南京建邺商业广场月度经营分析报告.pdf-地产文库

南京建邺商业广场月度经营分析报告.pdf

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上传人：故事编号：178756 2021-09-01 17页 218.26KB

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1、南京建邺万达广场月度经营分析报告 2011年年2月月总第总第2期期一、广场2月销售与客流走势二、广场2月车流走势一、广场2月销售与客流走势二、广场2月车流走势 1.0 项目总体经营状况项目总体经营状况 1.2月份销售总体体现了节假日及周末消费效应，逢假日及周末，销售额提升明显；且在春节前一天的购物热潮带动了当天的销售，销售额位居全月首位。 2.客流趋势基本与销售额趋势吻合，逢周末，客流增加；在工作日期间，客流量较稳的同时，也受雨雪天气影响，小幅度波动 1.2月车流在周末的数量相比工作日，均呈现高度上滑。 2.在春节期间，车流波动明显，由于期间2月2日至8日停车场开通免费停车，车2、流量总体上保持稳中有升的趋势，临近节末，车流量高位下滑。春节春节周末周末周末周末周末周末春节春节周末周末周末周末周末周末 2011年2月车流走势2011年2月车流走势 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 1号2号3号4号5号6号7号8号9号10号11号12号13号14号15号16号17号18号19号20号21号22号23号24号25号26号27号28号 2011年年2月销售与客流走势月销售与客流走势 0 100 200 300 400 500 600 1号2号3号 4号5号6号 7号8号9号 10号 11号 12号 3、13号 14号 15号 16号 17号 18号 19号 20号 21号 22号 23号 24号 25号 26号 27号 28号0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 8.0 9.0 10.0 三、各经营分析指标的同比、环比三、各经营分析指标的同比、环比 1、广场2月销售额同比、环比1、广场2月销售额同比、环比 2、广场2月销售坪效同比、环比2、广场2月销售坪效同比、环比（1）.2011年2月销售坪效同比2010年同期，上升5.8%。（2）.2011年2月销售坪效环比大幅度下滑62%。（1）.2011年2月销售同比2010年，上升5.7%。（2011年春节期间的营业时间相比较去年有所延长，在某种程度上也推进了销售小幅度的增长。）（2）.2011年2月销售在1月的高位上滑落，环比下降35%。（1月元旦3天假期持续延续了周年庆的大力促销活动，销售额在3天小长

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