湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议书(151页）.ppt-地产文库

湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议书(151页）.ppt

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上传人：Le****97 编号：258439 2022-01-17 151页 8.48MB

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1、团风商业步行街团风商业步行街市场定位及初步规划建议市场定位及初步规划建议宏观市场宏观市场环境分析环境分析微观市场微观市场环境分析环境分析竞争市场竞争市场环境分析环境分析项目项目SWOTSWOT分析分析项目项目定位定位了解市场了解市场认清自己认清自己辨清对手辨清对手审时度势审时度势精准出击精准出击知己知彼，方能百战不殆，准确出击。知己知彼，方能百战不殆，准确出击。报告结构报告结构了解项目所在城市的市场情况是进行房地产开发首要条件，下面我们将从城市概况、经济环境、房地产行业发展情况三个方面来阐述与分析我们所面临的市场环境，并在此基础上对团风房地产发展趋势进行预测。宏观市场环境分析宏观市场环境分析城2、市基本概况：城市基本概况：三城交汇，鄂东门户。处于武汉、鄂州、黄冈三座大中城市交汇处，北距武汉市区50公里，南距黄冈市区21公里，是鄂东通往武汉的门户。区位区位交通交通路网健全，出行便利。公路：106、318国道和江北一级公路贯穿全境，大（庆）广（州）、武（汉）合（肥）两条高速公路在境内纵横交错。铁路：距武汉火车站 40公里以内，距黄州火车站28公里。水路：长江岸线10余公里，建有5个港口码头，其中位于罗霍洲的武汉新港团风作业区正在规划建设。航运：距离武汉天河国际机场70公里。产产业业六大支柱产业，四个产业品牌。全县形成以钢结构、建筑建材、纺织服装、食品加工、电子电器、医药化工为主的六大3、工业支柱产业。2008年末在建和已投产工业项目达70多个，规模以上工业项目达51家。其中，钢结构、建筑建材产业得到迅猛发展，共引进钢结构企业20家，总投资32.6亿元，全部投产后可年创产值100多亿元，创税收6亿元。打造了“中国中部钢结构产业基地”、“楚天建筑之乡”、“楚天鲁班镇”、“湖北石材之乡”等4个产业品牌。土地肥沃，资源丰富。有长江、巴河、举水三大水系，土地肥沃，是国家定名的粮棉大县，马蹄、林果、畜牧、水产烟叶等名优特产均有较大规模的生产基地。境内林地面积44.2万亩，活林木储量53万立方米。已探明全县有矿产资源35种，矿床点100多处，其中金、铁、铅、钨等金属矿藏达30多个种类，花岗石、大理石、白云石储量达23亿立方米，黄砂静态储量10亿吨，铁砂储量2000万吨。资资源源县城人口较多，但城区人口少，城镇化水平较低。团风县版图838.4平方公里，辖13个乡镇，人口36.7万。目前

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