广州商业经营管理中心招商专业知识培训手册（16页）.doc-地产文库

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上传人：故事编号：246720 2022-01-05 16页 139.50KB

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1、广州商业经营管理中心广州商业经营管理中心招商专业知识培训招商专业知识培训广州房地产策划推广机构广州房地产策划推广机构商业经营管理中心商业经营管理中心目目录录一、项目介绍统一说明一、项目介绍统一说明二、招商标准流程、内容二、招商标准流程、内容三、商铺专业知识三、商铺专业知识四、招商技巧四、招商技巧五、各类表格及文书的应用五、各类表格及文书的应用一、项目介绍统一说明一、项目介绍统一说明1、发展商介绍、发展商介绍2、项目概况、项目概况3、项目优劣势分析、项目优劣势分析4、市场现状及竞争对手主要策略、市场现状及竞争对手主要策略1）发展商介绍）发展商介绍A、发展商的实力、形象、市场口碑B、发展商的开发业2、绩C、发展商的服务理念D、发展商发展的宏伟目标2）项目概况）项目概况项目所处的地段、交通状况、规模、业态分布、所处商圈的商业氛围等。3）项目优劣势分析）项目优劣势分析根据项目自身的特点，最大程度挖掘项目的优势，制造项目强有力的卖点。4）市场现状及竞争对手主要策略）市场现状及竞争对手主要策略分析当地市场发展现状，找出本项目的市场空白点；与周边的楼盘作比较，找出本项目的卖点与盈利点，采取差异化的策略对竞争对手进行有效的阻击与扩大本项目的知名度和提升本项目的形象。一般商铺装修设计图及技术资料要求一般商铺装修设计图及技术资料要求承租人需提供以下审图报建之资料：承租人需提供以下审图报建之资料：1、装修3、设计平面布置图2、综合天花平面图（表示灯具、喷淋头、烟感头、风嘴、广播喇叭等）（须注明天花高度）3、配电平面图，材料清单及品牌4、给水及排水管或供暖管图（如需要）材料清单及品牌5、装修材料清单及品牌6、承租人聘用装修设计与施工单位须具备工程施工资质并提供有效资质证书复印副本一份（带公章）注：希望各租户尽量少用木质材料，若消防部门要求更改应无条件服从。以上只为一般性普通租户，如个别租户有特殊要求，请与我司有关工作人员商议。联络部门：联络人：联络电话：年月日商铺装修标准商铺装修标准铺内装修标准铺内装修标准独立商铺：独立商铺：A、铺与铺之间用优质防火板材间隔B、铺面高级钢化玻璃和玻璃门C、地面、天花水泥批荡D、铺面灯箱统一由发展商制作E、预留冷气出风口及多插座电掣F、独立电表公用设备设施及装修公用设备设施及装修地地面：面：选用高级花岗石配华贵抛光砖；天天花：花：采用新型耐火、耐潮

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