商丘天伦国际广场项目定位及营销方案（107页）.ppt-地产文库

商丘天伦国际广场项目定位及营销方案（107页）.ppt

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上传人：Le****97 编号：260761 2022-01-19 107页 2.28MB

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1、因城市而流传因城市而流传因中心而辉煌因中心而辉煌本项目发展思考本项目发展思考也不仅仅是全新的城市空间也不仅仅是全新的城市空间不仅仅是全新的建筑形态不仅仅是全新的建筑形态商丘唯一的商丘唯一的 SUPER HOPSCASUPER HOPSCA不但推销消费商品，而且推销时尚生活方式不但推销消费商品，而且推销时尚生活方式时代时代MALLMALL、星级酒店、居住公寓、星级酒店、居住公寓、SOHOSOHO公寓公寓城市进入城市进入HOPSCAHOPSCA时代时代天伦国际广场系列报告之一目录第二部分第二部分项目主题定位项目主题定位第一部分第一部分项目竞争分析项目竞争分析第四部分第四部分规划设计建议规划设计建2、议第三部分第三部分项目定位项目定位第六部分第六部分项目招商策略项目招商策略第五部分第五部分项目销售策略项目销售策略项项目目市市场场定定位位第一部分第一部分项目竞争分析项目竞争分析市场调研基础上的竞争分析是项目定位最重要的依据和手段：n项目优势 Strengthsn项目劣势 Weaknessesn项目机会 Opportunitiesn项目威胁 Threatsn竞争分析综述SWOT分析分析项目项目SWOTSWOT分析分析项目竞争分析项目竞争分析SO 战略WO 战略ST 战略WT 战略衍生战略优势优势分析分析SWOT分析分析优势优势项目竞争分析项目竞争分析宏观宏观国家政策辐射优势国家政策辐射优3、势n商丘市位于河南省东部，豫、鲁、苏、皖四省结合处具有承东启西、接南连北的重要作用辐射优势；n商丘市建设区域性物流中心城市，在2007年开始实施工业立区政策国家政策优势；微观微观老牌发展商客运地段配套优势老牌发展商客运地段配套优势n天伦是商丘的老牌地产商，知名度与美誉度兼有；有投资安全性有投资安全性 n毗邻城火车站、中心汽车站，是商丘通往各地城市的主客运站；n是商丘最高档酒店与公寓、娱乐场所的汇集地提供中高档次消费人群提供中高档次消费人群 n临主干道，平整而方正，商业角度的可视性极佳；n神火大道是城市的主干线，人流大，神火大道是城市的主干线，人流大，属于城市核心商圈，商业配套较为完善；且步行街与项目毗邻，对传统零售商业而言，构成强有力的且步行街与项目毗邻，对传统零售商业而言，构成强有力的支撑；支撑；主力商场提供机会主力商场提供机会中观中观区位经济交通优势区位经济交通优势n地方财政

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