1、 邦邦盛盛水水岸岸御御园园 开开盘盘前前营营销销工工作作安安排排表表 序序 号号 工工作作内内容容 4 4月月份份5 5月月份份6 6月月份份 第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 6 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 一一、物物料料准准备备类类 1 1物料准备及设计类 海报 修改定稿 制作完 成 户型单张 折2、页 手提袋、水杯、名片 修改定稿制作完成 环保袋 项目网站 修改定稿交付使用 3D影视片 二二、工工程程配配合合类类 2 工程配合类（具体 分项及节点须会议 讨论） 样板房装修确定合作商方案深化设计方案定稿装修进场 售楼部装修装修进场验收交付 展示园林确定供应商方案深化与合同签订施工进场 停车区域确定供应商施工验收交付 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 3 3外展点确定及包装等 确定外展点及搭建方案洽谈合同签订 外展点内部软装布置方案确定装修交付 外展总规模型 确定合作商制作交付 户型模型 现场及售楼部包 装 区域模型 确定合作商方案深化 方案合同修改签 约 开始制作验收交付 配套模3、型 总规模型 户型模型 模型底座 楼体包装（发光字、巨 型步幅等） 确定制作公司开始制作交付验收 看房通道确定通道方案开始施工 合同、证件、服务协议 等公示 开始设计修改定稿制作完成 现场导视系统确定供应商方案制作深化定稿开始制作交付验收 四四、策策略略方方案案、媒媒体体推推广广活活动动类类 5媒体宣传及计划等 开盘及推广计划初稿修改定稿 报纸媒体 初稿定稿 确定供应商并 签约 电视媒体 网络媒体 短信媒体 分众、广播、框架、直 投、夹报等 户外大牌 道旗等 6活动公司开盘活动公司确定合作商并签约执行 7媒体宣传设计类 报纸硬广及软文 文案撰写与画面设计修改定稿物料出街短信内容 网络软文 8策4、略方案类 看房车运营计划方案初稿定稿审批车辆购买 认筹期活动及蓄客方案方案初稿开始执行 筹备与执行开盘策划方案 方案初稿 开盘活动方案 价格方案（定价原则、 一房一价表等） 方案初稿审批定稿 五五、销销售售准准备备类类 9销售文件 销售必读及销售说辞 初稿拟定 审批执行 项目现场接待流程 接待客户标准 接电话应答标准 客户问题汇总与解答进场后每月一次 10销售人员组建 销售团队组建 执行 销售人员培训及考核 销售现场管理制度、后 台管理制度 销售人员及兼职工衣 11办公条件 办公设备到位 外展点办公设备到位营销中心办公设备到位电话、宽带安装 办公用品到位 12产品资料整理与确认 装修材料及品牌5、确定 初稿标准讨论定稿公示 交楼标准文字确定 物业管理服务内容及收 费标准的确认 13其它 房地局办理流程确定 开始准备全部到位 按揭银行及贷款流程确 定 销售合同会签 电子合同准备，纸质合 同采购 销售资料（认购书、合 同、按揭须知）上报 14甲方工作人员 内勤人员到位 人员招聘培训到位 财务人员到位 保洁、客服到位 保安到位 相关人员管理制度 8策略方案类 7 7月月份份 责责任任方方 第四周第一周第二周第三周第四周 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 邦盛、易居 邦盛、易居 邦6、盛、易居 邦盛、易居 邦盛、易居 合作单位 合作单位 验收交付邦盛 邦盛 验收交付邦盛 邦盛 邦盛、易居 易居 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 交付验收 邦盛、易居 邦盛、易居 易居、邦盛 邦盛、易居 邦盛、易居 邦盛、易居 易居、邦盛 易居 易居 易居 易居、邦盛 6 6月月份份 第三周 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 装修进场 验收交付 施工进场 验收交付 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 验收交付 开始施工 交付验收 易居 易居、邦盛 易居 易居 易居 易居 易居 易居 易居 易居 易居 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦7、盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦邦盛盛水水岸岸御御园园 开开盘盘前前营营销销工工作作安安排排表表 序序号号工工作作内内容容 4 4月月份份 第一周 123456 一一、物物料料准准备备类类 1 1 物料准备及 设计类 海报 修改定稿户型单张 折页 手提袋、水杯、名片 修改定稿 环保袋 项目网站 3D影视片 二二、工工程程配配合合类类 2 工程配合类 （具体分项 及节点须会 议讨论） 样板房装修确定合作商 售楼部装修 展示园林 停车区域 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 3 3外展点确定及包装等 确定外展点 及搭建方案 洽谈合同签订 外展点内部软装布置方案确定 外展总规模型 确定合作商 8、户型模型 现场及售 楼部包装 区域模型 配套模型 总规模型 户型模型 模型底座 楼体包装（ 发光字、巨 型步幅等） 看房通道 合同、证件 、服务协议 等公示 现场导视系统 四四、策策略略方方案案、媒媒体体推推广广活活动动类类 5媒体宣传及计划等 开盘及推广计划 报纸媒体 电视媒体 网络媒体 短信媒体 分众、广播 、框架、直 投、夹报等 户外大牌 道旗等 6活动公司开盘活动公司 7 媒体宣传 设计类 报纸硬广及软文 短信内容 网络软文 8策略方案类 看房车运营计划 认筹期活动及蓄客方案方案初稿 开盘策划方案 开盘活动方案 价格方案（ 定价原则、 一房一价表 等） 五五、销销售售准准备备类类 9销9、售文件 销售必读及 