1、China Index Academy 滨江ONE 开盘监测调研报告 本次开盘时间： 2021-01-25 报告完成时间： 2021-01-26 2 1、项目基本情况 项目名称滨江ONE项目地址南京市建邺区双闸路与友谊街交汇处 开发商融创中国、南昌市政板块建邺青奥板块 物业类型住宅环线位置 容积率2.6主力户型142、193、242 总建筑面积137400137400第四期 绿化率约35.5%装修情况精装 当期开盘价 格 55095元/ 3 公交：友谊街：102路,7路,109路,106路 保东路：102路,d22路,160路,7路 有轨电车1号线：友谊街站 其他：地铁2号线：雨润大街站换乘公2、交102路或d22路 地铁S3号线：平良大街站换乘公交102路 地铁9号线二期（规划中） 自驾路线：由汉中门进入汉中路，行驶190米；右转，进入汉西门 大街，行驶320米；右转，进入柏果树，行驶60米；右转，进入虎踞 南路，行驶620米；靠左前方行驶，进入凤台南路，行驶7.4公里； 靠左前方行驶，从凤台南路到绕城高速公路，行驶730米；靠右前方 行驶，进入绕城高速公路，行驶850米；靠右前方行驶，进入江山大 街，行驶1.3公里；靠右前方行驶，从江山大街到江东中路，行驶 400米；左转，进入江东中路，行驶60米；直行，进入江东南路，行 驶650米；右转，进入友谊街，行驶510米；右转，进入邺城路3、，行 驶120米，到达终点。 交通和配套 周边主要配套周边主要配套 学校学校 青奥村幼儿园、清荷幼儿园、青奥村小学、南京市河 西行知小学 医院医院 南京儿童医院河西院区、建邺区双闸社区卫生中心、 明基医院 卖场卖场 华采天地、金鹰世界、河西万达、德基广场（在建） ，坐拥元通CBD、华侨城欢乐滨江（在建）、河西南 1234商业地块（规划）、鱼嘴CBD（规划） 公园公园 滨江公园、绿博园、河西中央公园、南京河西城市生 态公园 4 开盘地点：南京国际博览中心 摇号情况：共119组购房者报 名，人才5组，无房122，普通 151。 2、开盘现场概述 5 滨江ONE1月20日已经领取3#、10# 两栋楼销许，共119套（人才房源共36 套，无房房源36套），户型建筑面积约 142、193，销许均价为55095元/ ，可选3500元/升级精装包，首付8 成。预计2023年上半年交付。 预售许可证： 2