房地产项目财务经济测算模板.xls
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上传人：故事
编号：178257
2021-08-30
50页
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1、核核心心指指标标 财财务务指指标标 中南方净利润 中南方净利润率 营营销销指指标标 不含税总货值 不含税整盘均价 两两费费费费率率 营销费率 管理费率 成成本本指指标标 不含税总四项成本 账面成本 支付对价 高高层层住住宅宅售售价价敏敏感感性性分分析析 销销售售价价格格（货货值值：万万元元；售售价价：元元/ /平平；车车位位：元元/ /个个） 不不含含税税总总货货 值值 高高层层住住宅宅底底层层商商业业 销销售售价价格格（货货值值：万万元元；售售价价：元元/ /平平；车车位位：元元/ /个个） 不不含含税税总总货货值值高高层层住住宅宅底底层层商商业业 考考核核指指标标 11057.43 4.02、5% 272,727 16216.22 5% 2.50% 92,865 500 62,400 车车位位 楼楼板板价价（元元/ / 平平） 支支付付总总价价（万万 元元） 销销售售净净利利率率 高高层层住住宅宅售售价价敏敏感感性性分分析析 销销售售价价格格（货货值值：万万元元；售售价价：元元/ /平平；车车位位：元元/ /个个） 销销售售净净利利率率下下楼楼板板价价 车车位位0%0%8%8%9%9% 销销售售价价格格（货货值值：万万元元；售售价价：元元/ /平平；车车位位：元元/ /个个） 10%10%11%11%12%12%13%13%14%14%15%15% 销销售售净净利利率率下下楼楼板板3、价价 XXXX项项目目盈盈利利预预测测表表 0 0占占地地面面积积6666766667容容积积率率2.52.5计计容容建建面面1 16 66 66 66 67 7 序号项目内容含税金额不含税金额增值税税款可售单价/方说明 1 1销销售售收收入入300,000300,0002 27 72 2, ,7 72 27 72 27 7, ,2 27 73 3 2 2开开发发成成本本114,121114,1211 10 05 5, ,8 87 71 18 82 24 49 96 6, ,3 35 52 2 2=3+4+52=3+4+5 3 3土土地地成成本本5005004 45 50 00 0 3.13.1 土土地地成成交交价价5005004 45 50 00 03 30 0可可抵抵扣扣税税款款的的土土地地款款 4 4四四项项费费用用101,114101,1149 92 2, ,8 86 65 58
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