2020年度广坤海棠盛世洋房住宅项目营销总纲.pdf-地产文库

2020年度广坤海棠盛世洋房住宅项目营销总纲.pdf

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上传人：故事编号：182131 2021-09-14 130页 18.54MB

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1、广坤海棠盛世2020年度营销总纲张大伟 2020年元月广坤海棠盛世2020年营销总纲竞品客户研判与客群描摹项目核心价值点梳理与建议推售计划年度营销策略与渠道拓客策略 1 2 3 目目录录市场环境与重点竞品分析 4 推广策略与活动策略 5 销售策略与展示策略（建议） 6 费用预算 7 竞品客户研判与客群描摹项目核心价值点梳理与建议推售计划年度营销策略与渠道拓客策略 2 3 目目录录市场回顾与重点竞品分析 4 推广策略与活动策略 5 销售策略与展示策略（建议） 6 费用预算 7 1 市场回顾广坤海棠盛世2020年营销总纲政策回顾 19年霍山棚户改造 710户，重点区域为 2、分别为南环城东路与老印刷厂，其中南环城东路南侧地块240 户，老印刷厂及其周边地区470户，棚户改造拆迁户，未来很有可能成为入市房源去化的主力军霍山棚户改造影响范围大霍山县购房券交易平台正式上线霍山县住建局出台 2019年房屋征收地块购房卷管理办法，城区已有21 家已取得预售许可证未销售房源纳入购房券交易平台，共计377套房源。一定程度上也会刺激本县的房源去化 10月8日起，房贷利率正式“换锚”，二手房信贷收紧二手房信贷收紧，将会推动新入市房源去化央行1月6日全面降准0.5个百分点房贷利率将下降 2020年1月1日，央行官网消息，为支持 3、实体经济发展，降低社会融资实际成本，央行决定于2020年1 月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。霍山房地产政策宽松，政府支持力度大，棚改政策的持续推动，房市迎来利好广坤海棠盛世2020年营销总纲成交量价回顾从2019年1月-2019年11月霍山县共去化房源（不含商业）3412套，成交均价4949.72元广坤海棠盛世2020年营销总纲土拍回顾 2018年12月-2019年12月霍山土地供应/土地出让均价/市场均价走势土地供应增加，未来将不断增加未入市货源，片区货源充足，去化周期可能相对拉长广坤海棠盛世2020年营销总纲海棠盛世2020年营销推广方案竞品分析广坤海棠盛世2020年营销总纲一期推售一期推售一期加推乐富强文宸乐府近期动态：目前在售洋房3#、12#，面积115-145，均价为560

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