1、常州东经常州东经120120创意生态步行街项目创意生态步行街项目整体定位及规划建议整体定位及规划建议2012年5月我们的思考我们的思考如何突围如何突围l 一个世界第六大都市圈一个世界第六大都市圈重要节点枢纽城市常州重要节点枢纽城市常州，12961296亩的稀缺亩的稀缺的区域，的区域，l 一个一个机遇、潜力无限机遇、潜力无限但但价值未被充分挖掘价值未被充分挖掘的区域，的区域，l 一个一个位于城市边缘位于城市边缘且且非城市发展主轴上非城市发展主轴上的区域，的区域，l 应当应当如何突围如何突围？寻找新动力寻找新动力？从边缘？从边缘走向焦点走向焦点？我们的视角我们的视角跳出现状跳出现状l 项目的价值何2、在？项目的价值何在？之于之于世界第六大都市圈世界第六大都市圈，常州意味着什么？，常州意味着什么？之于之于都市圈重要节点城市常州都市圈重要节点城市常州，大恐龙园板块意味着什么？，大恐龙园板块意味着什么？之于之于大恐龙园板块大恐龙园板块，本项目意味着什么？，本项目意味着什么？l 项目的支撑何在？项目的支撑何在？如何寻找一个支点，以如何寻找一个支点，以撬开项目发展之门撬开项目发展之门？l 项目的内涵何在？项目的内涵何在？项目项目如何打造如何打造，从而实现使命和目标？，从而实现使命和目标？XXXXXX项目项目XXXXXX项目项目愿景愿景p p 我们的愿景我们的愿景长三角休闲娱乐目的地长三角休闲娱乐目的3、地Yangtze River Delta Megalopolis Leisure & Entertainment Destination 深挖东经120主题内涵，借势恐龙园，立足常州，面向长三角，打造常州向休闲城市转变的重要载体长三角休闲娱乐目的地，她是常州首席的l休闲娱乐之心l时尚消费高地l创意产业集聚发展机遇发展机遇城市机遇、区域机遇、项目本体条件三层级分析城市机遇、区域机遇、项目本体条件三层级分析整体定位整体定位从发展机遇着手，结合从发展机遇着手，结合案例借鉴，定位项目案例借鉴，定位项目124案例借鉴案例借鉴 一线城市类似区域深圳华侨城欢乐海岸一线城市类似区域深圳华侨城欢乐海岸3发展策略发展策略以休闲娱乐为核心，商业、商务、酒店功能发展策略以休闲娱乐为核心，商业、商务、酒店功能发展策略汇报内容规划建议规划建议根据地块特征，给出规划建议根据地块特征，给出规划建议56效益分析效益分析项目