1、 再一次，引领时代再一次，引领时代 建筑巨匠建筑巨匠智美科技智美科技展现未来展现未来 序 从传统桌面PC 到Surface Studio 不止性能与速度的升级 每一个精心设计的用户体验 都是定义了时代的桌面PC界 科学与人文艺术的旗舰 从安卓千元机 到iPhoneX 不止纤薄与像素的升级 每一个用心的交互体验 都是定义了时代的手机界 科学与人文艺术的旗舰 新旅认为 六合G32项目 从六合区的到江北新区高新区 同样不止是升级 更是重新定义一个住宅领域 科学造家与智慧生活的旗舰 （项目投资利润最大化） 核心目标核心目标 如何在保证销量情况下卖出溢价！如何在保证销量情况下卖出溢价！ 在这样的目标下，2、本案面临三个关键问题： 问题一：问题一：G32G32项目的核心价值是什么？项目的核心价值是什么？ 问题二：问题二：面对市场，区隔竞品的项目标签如何树立？面对市场，区隔竞品的项目标签如何树立？ 问题三：问题三：冠城、中建、城开三家合作，如何将品牌势能最大化？冠城、中建、城开三家合作，如何将品牌势能最大化？ 如此如此 的一个营销目标实现！的一个营销目标实现！ 必须必须 要有一个天时地利的市场环境。要有一个天时地利的市场环境。 变局：变幻莫测的市场变局：变幻莫测的市场 南京各家银行南京各家银行8 8月最新首套房贷利率月最新首套房贷利率 银行银行首付首付首套房最低利率上浮首套房最低利率上浮额度程度额度3、程度 紫金农商银行3成上浮20%紧张 工商银行3成上浮20%非常紧张 邮政储蓄3成上浮20%紧张 中信银行3成上浮20%紧张 建设银行3成上浮20%非常紧张 交通银行3成上浮20%紧张 兴业银行3成上浮20%紧张 平安银行3成上浮20%紧张 农业银行3成上浮18-20%非常紧张 北京银行3成上浮20%紧张 招商银行3成上浮20%非常紧张 广发银行3成上浮上浮2020- -25%25%非常紧张 民生银行3成上浮20%紧张 南京银行3成上浮上浮25%25%紧张 江苏银行3成上浮20%紧张 华夏银行3成上浮20%紧张 浦发银行3成上浮20%紧张 中国银行3成上浮20%紧张 光大银行3成上浮上浮25%25%非常紧张 广州银行3成上浮20%紧张 徽商银行3成上浮20%紧张 2018年，多地出台政策严控资金违规流入房地产行业，一方 面多地强调严禁个人贷款违规流入股市和房市，提高房地产 开发贷款门槛，遏