湖北省武汉城市商业综合体泛海城市商业广场项目统筹设计报告.pdf-地产文库

湖北省武汉城市商业综合体泛海城市商业广场项目统筹设计报告.pdf

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商业街区

上传人：房** 编号：114717 2021-05-02 5页 1.65MB

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1、Architectural Pactice 建筑实践城市商业综合体项目统筹设计一一以泛海城市广场为例 The Design of Urban Commercial Complex Projects: Taking Ocean Wide Plaza as an Example un Fang Lan Wang Yan Zhang 2项目概况武汉王家墩CBD位于武汉市汉口城区的几何中心，东ii笛青年路、常青路，南l陆建设大道，西值汉西路，北备发展大道，占地7.41km2，是在王家墩机场搬迁原址上规划建造的武汉市 “新心脏” （图1）。 “泛海城市广场 ” 是一个集酒店、商业、 2、写字楼为一体的大型综合体项目，该项目启动标志着武汉CBD的全面建设开始，同时也将成为整个CBD的门户（图2）。本项目集国际甲A级写字楼、五星级酒店、商业、娱乐为于一体，总建筑面积达30hm2，其中酒店6hm2，办公4hm2 商业、娱乐达12hm2，其余则为地下车库及辅助用房。本项目用地位于CBD东北角，汉口青年路与长青路路口，四周均临城市道路，其中西侧高架为城市快速通道，规划条件中要求设置4000m2的公交枢纽站，地铁2号线范湖站在基地东北角500m之外，地铁3号线在用地西侧101西辅道处。如何合理地安排各功能空间，组织好各部分的车流、人流和货流是3、本次设计要重点考虑的问题。 3 城市综合体（ HOPSCA）是集主题酒店（Hotel）、商务写字楼（Office ）、城市花园（Park ）、时尚休闲购物（ Shopping ）、娱乐泛会所（Club）、高尚住宅 ( Appatment）等其中三项功能于一体，形成一个多功能、高效率的建筑群，各功能间既相五依存，又相互助益。比如高档写字楼的租户会为商业带来大量稳定的客流，而五星酒店将吸引一批高端商务人士来消费；同时，良好的商业形象提升了该地块的商业价值；而商业及酒店涵盖的各种范围的服务内容互为补充，为办公楼提供了完备的配套设施。从社会发展的角度来说，这种模式必然成为未来地产发展的主方向。城市综合体选址一般来说可以位于CBD内，或者是城市的副中心或新区，或新型交通中心聚集的地方，本项目位子武汉CBD门户的重要位置，交通便利，商圈繁荣适合发展 HOPS

大型商业广场综合体施工设计说明平面图纸（共40套打包）大型商业广场综合体施工设计说明平面图纸（共40套打包）

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