2016花园住宅项目开盘前营销方案（32页）.ppt-地产文库

2016花园住宅项目开盘前营销方案（32页）.ppt

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营销方案

上传人：故事编号：202911 2021-11-15 32页 5.80MB

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1、2021/11/2 2021/11/2 开盘阶段营销执行方案 2 第一部分：现场工程状况第二部分： E区首推货源及蓄客情况盘点第三部分：下阶段推广计划排期第四部分：销售及策划团队工作部署目录 Part1 Part1 项目工程状况项目工程状况 1#1# 2#2# 3#3# 4#4# 5#5# 6#6# E区楼座分布图区楼座分布图 4 工程及证件进度楼栋号楼栋号工程进度工程进度图例图例证件取得情况证件取得情况 1#1# 已至11层 1-5#楼目前四证齐全，预售证目前办理中，预计在9 月5日前集体取得，届时将具备销售条件。 2#2# 已至9层 3#3# 已至9层 4#4# 已2、至12层 5#5# 已至12层 6#6# 已经封顶五证齐全，具备销售条件从目前从目前E E区的工程及证件的取得进度情况来看，区的工程及证件的取得进度情况来看，1 1- -5#5#楼预楼预售证必须在售证必须在9 9月月5 5日前取得，达到日前取得，达到E E区房源的认筹条件；区房源的认筹条件； F区展示效果 F 区 F区封顶，目前正在做二次结构。按照工程节点，其中F7号楼将在9月14日之前完成外立面粉刷工作，届时将为E区销售起到良好的工程展示及效果展示的促利效果。 F7F7 F F区将为区将为E E区销售起到良好的工程展示及效果展示的促区销售起到良好的工程展示及效果展示的促利效果利3、效果 Part2 EPart2 E区首推货源及蓄客情况盘点区首推货源及蓄客情况盘点 7 首期推货盘点 E区首次推售为1、3、4、6#楼座，共659套房源；其中两室（B1、B2）为235套，占36%；三室户型（C1、C2、C3、C4）共334套，占50%，其中小三居（C1）占60%，中三居（ C2）占10%，大三居（C3、C4）占30%；四室户型（ D1、D2、D3 ）共90套，占14%。首期推出房源共计659套房源，二居235套，小三居202 套，中三居33套，大三居99套，四居90套楼栋楼栋户型面积户型面积套型套型套数套数总套数总套数总面积总面积 E-1# B1(87) 纯南两居 136 272 27514.5 C1(115-117) 小三居 136 E-3# B1(87)/B2(92- 94) 纯南两居 99 231 25162.16 C1(115-117) 小三

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