房地产公司营销部工作成果矩阵.xls（3页）-地产文库

房地产公司营销部工作成果矩阵.xls（3页）

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上传人：故事编号：179591 2021-09-06 3页 50.50KB

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1、项项目目运运营营阶阶段段部部门门工工作作节节点点工工作作内内容容部部门门工工作作子子成成果果前前置置时时间间必必选选项项或或其其他他条条件件说说明明子子成成果果控控制制（评评审审）级级别别该该成成果果隶隶属属的的父父级级成成果果（此此栏栏可可为为集集团团阶阶段段性性成成果果，也也可可以以没没有有）成成果果完完成成时时间间成成果果流流转转方方式式提提交交人人审审核核人人评评审审人人批批准准人人抄抄送送土土地地投投资资分分析析阶阶段段营营销销部部完成预案二维分析 1、预案战略、市场纬度分析预案二维分析报告发展部提出需求是集团项目预案 7个工作日内 2、预案意见反馈2、预案版产品清单发展部需求是7个工作日内 3、预案产品价格预测预案版价格预测表研发部提供预案是1个工作日内项项目目启启动动阶阶段段营营销销部部编制项目定位报告 1、目标客户定位项目定位报告建立项目团队后是集团集团阶段性子成果4 15个工作日内 2、项目形象定位（发展策略和战略定位） 3、产品定位 4、项目价格定位 5、项目案名策划备选案名建立项目团队后否职能内概念方案上会前项目营销经理确定（内部竞聘或人选讨论）营销经理任命通知建立项目团队后PMO3个工作日内项目营销二级计划的编制根据一级节点完成营销二级计划编制项目营销二级计划项目一级计划出来后（方案版）是职能内项3、目一、二级计划 7个工作日内项目意境区展示策划意境区策划研究和讨论售楼处、样板房选址、定位及开放计划规划方案基本确定是集团集团阶段性子成果6 3个工作日内方方案案设设计计分分析析成成果果验验算算及及初初设设指指导导阶阶段段营营销销部部对方案提出修改意见和建议对方案中的总平面、立面、户型配比、户型等提出反馈意见方案版产品清单完成规划方案后职能内1个工作日内方案产品价格预测方案版价格预测表规划方案上会通过后职能内1个工作日内案名确定确定案名案名规划方案上会通过后 PMO 办理建设用地规划许可证前初初步步设设计计成成果果验验算算及及施施工工图图设设计计指指导导阶阶段段营营销销部部对初设提出修改意见和建议对初设中的总平面、立面、户型配比、户型等提出反馈意见初设版产品清单完成初设后职能内 1个工作内，初设上会前初设产品价格预测（

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