房地产220亩项目经济测算报告.xls
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编号：178226
2021-08-30
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1、编号项目单位计算公式输入数据 1总用地亩228.0 2净用地亩228.0 3容积率1.62 4建筑密度0.30 5平均层数层5.4 6绿地率%46.0%层数基底面积 7建筑面积平方米245,827 8住宅面积227,667 9 联排别墅住宅面积平方米22,0402.58816 10 退台洋房住宅面积平方米88,5076.014751 11 叠拼住宅面积平方米43,2004.59600 12 小高层住宅面积平方米73,92012.06160 13商铺面积平方米14,1103.04703 14学校平方米18003.0600 15会所平方米1,7503.0583 16物管用房平方米500 17其它平2、方米0 18地下建筑面积平方米42,383 19其中人防面积平方米13,036 20地下车库面积平方米29,346 21户均建筑面积平方米/户116 22居住户数户1,960 23居住人数人6,270 24停车位个1,174 物业技术经济指标 地块各物业技术经济指标 编号项目单位联排叠拼退台洋房小高层 1总用地亩38.048.0100.042.0 2净用地亩38.048.0100.042.0 3容积率0.871.351.602.64 4建筑密度0.350.30.280.22 5平均层数层2.54.55.712.0 6绿地率%40.5%45.0%46.8%50.4% 7总建筑面积平方米22,043、043,200106,66773,920 8多层住宅面积平方米22,04043,20088,5070 9小高层住宅面积平方米00073,920 10物业配合比例%4.820.836.632.5 11商铺面积平方米0014,1100 12学校平方米1800 13会所平方米1,750 14物管用房平方米500 15其它平方米0000 16地下车库建筑面积平方米2,2047,5009,37610,267 17地下建筑面积平方米308692281364216427 18其中地下人防面积882172842676160 18户均建筑面积平方米/户25014411890 19居住户数户88300750821 20居住人数人28296024002628 21停车位个88300375411 混合物业综合经济指标 228.0 228.0 1.62 0.28 6.1 46.0% 245,827 153,747
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