区苏宿工业园 区经济开发区；当前经开区因高铁站设 立，城市框架逐步打开。主城区宿城 新区经开区全市传统商贸、教育、行 政、文化中心，配套齐全， 交通便利，土地资源稀缺生态旅游、教育科研和现 代农业研发基地综合性生活片区，品牌房 企的入驻，名校聚集，综 合体等资源越来越丰富宿迁市区发展轨迹苏 宿 对标苏州工业园区发展走 工 业 向，名企入住、经济高速 园区 发展、区域地位不断上升宿豫区“一体两翼”的
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