宁波北仑商业综合体项目市场调研报告.ppt-地产文库

宁波北仑商业综合体项目市场调研报告.ppt

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上传人：周萍编号：190624 2021-10-20 113页 8.98MB

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1、目录 part1 宏观环境 Part2 区域坏境 Part3 市场分析 Part4 项目分析 Part5 项目建议 Part6 经济测算 part1 宏观环境盘踞宁波东部，长三角对外开放的海上门户和通道，距离宁波主城盘踞宁波东部，长三角对外开放的海上门户和通道，距离宁波主城2525公里，未来轻公里，未来轻轨的通车将加快北仑融入主城的步伐。轨的通车将加快北仑融入主城的步伐。城市地位城市地位面积面积585585平方公里，海域面积平方公里，海域面积258258平方公里，设有一个行政区和宁波经济技术开发区、平方公里，设有一个行政区和宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区2、宁波梅山保税港区宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区、宁波梅山保税港区5 5个国家级开发区。个国家级开发区。现有常住人口现有常住人口7070万，其中户籍人口万，其中户籍人口3535万。万。城市概述城市概述宁波经济技术开发区：1984年10月设立，全国首批14家国家级开发区之一；宁波保税区：1992年11月设立，浙江省唯一，规划面积2.3平方公里；宁波大榭开发区：1993年3月由中信集团开发，规划面积36平方公里；宁波出口加工区：2002年6月设立，主要以加工制造、保税物流为主；宁波梅山保税港区：2008年2月设立，由国务院批准设立的第5个区。 5 5个国家开发区个国家开发区 3、1 1个港口个港口被誉为中国港口“皇冠之冕” ；远东地区最大液体化工产品中转基地；与100多个国家地区的600多个港口通航；分列大陆沿海港口第2位和第4位，列世界港口第4位和第13位。生产生产收入收入 2009年区全年实现地区生产总值446.5亿元，增长10.1%；完成财政一般预算收入85.7亿元，增长8.3%；完成全社会固定资产投资265.2亿元，增长5.8%；城镇居民人均可支配收入城镇居民人均可支配收入2736827368元元，农村居民人均纯收入13414元，分别增长9.2%和13.2%。宁波实现“现代化国际港口城市”，北仑发展举足轻重；未来定位东北亚国际航运宁波实现“现代化国际港口城市”，北仑发展举足轻重；未来定位东北亚国际航运中心重要组成部分，省外向型经济核心区中心重要组成部分，省外向型经济核心区。城市格局城市格局北仑经济北仑经济城市经济城市经济近年

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