销售说辞 初稿拟定 项目现场接 待流程 接待客户标 准 接电话应答 标准 客户问题汇 总与解答 10销售人员组建 销售团队组 建 销售人员培 训及考核 销售现场管 理制度、后 台管理制度 销售人员及 兼职工衣 11办公条件 办公设备到 位 电话、宽带 安装 办公用品到 位 12产品资料整理与确认 装修材料及 品牌确定 交楼标准文 字确定 物业管理服 务内容及收 费标准的确 认 13其它 房地局办理 流程确定 按揭银行及 贷款流程确 定 销售合同会 签 电子合同准 备，纸质合 同采购 销售资料（ 认购书、合 同、按揭须 知）上报 14甲方工作人员 内勤人员到 位 财务人员到 10、位 保洁、客服 到位 保安到位 相关人员管 理制度 13其它 第二周第三周 712345671 制作完成 制作完成 修改定稿 方案深化设计 装修进场 确定供应商 装修交付 制作交付 初稿 邦邦盛盛水水岸岸御御园园 开开盘盘前前营营销销工工作作安安排排表表 4 4月月份份 第一周 一一、物物料料准准备备类类 修改定稿 修改定稿 二二、工工程程配配合合类类 确定合作商 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 合同签订 布置方案确定 确定合作商 开始执行 审批执行 进场后每月一次 执行 外展点办公设备到位 方案初稿 初稿拟定 第四周 234567123 确定合作商 初稿 邦邦盛盛水水岸岸御御园园11、 开开盘盘前前营营销销工工作作安安排排表表 4 4月月份份 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 第三周 修改定稿 方案深化设计 装修进场 确定供应商 制作交付 初稿 5 5月月份份 第一周 456612345 交付使用 方案定稿 方案深化与合同签订 方案深化 确定制作公司 确定供应商 修改定稿 定稿 邦邦盛盛水水岸岸御御园园 开开盘盘前前营营销销工工作作安安排排表表 4 4月月份份 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 修改定稿 方案深化设计 装修进场 确定供应商 第四12、周 确定合作商 初稿 文案撰写与画面设计 方案初稿 方案初稿 初稿 开始准备 开始准备 第二周 671234567 装修进场 方案合同修改签约 方案制作深化 确定供应商并签约 确定合作商并签约 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 装修进场 5 5月月份份 第一周 交付使用 方案定稿 方案深化与合同签订 方案深化 确定制作公司 确定供应商 修改定稿 定稿 修改定稿 定稿审批 方案初稿 标准讨论 文案撰写与画面设计 方案初稿 方案初稿 初稿 开始准备 开始准备 第三周第四周 124567123 施工进场 确定供应商 开始制作 开始制作13、 开始设计修改定稿 定稿开始制作 执行 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 装修进场 5 5月月份份 方案深化与合同签订 装修进场 确定合作商并签约 物料出街 车辆购买 筹备与执行 审批定稿 定稿公示 全部到位 人员招聘 全部到位 6 6月月份份 第一周 456712345 施工 交付验收 制作完成 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 装修进场 5 5月月份份 装修进场 第四周 施工进场 确定供应商 开始制作 开始制作 修改定稿 开始制作 物料出街 筹备与执行 审批定14、稿 培训到位人员招聘 第二周 671234567 确定通道方案 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 装修进场 装修进场 施工进场 开始制作 开始制作 6 6月月份份 第一周 施工 交付验收 制作完成 营销中心办公设备到位 培训到位 第三周第四周 123456712 验收交付 验收交付 验收交付 开始施工 交付验收 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 装修进场 施工进场 开始制作 开始制作 6 6月月份份 确定通道方案 7 7月月份份 第一周 345671234 交付验15、收 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 装修进场 施工进场 6 6月月份份 第四周 开始施工 第二周 567123456 验收交付 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 装修进场 施工进场 7 7月月份份 第一周 交付验收 第三周第四周 712345671 验收交付 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 施工进场 7 7月月份份 第二周 验收交付 责责任任方方 234567 邦盛、易居 邦盛、易居 邦盛、易居 邦盛、易居 邦盛、易居 合作单位 合作单位 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛、易 居 易居 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛、易居 邦盛、易居 易居、邦盛 邦盛、易居 邦盛、易居 邦盛、易居 易居、邦盛 一一、物物料料准准备备类类 二二、工工程程配配合合类类 三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类 7 7月月份份 第四周 易居 易居 易居 易居、邦盛 易居 易居、邦盛 易居 易居 易居 易居 易居 易居 易居 易居 易居 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛 邦盛