嘉浩高榜山高档山居湖景住宅项目定位策划报告（76页）.ppt-地产文库

嘉浩高榜山高档山居湖景住宅项目定位策划报告（76页）.ppt

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定位报告

上传人：故事编号：212675 2021-12-01 76页 5.02MB

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1、2021-12-1高榜山项目定位策划报告高榜山项目定位策划报告2目标的理解目标的理解制定有竞争力的产品制定有竞争力的产品世联对本项目目标的理解：世联对本项目目标的理解：本报告的目标本报告的目标合理利润率下的快速销售合理利润率下的快速销售3项目分析。项目分析。4项目属性一：项目位于几大风景区之间，地理位置优越，景区物业项目属性一：项目位于几大风景区之间，地理位置优越，景区物业概念强概念强红花湖景区高榜山螺山西湖风景区高榜山是政府高榜山是政府“35911”35911”绿色生态惠绿色生态惠州州工程的重点工程的重点n“3”:以市区三环路为中心n“5”：5大城市森林公园等重点工程的实施n“9”：9条出口2、公路为射线的“一环九线”绿色长廊n“1”:建设潼湖湿地自然保护区和潼湖湿地公园n“1”:建一个沿江公园或一条沿海百里防风林带五大城市森林公园五大城市森林公园n高榜山森林公园n南山森林公园n叶挺森林公园n淡水亚公顶森林公园n铁炉嶂森林公园本项目5项目属性二：本项目被高榜山环抱，高榜山是惠州市内规划的项目属性二：本项目被高榜山环抱，高榜山是惠州市内规划的唯一唯一一个城市森林公园一个城市森林公园，稀缺资源营造一种隐于山的居住境界，稀缺资源营造一种隐于山的居住境界n城市内唯一的城市森林公园唯一的城市森林公园，区位优势明显 n高榜山位于西湖风景区范围内，海拔229.66米，是红花湖景区红花湖景区北面3、最高山北面最高山n高榜山将建设成为集登高健身、游览观光等功能于一体的开放型、生态型、观光型景区，建成“惠惠州的白云山州的白云山”n项目利用高榜山地理位置优势，可观高榜山的山景，体验山体公园，并可远望鳄湖的湖景本项目高榜山是项目最大的景观高榜山是项目最大的景观资源体资源体6项目属性三：项目西南紧接高榜山，北面与东面视野开阔，可远观项目属性三：项目西南紧接高榜山，北面与东面视野开阔，可远观城市景观与小鳄湖城市景观与小鳄湖湖景景观湖景景观惠城区政府小鳄湖项目属性四：项目北面规划为市十一小所在地，配套项目属性四：项目北面规划为市十一小所在地，配套教育资源教育资源丰富丰富螺山凤山小区高榜山本项目市十一小7项目属性五：项目位于龙丰上排片区，属于惠州老城区，区域成熟项目属性五：项目位于龙丰上排片区，属于惠州老城区，区域成熟度高度高龙丰上排属性：老城区龙丰上排属性：老城区发展趋势：城市功能完善发展趋势：城

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