2021年上海电建地产·泷悦蓝湾住宅开盘监测调研报告.pdf-地产文库

2021年上海电建地产·泷悦蓝湾住宅开盘监测调研报告.pdf

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开盘认筹

上传人：故事编号：186954 2021-09-26 11页 794.99KB

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1、 China Index AcademyChina Index Academy 电建地产电建地产泷悦蓝湾泷悦蓝湾开盘监测调研报告开盘监测调研报告本次开盘时间：本次开盘时间： 2021-01-102021-01-10 报告完成时间：报告完成时间： 2021-01-112021-01-11 1 1、项目基本情况项目基本情况项目名称项目名称电建地产泷悦蓝湾项目地址项目地址江山路6819弄开发商开发商上海漕宜置业有限公司板块板块临港板块物业类型物业类型住宅环线位置环线位置外环容积率容积率1.6%主力户型主力户型115平3房，150平4房总建筑面积总建筑面积157846开发分期开发分2、期第一期绿化率绿化率35%装修情况装修情况毛坯当期开盘均价当期开盘均价23479元/平米 2 公共交通：公共交通： S3开建了，设计速度开建了，设计速度100km/h，建设，建设规模为双向六车道，用高速连接起临港蓝湾、张江规模为双向六车道，用高速连接起临港蓝湾、张江科学城、罗山路高架、中环、内环。科学城、罗山路高架、中环、内环。还有还有S2沪芦高速，在沪芦高速，在2020年已全线免费通行，向年已全线免费通行，向北可以到达惠南、周康、张江，向西可到达南桥商北可以到达惠南、周康、张江，向西可到达南桥商圈。圈。另外，沪苏通铁路二期也动工了，届时从四团站出另外，沪苏通铁路二期也动工了，3、届时从四团站出发到上海东站非常便捷发到上海东站非常便捷自驾自驾出行：出行：距离外环高速距离外环高速入入口不口不到到5 5公里公里，出行较方便，出行较方便。交通和配套交通和配套周边主要配套周边主要配套幼儿园幼儿园临港蓝湾幼儿园中小学中小学上海世外教育附属临港外国语学校医疗医疗无集中商业集中商业蓝湾天地综合商圈内部配套内部配套无电建电建泷悦蓝湾泷悦蓝湾 3 开盘开盘地点：地点：together fun together fun 临港奉临港奉贤体育中心贤体育中心现场管理：现场管理：客户凭认筹单据进场，保安负责管理，秩序良好。客户驾车情况客户驾车情况：八成客户驾车，多为中档车。到访客户：到访客户：基本为上海人，包括老上海人和新上海人。 2 2、开盘现场概述、开盘现场概述 4 本次推出户型面积及占比情况本次推出户型面积及占比情况 1 1月月1010日日推出推出第一第

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