浙江湖州房地产物业移交手册（30页）.docx-地产文库

浙江湖州房地产物业移交手册（30页）.docx

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物业资料

上传人：焦** 编号：73258 2021-03-25 29页 61.97KB

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1、目录目录 1 一移交说明 2 二资料移交 2 建筑验收合格文件 3 建筑图纸 4 电子图纸 5 维保单位及合同维保条款信息 6 涉及到物管的行政及合同文件 7 三建筑实体移交 8 实体建筑（含钥匙，垃圾房，卫生间及设施） 9 其它构筑物 9 供电系统设备设施 9 给排水系统设备设施 10 消防设备设施 11 安保设备设施 12 电梯设备 13 空气调节设备 14 弱电系统 15 照明系统 16 标识系统设施 17 绿化设施 18 工程余料（外装余料） 19 办公室及办公设备 20 其它设备设施 21 四待解决事宜 22 五二次移交项目 23 六移交验收通过证明 23 附件 12、房屋验收接管标准 25 一一移交说明移交说明此项移交是指湖州 S L T A 置业有限公司（以下简称 L A 置业）在完成湖州 S L T A 项目的建设，并经相关政府部门验收合格后，移交给湖州 S L T A 商业管理有限公司经营（以下简称 L A 商管）、使用、管理。移交过程中涉及到双方的不同的工作人员，以及涉及到项目建筑过程中不同的承建单位、安装单位，设备供应单位，为了明确双方的权利和职责，特制作此移交手册。移交过程中，双方当事人在移交完毕后须在移交表格里签名确认，如果遇到尚未完善或存在质量问题的地方，须在手册中注明内容，并反馈给湖州 S L T A 置业有限公司进行完3、善后二次移交。移交方：法人：代表人：主要交接人：联系方式：运营管理方：法人：代表人：主要承接人：联系方式：二二资料移交资料移交资料移交主要包含：项目的主体验收合格证明，各分项验收合格证明，项目的完整竣工图纸（含基础、结构、平面图、立面图、电施图、水施图、机电安装、外装、消防、景观、绿化等），同时为了保证资料的完整性，还需移交图纸的电子信息文档。建筑主体和设备设施都有一定的保修期，这些内容如果置业方不方便提供合同依据，则可以以联络函的方式移交给商管公司，为了便于后期的物业管理，移交方湖州 S L T A 置业有限公司应将维保方的公司名称，联系人，联络方式一并告知商管公司。房屋使用说明书也是一项很重要的交接内容，如没有制作使用说明书，置业方必须以书面的形式告知商管方：房屋在使用过程中的注意事项。 1 建筑验收合格文件：房屋建筑工程竣工验收报告隐蔽工

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