地产项目策划流程表.xls-地产文库

地产项目策划流程表.xls

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上传人：故事编号：179588 2021-09-06 36页 208.50KB

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1、项项目目服服务务标标准准报报告告类类别别综综合合报报告告类类前前期期蓄蓄客客期期销销售售期期报报告告等等级级频频率率商务提案类提案报告甲前期一次性提交合作意向书甲前期一次性提交合同样本甲前期一次性提交市场类市场调查研究报告乙前期一次性提交周边竞争态势报告乙不定期客户类客户调研报告乙前期一次性提交客户意见投诉调查乙不定期产品定位及产品设计类定位报告甲产品定位前一次性提交物业发展建议报告乙不定期产品设计要点乙产品设计前一次性提交营销类营销报告甲销售前提交置业顾问销售手册乙进场前提交价格策略报告甲销售前提交销售策略及计划甲销售前提交入市时机2、评估报告乙销售前提交蓄客方案乙蓄客前提交认筹方案乙认筹前提交开盘方案乙开盘前提交开盘总结乙开盘后提交开盘价格表乙开盘前提交清盘策略阶段性营销策略报告（月度、季度）老带新活动方案客户维系方案客户拓展（蓄客）方案项目现场服务体系报告车位储藏间定价方案车位销售方案阶段性营销总结报告乙开盘期、强销期、尾盘期策略年度营销总结报告甲每年1月份外展、团购方案乙不定期外展、团购总结乙不定期项目活动方案乙不定期项目活动总结乙不定期广告推广类广告推广计划乙项目入市前广告发布渠道计划乙广告投放前产品定位及产品设计类产品设计要点乙产品设计前一次性提交广告效3、果反馈分析乙广告投放后（万元以上）推广渠道优化调整建议乙不定期阶段性广告调整策略乙不定期现场包装展示类整体概念包装设计建议乙销售进场前一次性提交交房类交房执行方案乙交房前一次性提交各类时间表前期工作计划时间表乙一次性提交开盘准备工作计划表乙开盘前提交广告推广类广告发布渠道计划乙广告投放前可可细细化化报报告告类类前前期期蓄蓄客客期期销销售售期期报报告告等等级级频频率率宏观经济大势分析乙前期一次性提交所在区域概况（经济环境、人口、产业）乙前期一次性提交楼盘调查基础部分（在售、在建、潜在楼盘调查表）乙不定期区域分析房地产市场分析（供应量、需求量）乙不定期竞争楼盘分析（物业价格、户型结构、户型面积）分现实的和潜存的竞争对手乙不定期竞争对手策略：战略和战术乙不定期典型物业园林绿化规划调查分析乙一次性提交典型物业小区配套规划调查分析

地产项目管理流程（共23套打包）地产项目管理流程（共23套打包）

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