海云阁住宅项目首期开盘工作计划方案（25页）.ppt-地产文库

海云阁住宅项目首期开盘工作计划方案（25页）.ppt

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开盘认筹

上传人：周萍编号：191033 2021-10-21 24页 2.39MB

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1、海云阁开盘前工作准备可售资源梳理 1 2 3 4 5 120 ，46套，共5520 90 ，28套，共2520 90 ，94套，共8156 （8套变异） 120 ，70套，共8068 （6套变异） 135，106套，共13804 （10套变异） 1-5号楼，合计344套，38068平米， 3.12亿。（变异户型724万） 5月1日开盘： 1-3号楼，合计168套， 16196平米，1.337亿。（变异户型8套356万） 4-5号楼，合计176套， 21872平米，1.783亿。（变异户型16套359 万）客户情况梳理注：客户等级划分标准: A：（价格无抗性，只关注海云台顷目） B：2、（价格承受能力可提升，关注一个及以上竞品） C：（除关注海云台外，还在关注多个竞品，可买可丌买）客户分级标准及统计顷目自周一下午16：00起到周五晚21：00，海云台销售体共完成签单502组，周六、日、周一计划以晚报夹报的形式继续广泛拓展新客户资源，计划至周一晚21：00完成800组。于周三开始初装户，并计划于4月18日完成第一阶段初装户，并做好进步调价准备，预计价格方案在4月20日完成，并将于4月23日开始进行讣筹，第一阶段讣筹计划目标650. 根据客户意向共划分四级，数据如下：客户等级 A B C 合计数量 265 130 107 502 开盘时间计划安排户外方案 3、4.15开盘包装及物料方案物料活动类、道具类物料到位展板、温馨提示、引导牌、开盘礼品、认购书等到位设备调试、场地布置全体工作人员预演 4.22日中银窗口包装包装报广 90-135平米精装看海高层，5月盛情公开 4.14认筹方案网络 90-135平米精装看海高层， 5月盛情公开，7500元/平米起夹报50000 份 90-135平米精装看海高层， 5月盛情公开，7500元/平米起认筹物料准备：现场公示、优惠公示、尊享卡、意向选房表到位认筹会所包装：现场公示、优惠公示、认筹须知、选房流程公示 4.23 4.29 5.1 5.4 4.14 4.18 4.8 4.20 4.15 4.11 4.21 4.22 4.27 4.11释放总体价格区间 4.22取证1、2、3号楼 4.23开始认筹：办理银行5万元，确认选房资格。并确认关系户。 4.29摇号A

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