1、河南省禹州市颍北新区控制性详细规划河南省禹州市颍北新区控制性详细规划 策划策划 河南省禹州市颍北新区控制性详细规划该规划区位于禹州市颍河以北S103 线以西西环路以东北环路以南规划范围为 12.1 平方公里。总体发展目标?坚持面向国内外经济社会发展大趋势发挥区位优势环境优势合理布局用地将颍北新区建设成为交通便利、环境优美、生活舒适具有中原特色的现代化新型城区。?土地利用及布局科学合理同时集中紧凑功能结构清晰各项用地指标既较为经济又有保障现代化城市活动的基本要求形成通畅安全、快速和便捷的道路系统合理布局各类静态交通服务设施。?建立与新区社会经济发展相适应的城市给水、排水、供电、电信、燃气、供热、2、环卫等市政设施系统。逐步建立和完善城市消防、防洪、人防抗震等防灾设施系统。加强对大气、水体环境的强化治理控制城市噪声污染和废渣排放促使城市环境质量有较大的提高。颍北新区性质禹州市颍北新区性质定为:根据禹州市总体规划及颍北新区发展要求颍北新区性质为以发展休闲、居住、教育、商业等为主的新型城区从而实现禹州国家级园林城、卫生城使城乡面貌得到较大改善初步实现建设繁荣、和谐、平安新禹州的奋斗目标。规划范围及人口本次规划范围为 12.1 平方公里在确定规划范围时主要考虑颍河、南水北调工程、郑平公路所环绕的具有相对的独立性的地区。根据国家城市居住区规划设计规范人均居住用地指标规定并考虑颖北新区生态环境的要求3、规划共容纳人口 12 万人。 颖北新区总体布局1、总体布局指导思想?从调研入手对各类现状建筑及各类用地认真分析做出建筑质量评价及用地现状特征分析。对现有河道及道路进行认真调研使规划的用地及道路系统具有可实施性。?避免城市主干道穿越村庄城市主干道从村庄外围穿过有利于改善村庄的基础设施更有利于村庄的更新改造。?注重功能分区明显集中布局城市的主要公共服务设施。?结合地形特点塑造新区整体空间结构创造具有地域特色的城市空间结构。?注重南水北调工程现有河道、生态园林绿地的保护建构生态型新城区。2、功能结构?中心商业区:位于新区中心地带接近颍河及老城区?高档居住生活区:位于生态休闲中心与中心商业区之间。?一般生活居住区:位于新区西侧主要用于老城区居民疏散。?教育科研中心:位于新区东北主要发展中学及大专院校。?生态休闲中心:主要包括植物园、宾馆等用地。?工业仓储中心:主要用于乡镇企业的搬迁。3、用地规划: