地产项目成本控制测算表.xls
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编号：179665
2021-09-06
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1、 CS01表表(恒恒宇宇项项目目一一期期) 项项目目主主要要数数据据 规规划划类类基基本本数数据据 土土地地面面积积（万万M2 ）12.47建建设设用用地地面面积积（万万M2 ） 建建筑筑面面积积容容积积率率0.58可可用用面面积积容容积积率率 总总建建筑筑面面积积（M2 ）72,805.73总总可可用用面面积积（住住宅宅+公公建建）万万M2 其其中中: 可可销销售售建建筑筑面面积积72,605.73总总可可销销售售可可用用面面积积（万万M2 ） 别墅63,088.73栋数62 其中:1.双拼19,304.17 2.联排30,243.12 3.叠拼13,541.44 多层建筑 小高层建筑 高层2、建筑 车库3,000.00总总栋栋数数 其中:1.半地下车库3,000.00 2.地下车库0.00 地下车库车位数100.00 会所7,517.00 商业用房2,000.00 不不可可销销售售的的公公建建面面积积200.00 设备用房 公共用房 其中:1.幼稚园 2.配电房 3.社区卫生所 4.生活水泵房120.00 架空层恒恒宇宇项项目目总总可可销销售售面面积积 五合一80.00本本期期总总建建筑筑面面积积124,685.83 销销售售类类基基本本数数据据 可可售售面面积积销销售售总总均均价价(元元/M2) 可售面积销售均价(不含车库)3,584.67 车库销售价格(元/平方米)2,333.3、33 总总销销售售收收入入(万万)26,726.78 其中:车库 700 别墅销售均价3,800.00 会所销售均价1,800.00 商业用房均价3,500.00 车库销售均价(元/个)70,000.00 成成本本类类基基本本数数据据 一一、前前期期费费用用 1、政府收费（元/M2）67.5 2、政府收的配套费（元/M2）47.5 3、三通一平费（万）425 1）临时水电接通45 2）场地围墙30 3）回填土方350 二二、勘勘测测、设设计计、监监理理与与顾顾问问费费（元元/M2/M2） 工程地质勘察费1.56 规划设计费1.18 施工图设计费3.2865 园林设计费 专项设计费 人防设计费0.165 三三、建建安安工工程程费费(不不包包括括集集中中采采购购) 1、建安成本标准（元/M2）（可销售面积）585 1）土建（元/M2）535 2）室内水电安装（元/M2）50 3、系统工程费（给
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